电梯事故心得体会范本电梯事故感想(三篇).docx

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1、 电梯事故心得体会范本电梯事故感想(三篇)有关电梯事故心得体会范本一 1、有电梯修理保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器和调试、检测手段，要有详细的质量保证体系。 2、电梯队修理技术人员须有高中以上文化，并经市劳动局培训取证前方可上岗。 3、电梯任何设备非电梯修理人员制止操作（主要部件不得随便调动）。 4、各电梯要严格实行值班制度，要求电梯工做到随叫随应，从电梯故障反映时起值班人员不得超过8分钟到场。 5、如电梯发生困人故障，大堂总监应首先用大堂至电梯轿厢内的对讲机劝慰乘客不要慌张，利用摄像系统观看轿厢内乘客的行动并尽快通知电梯修理工前往救援乘客。 6、电梯工应每日对电梯进展巡察、检查、填写

2、记录，对不能解决的问题应准时书面报告电梯队讨论解决。 7、未经电梯队书面批准，电梯任何设备及功能不准变动，否则后果自负。 8、电梯工仔细执行电梯半月保、月保、季保、年保的定期保养内容，仔细修理电梯所发生的故障，并填写修理保养记录及故障处理记录。 9、修理、保养、正常停电等任何缘由造成的停梯，应在基层挂告示牌。 10、下月电梯检修保养、耗用材料、工作规划，应在当月25日前报电梯队审批、备料安排。 11、每月5日电梯队召开一次安全会议，要求全体人员参与（除值班员外），并作会议记录。 12、每季度电梯进展一次由”电梯安全治理机构及责任人”组成的安全领导小组，对各电梯设备进展一次全面的安全检查，对所提

3、出的安全隐患，马上整改。 13、本酒店电梯由上海三菱电梯公司全年维保。酒店员工应协作检查质量，确保其正常运行。 13.1、酒店电梯运行监控人员，实行24小时监控。 13.2、监控人员在值班期间不得会客、无故离岗、串岗，对讲机随身带，做到随叫随到。电梯消失故障，从故障反映起，修理人员不得超过8分钟到场。 13.3、每班值班人员巡察所管电梯二次（包括机房、轿厢、轿内轿外指示信号灯、照明等），并仔细填写值班记录。 有关电梯事故心得体会范本二 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进展友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

4、第一条租赁地点 甲方同意将_市_区_花园（大厦/小区）共_部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 其次条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度_、长度_、宽度_；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右）， 2、采纳进口_3m技术贴敷在电梯厅门上； 3、电梯轿厢（面对电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。 第三条设置内容 1、公益广告（包括社区文化建立、公民道德标准、防火、防盗学问、保健小常识、生活小窍门等）； 2、商业广告（广告内容必需符合国家广告法的规定，不得公布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得公布影响少年儿童身心安康的广告）； 3、每期左、右两块展板商业广

5、告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）3（公益广告）。 第四条租赁时间 合同期为_年。即从_年_月_日至_年_月_日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度（12个月）_元，电梯共_部，每年度电梯租赁费共计_元； 第六条付款方式 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： （1）保证本合同签订的电梯由乙方经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进展广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方担当或负责赔偿； （2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行； （3）有义务向乙方供应相关的资

6、料，以便乙方办理广告审批手续时使用； （4）有义务协作乙方的看板正常刊出，如发觉看板有人为破坏或损坏，应准时通知乙方； （5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。 2、乙方责任： （1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责； （2）负责看板广告的设计、制作、安装、公布，按时向甲方支付租赁费； （3）乙方依据市场进展状况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（详细事宜，届时由双方协商解决）。 第八条其他事项 1、甲方电梯在正常运行使用的状况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙

7、方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它缘由解除对该楼盘物业治理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项； 2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权； 3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明缘由，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随便解除合同属违约行为； 4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第九条不行抗力 如遇不行抗力（如战斗、火灾、政府行为或政

8、府明文制止）而无法履行合同时此合同自然终止。 第十条违约责任 1、如因乙方缘由，未能根据本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍惩罚，并补足所欠款项； 2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为公布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方担当的违约金，甲方应全部予以赔偿。 3、如有一方违约，违约方应担当守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。 第十一条生效时间 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。 第十二条未尽事宜 此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合

9、同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。 第十三条补充条款 _ 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 甲方托付代表人（签字）：_乙方托付代表人（签字）：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 签约时间：_年_月_日，签约时间：_年_月_日 有关电梯事故心得体会范本三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 1、甲方系出租房产的完全合法、排他人的产权。 2、乙方因事业进展需要，需租用甲方房屋。 3、双方同意依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方供应房屋租赁效劳

10、，在公平、自愿、协商的根底上，双方经协商全都，特签订本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在经济开发区石玉路(街)入口处的叁个门面玖层房产(房屋建筑面积1386.6平方米)出租给乙方使用，该房产的根本状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所需要出租的房产做了充分的了解，情愿整体承租该房产(屋)。 二、甲、乙双方议定在上述房屋租金为人民币(大写) 壹拾叁元捌角每平方米，年租金贰拾贰万玖仟捌佰元(￥229800.00元)，前后空坪在租用内，但不另计租金。签订合同当日，乙方预付给甲方半年租金作为租赁定金壹拾壹万肆仟玖佰元整(￥114900.00元)，此定金不作为押金，在 三、上述房产出租给乙方使用时

11、，其建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当全部责任。 五、房产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房产符合出租房屋使用要求，甲方如要出卖或抵押此房屋而造成乙方损失，则赔偿乙方损失并担当违约责任。但甲方在不影响乙方经营的前提下，甲方可以用房产证、土地使用证到银行贷款。 2、土建消防(室内消火栓)、电梯、房子的外部构造消防楼梯扶手及每间房子中的隔墙和房子的一般粉刷及铝合金玻璃窗必需由甲方完成。水、三相三线电最少90千瓦到 3、电梯归甲方全部。但电梯保养费和年检费由乙方负责。 4、第十层归甲方自己

12、居住使用，乙方无权干预，但甲方不得任意租用他人使用。 5、合同期满，乙方在甲方室内的装修，乙方不得任意损坏。 6、房产税由甲方负责。 六、房产租赁期内，乙方保证并担当以下责任。 1、如需对房屋进展装修或增扩设备时，乙方应告知甲方。 2、如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需告知甲方，并与其协商，但甲方不得阻碍乙方转让或转租。 3、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。 4、暂定租期为壹拾年，房租伍年不变，第六年起房价在原价的根底上涨百分之壹拾伍，第六到十年房租不变，合同到期后，如乙方连续租用，在同等条件下乙方享有优先权，甲方不得阻碍。 七、违约责任：任何一方

13、未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、双方在合同签订后，若乙方毁约，其半年租金不与退还，若甲方毁约，则赔偿乙方违约经济损失，双倍返还租赁定金。 十、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地租赁治理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本租房合同未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等法律效力。 十二、经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。 十三、本租房合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签字生效，受法律爱护。本合同生效后，之前所签订的全部租赁协议自行废止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日