物业监控岗位心得体会范文物业岗位职责培训心得体会(9篇).docx

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1、 物业监控岗位心得体会范文物业岗位职责培训心得体会(9篇)关于物业监控岗位心得体会范文一 栋层号：_ 电话：_ 受托付人/公司：_ 电话：_ 为加强庄园装修治理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 治理公司： 一、负责庄园楼内的装修治理。 二、保证装修期间正常水电供给。 三、帮助业主定期对室内装修进展质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并承受治理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气

2、、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响四周居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行准时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负

3、责人有商定的，按商定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业治理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到治理公司部协商，并由治理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、 按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。 二、 对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业治理有关规定处理。 受托付人/公司(签章) _物业治理公司 签订日期：_年_月_日 物业装修合同范文三 甲方：(以下简称甲方) 乙方：_

4、(以下简称乙方) 乙方系园区大棚物业的业主或使用者托付进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方供应以下材料： 1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。 2.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条 甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进展审核，如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明

5、显位置以便甲方检查。 第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条 假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 1、 为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 2、 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合园区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方

6、负责。 3、 装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修保证金 1、 为保证业主的利益和看护房构造及配套设备的安全，甲方收取乙方治理费每户500元。 2、 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、留意事项 第一条 大棚构造装修 1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。 2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，

7、如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 4.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4.室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。 6.卫生间、厨房间墙体改动

8、的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业治理公司备案)。 2.严禁破坏室内原设计配线回 路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3.不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工局部：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 第四条 大棚外观装修 1.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。 2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损

9、失自负。 3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第五条 装饰施工现场 1.装饰材料搬运：安排时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守治理规定，保持公共区域的”干净。 4.装修施工时间： 1)工作时

10、间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2)机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。 5.消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。 六、装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 七、其它 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切

11、后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 乙方在工程装修期间必需加强安全生产治理，需有特地安全监视人员进展安全监视，在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。 甲 方：乙 方：_ 经办人：_

12、经办人：_ _ 年 月 日 关于物业监控岗位心得体会范文二 敬重的xx小区全体业主： 因物业公司战略调整，将在九月底物业效劳合同期满后撤出xx小区。依据前期物业治理招标投标治理暂行方法和深圳经济特区物业治理条例等有关规定，业主委员会就住宅小区工程后期物业治理单位选聘进展公开招标。现定于20xx年8月17-18日起实行书面方式召开业主大会，请业主预备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;托付他人投票的，被托付人需出示本人身份证及托付人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和托付书。 业主大会议题： 一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业治理企业并签署物业

13、治理合同; 二、表决是否通过业主委员会所编写的物业治理招标文件; 三、是否进入深圳市招投标中心进展招投标工作(按合同总金额收取招标费) 四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米4.7元。 五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。 大会时间安排： 20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票; 20xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未到达业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员连续催收业主大会

14、表决票，直至与会业主总票权数到达业主大会总票权数法定比例为止。 如有疑义，请与工作组联系。 业主委员会(代章) 二xx年*月*日 关于物业监控岗位心得体会范文三 甲方：xx物业治理有限公司 乙方：xx市保安效劳公司 依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商全都，双方终止20xx年9月19日签订的保安效劳合同，并重新商定保安效劳合作事宜，达成以下协议： 1、甲乙双方友好协商全都，甲方每月支付给乙方壹仟伍佰元，乙方对甲方保安员资格无条件予以认可。 2、甲方队员的招录、治理等消失的问题由甲方自行负责。 3、甲方招录的保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，供应保安制服。 甲方（盖章）

15、： 乙方（盖章）： 签 字： 签 字： 年 月 日 年 月 日 关于物业监控岗位心得体会范文四 托付方(甲方)：_业主委员会业主 托付方登记号(身份证号)：_ 通讯地址：_联系电话：_ 邮政编码：_ 物业效劳企业(乙方)：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 组织机构代码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、公正、诚恳信用的根底上，就物业效劳有关事宜,协商订立本合同。 第一局部物业工程根本状况 第一条本物业工程(以下简称“本物业”)根本状况如下：_ 名称：_地名核准名

16、称暂定名。 类型：_一般住宅经济适用住房公寓别墅办公商业。 坐落位置：_区(县)路(街)。 建筑面积：_猜测面积实测面积房屋全部权证记载面积平方米。 区域四至：_ 东至：_; 南至：_; 西至：_; 北至：_。 规划平面图和托付的物业构成明细见附件一、二(以实际验收清单为准)。 其次局部物业效劳内容 其次条物业交接 1、甲乙双方和原物业效劳企业应当在新的物业效劳合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进展商定。交接时间应当确定详细时点，时点前责任由原物业效劳企业担当，时点后责任由乙方担当。 2、原物业效劳企业应当在商定时点将物业区域内的档案资料(见附件六)、物业效劳用

17、房及属于本物业区域内的物业共用设施设备、公共区域移交给乙方，由甲方、乙方和原物业效劳企业进展逐项查验接收，并由三方签字确认。 3、甲乙双方和原物业效劳企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决方法。 第三条乙方应当供应的物业效劳包括以下内容： 1、制订物业效劳工作规划并组织实施;治理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;依据法律、法规和治理规约的授权制订物业效劳的有关制度。 2、物业共用部位的日常修理、养护和治理。共用部位明细见附件三。 3、物业共用设施设备的日常修理养护、运行和治理。共用设施设备明细见附件四。 4、公共绿地、景观的养护。 5、清洁效劳，包括物业共用部位、公共区

18、域的清洁卫生，垃圾的收集等。 6、帮助维护秩序，对车辆(包括自行车)停放进展治理。 7、帮助做好安全防范工作。发生安全事故，准时向有关部门报告，实行相应措施，帮助做好救助工作。 8、消防效劳，包括公共区域消防设施的维护以及消防治理制度的建立等。 9、负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度修理养护方案。 10、根据法律、法规和有关商定对物业装饰装修供应效劳。 11、对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当准时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。 12、制定预防火灾、水灾等应急突发大事的工作预案，明确妥当处置应急大事或急迫性修理的详细内容。 13

19、、设立效劳监视电话，并在物业区域内公示。 14、其他效劳事项：_。 第三局部物业效劳标准 第四条乙方根据双方商定的物业效劳标准(见附件五)供应效劳。 双方商定的住宅物业的效劳标准不得低于住宅物业效劳等级标准(一级)(试行)中规定的相应要求。 第四局部物业效劳期限 第五条物业效劳期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第五局部物业效劳相关费用 第六条本物业区域物业效劳收费方式为：_包干制酬金制 第七条包干制 1、物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：_ 多层住宅：_元/平方米/月; 高层住宅：_元/平方米/月; 别墅：_元/平方米/月; 办公楼：_元/平方米/月; 商业

20、物业：_元/平方米/月; 会所：_元/平方米/月; 物业：_元/平方米/月。 2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当;乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低效劳标准或削减效劳工程。 3、乙方应当定期向业主公布公共效劳收支状况。 第八条酬金制 1、物业效劳资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下： 多层住宅：_元/平方米/月; 高层住宅：_元/平方米/月; 别墅：_元/平方米/月; 办公楼：_元/平方米/月; 商业物业：_元/平方米/月; 会所：_元/平方米/月; 物业：_元/平方米/月。 2、物业效劳资金为交纳的业主共同全部，由乙方代管，其构成包括物业效劳支出和物业效劳

21、企业的酬金。 物业效劳支出包括以下局部：_ (1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业区域内清洁卫生费用; (4)物业区域内绿化养护费用; (5)物业区域内秩序维护费用; (6)乙方办公费用; (7)乙方企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)业主同意的其他费用：_。 3、乙方实行以下第种方式提取酬金： (1)每季每半年每年,计_元的标准从预收的物业效劳资金中提取; (2)每季每半年每年，从预收的物业效劳资金中按%的比例提取。 4、物业效劳支出应当全部用于本合同商定的支出，年

22、度结算后结余局部，转入下一年度连续使用，年度结算后缺乏局部，由全体业主担当，另行交纳。 5、乙方应当向全体业主公布物业效劳年度规划和支出年度预决算，并按季半年向全体业主公布物业效劳资金的收支状况;同时，双方根据商定每年聘请专业机构对物业效劳资金年度预决算和物业效劳费收支状况进展审计，聘请费用由甲方担当乙方担当甲乙共同担当。 第九条业主应当按季度半年交纳物业效劳费，每次交费的详细时间为。 物业区域内已竣工但尚未出售的物业、因开发建立单位缘由未能按时交付物业买受人的物业及开发建立单位的自有物业，乙方应当按前款规定向开发建立单位收取物业效劳费。 第十条业主或物业使用人申请装饰装修时，乙方应当告知相关

23、的制止行为和留意事项，与其订立书面的装饰装修效劳协议。除商定收取装饰装修效劳费外，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员治理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等与装饰装修有关的费用。 如收取装饰装修押金的，未造成共用部位、共用设施设备和承重构造损坏，乙方应当在完工后7日内将押金全额退还。 第十一条停车效劳费按露天停车场车位_元/个/月、地下停车库、停车楼车位元/个/月的标准收取。 乙方应当与停车场车位使用人签订书面的停车效劳协议，明确双方在车位使用及停车效劳等方面的权利义务。 第十二条乙方对业主自有物业供应修理养护或其他特约效劳的，按乙方在物业区域内公示的收费标准或按双方的商定收取费用。 业

24、主、物业使用人在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可以参照商业物业标准收取相应的物业效劳费。 第十三条物业区域内，乙方承受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业效劳单位托付代收使用费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购置或使用。 第六局部共用部位、共用设施收益及安排 第十四条乙方经营归业主全部的共用部位、共用设施设备用于广告、房屋租赁、会所经营、商业促销等活动，应当在符合有关法律规定并征得相关业主、业主大会的同意后，根据规定办理有关手续，并每半年向甲方公布收益状况，承受甲方监视。 第十五条乙方经营归业主全部的共用部位、共用

25、设施设备所得收益归业主全部，可按以下第_种方式使用： 1、补充专项修理资金，分摊到户; 2、抵减下一年度物业效劳费，分摊到户; 3、业主大会表决。 第七局部双方权利与义务 第十六条甲方的权利义务 1、有权审定乙方制定的物业效劳方案，并监视实施。 2、对本物业区域内的物业效劳事项有知情权。 3、对乙方供应的物业效劳有建议、催促的权利。 4、有权监视本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用状况。 5、有权组织物业效劳满足度调查。 6、在乙方办理入住日前，供应符合办公要求的物业效劳用房，建筑面积约平方米，位置为。 7、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。 8、协作乙方

26、做好物业区域内的物业效劳工作。 9、根据相关规定交存、使用和续交专项修理资金。 10、根据商定交纳物业效劳费与特约效劳费;对违反物业效劳合同商定、逾期不交纳物业效劳费的业主或物业使用人，催促其交纳。 11、有关法律规定和当事人商定的其他权利义务。 第十七条乙方的权利义务 1、依据有关法律、法规及本合同的商定，根据物业效劳标准和内容供应物业效劳，收取物业效劳费、特约效劳费。 2、可以选聘专业性效劳企业担当物业区域内的专项效劳工程，但不得将本物业区域内的全部物业效劳托付给第三方;乙方应当将托付事项及受托企业的信息在物业区域内公示;乙方与受托企业签订的合同中商定的效劳标准，不得低于本合同商定;乙方应

27、当对受托企业的效劳行为进展监视，并对受托企业的效劳行为担当责任。 3、妥当保管和正确使用本物业的档案资料，准时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。 4、准时向全体业主和物业使用人通报本物业区域内有关物业效劳的重大事项，承受甲方、业主和物业使用人的监视。 5、对业主和物业使用人违反本合同和治理规约的行为，实行告知、劝告和建议等方式催促业主和物业使用人改正。 6、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或转变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。 确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可

28、能削减对业主的影响，并准时恢复原状。 7、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，应当与甲方协商解决。 8、有关法律规定和当事人商定的其他权利义务。 第八局部合同终止 第十八条甲乙双方中任何一方打算在效劳期限届满后不再续约的，均应当在期满3个月前书面通知对方。 第十九条效劳期限届满前，甲方打算连续聘用乙方的，应当在期满前3个月书面通知乙方;乙方自接到续约通知1个月内回复甲方。 双方同意续签，应当在效劳期限届满前日内签订新的物业效劳合同。 其次十条效劳期限届满前3个月，甲方未将续聘或解聘意见通知乙方的，视为甲方同意续聘，效劳期限自动连续1年。 其次十一条本合同终止后，新的物业效劳企业接收本物业前，

29、应甲方的要求乙方应当临时连续供应物业效劳，一般不超过3个月;双方的权利义务连续按本合同执行。 其次十二条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括物业效劳费用的清算、对外签订的各种协议的执行等;甲乙双方应当相互协作，做好物业效劳的交接和蔼后工作。 第九局部违约责任 其次十三条业主逾期未交纳物业效劳费的，应当根据逾期每日万分之五的标准担当相应的滞纳金。 乙方在效劳期限内擅自撤出的，应当根据剩余期限物业效劳总费用的标准向业主支付违约金;乙方在本合同终止后拒不撤出本物业区域的，应当根据延迟撤出期间物业效劳总费用的标准向业主支付违约金。前述行为给业主造成损失的，乙方应当担当相应的赔偿责任

30、。 除不行预见的状况外，乙方擅自停水、停电的，甲方有权要求乙方限期解决，乙方应当担当相应的违约责任;给业主造成损失的，乙方应当担当相应的赔偿责任。 其次十五条除本合同第八局部规定的合同终止情形外，甲乙双方均不得提前解除本合同，否则解约方应当担当相应的违约责任;造成损失的，解约方应当担当相应的赔偿责任。 其次十六条除本合同另有商定外，甲乙双方可以结合本物业的详细状况和效劳需求以附件的形式对违约责任进展具体商定。违约行为给他方造成损失的，均应当担当相应的赔偿责任。 其次十七条因不行抗力致使合同局部或全部无法履行的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任。 其次十八条为维护公共利益，在不行预见状况下

31、，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，乙方因实行紧急避险措施造成损失的，当事人应当按有关规定处理。 其次十九条乙方有准确证据证明属于以下状况的，可不担当违约责任：_ 1、由于甲方、业主或物业使用人的自身责任导致乙方的效劳无法到达合同要求的。 2、因修理养护本物业区域内的物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，临时停水、停电、停顿共用设施设备使用等造成损失的。 3、非乙方责任消失供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。 第十局部争议解决 第三十条合同履行过程中发生争议的，双方可以通过友好协

32、商或者向物业所在地物业纠纷人民调解委员会申请调解的方式解决;不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以根据以下方式解决：_ 1、向有管辖权的人民法院提起诉讼; 2、向北京仲裁委员会中国国际经济贸易仲裁委员会或申请仲裁。 第十一局部附则 第三十一条对需进入物业区域内的执法活动和救援等公共事务，各方应当协作，不得阻止。 第三十二条对本合同的任何修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的法律效力。修改、补充的内容不得与本合同文本和治理规约的内容相抵触。 第三十三条本合同正本连同附件一式份，甲方、乙方、各执一份，具有同等法律效力。 第三十四条本合同经甲乙双方签字并签章后生效，效力同时及于本物业区域的

33、全体业主。 第三十五条其他商定：_。 甲方：_乙方：_ 授权代表：_授权代表：_ 签订日期：_ 关于物业监控岗位心得体会范文五 敬重的x公司领导： 我是是业主，20xx年x月x日(周x)中午11点左右，我x外出办事回来，在浑然不觉的状况下遗失一个文件袋，文件袋里是爱人办理工作调动的重要批示以及我和爱人的结婚证、身份证等。 当天下午x点x分， 我接到xx7这一号码打来的电话，对方自称是物业公司，询问我是不是于当天中午遗失一个文件袋，我和爱人才如梦初醒，发觉那个文件袋真的不见了。对方说让我们别焦急，和我们核对了文件袋里的资料，并让我们去物业公司清洁组(地下车库)去取。我们心急如焚的赶到地下车库，物

34、业余经理接待了我们，并再次跟我们确认文件袋里的资料，把文件袋交到了我们手里，并告知我们文件袋是保洁人员李阿姨和王阿姨在x区门禁口拾到的，两位阿姨拾到文件袋后在原地等候我们，始终等到下午2点，午饭也顾不上吃，盼望能等到失主。 在此，我对物业公司表示真诚的感谢，感谢贵公司培育出了一支对业主高度负责的职业化的团队。更要感谢李阿姨和王阿姨替人着想的高尚品质，在提倡和谐社会的今日，这种行为更是应当大力提倡和鼓舞。我深信，贵公司有这样优秀的物业团队，有这样优秀的员工，我们的业主的生活也会更美妙! 此致 敬礼! 20xx年x月x日 关于物业监控岗位心得体会范文六 甲方： 乙方：广州市xx房地产询问有限公司。

35、 一、现甲方托付乙方帮助 xx文化广场商业步行街 物业的出租业务。 详细状况如下： 物业地址：位于 广东xx市xx路 ； 物业面积： 17460 m2； 租金： ；治理费 元/m2； 二、协议有效期限： 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日。 三、招商代理费： 1、招商参谋费：人民币十二万元/半年（含招商人员的工资、差旅费） 2、招商代理费：二个月租金 3、支付期限及方式：乙方帮助甲方与租户签订租赁合同（契约），租户交齐合同（契约）规定二按一租即日，甲方向乙方支付代理佣金。同时乙方向甲方出具正式发票。 四、双方责任。 （一）甲方 1、甲方将按本协议相关条款支付乙方租赁

36、代理费。 2、向乙方供应的有关文件和证明等资料。 3、 为乙方带客户视察现场供应便利。 （二）乙方 1、 乙方跟办的客户名单必需有甲方签字确认方为有效。 2、 乙方帮助甲方负责整个租赁交易过程的工作，包括联系客户，带客户视察、洽谈条款，磋商合约，签订合同（契约）等等，甲方为最终决策权。 五、法律责任 1、乙方必需遵守甲方规定的各项商业条款，未征得甲方同意前，不得擅自同意客户任何要求。 2、乙方在代理过程中不得损害甲方利益，否则应赔偿损失。 六、 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方：广州市xxx房地产询问有限公司。 代表人： 代表人：xxx。 地 址： 地 址：体

37、育xxx南方证券大厦五层。 电 话： 电话：xxxxxxxx。 日 期： 日 期： 关于物业监控岗位心得体会范文七 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着公平互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 一、效劳内容 乙方为甲方位于_工程_区域依据本合同的要求供应日常保洁效劳。 二、效劳期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、效劳范围和标准 效劳范围、要求和标准详见附件一清洁作业指导书 四、保洁效劳费用和付款方式 1、保洁效劳费用 保洁效劳费用按每人每月元，共人，(本保洁效劳费用每年_月_日依据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;本保洁效劳费用系综合包干单价

38、，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用); 治理费：_元;税金：_元 合计：_元 高温季节津贴：_元/月(_月_日-_月_日，按实际工作日计算) 合同总合计(暂定)：_,(大写)：_元整 2、付款方式 每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。如效劳天数因故缺乏一个月，按实际效劳天数结算，结算方式为：_(每人每月效劳费/当月工作日)*实际工作天数*人数。 五、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，供应必要存放工具场所等作业条件; 2、按合同商定按时支付保洁效劳费用; 3、对乙方保洁质量准时进展监视检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，直至到达质量标准; 4、如不满足乙方员工的效劳，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方应仔细完成清洁作业指导书规定的作业工程和标准，确保卫生质