物业监控岗位心得体会物业管理员工作心得体会(五篇).docx

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1、 物业监控岗位心得体会物业管理员工作心得体会(五篇)对于物业监控岗位心得体会一 受托付方(以下简称甲方)：_ 依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 第一条 物业根本状况 物业类型：_ 坐落位置：_ 占地面积：_ 建筑面积：_ 其次条 物业治理内容 一、保洁 1.公共保洁 a.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 b.人员编制：_人 c.保洁标准：_ 2.楼宇保洁 a. 主楼_层 _层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; _楼电梯口; _层 地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道

2、综合楼两侧楼梯、_楼走廊卫生间及玻璃卫生 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 人员编制主楼_人、综合楼及群楼_人 保洁标准_ 二、绿化 1. 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木治理 2.人员编制：_人 3.绿化标准：_ 三、保卫 1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序 2.人员编制：_人 标准：_ 四、授权由物业治理公司治理的其他事项 。 第三条 物业治理效劳质量(乙方按以下商定，实现目标治理) 1.室外保洁：_ 2.室外保洁：_ 3.交通秩序：_ 4.绿化：_ 5.保安：_ 6.物业使用人对乙方的满足率到达：_ 第四条 托付物业治理承包经营、自负盈亏形式 费用包括： 1

3、.工资及福利费、治理费用、税费 2.保洁工具、保洁用品及劳服用品 3.保安器械及劳服用品 4.绿化工具及劳服用品 第五条 物业治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第六条 甲乙双方经协商全都，本物业的托付物业治理费用为(大写)_(小写)_。 第七条 托付物业治理费用及支付方式： _ 第八条 双方权利、义务 1.甲方权利、义务： (1)依据本合同规定甲方将住宅区及办公区域托付乙方实行物业治理; (2)给乙方供应治理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米) (3)不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动; (4)对乙方的治理实施监视检查，每

4、半年一次考核评定，如因乙方治理不善造成重大经济损失，有权终止合同; (6) 如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必需听从安排; (9) 对乙方人员有有任免权，如消失一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人 (5)帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政治理部门的关系; (6)政策规定由甲方担当的其他责任。 2.乙方责任、权利、义务： (1)依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本物业治理的各项规章制度; (2)遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本物业实施综合治理，确保实现治理目标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视; (3承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并报

5、告工作，定期向甲方报送财务报表公布治理费支出帐目; (6对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; (6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置治理机构和人员; (7)建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; (10)在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料; (11)开展卓有成效的社区便民效劳工作; (12)有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第九条 合同更改、补充与终止 1.经双方协商全都，可

6、对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准。 2.合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3.合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第十条 其他事项 1.本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成局部。 3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。 4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(

7、签名)：_ 代表(签名)：_ 时间：_ 对于物业监控岗位心得体会二 敬重的x公司领导： 我是是业主，20xx年x月x日(周x)中午11点左右，我x外出办事回来，在浑然不觉的状况下遗失一个文件袋，文件袋里是爱人办理工作调动的重要批示以及我和爱人的结婚证、身份证等。 当天下午x点x分， 我接到xx7这一号码打来的电话，对方自称是物业公司，询问我是不是于当天中午遗失一个文件袋，我和爱人才如梦初醒，发觉那个文件袋真的不见了。对方说让我们别焦急，和我们核对了文件袋里的资料，并让我们去物业公司清洁组(地下车库)去取。我们心急如焚的赶到地下车库，物业余经理接待了我们，并再次跟我们确认文件袋里的资料，把文件袋

8、交到了我们手里，并告知我们文件袋是保洁人员李阿姨和王阿姨在x区门禁口拾到的，两位阿姨拾到文件袋后在原地等候我们，始终等到下午2点，午饭也顾不上吃，盼望能等到失主。 在此，我对物业公司表示真诚的感谢，感谢贵公司培育出了一支对业主高度负责的职业化的团队。更要感谢李阿姨和王阿姨替人着想的高尚品质，在提倡和谐社会的今日，这种行为更是应当大力提倡和鼓舞。我深信，贵公司有这样优秀的物业团队，有这样优秀的员工，我们的业主的生活也会更美妙! 此致 敬礼! 20xx年x月x日 对于物业监控岗位心得体会三 甲方:*物业治理有限公司 企业法人营业执照注册号： 乙方:*装饰工程有限公司 企业法人营业执照注册号： 为现

9、实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作沟通原则，依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、公平、自愿、协商全都的根底上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 甲方经营管理范围内所辖物业项目 甲方为乙方供应合作工程所属物业的根本信息以及营销场地，广告宣传等配套效劳。保障乙方业务的顺当开展；乙方向甲方支付肯定费用作为酬劳，积极协作、参加甲方物业治理房屋修理需要协作的工作，并以优质的装饰效劳满意甲方保持良好物业企业形象的需求。 1、20 年 月 日起至20 年 月 日止，共计 个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

10、合作费用是每个合作工程中应由乙方支付给甲方的费用，以合作工程的单位逐个结算。如下： 1、甲方为乙方供应双方互利的展现（甲方所负责物业实际户型及装饰效果图）位置。乙方将注明其设计单位，此项为乙方义务供应，甲方将不在收取任何费用。 2、甲方将向乙方供应业务常驻推广展现位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的力量由乙方选择详细展现位置，乙方会携带相关必要的展现工具如展现板、桌椅等，全部费用将由乙方负责。 1、甲方权利 （1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。 （2）对乙方行物业装饰装修管理规定情况进行检查、监督。 （3）依据住宅装修工程施工质量行业规范对乙方工程质量进行监督。

11、（4）依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理和制约。 （5）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。 2、甲方义务 （1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。 （2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。 （3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。 （4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。 3、乙方权利 （1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利， （2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。 （3）要求甲方积极履行义务的权利。 4、乙

12、方义务 （1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好业主的售后服务工作。（2）遵守甲方物业管理相关规定及物业装饰装修管理规定。 （3）依据住宅装饰装修工程施工质量行业规范规范施工。 （4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。 (5)积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 授权代表（签名） 授权代表（签名） 年 月 日 年 月 日 对于物业监控岗位心得体会四 敬重的各位评委、各位同事： 大家好! 根据集团公司的竞聘方案，我报名参加了此次竞聘。我竞聘的岗位是：_物业治理有限公司总经理助理，依据本次竞聘方案规程，现向大家汇报。不当之处，请批判指正

13、。 一、 本人根本状况 本人年毕业于纺织工学院工业会计专业，曾在政府机关和企事业单位从事会计工作，其中多数时间担当单位财务负责人，年获会计师任职资格。从年月起在物业公司财务室从事会计工作，先后担当公司主管会计、财务室副主任等职务。 在物业公司工作的四年时间里，本人先后获得过：集团公司优秀员工、敬业爱司优秀员工、_物业优秀干部、_市优秀物业工等荣誉称号。 二、 竟聘理由 几年来，本人能仔细学习和领悟武陵城的企业文化，仔细贯彻执行公司的各项规章制度，坚固树立：专心营造，顾客至上，致高致远，创新的经营理念，有较强的责任感、使命感;本人敬业爱司，能仔细学习和领悟财税政策，会计功底较为扎实，有肯定的组织

14、领导力量;本人对物业政策较为熟识，物业状况、公司的收支状况较为清晰;本人对工作始终布满热忱，勤恳工作，遵纪守法，廉洁奉公，实事求是，客观公正，依法依章办事。由此，我认为自己符合竞聘_物业公司总经理助理职位的多数条件，并愿为武陵城、_物业的进展壮大奉献自己微薄的力气。 三、 工作总结 本人20xx年11月进入武陵城，几年来在公司财务经理未能准时到位的状况下，能积极协作公司历任领导做好财务工作，使公司的规模、效益、品牌建立得以快速提高。 1、 合理调度资金、确保资金安全 四年来在集团董事局、公司经理室的正确领导下，我公司想方设法克制因国家政策调整而带来的巨大资金压力，充分利用电力、供水、市房产局物

15、管科、电信、业主等资源，巧打时间差，确保了各项款项的准时支付，合同付款准时率100%，员工工资发放准时率100%。 四年来我财务室积极防范资金风险、加强资金安全治理。在盗匪猖獗的今日，我公司未发生一起资金被盗、被抢、挪用*等大事。 2、 积极做好年度财务预决算工作和资金规划 四年来，我财务室依据集团董事局和公司业务进展的需要，仔细编制公司年度预算和决算，坚持量力而行，量入为出，适当留有余地的原则，将年度任务层层分降落实到各治理处、事业部。仔细编制年度、月度资金规划，统筹兼顾、确保重点，合理安排各项支出。 3、 加强收费治理，标准票据治理 四年来，我财务室依据物业公司实际，先后印制了水电物管费收

16、费台账、租赁台账、现金解款日结单，并向税务部门申请印制了_物业专用发票，适时推出了物业公司收费软件。几年来通过发通知、上门催收等形式，费用综合收缴率均保持在95%以上，坏帐损失缺乏1。 4、 积极做好外联工作 四年来，我财务室在积极做好税务工作的同时，努力协作经理室做好电力、供水、市物管科等部门的协调工作，为公司带来直接经济效益数十万元。 5、 积极参预市场拓展 四年来，除积极参与集团内部物业的接收外，还先后参预了洪江市行政中心、市三中、中方县行政中心等物业接收，公司规模得以快速壮大。 四、 工作规划 假如我竞聘胜利，我将依据领导的安排，努力做好以下工作： 1、 当好配角，尽快进入角色 总经理

17、助理岗位对我来说是一个全新课题，是机遇但更多的是挑战。为此我将在集团董事局和公司总经理室的领导下，紧紧团结各位员工，努力做好本职工作，尽快实现角色的转换。 2、加强经营治理，确保公司效益稳步增长 随着市场竞争的日趋鼓励，处在薄利与亏损边缘的物业治理企业更多的因人力本钱的提升而捉襟见肘。为此在新的一年里，我司必需从节省一滴水、一度电着手，在全员中开展全方位的本钱费用掌握，实施精细化治理，加大收入、效益考核力度，真正实现员工自身利益与所在部门、岗位的经营业绩挂钩;划小核算单位，逐步推行以事业部为单位的本钱、费用、利润考核中心;大力进展代办、增值业务，建立健全各项业务工作流程，努力提高代办、增值业务

18、盈利空间;加大资金回收力度，降低应收账款损耗率，积极盘活空置、闲置物业，紧紧围绕“资金总体平衡、略有节余”的原则，努力盘活资金，确保企业资产保值增值。 对于物业监控岗位心得体会五 _建物业治理有限公司成都分公司; 新年伊始辞旧岁，万象更新迎新春。公司自成立以来，在你们的信任与支持下，我们楼盘与效劳体系日渐成熟完善，市场信誉良好，赢得了广阔业主的信任和选择。值此20_新年降临之际，_地产开发有限公司携全体员工向大家致上美妙的祝愿，并诚心地向你们道一声：“感谢!” 当我们进出公司，闲逛在楼盘的甬道上，享受干净有序、和谐平安的环境时，我们知道这和你们物业公司全体员工悉心维护、忠于职守是分不开的。 每

19、当看到你们巡逻在公司、工程园区，每当看到停车场有序整齐的车辆，每当看到深夜里行政楼大厅的灯光，我们油然而生一种踏实和安全感。 当小偷在国际城撬门偷盗时，是你们准时发觉、勇敢制服，维护了小区的治平稳定，确保了业主的人身和财产安全。 当国际城地下车库淹水时，是你们秩序维护员一马领先，不怕苦不怕累，连续奋战，将公司财产损失降到最低，也保证了业主的切身利益。 当小偷在_国际工程盗窃车辆时，是你们赤手空拳与之奋勇搏斗，虽身负重伤，仍坚决维护业主的利益，未让小偷得逞。 过去的一年，各种大事历历在目，你们的辛勤努力，为广阔业主创立一个舒适、优雅、文明、安全的抱负居所。回首过去，我们豪情满怀;展望将来，我们精诚合作。 2022年，我们将一如既往，充分借助物业公司赐予我们的帮忙和支持，加强沟通与协作，为公司和业主供应更加准时、周到的效劳。幻想不断延长，脚步照旧执著。在新的一年里，让我们一同种下新年盼望的种子，乘着温暖的春风，朝着绚烂的前景，奔腾捷进!祝物业公司全体员工身体安康，新春欢乐，万事如意! _x _年_月_日