租赁协议书范本（5篇）.docx

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1、 租赁协议书范本（通用5篇）租赁协议书1 出租方：（以下简称甲方）_身份证号：_ 承租方：（以下简称乙方）_身份证号：_ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 房屋根本状况 甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条 租赁期限 房屋租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。 第三条 付款方式 为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前_天支付。 第四条 其它费用 合同

2、期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业治理等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的职责 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。 3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条 乙方的职责 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的职责；乙方假如拖欠租

3、金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。 3、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，务必提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5、租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下全部权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方

4、逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当职责。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备 空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡_张门卡_张钥匙_把。 本合同执行中如

5、发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。 出租人：_联系电话：_ 承租人：_联系电话：_ _年_月_日 租赁协议书2 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_。 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付_次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前_个月付清。 四、租房押金 乙

6、方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需

7、提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。 9、其他商定事项：_。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

8、 七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）_ 乙方：（签字）_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 租赁协议书3 甲方： 乙方： 甲方现有 间，愿租给乙方居住使用。为了在租期内明确双方的责任，避开发生纠纷，经甲乙双方协定特定本协议如下： 1、租期内房屋内各种设施由乙方保管使用，如有损坏按价赔偿。原房屋构造乙方不得私自改动。如需改动经甲方和房管部门同意。否则一切责任均有乙方担当。 2、房屋及设施的修缮由甲方负责。 3、乙方按期交付房租费，不得拖欠，否则甲方有权终止协议。 4、乙方不得使用本房屋从事非法经营活动，不得存放危急物品，不得影响四周环境 5

9、、租期内水、电、煤气、暖气，电话等费用由乙方负担。每月屋租金20xx元（两仟元整）。半月一付，另付一个月的押金20xx元。退房时返给乙方。 6、租赁期间乙方因房屋治理，居住不当造成火灾，水灾或其他经济损失，应有乙方负责，如遇不行抗拒缘由所引起的损失，则由甲方负责， 7、协议经甲乙双方签字后生效，如有违约，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。 8、租期从 年 月 日至 年 月 日止。 9、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下（月，季度，年）房租费。 10、甲方在租赁期内如遇到平改，换房及其他特别紧急用房，须准时通知乙方搬出，租金按实际天数退还乙方。 11、本协议一式两份，以备查证（双方必需

10、交验有关证件及复印件） 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 租赁协议书4 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济协议法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本协议。 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量 1、_ 2、_ 3、_ 其次条 租赁期限 租赁期共_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。

11、 租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 协议期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承

12、租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的”合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受

13、到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他事项 本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 本

14、协议正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；协议副本份，送单位备案。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 租赁协议书5 出租方： （以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它

15、由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式n份，甲、乙双方各执n份，自双方签字之日起生效。 甲方：（签字画押处） 乙方：（签字画押处） _年_月_日