租房合同样板租房合同样板简单(七篇).docx

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1、 租房合同样板租房合同样板简单(七篇)最新租房合同样板(推举)一 乙方: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方在公平,互利,自愿,诚恳信用的的根底上,经协商全都,订立本合同,承诺共同遵守. 甲乙双方已互尽说明义务,充分留意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示. 1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁供应依据,甲乙双方除遵守本合同的商定外,均可连续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,托付,信托等关系. 1.2,除本合同明确商定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方

2、不担当任何偶然的,间接的,附带的或未明确商定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失). 1.3,甲方必需保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益. 1.4,除乙方外,甲方不得将四周的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个人. 2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份证号码 ,授权范围 2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份证号码 ,授权范围 2.3,甲方变更包括但不

3、限于其名称,法定代表人,住宅地等,必需在变更后 日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依旧具备法律效力. 2.4,甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人供应允许甲方出租的证明文件,乙方应供应身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,全部复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果担当法律责任. 3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋“)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米. 3.2,该房屋现有装修及设施状况见附件.除双方另有商定

4、外,该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据. 4. 1,房屋全部权证书登记人: 4. 2,法人代码(身份证号码): 4. 3,房屋全部权证书编号: 4. 4,土地使用权证书编号: 4. 5,房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积: 4. 6,房屋的使用面积: 4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施: 4. 8,出租房屋其他概况: 该项房屋用途为 ,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途. 6.1,甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善: 费用由(甲方/乙方)负担. 6.2,甲方允许乙方

5、对该房屋进展装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行商定. 7.1,房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月,交房期为 年 月 日,计租期从 年 月 日开头,计租期前为装修期,装修期不计租金. 7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意连续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权 7.3,如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方. 8,租金,支付时间

6、及方式 8.1,租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: ) 8.2,该房屋租金前 年不变,自第 年起,双方可以协商对租金进展调整.有关调整方案为: 或另行商定. 8.3,租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日,以甲方实际收到为准. 8.4,乙方应按8.3商定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约. 8,5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金

7、/其他: )方式支付租金. 8.6,甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延. 9.1, 甲,乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即 元(大写: 圆整).保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中假如由于市场的缘由致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金; 9.2,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方”否则每逾期一日向乙方支

8、付保证金1%的滞纳金. 9.3,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳.假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担. 9.4,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视, , 费用乙方担当.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证.假如甲方代收以上费用的,甲方必需依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必需供应正规税收发票. 10,定金: 乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆),场地交付后定金转作租金.如甲方不能根据合同商定交付租赁场所,则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方,并根据现行国

9、家银行贷款利率向乙方支付利息. 11.1乙方可对房屋进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不行撤除局部归甲方全部,乙方增加的经营设施,设备及动产局部归乙方全部. 11.2甲方向乙方供应的门头于 ,门头尺寸规格为 ,门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门头进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预. 11.3甲方向乙方供应的广告位位于 ,广告位尺寸规格为 ,广告位公布的广告内容由乙方自行打算,甲方不得干预;乙方可对该广告位进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预. 11.4甲方向乙

10、方供应的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外公布户外广告. 11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限一样. 12.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),修理期间影响乙方经营的免计租金.甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方,乙方应积极帮助协作.乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应在 内准时供应修理效劳,如逾期甲方未供应修理效劳,则乙方有权自行修理,但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当.对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务. 12.2,乙方应合理使用其所承租的房屋及其

11、附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折价赔偿. 12.3,本合同在履行期间,甲方对房屋进展施工改造,须提前 日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停顿营业,则甲方必需担当赔偿责任,赔偿标准由双方协商打算,但不得低于乙方同期的营业收入标准. 12.4,甲方对房屋进展施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人. 13.1 租赁期内,若由于市场,行业的状况导致乙方不能连续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人,必需事先征得甲方的

12、书面同意,乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同. 13.2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换,必需事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同. 13.3,甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权. 13.4,租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后,本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变动,不影响合同效力). 14.1,双方可以协商变更或终止本合同. 14.2,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同

13、: 14.2.1,不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响乙方的经营. 14.2.2,甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响正常经营的. 14.2.3,所供应房屋存在第三方争议. 14.2.4,经营状况严峻恶化的; 14.2.5,消失重大负面新闻形成经营风险的; 14.2.6,转移资产抽逃资金的; 14.2.7,丢失商业信誉的; 14.2.8,丢失履行合约力量的; 14.2.9,股权发生重大变化的; 14.2.10,重要治理层发生重大变化的; 14.2.11,企业产生重大诉讼的; 14.2.12,未经乙方同意,把合同的权利义务全部或局部转让给第三方的; 14.3,房屋租赁期间,乙方有以下行为之

14、一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 14.3.1,未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造. 14.3.2,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. 14.3.3,未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途. 14.3.4,利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动. 14.3.5,逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的. 14.3.6,拖欠房租累计3个月以上. 最新租房合同样板(推举)二 本合同当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：一(注：本合同全部粗体为选择项) 依据民法典、_市房屋租赁治理条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚

15、恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况： 1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市_区_路_弄新村_号幢_室部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋类型为：_。出租房屋全部权证_证书编号为_ 1-2甲方作为该房屋的房地产权利人代管人法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已未设定抵押。 1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交

16、付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途： 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自转变上述商定的使用用途 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。 四.租金、支付方式和期限 4-1甲乙双方商定

17、，该房屋月租金为：人民币美金(大写)_元。 4-2乙方支付租金的方式为_个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_个月的_日前向甲方支付。每逾期_日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。 五、保证金和其它费用 5-1甲、乙双方商定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_个月的租金，即人民币美金(大写)_元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,_等费用由乙方担当、物业治理及其它有关费用由_方担当。 5-3乙方负责支付的上述

18、费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ 六、房屋使用要求和修理贵任 6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进展检查、养护、应提前_日通知乙方，检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋

19、的的影响。 6-4除本合同附件商定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方甲方托付乙方申请有关部门批准前方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。 七、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期_日，乙方应按_元天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、解除本合同的条件 8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有以下情形之一的，

20、本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或_市建立需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的; 8-2甲乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额局部; (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，

21、危及乙方安全的; (三)乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途的; (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的 (五)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_日的 九.违约责任 9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿 9-3租赁期间甲方不准时履行本合同商定的修理，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 9-4租赁期间，非本合同规定的状况内甲方擅自解除本合同

22、，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。 9-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金，保证金缺乏于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、其它条款 10-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见，同意条件下乙方有优先购置权。 10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商

23、，协商全都可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 10-3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清晰明白，并情愿按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。 10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方商定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：经纪机构名称： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号： 身份证号： 经纪机构代表签字：_ 住址： 住址： 工号：_

24、电话： 电话： 电话_ 托付代理人 签名或盖章托付 代理人签名或盖章 签约日期： 签约日期： 签纸地点： 签纸地点： 附件：(可粘贴续页) 水电煤见抄数：水：电：煤 最新租房合同样板(推举)三 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租

25、赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出

26、租人分期归还。 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。

27、5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章） 鉴（公）证意见 地址： 地址： 法定代表人（签名）

28、 法定代表人（签名） 托付代理人（签名） 托付代理人（签名） 开户银行： 开户银行： 经办人 帐号： 帐号： 电话： 电话： 鉴（公）证机关 电挂： 电挂： （章） 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约时间： 年 月 日 有效期限 至 年 月 日 最新租房合同样板(推举)四 甲方： 乙方： 1、甲方就西安市华融国际大厦b座1105室的房屋托付乙方出租事项达成如下事宜： 2、甲方保证所供应的房屋属自己私有财产。甲方保证自己供应有关房屋租赁的各项证件真实有效，乙方留存复印件(加盖仅用备案留存之用，再复印无效)。甲方将房屋入户门钥匙一把留存乙方，供乙方带客户看房之用，租赁合同签订后，在甲方知情并

29、同意的状况下，甲方收到房租及押金后乙方将钥匙交给租客。 3、乙方负责为甲方查找租房客户，在甲方知情并同意的状况下，乙方负责起草并帮助签订三方租房合同，并监视租房客户亲自签订租房合同。 4、因甲方在外地，所以签订租赁合同需乙方帮助以扫描形式进展(传真件、扫描件、复印件均有效)。 5、乙方在甲方知情并同意的状况下帮助租房客户办理物业交接手续。 6、乙方有责任见证和监视第三方证件的真实性。 7、乙方在甲方同意并知情的状况下监视租房客户根据租房合同要求交付房租、押金的费用。 8、其他商定： 甲方(公章)：x 乙方(公章)：x 法定代表人(签字)：x 法定代表人(签字)：x x年xxxx月xxxx日 x

30、年xxxx月xxxx日 最新租房合同样板(推举)五 出租人：(以下简称甲方)，身份证号码：_承租人：(以下简称乙方)，身份证号码：_ 为爱护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、浙江省房屋租赁治理条例等法律法规规定，经双方协商全都，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落的房屋，出租给乙方作住宅使用。 二、租赁期共个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金和其他费用 1、每月租金元(大写)。租金按(月、季、年)结算，乙方必需在(时间)前缴付给甲方。 3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、等费用由_方担当。其他有关费用，均由

31、_方担当。 四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务： 1、甲方应保证所出租的房屋符合浙江省房屋租赁治理条例第九条的有关规定。 2、甲方应在(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。 3、甲方应负责修理房屋及其设施，同时依据温州市城市居住出租房消防安全治理暂行规定履行出租方的消防安全职责并催促乙方履行承租方的消防安全责任，保证房屋居住安全和正常使用。租赁期内，乙方如发觉所租赁的房屋有损坏的，应准时告知甲方。甲方依据损坏状况，准时予以修理。甲方未准时修缮房屋给乙方造成损失的，应予以合理赔偿。 4、乙方应妥当使用承租的房屋，同时依据温州市城市居住出租房消防安全治理暂行规定履行承租方的消防安全责任，保证租

32、赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方造成损失的，应担当向第三方赔偿的责任。 5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进展装修或增加、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。未经甲方同意擅自装修或增加、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责。 6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必需提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 7、租赁期满，乙方需要连续承租的，必需在租赁期满前个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 五、双方在履行合同中发生争议，

33、应准时协商解决，协商不成的，可按以下途径解决。 1、由温州市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 六、本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 出租人(签名盖章)： 承租人(签名盖章)： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 最新租房合同样板(推举)六 出租方（甲方）_，男/女，身份证号码_ 承租方（乙方）_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、商议全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁

34、期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。

35、第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则要提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%

36、向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 最新租房合同样板(推举)七 甲方(出租者)：_身份证号：_ 乙方(租屋者)：_身份证号：_ 甲方将私有房屋门市，出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守： 一、租赁地址： 二、租赁时间：从 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金：每月 元(大写： )。 四、付款方式： 五、乙方向甲方交纳保证金： 元，不租房及款清(交回最终一次水电费收据)时退还乙方。 六、屋内设施： 七、甲乙双方商定租赁时间为 年，如中途任何一方违约，则违约金 元归守约方全部。合同期满前，乙方应提前 天通知甲方。 八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方担当支付。 九、乙方在租赁期间，不得转变房屋构造，不得在屋内进展特别活动及违法行为，否则后果自负。 十、甲方应保证房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并担当民事诉讼责任。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。 甲方(签字)： 联系电话： 年 月 日 乙方(签字)： 联系电话： 年 月 日