租赁转让承包协议书简短租赁转让承包协议书简短范本(四篇).docx

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1、 租赁转让承包协议书简短租赁转让承包协议书简短范本(四篇)如何写租赁转让承包协议书简短一 第一条 被保证的主债权种类、数额 1、被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计(大写)肆拾万零陆仟叁佰柒拾壹元捌角陆分(￥406371.86)。 2、租赁物件的价值共计(大写)肆拾贰万陆仟元(￥426000.00)。 其次条 债务人履行债务的期限 债务人履行主合同项下债务期限为 36 个月，详细起始日期和终止日期由主合同的租赁支付表确定。 第三条 保证的方式 3.1保证人供应的保证方式为连带责任保证，债务人没有履行或者没有全部履行其债务时，债权人有权直接要求保证人担当保证责任。保证人应在收到债权人

2、第一次书面索付通知后2天内，即无条件按通知要求将债务人的全部应付款项支付给债权人。 3.2保证人代债务人清偿有关款项后，有权向债务人追偿。 3.3假如有其他保证人对主合同债权供应保证的，保证人之间关系为连带共同保证。 3.4假如存在其他担保方式对主合同债权供应担保的，债权人要求保证人担当保证责任时，保证人必需履行保证义务，不得以存在其他担保方式为由对债权人进展抗辩。 第四条 保证担保的范围 保证担保的范围是债务人没有根据主合同的商定履行义务，给债权人造成的损失，包括： (1)债务人未根据主合同的商定按时、足额缴纳租金、利息、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人应支付费用。 (2)租赁物件

3、的全部权或价值遭到损害。 第五条 保证期间 保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 第六条 合同变更 6.1保证人同意并确认债权人对主合同内容进展单方或双方变更，保证责任按变更后的主合同内容执行。 6.2在本合同有效期内，债权人、债务人和保证人任何一方不得擅自变更或解除本保证合同。需变更本保证合同的，应经三方协商同意，并达成书面协议。 第七条 合同转让 7.1保证人同意债权人可自主转让本保证合同项下的全部或局部权利，并在原保证担保范围内对受让人担当保证责任。 7.2保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人，保证人在原保证担保的范围内连续担当保证责任。 7.3债权人同意

4、债务人转移债务的，保证人在原保证担保范围内对债务受让人担当保证责任。 7.4非经债权人书面同意，保证人不得转移本保证合同下的义务。 第八条 保证人的其他义务 8.1 保证期间内，债权人有权对保证人的资金和财产状况进展监视，有权要求保证人供应其财务报表等相关资料，保证人有义务照实供应。 8.2保证期间内，保证人为第三方供应担保的，需在三个工作日内书面通知债权人，保证人不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 8.3本保证合同三方变更各自的名称、地址、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或债务人合并、分立、停业、撤销、解散、破产等，债务人婚姻状况变化，丢失行为力量、死亡等一种或数种状况时，本保证

5、合同连续有效，保证人连续履行本保证合同下的义务。 8.4假如全部或局部应付款项由债务人清偿以后，发生债务人破产被清算，而依据法律规定该全部或局部清偿无效，保证人仍应对该全部或局部应付款项担当担保义务。 8.5发生影响保证人履行保证义务的状况，保证人应当准时告知债权人。 第九条 保证人责任 保证人违反本保证合同规定的义务，影响债权人债权、租赁物件利益的，债权人有权要求保证人5日内支付债务人全部应付款项，并有权要求保证人担当保证主债权总额2%的违约金。 第十条 争议解决 在履行本保证合同过程中如有争议，由三方友好协商解决，协商不成，应向本保证合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条 本保证

6、合同一式肆份，债权人持两份、债务人和保证人各执壹份，经三方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章时生效;债务人、保证人为自然人的，在合同上签字时生效。 债权人(出租人签章) 债务人(承租人签章) 保证人(签章) 如何写租赁转让承包协议书简短二 出租方:(以下简称甲方)_。 身份证号码:_。 承租人:(以下简称乙方)。 身份证号码:_。 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就租赁以下房屋达成如下协议: 第1条:住房的根本条件 (1)甲方房屋:位于_；位于_ (2)该财产的用途为_。 除非双方另有商定，乙方不得擅自转变房屋

7、用途。 其次条:租赁期限 租赁期限自_。 第三条:租金 该房屋月租金为人民币元。 第四条:支付方式 乙方应支付首付款(人民币)_租金为_元月。 人民币_季度。年结付人民币元。 如乙方在租赁期内未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取_%的违约金。 第五条:甲方的产权承诺 甲方保证交易中不存在产权纠纷。 第6条:修理和维护的责任 (1)租赁期内，甲方应每月年对房屋及其附属设施进展检查和修理，乙方应予以帮助，不得阻碍施工。 (2)正常大修费用由_ (3)如因乙方治理和使用不当造成房屋及其附属设备损坏，乙方应负责修理费用。造成连带责任的，由乙方担当损失赔偿。 第七条:房屋构造改造变更协议 租赁期内，乙方

8、不得随便损坏房屋设施。如需转变房屋内部构造、装修或设备，需征得甲方书面同意. 第八条:房屋租赁期间的相关费用 租赁期内，以下费用由乙方支付，逾期付款由乙方担当违约责任。 1.水、电、卫生费用。 2.管道燃气费。 3.取暖费。 4.物业治理费。 5,_。 租赁期内，政府部门收取的本合同未列明的与该房屋有关的费用，由乙方负责支付。 第九条:因乙方责任而终止 乙方有以下情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋使用权。 1.擅自将房屋转租。 2.租金拖欠超过个月。 3.利用出租房屋进展非法活动。 4,_。 第10条:提前终止合同 租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前两个月书面通知对方。如遇国家建立

9、或不行抗力，甲方应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。 第十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。 第十二条:因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。 第十三条:本合同一式两份。甲、乙双方各执_ 甲方:(签名) 乙方:(签名) 如何写租赁转让承包协议书简短三 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米;

10、 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依

11、据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转

12、让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门

13、面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时

14、，按以下方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权。 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 出租方(丙方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：住 址： 住 址： 住 址： 如何写租赁转让承包协议书简短四 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 一、依据中华人民共和国合同法及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。区 、建筑面积为 平方米的房屋(以下简称该房屋)，出租给乙方作 使用。乙方对该房屋已作了充分了解并情愿承租该房屋。 二、租赁期限：自20-年-月-日起至20-年-月-日止,共 个月。 三、租金

15、的支付 1、租金为rmb 元/月，共计rmb 元。 2、租金支付：乙方应于本协议签定(时/后)， 四、保证金 签订本合同(时/后)，乙方应向甲方支付保证金rmb 元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费状况，保证金缺乏，乙方应将缺乏金额支付给甲方。 五、房屋的修理 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。 六、费用的担

16、当： 甲方担当以下费用： 乙方担当以下费用： 七、甲方的权利、义务 1、甲方应出具房屋全部权证(商品房合同)、身份证复印件。 2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。 3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。 4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的连续履行。 八、乙方的权利、义务 1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购置权。 2、在租赁期内，乙方必需遵守楼宇治理相关规定。 3、在租赁期内，乙方不得超出合同商定的范围使用，不得在该房屋内存放危急品及从事非法活动，经甲方书面通

17、知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。 4、乙方欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。 5、乙方必需确保该房屋的主体构造及其附属设施不被损坏、转变，并负责对该房屋及其附属设施的日常修理、保养。 6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。 7、租赁期满，如甲方连续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 九、违约责任 1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应担当因此给对方造成的经济损失。 2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。 3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。 十、合同的生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 十一、双方协商全都的附加条款如下： 十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。 甲方：(签字或盖章) 联系电话： 身份证号码： 乙方：(签字或盖章) 联系电话： 身份证号码： 签定日期：20-年-月-日 房屋内物品及设施登记表 甲方：(签字或盖章) 乙方：(签字或盖章