租赁合同集合七篇.docx
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1、 租赁合同集合七篇租赁合同 篇1 甲方:_ 乙方:_ 本合同由以下双方于_年_月在_签订。 鉴于: 1.甲方需要租用_. 2.乙方同意向甲方出租其需要的_. 甲乙双方本着公平互利的原则,经友好协商,就租用电路事宜达成如下合同: 第一条租用标的物及其范围 1.1甲方租用的_电路是指:从_至_的_电路。 1.2乙方依据甲方电路租用的要求在符合国家有关的电信业务规定,用户端线路无特别问题的前提下,自合同签订之日起15日内,供应甲方所租用的电路。 1.3乙方供应的本地电路两端接口应为2m电接口。 其次条费用及期限 2.1甲方向乙方租用的_电路租金为_元/月(大写:_),甲方共向乙方租用_条电路,月租金
2、共计_元(大写:_)租金自电路开通之日开头计算。 租期为_年:_年_月_日至_年_月_日。 2.2初装手续工料调试费_元(大写:_元) 2.3费用支付方式:甲方应在乙方为其开通电路后_天内将租用电路的一年租金以及初装手续工料调试费付清,此后每年的租金以及有关费用由甲方在本年度第一个月的15日前付清,如逾期不交,则每逾期一天应向乙方支付欠付金额千分之一的违约金,直到乙方收到款项为止。支付租金按实际开通电路数为准。开通电路数以“数字电路开通确认书用户签字”为准。 甲方以电汇方式将费用付至乙方的以下帐号:_ 单位名称:_ 开户行:_ 帐号:_ 在合同有效期内因国家电路资费调整,本合同中所适用电路的资
3、费可相应调整,但需经双方认可,自资费调整之日起,甲方根据新的资费标准向乙方支付电路租费。如甲方需扩容,所扩容的电路按本合同资费执行。 第三条甲方权利和义务 3.1甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息,不得将自己租用的或租用后分割的电路转租给第三方。 3.2甲方应依照国家主管部门有关资费标准以及合同商定,按时向乙方支付电路租金。 3.3甲方保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。甲方使用的电路终端设备应获得行业治理部门的入网许可证。 3.4本站设备的日常维护工作,线路方面,如是甲方的光缆成端到乙方机房odf/ddf架上,乙方负责从odf/ddf内线侧到设备
4、及相关电路的维护,如是乙方自己的光缆,乙方负责线路及相关设备、电路的维护。 3.5甲方免费供应乙方用于本合同中使用的设备安放位置及电源。 3.6甲方负责协调甲方机房所在楼的物业问题,并供应联系人的姓名、电话,以便乙方的线路、设备按时进入甲方机房,如因甲方缘由不能根据时间要求进入机房时,乙方不担当责任。 3.7甲方不得利用租用的电路从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活动,不得查阅、制作、复制和传播阻碍社会治安和淫秽色情的信息。 第四条乙方权利和义务 4.1乙方应按信息产业部公布的电信效劳标准(试行)的电路质量要求实行,假如部颁的电信效劳标准与本合同的任何条款有冲突,应以部颁标准为准。 4.
5、2除不行抗力的因素外,乙方应保证甲方租用的电路每天_小时不中断。电路中断(设备正常检修除外),中断时间按实际发生的时间(从乙方接到甲方报障起至障碍处理完毕时止为中断时间)累计计算,乙方应减免中断时间的租费。 第五条保密 5.1未经对方书面许可,任何一方不得向第三方供应或披露本合同以及与本合同有关的资料和信息,但法律另有规定的除外。 第六条违约责任 6.1合同有效期内,任何一方不得无故终止合同,否则,违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为合同终止后未履行局部租金金额的”_。 6.2甲方违反本合同规定,在乙方提出书面意见15天后仍未能予以订正的,乙方有权单方解除合同,本合同自甲方收到乙方书面解除
6、合同的通知之日起解除,甲方应赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失为合同解除后未履行局部租金金额的_。 6.3乙方违反本合同规定,在甲方提出书面意见15天后仍未能予以订正的,甲方有权单方解除合同,本合同自乙方收到甲方书面解除合同的通知之日起解除,乙方应赔偿甲方的直接经济损失。 第七条免责条款 7.1因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时,甲乙双方相互不担当违约责任。但如遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后15日内将状况告知对方,并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内,一方或双方应当连续履行合同。 第八条合同连续 8.1本合同商定的电路租用期届满
7、后,双方如无异议,电路租用期限自动连续一年。 第九条联系与通知 9.1为确保处理故障时联络畅通,以及日常业务联络的需要,双方建立联络人员和联络方式(见附件),若联络人员和联络方式发生变化,双方应准时通报。 9.2任何一方依照本合同要求发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信、或公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。 第十条争议的解决 10.1对于因本合同履行而发生的争议,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向乙方所在地有权管辖的法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1假如本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不行强制执行而不根本上影响本合同的效力时,本合同的其它条款
8、应不受影响。 11.2除本合同已有商定外,未经双方书面确认,任何一方不得变更或解除本合同。甲方假如提出扩容要求,则甲乙双方重新进展协商,另签补充合同。 11.3对于本合同未尽事宜,双方可签订补充合同或以附件的形式对本合同中的有关问题作出补充、说明、解释,本合同的补充合同和附件为其不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。 11.4本合同一式_份,双方各执_份,自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。 甲方:_ 签约代表人:_ _年_月_日 乙方:_ 签约代表人:_ _年_月_日 租赁合同 篇2 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方)身份证:_ 依据甲、乙双方在自愿
9、、公平、互利的根底上,经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:_区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元。 (大写:_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经
10、甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方,乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋进展装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让
11、与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;
12、(4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 (入住时的水电数字:电_,水_,) 甲方签字: 乙方签字: 日期: 日期: 租赁合同 篇3 甲方: 乙方: 为更好提高单位房屋的使用率,现依据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。 三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但
13、甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0。5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下,可进展装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内,甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定,如有违反,按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0。5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、
14、租赁期间,甲方应负责房屋主体构造的正常修理,如托付乙方代行修理,费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或转变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必需提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方
15、违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 盖章 乙方法人代表签字: 盖章 年 月 日 出租人:_商店(商场) 承租人:_(个体工商户或单位) 担保人:_ 租赁合同 篇4 出租方(甲方): 承租方(乙方): 乙方因在_省_市(区
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