简单房屋买卖合同(15篇).docx

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1、简单房屋买卖合同(15篇)简洁房屋买卖合同1 卖方：_ (以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 为规范房屋买卖有关事宜，遵照相关的法律法规，经甲乙双方协商，订合同如下： 一、甲方自愿将如下房屋卖给乙方全部： 房屋座落：_市_大街_号_楼_单元_室，建筑面积_平方米。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_百_拾_万元整。乙方在合同签订之日先交给甲方订金_元，其余购房资金在20_年10月1日前一次付给甲方。 付款方式：现金形式付款。 三、甲方在20_年10月1日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同

2、经双方签章鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方房屋买卖交易过程中发生的各项税费均由乙方负责，甲方只负责关心乙方办理转户手续。 七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决。 八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 代理人(签名或盖章) 代理人(签名或盖章) 监证人： 签订日期： 简洁房屋买卖合同2 出卖人： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有权人： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买受人： 身份证号码： 住址

3、： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公正、自愿、公正、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房，坐落在：烟台号。该房屋建筑面积为_平方米。 (二)该房屋用途为住宅。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。该房屋全部权证证号为：_，填发单位为：_。 (二)该房屋性质为商品房。 (三)该房屋未设定抵押。 (四)出卖人未将该房屋出租。 第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。 第四条成交价格、付款方式

4、及资金划转方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。 (二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。 第五条房屋产权及具体状况的承诺 出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。 出卖人保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 第六条房屋的交付 出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房

5、门钥匙。 第七条违约责任 (一)逾期交房责任除不行抗力外，出卖人未依据第六条商定的期限该房屋交付买受人的，自第六条商定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。 (二)逾期付款责任 买受人未依据附件四商定的时间付款的.，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方依据国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。 第九条在房屋交付日

6、以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。 第十条权属转移登记 (一)当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20xx年月日至20xx年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当乐观协作买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋全部权证书的，买受人有权退房。 第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。 第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人

7、民法院起诉。 第十三条双方可以依据具体状况对本合同中未商定、商定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份；具同等法律效力。 出卖人(签章)：买受人(签章)： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 共有权人(签章)： xx年xx月xx日 简洁房屋买卖合同3 买方：(以下简称甲方) 身份证号码： 住宅： 卖方：(以下简称乙方) 身份证号码： 住宅： 第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方全部;房屋坐落于 ;买卖双方均清楚该房屋产权及面积

8、现状，并确认该房屋是以现状出售; 其次条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款： 1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 (大写： ); 2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币 (大写： ) 交付于乙方; 第三条 乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让; 第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续; 第五条 违约规定： 买卖双方规定，违约方应依据房屋成交价(即总价)的10%

9、，即人民币(大写： ) 作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应担当赔偿责任; 第六条 逾期付款违约责任： 甲方如未依据本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加) 1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的.违约金，即人民币 (大写： )，合同连续履行; 2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币 (大写 )向乙方支付违约金。甲方情愿连续履行合同的，经乙方同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付

10、款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币 (大写： ) ; 第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 简洁房屋买卖合同4 卖方(以下简称甲方)： 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 身份证号码： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于 ，房屋结构为 ，房产证登记面积_平方米，面积 平方，房屋权属证书号为 。 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，该房屋售价总

11、金额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付余款 元(大写 )。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 关于产权过户登记的商定： 甲方双方协商临时无需过户，如有过户时甲方关心办理过户手续。 第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 甲方所在地人民法院起诉。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 简洁房屋

12、买卖合同5 卖方：_（以下简称甲方） 身份证号：_ 买方：_（以下简称乙方） 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方将位于_区_路_小区_号楼_单元_号的壹套建筑面积为_平方米的砖混结构房屋出售给乙方； 其次条 房屋价格及其他费用 1、 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）：_元，大写：_元。 2、 甲、乙双方达成全都，房屋交易过程中各种税费由乙方负担（甲方依法应当担当的个人所得税除外），甲方供应必要资料。 第三条 付款方式及

13、房屋交付： 2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续，乙方于过户当日给付甲方（人民币：_元，甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方。乙方于过户后15天内，乙方将余款（人民币）：_元给付甲方，付清房款；甲方同时将房屋钥匙交给乙方。 第四条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，依据逾期金额的2支付违约金；逾期达壹个月以上的.，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款5%违约金。 第五条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期壹日，依据购房总价的2支付违约

14、金；逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价5%的违约金。 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条 甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方；甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法

15、向有管辖权的人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 简洁房屋买卖合同6 出售方(称甲方)：_ 联系方式 购买方(称乙方)：_ 联系方式 第一条 本合同依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定制定。 其次条 甲方经_市人民政府文件批准，取得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属_结构，定名为_，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_座(幢)楼_单元，建筑

16、面积为_平方尺，占地(分摊面积_平方尺)由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是： (1)人力不行抗拒的自然灾难; (2)施工中遇到特殊的困难及重大技术问题不能准时解决的; (3)其它非甲方所能把握的大事。 上述缘由必需经_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_;帐号：_。 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所

17、欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人， 出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条 乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_

18、省对_的有关规定，享受优待待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解

19、决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 第十三条 本合同共_页，为一式三份，甲乙双 方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 简洁房屋买卖合同7 卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款。 一、房屋产权证号: (如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意)坐落于。室厅厨卫阳台，建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于年月日向甲方支付

20、首款万元(大写：拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后支付剩余房款万元(大写：拾万仟佰拾元整)如乙方未按规定付清房款将视为违约，甲方有权向乙方追究违约金50元/天的费用 四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商担当。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全

21、部责任。 七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约金50元/天的费用。 九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。 十、本合同一式(正，副)两份，自甲、乙双方签字之日起生效。 十一、甲方将房屋全部家电及家具全部赠与乙方。 十二、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉 十三、本合同未尽事宜，

22、由双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。 另行协商补充协议： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： xx年xx月xx日 简洁房屋买卖合同8 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，

23、定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有

24、权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应

25、当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_见证人：_ 签订日期：_ 简洁房屋买卖合同9 出卖人（以下简称甲方）： 现住址： 身份证号： 买受人（以下简称乙方）： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民

26、共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 其次条 此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄； 房屋全部权证和其他有关证件； 房屋共有人同意或托付出卖的证明； 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于

27、下列情形之一： 无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）； 有产权争议的房屋； 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿； 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条 税费分担 甲、乙双方依据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第

28、八条定金 在 年月日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。 第九条付款方式； 首付款 ：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款 ：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条 交房日期：。 第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（依据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法

29、向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条 此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条 本合同自三方签字之日起生效。 第十九条 附带家具（见家具清单） 甲方（签字）： 乙方（签字）：见证人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 简洁房屋买卖合同10 甲

30、方夫妻：（出售方） 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购买方） 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及贮存室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙

31、方支付甲方 万元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需立刻协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的.权利义务均由甲

32、方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 （三）自乙方要求甲方关心过户之日起，甲方未在合理时间内关心乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整（￥

33、50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（夫妻签字捺印） 乙方（签字捺印） 年 月 日 简洁房屋买卖合同11 卖方(以下简称甲方)： 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 身份证号码： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于 ，房屋结构为_ _，房产证登记面积_ _平方米

34、，面积 平方，房屋权属证书号为 。 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付余款 元(大写 )。 第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 关于产权过户登记的商定：甲方双方协商临时无需过户，如有过户时甲方关心办理过户手续。 第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、

35、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 简洁房屋买卖合同12 卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部（房屋座落： 市 区 街 号 号楼 室，建筑面积 平方米） 一、房屋售价：甲乙双方商定价格为人民币元（万元整）。 二、付款方式：乙方分次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为年月日，付款现金为人民币元（元整），其次次预付款时间为月日，付款现金为人民币元（万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币元（万元整），三次支付总金额为人民币元（万元整）。 三、关于产权办理的商定：过户费用由乙

36、方担当，但甲方要协作乙方办理相关手续。 四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方担当违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。 甲方： 乙方： 签订日期： 签订日期： 简洁房屋买卖合同13 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、乙

37、方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付

38、房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日