空白租赁协议空白房屋租赁合同(十五篇).docx

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1、 空白租赁协议空白房屋租赁合同(十五篇)空白租赁协议 空白房屋租赁合同篇一 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 _。 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

2、 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或_年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方

3、与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支

4、付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案。 出租方(盖章)：_ 承租

5、方(盖章)：_ 托付代理人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_ 签约地点：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 空白租赁协议 空白房屋租赁合同篇二 合同编号：_ 出租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 授权签约代表：_ 电话：_传真：_ 承租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 授权签约代表：_ 电话：_传真：_ 签约地点：_ 签订时间：_ 甲乙双方本着“公平自愿、诚恳守信”的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识全都同意按以下条款签订本合同： 一、租赁房产根本状况： 1、甲方同意将位于中国省市路房

6、产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围。产权证号：，土地使用权证号：商场建筑面积约为平方米，使用面积为_平方米，其中地下一层约平方米、地面一层约平方米、地面二层约平方米、地面三层约平方米房产之具体建筑位置、使用范围以附件一房产平面图红线圈定局部为准。 2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件： 租赁房产内、外墙广告位，乙方享有合法使用权。 租赁房产附属设施和设备包括：中心空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附件三甲方移交乙方的设备、设施清单和公共设备、设施清单。 甲方供应本楼宇地面的小车停车位和摩托车、自行车停车位约平

7、方米供乙方经营使用，同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方治理和使用。 在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必需交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产。 二、租赁期限及房产交付： 1.租赁期限 除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。 甲方同意年月日至年月日共个月为乙方装修租赁期。在条件允许状况下，经甲方书面同意，乙方可提前进场施工，乙方无需担当租赁期之前提前进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方担当。假如乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方缘由或其他非因乙方缘由受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期

8、和租期。 2.租赁房产交付：甲方最迟应于年月日前向乙方交付满意如下条件房产： 甲方的出租权相关证明合法有效 租赁房产通过消防验收及综合竣工验收 房屋空置 本合同商定的设备设施及相关配套齐全 已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产 租赁房产无任何权利瑕疵。 3、租赁房产交付时应签署交接清单及接收确认单，由双方授权代表书面签字确认。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保存意见的，均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已根据合同商定交付了租赁房产。甲方交付的房产不符合本合同商定条件的，视为未交付。 三、租赁房产的租金、水电、空调、

9、物业治理费、税费等 1.本合同所定义的租金包括但不限于：该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、修理保养费、年检费、物业治理费以及地面、地下停车场使用费等费用。商场内部的物业治理由乙方自行负责。 2、计租面积：为_平方米。 3.租金：甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金。装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币元整，装修租赁期完毕后的第四年起每三年环比递增5%详细支付如下： 第一年年度总租金_万元 其次年年度总租金_万元 第三年年度总租金_万元 第四年到第六年年度总租金为_万元 第七年到第九年年度总租金为_万元 第十年到第十二年年度总租金为_万元 第

10、十三年到第十五年年度总租金为_万元。 注：上述租金系按签订合同时甲方供应的图纸进展估算的建筑面积计算，详细的租金以按该租赁物的房产证的建筑面积计算据实调整为准。 本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而供应给乙方必要的及本合同和附件供应的房产技术投资和其他全部应由甲方供应效劳工程的费用，除政府有关部门要求乙方缴纳的专项收费规定外，甲方将不再以任何名义向乙方另行收取本合同明确商定之外的其他任何费用。 4.水、电费：甲方负责为乙方租赁房产申请并设立独立水、电计量表，并在乙方开业前办理完过户手续。乙方水、电须独立开户，费用由乙方直接与供电局和自来水厂结算。 5.中心空调、电动扶梯、货梯等的电费：

11、甲方为乙方供应独立全新的中心空调、电动扶梯、货梯等设施、设备，产权归甲方全部，设备调试合格后在乙方租赁范围内的局部由乙方负责治理，甲方应供应以上设备设施相应的资料，在乙方租赁范围内的用电局部直接计入乙方的独立电表。 6.安全和维护费：乙方自行担当租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护、消防安全、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作。 7.物业治理费：租金中含有物业治理费，甲乙双方应就物业效劳内容签定物业治理合同，物业治理合同不再另收费用。甲方指定或托付其他物业公司供应物业效劳的，甲方应就该物业公司供应的物业效劳担当连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业治理费用。 四、付款、结算方式 1.

12、履约保证金：乙方在合同签订之日起15个工作日内先向甲方支付首期定金人民币万元甲方按时合格交付租赁房产和附属场地、附属设施、设备后，乙方再付万元人民币定金。乙方入驻后，人民币万的定金自动转为合同履约保证金，合同期满前2个月开头作为当月租金进展抵扣，结余局部在合同期满双方办理完租赁房产移交手续后7个工作日内无息退还给乙方。 2.租金每个月缴纳一次，甲方应于每月12日前供应当月合法有效的房屋租赁发票，乙方在收到发票后七个工作日内支付，遇节假日则向后作相应顺延。 3.乙方将租金按本合同商定时间汇往甲方以下帐号后，即视为乙方已完成付款义务。 单位名称： 开户行： 帐号： 4.甲方如变更付款帐号需提前5天

13、书面通知乙方。因帐号变更引起的一切责任和损失均由甲方担当。 5.在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应供应符合当时新规定的房屋租赁发票。因甲方供应的租赁发票未能到达税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或患病其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。 五、租赁房屋的转、分租商定 1、甲方同意乙方可将承租房产分租或转租予第三方以便乙方进展复合式经营，如餐饮、休闲消遣或其它商业用途等，乙方在承租期内依法经营不受甲方干预。乙方应将超出比例的分租状况向甲方进展备案，在高于50%的转、

14、分租比列状况下，甲方不得无故拒绝，如甲方在收到乙方的报备后5个工作日内未作答复，则视为甲方已同意。若乙方进展装修或改扩建需转变房产根本构造，则应事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客户必需协作大楼的各项治理，除本合同另有商定外，甲方不得和乙方分租的任何客户直接发生在乙方租赁范围内任何租赁业务上的经济往来关系。 2、乙方自该门店开业之日起算满年后，依据自行经营状况，打算终止该租赁门店的经营乙方也可联系第三方接收该租赁门店，在确保第三方承受本合同条款状况下，甲方应赐予认可。 六、合同期满续租商定 1.租赁期满，乙方在同等条件下具有优先承租权，乙方要求续租的，在租赁期限届满前3个月书面知会甲方，

15、甲方在重新组织招标文本中，必需将以下条款做为招投标条件： 、原租赁商家补偿条款：、装修补偿：按乙方装修原值的40%计算、设备补偿按乙方投入设备总造价的40%补偿。 、投标人注册资金要求：投标人注册资本必需是原租赁商家注册资本的5倍以上注册资本。例：原租赁商家注册资本在叁仟万元，新承租人注册资本必需是1亿5仟万。原租赁商家无需增加注册资本。 、中标后补偿款的支付：中标商家需要在其中标之日起7日内将本条第款之补偿款支付给原有商家或直接从投标保证金中抵扣。 若甲方未组织招投标或未有其他商家中标，则视为乙方具有优先续租权，双方另行签定租赁合同，租赁条件等仍按本合同的商定履行。乙方未在上述期限前提出书面

16、申请的，视为放弃优先续租的权利。 以上条款甲方若未能执行，应视为违约行为，按本合同商定担当违约责任，同时赔偿由此给乙方成造成的损失。 2.本合同如提前终止、解除或届满不再续签合同之日起40天内，甲方应按当时房产的实际状态收回，除乙方获得本条第1款补偿外，乙方有权撤除及取回乙方自购的全部设施、设备之一局部或全部。以上40天不计算租金。甲方不得以任何理由扣押乙方物品。乙方已书面通知甲方接收房产，甲方拒绝接收的，自乙方书面通知甲方接房之日起，视为乙方已交还房屋。 七、店招、寄包柜和广告 1.店招：商场正主立面挂乙方的招牌，位置由甲方供应。 2.寄包柜：甲方同意乙方使用大门两侧位置用于摆放寄包柜以便利

17、顾客购物。 3.场外铺设广告杆：甲方同意乙方在经政府有关部门批准后场外可铺设广告杆，以做乙方店招或商品广告之用。 4.甲方同意乙方在房产租赁范围内的附属通道、楼梯、设施和租赁房产内外墙设立广告牌，经营场地内须按有关部门规定进展装饰布置业务。乙方按规定办理相关的审批手续后可自行安排设计和租赁，甲方不得干预。 5.以上相关费用已含在租金中。 八、甲方的保证及责任 1.甲方保证完全拥有租赁房产的合法产权及土地使用权，房产现状不属违章建筑，并供应相应有效的法律证明文件于本合同后，保证乙方租赁期内，在使用权上不存在法律上的障碍，对房产有肯定的使用权。保证租赁房产内、外墙广告位、停车位、附属设施和设备等不

18、存在与其他业主相邻权及相关共有权方面的纠纷。 2.甲方交付时保证租赁房产抵押状况为： 无抵押 已设定抵押，供应抵押权人同意出租证明。 3.甲方保证在本合同生效后15日内办理并完成有关租赁合同登记备案手续。因合同登记备案而产生的费用由甲方担当。 4.甲方应对房产土建构造及其公共设备、设施进展定期修理保养，以保证房产及设施的安全和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方投资的在乙方租赁区内的电梯、货梯、空调、消防设施等经甲乙双方共同验收后交由乙方统一治理，甲方须供应相关设备厂商的具体资料及设备维保合同。 5.甲方应全力帮助乙方办理进场经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、

19、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，并准时向乙方供应办理报批所需的文件。 6.甲方应确保房产具备持续的、不连续的、能满意乙方满负荷正常运转要求的、如附件五所述的水、电、电话等各技术条件的供给。如上述技术条件非因政府或行业部门缘由或不行抗力而中断，则甲方应在接到中断通知的24小时内快速将其恢复并担当由此给乙方造成的损失。如因乙方的缘由，由乙方负责修复。 7.甲方须确保乙方可依据其营业需要，自行确定营业时间，并确保乙方在其营业时间内可依据需要正常使用合同商定的通道、电梯、空调、员工更洗室等公共设施。上述因营业时间不同而导致的任何问题应由甲方负责解决，并协调好相邻关系。因以上缘由造成的乙方被追诉

20、或造成损失，应由甲方负责赔偿。 8.甲方供应给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组摆放场地等应确保符合乙方正常使用要求，并经有关职能部门设计审批，以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述缘由而导致相邻各方投诉，则甲方应负责平静有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失。 9.乙方进展工程可行性讨论期间及房产装修之前，甲方应向乙方供应大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用状况等相关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应准时派专职工程人员协作，以便乙方尽快完成施工。 10.在本合同有效期内，甲方确需对出租房屋所在大楼进展改建或扩建的，

21、应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。 11.在租赁期间，如甲方移交乙方使用的附属设施、设备经确认连续使用将可能导致人身或财产损害的或附属设施、设备自然损耗、损坏和折旧期满的，甲方应准时予以出资更新。 12.由于甲方供应的租赁房产和附属设施、设备的缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员行为失职或疏忽，而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方患病的实际损失。 13.在合同有效期内，甲方如欲将租赁房产全部权转让或抵押给第三方，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。房产全部权转让的，乙方在同等条件下享有优先购置权。如乙方放弃优先购置权，则甲方应保证使受让方

22、或抵押权人充分了解并同意连续履行双方在本合同下的全部权利和义务，否则，甲方须赔偿乙方因此而患病的一切损失。 14.甲方保证不将乙方承租房产同幢的其他局部出租或出售给与乙方经营范围一样或者类似的同业竟争对手进展商业用途，同时保证不自营或与他人共同经营与乙方一样或类似的工程。 九、乙方的保证及责任 1.乙方保证其商业经营的相关手续由乙方负责办理，因乙方经营所需向政府或税务部门交纳的一切税费由乙方自行负责。 2.乙方保证按合同规定如期支付租金或其它依据合同应向甲方支付的费用。 3.乙方必需合理使用其所租赁房产及公共的设备设施，如因乙方使用不当造成房产及公共设备、设施损坏，乙方必需负责修复。合同终止时

23、乙方须保证所承租的房屋及附属设备、设施处于正常运行状态，否则应负责修复。但因甲方缘由或设备本身质量及自然损耗、折旧缘由除外。 4.如因乙方缘由造成或发生事故影响到其他租户的经营并造成经济损失，其责任由乙方负责。 6.租赁范围内的场地由乙方自行治理使用。 7.乙方如有需要利用租赁房产大楼的相邻公共场所、场地、进展宣传促销活动应事先知会甲方，并以不影响周边住户的正常生活秩序为前提。 8.乙方可按其标准对房产外型、内部布局进展设计和装修，该设计和装修费用由乙方自行担当。乙方进展装修布局，不得转变租赁房产构造，乙方的内部装修、改造及广告、店标设置应提前将方案交甲方进展备案，甲方在收到该方案后5个工作日

24、内回复乙方，甲方不得无故拒绝该方案，除非能供应合理依据证明该方案将危及建筑物构造安全、消防安全、水泵、供水、供电、防水、通讯系统的正常运作。如甲方收到该方案5个工作日内未作答复，则视为甲方已同意此方案。若乙方进展装修或改扩建需转变房产根本构造，则应事先征得甲方同意。 十、违约责任 1.甲方的违约责任 基于承租本房产对于乙方经营的必要性及基于对甲方的信任，甲方同意：在本合同订立后租赁房产交付前，甲方不得以任何理由解除本房产租赁合同或以实际行动拒绝交付房产，如甲方有上述行为的，应向乙方支付以壹年租赁费用为标准的违约金，该违约金的支付并不意味着乙方同意解除房产租赁合同，乙方仍有权要求甲方连续履行本合

25、同。 若甲方未在年月日前完整合格交付租赁房产，每拖延一天应向乙方支付相当于三日的租金，同时相应顺延免租期及合同期限若在年月日仍未能完整交付租赁房产，则除按万租金减免外，每延迟一天相应增加乙方一天的免租期，同时相应顺延免租期及合同期限，或乙方有权单方解除本合同，甲方应返还合同履约保证金并另行支付乙方相当于12个月租赁费用的违约金。以上缺乏以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的全部损失。 因甲方的缘由造本钱合同目的无法实现的，或导致合同无效或被撤销，乙方有权取回全部的设备、设施及要求返还合同履约保证金，同时乙方有权要求甲方另行支付12个月的租金作为补偿金。以上缺乏以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙

26、方造成的全部损失。 除不行抗力因素及乙方缘由外，甲方如不能履行本合同商定的保证及责任致使租赁房产及附属场地、附属设施、设备等不能正常使用，影响乙方正常营业，甲方应免除乙方在受影响期间的租金及补偿乙方经济损失，如连续超过20天，乙方可要求提前终止合同履行并要求甲方返还合同履约保证金并支付相当于12个月租赁费用的违约金。缺乏以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的全部损失。 本租赁房产阻碍第三方相邻权或其他合法权益的，或甲方不履行本合同商定的义务影响乙方的正常经营，乙方有权暂停向甲方支付下期租赁费用直至甲方处理完毕相应事宜或供应乙方认可的担保为止。 2、乙方的违约责任 乙方拖欠租金，应依据实际所欠

27、金额按国家规定的同期银行罚息支付滞纳金。乙方依据合同的商定期限按时交付租金，甲方无正值理由拒收的，乙方不担当拖延缴纳违约责任。经甲方正式出函催收后，乙方无故拖欠租金单次超过30个工作日的，甲方有权单方解除合同，甲方有权要求乙方支付12个月的租金作为违约金。 合同生效后，租赁房产交付前与后除本条款及本合同第五条第2款商定外，因乙方缘由要求解除合同的，乙方应赔偿甲方相当于当年12个月租赁费用的经济损失。 合同终止或被解除后，乙方应将租赁房产和附属设施等交还甲方，因乙方缘由导致损坏的，乙方负责修复，若乙方拒不修复的,甲方有权另请他人修复，费用从履约保证金中扣除。 未经甲方同意，乙方超出分租比例将租赁

28、房产转租、出借的，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿相当于12个月租赁费用的经济损失。 若乙方经营满一年后消失连续3个月经营亏损，并且认为连续经营下去仍不能扭亏的状况下，乙方有权选择单方终止合同，取回保证金及自购的全部设备及商品，结算租金。乙方同意支付给甲方相当于3个月的租金作为补偿，双方不担当其他任何责任。 3.本合同任何一方违反合同商定的义务，合同已对违约责任作出明确商定的，违约方按合同商定担当相应违约责任合同未对违约责任作出明确商定的，违约方应连续严格履行合同商定的义务。 十一、通知及送达： 任何一方就合同相关事宜发给另一方的任何通知等函件必需以中文书面形式进展。若以人手传送，则于送达时

29、视为已接收。如以传真形式进展，则以传真承受人确认接到传真时视为已送达。 甲方：指定收件人：确定通讯地址： 电话：传真： 乙方：指定收件人：确定通讯地址： 电话：传真： 一方若指定其他地址或地址变更，须准时以书面形式通知另一方，怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果。 十二、合同提前终止 1.在本合同租赁期内，经甲、乙双方协商全都并达成书面协议，可提前终止本合同。 2.若发生地震，水灾，台风，战斗等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建至交付状态，在房产修复装修期间，乙方免交租金及其它相关费用，待房产恢复使用后连续计算租金和费用。若不行抗力大事或甲乙双方不行预见亦不能

30、掌握的且非甲方或乙方缘由导致的政府强制行为发生，致使房产四周环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境根底不复存在，合同不宜连续履行，则甲乙双方均有权提前终止合同而无需担当任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不行抗力发生时，患病事故的一方应在事故发生后准时书面通知对方。 3.甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机关或其它相关部门发出的收回房产、转变房屋用途、制止进入、房屋或土地征用或批租等的通知。在租赁期内，除非发生市政规划、土地批租，甲方不得以任何其它人为的、行政的打算为理由，要求提前终止合同履行，否则甲方应担当违约责任

31、。如有甲方不行预见的市政规划、土地批租大事发生，则甲方应自收到通知后三天内，将该通知传递乙方，同时以尽量保全乙方在此经营为原则，协同乙方共同与相关单位或部门磋商，争取因动迁、批租、市政或征用引起的任何对乙方经营装修、设施设备等方面的补偿，以上所得补偿归乙方全部。 十三、合同生效及其它 1.甲、乙双方特此同意并承诺，假如因一方未履行义务，而导致或造成任何其它方产生经济损失、损害或损害，致使遭损方针对另一方提出任何索赔、求偿、要求支付费用或担当法律责任，则责任方应对另一方予以全额补偿。但另一方同时承诺，对遭损方针对其提出的任何赔偿要求，另一方都将积极应对，在合理、合法的前提下，尽可能削减该项责任。

32、否则，责任方有权对超出合理、合法赔偿的局部予以拒绝。 2.共同承诺：甲、乙双方确认并承诺，其向对方供应的全部文件、资料、证照均合法有效。双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容、以及因履行本合同而获知的对方的商业信息。 3.本合同的订立、效力、解释、履行和争议等均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 4.本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。 5.本合同附件、附图、附表、交接清单等均为本合同组成局部，与本合

33、同具有同等法律效力。 6.本合同正本一式陆份，甲，乙双方各执叁份，自双方法定代表人或授权代表盖章或签字及双方加盖公司印章并在乙方支付定金后即为生效。 甲乙双方在此不行撤销的声明对于甲乙双方所签属的该合同的任一条款均充分的理解和熟悉，不存在误会和歧义。 甲方：盖章_乙方：盖章_ 法人代表：签章_法人代表：签章_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签约日期：年月日 空白租赁协议 空白房屋租赁合同篇三 出租人(甲方)：姓名 身份证号码 承租人(乙方)：姓名 身份证号码 甲乙双方在公平、自愿的根底上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 一、甲方将其 小区 号楼 号层出租给乙方供居住使用。 二、

34、租赁期限，自年月日起至年月 日止。 三、租金及付款方式 四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方担当，租赁完毕时，乙方须交清欠费。 五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进展转租，或进展其他用途。 六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。 七、租赁到期，如乙方连续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金一样的条件下，甲方应优先租给乙方。 八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 空白租赁协议 空白房

35、屋租赁合同篇四 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落 1、面积状况：、甲方将位于市号小区栋层号出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积：平方米。 3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 第三条租赁期限 1、用途、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。 如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，

36、在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第四条租金及支付方式及保证金 1、租金按以下第种方式计算： (1)该房屋租金第一年为元月，合计元年，此后从其次年开头每年的租金均在上一年租金的根底上逐年递增上一年租金的0%(即其次年的租金为元月，第三年租金为元月)。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 (2)该房屋租金为元月，年租金合计为元，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 2、租金的支付期限与方式：以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开头前0天交纳下季度的租金，先付租金后使用。 3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥元(约合三个月租金)作为保证金。 乙方按合同商定履行完毕后7个工作日内退还

37、乙方(不计息)。 如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。 第五条租赁期间相关费用及税金 1、乙方应交纳以下费用： (1)电费：由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。 (2)水费：由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。 (3)物业治理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业治理有关规定准时向小区物业交纳。 (4)其他应由乙方应缴纳的税费。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，出租房屋主体构造的修理责任除双方在本合同及补充条款中另有商定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属局部的装修

38、及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发觉需修理事项的，由甲方负责修理;房屋交付后发生的修理事项由乙方自行负责修理并担当相应费用。 出租房屋专属局部以外的共用部位或公共设施、设备发生修理事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。 甲方提出进展修理须提前五日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，对本合同商定应由甲方修理的事项甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有

39、影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，否则依附于房屋的装修归甲方全部。 3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政治理规定的状况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行担当责任。 房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进展处置。 4、乙方承诺遵守小区物业治理有关规定。 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、乙

40、方不得转租、转借承租房屋。 第八条合同变更、解除与终止 1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，影响使用的; (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。 2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造; (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; (6)逾期未按商定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的;

41、(7)拖欠房租累积超过30日的。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、交付或收回租赁房屋时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，视为乙方放弃全部权，甲方有权处置。 第十条甲方违约责

42、任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。 甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进展赔偿。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 3、甲方违反本合同商定，无故提前收回房屋的，应根据当年度租金的5%向乙方支付违约金。 4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。 第十一条乙方的违约责任 1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款商定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应根据合同总租金的5%向甲方支付违约金。 若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未到达合同商定的甲方有权解除合同的条件，或者虽到达合同商定