物业管理公司安全生产管理制度.docx
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1、物业治理有限责任公司安全生产治理制度安全生产办公室编制11重庆渝海物业治理有限责任公司安全生产治理制度第一章 总 则第一条 为加强公司安全生产治理,防止和削减事故发生,保障职工的生命和财产安全,促进公司进展,依据中华人民共和国安全生产法、重庆市安全生产行政责任追究暂行规定等有关法律法规,制定本制度。其次条凡在本公司治理范围内从事与安全生产活动有关的部 门和个人,必需遵守本制度。第三条 安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、修理、改造的全过程,必需贯彻“安全第一,预防为主”的方针,坚持以部门、工程部、治理处为中心,实行属地化治理,坚持“谁主管、 谁负责”、“谁审批、谁负责”的原则。第四条 各部门、
2、工程部、治理处必需严格遵守国家有关安全生产的法律、法规,正确处理安全与效益、安全与生产、安全与进展、安全与稳定的关系,努力改善劳动条件,确保安全生产。 第五条 公司董事长、副总经理对安全生产负直接领导责任,各部门、工程部、治理处主任对管辖区域负全面领导责任,是本部门、治理处安全生产的第一责任人。第六条 各部门、工程部、治理处所属的从业人员有依法获得安全生产保障的权利,并应依法履行安全生产方面的义务。第七条 各部门、工程部、治理处应当加强对安全生产工作的领导,催促各有关班组或个人认真履行安全生产监视治理职责, 对安全生产监视治理中存在的重大问题准时予以协调解决。第八条 各部门、工程部、治理处应实
3、行各种形式,加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产学问的宣传,提高员工的安全生产意识。第九条公司鼓舞和支持安全技术争论和安全生产先进技术的 推广应用,提高安全生产治理水平。第十条 公司对在提高安全生产治理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参与抢险抢救等方面取得显著成绩的工程部和个人赐予嘉奖。第十一条 公司各部门、工程部、治理处是本公司安全生产工作的监视治理部门,依照国家有关安全生产的法律、法规和本制度的规定,对本公司的安全生产工作实施治理。第十二条 本制度依据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、标准、规程和上级部门对安全生产治理的规定编制。其次章 安全生产治理制度的建立第十三条 本
4、安全生产治理制度的建立是结合渝海物业公司的特点,以确保安全生产体系具有可操作性。各部门、工程部、 治理处日常安全生产工作除按安全生产制度运行外还必需严格 遵守国家、行业及地方性安全生产法规。第十四条 公司成立以董事长为组长,负责安全生产工作的分管副总经理和分管各部门、治理处的副总经理为副组长,成员由各部门、治理处负责人组成的“安全生产领导小组”,下设安全治理机构,成立安全生产办公室,配备与安全生产工作相适应的专兼职治理人员,对公司内部的安全生产工作进展指导、监视、治理和检查。第三章安全生产责任制第十五条安全生产第一责任人董事长安全生产责任制:1、建立健全并落实以安全生产责任制为核心的安全生产规
5、 章制度和操作规程;2、建立健全与本单位经济活动相适应的安全生产治理机构,配备安全生产治理人员,依据有关规定足额提取安全生产 费用,落实安全生产经费;3、催促、检查本单位的安全生产工作,依据有关规定开展 安全生产标准化建设,组织开展安全生产监视检查、安全隐患5排查整治和安全宣传教育培训工作;4、将安全生产工作与业务工作严密结合,一起部署,一起 落实,一起检查,一起考核;5、将安全设施投资纳入建设工程概算,执行建、改建、 扩建工程工程的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度;6、负责配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品;7、制订并实施生产安全事故应急救援预案;8、发生
6、生产安全事故后,应当赶赴现场,组织抢救,保护 现场,做好善后工作,执行事故处理打算。第十六条分管安全生产治理工作副总经理安全生产直接责 任人的安全生产责任制:1、负责安全生产日常监视治理工作,催促落实安全生产责 任制;2、监视检查安全生产标准化建设和安全隐患排查整治工作;3、监视检查单位负责人、治理人员和从业人员的安全生产宣传教育培训工作;4、催促做好作业场所的劳动保护工作,预防和消退职业危害;5、发生生产安全事故后,应当赶赴现场,组织抢救,保护现场,做好善后工作,催促执行事故处理打算。第十七条治理处安全生产工作副总经理安全生产责任制:1、负责分管物业管辖区域内的安全生产工作;2、定期检查治理
7、处对安全生产各项制度的执行状况,准时 订正失职和违章行为;3、负责处理治理处安全、防火工作中存在的重大问题;4、负责组织分管物业管辖区域内的定期和不定期的安全、 防火检查,对查出的问题落实整改;5、负责组织分管物业管辖区域范围内重大事故的调查处理。第十八条治理处负责人的安全生产责任制:1、贯彻执行国家安全生产的方针、政策、法规,落实公司 的安全生产治理制度,并结合治理处的实际状况制定各种规章制度、操作标准和操作规程,是治理处安全生产第一责任人。2、负责对治理处各安全生产环节进展监视治理,并提出预 防事故发生的措施,组织开展常常性的安全生产检查,准时整改事故隐患。3、建立健全安全生产治理机制,推
8、行安全生产目标治理。4、组织开展安全生产宣传、教育,对所属员工和安全治理 人员定期组织学习和培训。5、在上级主管部门的统一领导下负责治理处员工的日常安7全考核和上岗证的治理,以及必要的身体素养检查,严禁带病、疲乏工作。6、开展安全生产竞赛活动,对安全生产进展检查、评比、 考核,表彰先进,总结和沟通阅历,推广安全生产先进治理方法。7、严格执行事故报告制度,准确、准时地填报安全生产责任事故统计报表。第十九条治理处安全生产责任制1 在治理处负责人的带着下开展安全生产工作。2、治理处依据公安部 61 号令的要求,开展管辖区域的消防安全治理工作,做好日常防火安全检查工作。3、乐观协作治理处对内对外的消防
9、安全宣传教育,搞好群 防群治工作。4、负责治理处员工的消防安全学问宣传教育,帮助治理处 负责人制定灭火作战打算,参与每半年组织实施的应急救援演练。5、建立健全管辖区域的安全生产档案及各项安检记录,并准时更完善与安全生产有关的资料。其次十条班组长安全生产责任制治理处所属的修理班长、保安班长、保洁班长、为其班组 的安全生产责任人,其职责是:1、对本班组安全生产和员工人身安全、安康负责;2、觉察事故苗头和事故隐患准时处理和上报;3、组织安全检查活动,坚持班前讲安全、防火,班中检查 安全、防火,班后总结安全、防火工作;4、认真贯彻执行安全规章制度,严格执行操作规程;5、发生事故马上报告,并实行乐观有效
10、措施,制止事故扩 大,组织员工分析事故缘由;6、对从事有明显危急或严峻违反操作规程的职工有权停顿 操作,并安排好岗位操作人员,报告上级领导;7、有权制止未经三级安全教育和安全考核不合格员工独立 操作;8、搞好安全和消防设施、设备的检查和维护保养工作,检 查员工合理使用劳保用品和正确使用各种消防器材。其次十一条 治理处员工安全生产责任制治理处全部在职员工为所在岗位的安全生产责任人,其职 责是:1、认真学习上级有关安全生产的指示,规定和安全规程, 娴熟把握本岗位操作规程;2、上岗操作时必需按规定穿戴好劳动保护用品,正确使用 和妥当保管各种防护用品和消防器材;3、上班要集中精力搞好安全生产,平稳操作
11、,严格遵守劳9动纪律和工作流程,认真做好各种记录,不得串岗、脱岗、严禁在岗位上睡觉、打闹和做其它违反纪律的事情,对他人违章 操作加以劝阻和制止;4、认真执行岗位责任制,有权拒绝一切违章作业指令;5、严格执行交接班制度,发生事故时要准时抢救处理保护 好现场,准时照实向领导汇报;6、加强巡回检查准时觉察和消退事故隐患,自己不能处理 的应马上报告;7、乐观参与安全活动,提出有关安全生产的合理化建议。8、保护事故现场,协调调查事故缘由。第四章 安全生产治理制度其次十二条 安全生产工作例会制度1、为充分发挥公司及治理处安全生产治理的监视治理作用,做好对治理处安全生产状况的争论分析及重大安全生产问 题的对
12、策制订,公司实行安全生产例会制度。2、公司每半年组织召开一次安全生产工作会议,对公司半 年来的安全生产工作进展总结,对下半年度的安全生产规划及安全生产工作进展部署。3、治理处每月末组织召开一次安全生产会议,分析、争论 本治理处的安全生产形势,落实下个月安全生产治理目标。4、公司安全生产办公室每季度组织召开一次安全生产会议,对公司本季度的安全生产形势进展分析,争论、统筹、协 调、指导治理处的重大安全生产问题。5、治理处必需坚持使安全生产例会制度化,并认真做好会 议记录,确保使每次会议都有肯定的实质内容,都能解决肯定的实质问题。其次十三条 安全生产检查制度1、为增加职工的安全意识,准时消退事故隐患
13、,确保安全 生产,必需加强治理处安全生产检查。2、安全生产检查的依据:国家有关安全生产的法律、法规、 标准、标准、规程及政府、上级部门和公司有关安全生产的各项规定、制度等。3、各级安全生产检查应以查思想、查制度、查措施、查隐 患、查教育培训、查安全防护等为主要内容。4、公司安全检查应以定期安全检查为主,以查处安全生产 隐患为主要内容,每月至少组织进展一次。5、公司及所属各单位应定期或不定期地组织对安全问题进 行专项、重点检查。6、公司及治理处应依据生产实际及综合气候变化,定期或 不定期地组织季节性安全检查。7、治理处安全检查完毕后,要认真全面系统地进展分析、11总结和评价,要针对检查中觉察的问
14、题,制定整改措施,落实整改,并将整改、复查状况准时反响到公司安全生产办公室。 其次十四条安全学问教育、培训制度1、每年以创办安全学问宣传栏、开展学问竞赛等多种形式, 提高全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法 治理。3、治理处应针对岗位特点进展消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进展实地演示和培训。5、对员工进展岗前安全学问培训,经考试合格前方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必需进展再教育培训。7、消控中心等特别岗位要进展专业培训,经考试合格,持证上岗。其次十五条防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实 巡查检
15、查制度。2、安全生产治理职能部门每日对公司进展安全巡查。每月 对单位进展一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中觉察火灾隐患,检查人员应填写防火检查记录,并依据规定,要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查状况准时通知受检治理处,治理处负 责人应每日消防安全检查状况通知,假设觉察本单位存在火灾隐患,应准时整改。5、对检查中觉察的火灾隐患未按规定时间准时整改的,根 据奖惩制度赐予惩罚。其次十六条安全疏散设施治理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通 道,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按标准设臵符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。3
16、、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机 械排烟送风、火灾事故播送等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养。4、严禁在办公期间将安全出口上锁。5、严禁在办公期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或掩盖。 其次十七条消防掌握中心治理制度1、生疏并把握各类消防设施的使用性能,保证扑救火灾过 程中操作有序、准确快速。2、做好消防值班记录和交接班记录,处理消防报警 。133、按时交接班,做好值班记录、设备状况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续,值班人员不得擅自离岗。4、觉察设备故障时,应准时报告,并通知有关部门准时修复。5、非工作所需,不得使用消控中心内线 ,非消防掌握中心值班人
17、员制止进入值班室。6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等,离岗 应做好交接班手续。7、觉察火灾时,快速按灭火作战预案紧急处理,并拨打119 通知公安消防部门并报告部门管。其次十八条消防设施、器材维护治理制度1、消防设施日常使用治理由专职治理员负责,专职治理员 每日检查消防设施的使用状况,保持设施干净、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的修理保养和定期技术检测由消防工作治理部门负责,设专职治理员每日按时检查了 解消防设备的运行状况。查看运行记录,听取值班人员意见, 觉察特别准时安排修理,使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试:1烟、温感报警系统的测试由消防工作
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