私人装修安全协议书.doc

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1、 私人装修安全协议书私人装修安全协议书1 甲方： 乙方(房屋产权人或使用人)： 乙方房屋的根本状况： 房屋位置： 建筑面积： 为标准上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，依据国家有关法律法规及xx人家前期物业治理效劳协议商定，经协商，甲乙双方达成如下协议: 第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装饰装修治理方法及本小区xx人家业主手册中装修有关治理规定。 其次条 乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 第三条 凡涉

2、及拆改主体构造、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。 第四条 乙方装饰装修房屋时，制止以下行为： 1、超过设计标准或标准增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，转变住宅立面(如封闭阳台等)。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼

3、板中受力钢筋、变动建筑主体和承重构造。 8、擅拘束墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、撤除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。 12、其他影响建筑构造安全、使用安全、四周房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气治理单位指定的.专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。 第五条 乙方应当保证其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建立部住宅室内装饰装修治理方法及本小区相关规定和本协议

4、的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。 第六条 乙方办理入伙手续时，同意托付甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进展有偿清运。 第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方效劳中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修完毕后必需交还甲

5、方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必需佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必需向装修施工人员具体介绍本小区的有关治理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司担当连带责任。装修全过程应无条件承受当地公安机关和甲方工作人员的监视、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进展装修施工。 第八条 乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工制止扰民)

6、，其他时间不得施工。 第九条 乙方装修期间，施工现场必需配备灭火器并实行必要的安全防火措施。 第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等简单污染环境的物料)须由运入人员到效劳中心交纳保证金500元，并签定协议书后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需马上清扫洁净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员依据协议书规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约状况，按协议书规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将依据业户装修施工申报审批表内容赐予放行;物品外搬必需有甲方开具的放行条。 第十一条 乙方装修时，必需保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户

7、的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进展封闭式装修，否则当进展设施修理时，如需撤除装修，其损失由乙方自行担当。 第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。 第十三条 因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停顿施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。 第十四条 乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、

8、霉变等后果，由乙方自行负责。 第十五条 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。 第十六条 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。 第十七条 乙方违章装修的必需予以恢复，并担当违约责任，同时甲方可依据情节做如下处理： 1、要求停工; 2、要求恢复原状; 3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理; 4、向乙方追索赔偿金; 5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方担当。 第十八条 乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进展初验，发觉问

9、题告知业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进展终验。 1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。 2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应担当赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。 3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋修理费用，专款专用。 第十九条 本协议未尽事宜均遵照xx人家前期物业治理效劳协议国家有关法律、法规和规章执行。 其次十条 本协议自签订之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代理人： 年 月 日 年 月 日 私人装修安全协议书2 甲方单位： 乙方单位： 甲方将装修工程工程

10、托付乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装修工程合同的同时，签订本协议，双方必需严格执行。 一、工程概述： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、分包形式： 二、工程工程期限： 自 年 月 日起开工至 年 月 日止完工。 三、乙方在甲方装修工程工程进展施工作业过程中严格按甲方要求进展施工。为了便利于双方的治理，的确保证施工和施工场所的安全，特制定以下安全协议书： 1.施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。 2.施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责 3.施工单位必需有国家认可的相关施工资质，施工人员需有“人生意外损害保险”。

11、4.施工队入场施工前，须供应施工单位资质证书及施工人员身份证复印件，办理施工许可证、出入证。 5.施工单位必需教育施工人员，在施工期间严格遵守商场各项内部治理规定、听从治理，根据电气安全操作规程、高空作业安全规程、装修施工标准、装修治理流程、装修规程修安全违规惩罚细则等标准安全文明施工，对教育仍不听从治理者，甲方有权进展惩罚，对情节严峻者家甲方有权将其清理出商场外。 6.乙方施工人员夜间进场施工，应办理临时出入证并填写楼层装修申请单，两项缺一不行，凭出入证进场施工，并按甲方规定的入口进出。 7.施工现场严禁吸烟，制止饮酒后上岗，发觉烟头每个50元，发觉当众吸烟或酒后上岗一次扣款500元，依次类

12、推。 8.施工时现场未经许可严禁动用明火，确需动用明火时必需到商场办理动火手续，经批准动火现场必需有专人进展现场监护，配备灭火器材和水前方可施工;否则造成的损失由乙方担当，情节严峻者将追究法律责任。 9.动用工地各类电器、线路和接照明动力电源，必需报甲方部门审批，经批准方可施工，施工现场制止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘钨灯等大功率电器，施工中严禁楼面积水，防止水下漏，否则造成的后果由乙方负责。 10.施工时不得损坏施工单位原构造的承重柱和梁及其他公共设施，严禁动用和损坏单位各类消防设施，擅自动用者视情节扣款50010000元，造成消防设施及其他公共设施损坏的，按价赐予赔偿，造成报警和喷

13、淋功能不能运作而发生事故的，将由消防部门追究刑事责任。 11.施工人员不得到甲方单位非施工办公场所地乱窜、闲逛，一经发觉甲方有权将其清理出场并停顿乙方施工。 12.依据甲方装修安全规定，装修过程中或验收时发觉不用阻燃线一米扣款1000元，一处防火涂料未刷扣款100元，一米电线不穿管爱护扣款200元，XXXX超量扣款1000元。 13.乙方了解全部规程、标准后双方签字生效。 14.公用工程施工单位的以上违规所扣款项在施工款项中予以兑现，其他单位或个人装饰施工单位则在保证金中扣除。 四、本协议书一式两份，甲/乙双方各持一份。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 盖章： 盖章： 日期： 日期： 私人

14、装修安全协议书3 为确保_室装修工程区域装修期间的安全，遵照_苏省人民政府的有关规定实行安全治理责任制，现业主（甲方），与_（乙方），订立装修安全责任协议书如下： 甲方： 1、协调乙方进场施工事宜。 2、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。 3、甲方对乙方施工中的消防安全有监视的权力，在发觉乙方施工有担心全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，治理处有权停供水、电及要求乙方马上离场。乙方： 1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本小区内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。 2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。全部施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方

15、施工人员一律制止到非工作范围乱走。 3、设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。 4、用电、用水和动火应得到甲方批准前方可进展： 5、施工区域制止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。 6、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应准时处理，快速通报甲方，并照实报告事故缘由，爱护现场，协作调查。 7。现场当日装修废料应当根据小区物业规定准时清理，不得留在宅内过夜，施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。 8。乙方施工人员下班前，应仔细检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。 9。乙方应对施工人员进展安全教育，乙方对甲方进展的监视检查应积极协作，并制定安全制度。 10。整个装修施工期间安全乙方自行负责，与甲方无关。 11、本协议一式三份，物业治理处及业主/租户、装修人员各执一份。 物业治理处：_ （业主/租户）签章：_ 装修人员签章：_ 日期：_