租赁住房合同通用租赁住房合同通用模板(3篇).docx

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1、 租赁住房合同通用租赁住房合同通用模板(3篇)如何写租赁住房合同通用一 承租方(乙方)：_联系电话：_ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：_ 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：自年月日起至年月日。 2、房屋租金：每月元人民币。 3、付款方式：现金一次性支付，租金一年一交。 4、租赁期内的.水、电等日常费用由乙方支付。租赁期间房屋修缮等费用由乙方担当。如因不行抗力的因素导致毁坏和造成乙方损失时，双方互不担当责任; 5、租用期内乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需担当全部责任并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2

2、)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1、乙方要遵守国家法令，假如进展违法活动，视作自动退租。 2、在租用期内甲方必需确保乙方正常居住，不得将房屋转租给任何第三者。 3、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前1个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 4、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5、乙方应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。 6、乙方不得擅自转变室内构造，应疼惜室内设施，若人为损坏将赐予甲方相应赔偿。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲

3、、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_身份证号码：_ 承租方：_身份证号码：_ _年_月_日 如何写租赁住房合同通用二 出租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 依据民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、租赁物及其用途： 甲方情愿将属其全部的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为之用，合计面积平方米。 二、租赁期限： 2.1甲方从_年_月_日至_年_月_日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共年。 2.2乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物： (1)乙方利用租赁物进展违法活动，损害公共利益; (2)乙

4、方拖欠租金累计达1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。 2.3合同期满，如乙方临时无法找到其他租赁物，在不影响使用的状况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。 2.4合同期满，如甲方仍连续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。 三、租金、费用及其支付方式： 3.1本合同租赁物第一年租金为￥_元/月，其次年租金为￥_元/月，合同总金额为￥_元(人民币大写：_元整)。 3.2租金支付一次，乙方于收到甲方供应的合法租赁发票后的15天内，支付当期租金。 3.3水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必需已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。 3

5、.4租赁物的物业治理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。 四、甲方的权利、义务： 4.1甲方应每年对租赁物仔细检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责修理和支付修理费。 4.2甲方修理租赁物时，施工前必需提前知会乙方，乙方应积极帮助，不得阻止施工。修理租赁物的全部费用由出租人担当。 4.3甲方对租赁物的防火、防盗有帮助义务。 4.4甲方保证在签订本合同时该房屋属其全部且没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方担当全部法律责

6、任。 五、乙方的权利、义务： 5.1经甲方同意，乙方可对租赁物进展装修、改善，但不得对租赁物作构造性修改。 5.2乙方应妥当保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。 5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得撤除。 5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。 六、违约责任： 6.1甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付符合要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1的日息作为违约金。 6.2因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身损害或财物毁损的，应赔偿乙方的全部损失。如属乙方过错造成的

7、，由乙方自负。 6.3在本合同期限内，因甲方的缘由(不行抗力除外)导致乙方无法连续使用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。 6.4乙方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1的日息作为违约金。 6.5因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。 七、免责条件： 因不行归责于乙方的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，乙方应准时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者削减租金;因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使乙方不能连续使用的，乙方可以解除合同。 八、其他： 8.1本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决;协商不成时，双方均可合同履行

8、地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 8.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 8.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_(盖章) 代表签字：_ 签订日期：_ 乙方(盖章)：_ 代表签字：_ 签订日期：_ 如何写租赁住房合同通用三 出租方： 法定代表人及身份证号： 电话： 承租方： 法定代表人及身份证号： 电话： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同; 第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积; 其次条租期年，自年月日至年月日; 第三条租金和租金交纳期及条件 1.每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，

9、甲方开户银行： 收款人名称： 账号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法 1.治理费：乙方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第五条出租房与

10、承租方的变更 1.租赁期间：甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享受原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条乙方的职责 1.乙方必需依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个

11、月书面通知对方是否终止合同。 3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期间内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。 5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 6.乙方保证承

12、租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 第七条合同期满后，如甲方的全部房需连续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权 第八条租赁期间，若乙方消失了自然灾难或者人为造成的损失，甲方该不负责。 第九条本合同如有不尽事宜，必需经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。 第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：承租方： 法定代表人签章：法定代表人签章： 年月日年月日