电梯授权使用管理合同示范文本.docx

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1、 电梯授权使用管理合同示范文本(试行) 电梯授权使用治理合同示范文本(试行)有关的物业治理文本，电梯授权使用治理合同示范文本(试行)电梯授权使用治理合同甲方(授权人)：乙方(被授权人)：为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯全部权人(ldquo;全部权者rdquo. 电梯授权使用治理合同示范文本(试行) 电梯授权使用治理合同 甲方(授权人)： 乙方(被授权人)： 为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯全部权人(“全部权者”)和乙方，即电梯使用人(“使用权者”)的权利义务，经协商，就电梯授权使用治理相关事宜达成如下协议： 第一条 甲方将注册代码为 的 台电梯授权给乙方进展使用治理，期限为 年，自

2、 年 月 日至 年 月 日。在此期限内，乙方为上述 台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用治理及安全运行负第一责任。 其次条 在本合同生效后的5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进展备案。双方对电梯的使用治理的相关商定与备案的合同不全都的，以备案的合同为准。 第三条 乙方权利和义务 一、义务： 1.乙方应严格根据特种设备安全监察条例、电梯使用治理与维护保养规章等相关法规和安全技术标准的要求，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用治理工作，保障电梯安全运行。 2.乙方应建立完善的电梯安全治理制度，设置特地的电梯安全治

3、理机构或配备持证电梯安全治理人员对电梯进展使用治理;对于医院供应患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采纳司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。 3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。 4.乙方应托付取得相应资格许可的制造、安装、改造、修理单位进展电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进展商定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门(含深圳市市场监管局、

4、顺德区市场安全监管局，下同)。当电梯维保单位发生变更时，催促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。 5.乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测机构申报定期检验，保证不使用未进展监视检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。 6.在电梯消失故障或发生特别状况时，乙方应催促电梯维保公司对电梯进展全面检查，待电梯事故隐患消退前方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。 7.当电梯需要进展重大修理、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意后，托付取得相应资格许可的单位进展，杜绝私自或托付未取得相应资格许可的单位进展施工。 8.乙方应制定消失突发大事或者事

5、故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。 9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应马上响应，对电梯乘客进展安抚和帮助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进展救援。必要时启动应急救援预案。 10.乙方应对电梯使用进展妥当的、尽到足够留意义务的治理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客担心全的乘梯行为，发觉电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。 11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全治理的第一责任人，负责实行紧急措施救助受困者，准时将伤亡

6、者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害担当第一赔付责任，准时向当地地级以上市质监部门汇报状况等。 二、权利： 1.乙方有权行使法律给予“使用单位”的各项权利。 2.乙方有权托付取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、修理单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、修理、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。 3.乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。 第四条 甲方权利和义务 1.甲方应协作乙方进展电梯日常使用安全治理，有权对乙方的使用治理行为进展监视并提出意见;当有证据说明乙方对电梯的使用安全治理

7、不符合相关法规和安全技术标准要求、存在严峻安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进展改正。 2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”;在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用治理电梯的状况下，甲方应当担当本合同商定的乙方的权利义务，对电梯的使用治理及安全运行负首负责任。 3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能精确地了解电梯的运行状况。 第五条 乙方对电梯的使用治理不符合相关法规和安全技术标准要求，或存在严峻安全隐患时，在甲方书面通知的规

8、定时间内仍未实行有效措施整改的，甲方有权停顿乙方电梯使用权。甲方不协作乙方对电梯的使用安全治理或有其它阻碍、阻碍乙方安全使用治理电梯行为的，如发生损害应担当相应赔偿责任，乙方在担当首负责任后有权向甲方追偿。 第六条 发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，根据以下第 种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式叁份，甲、乙双方各持壹份，当地质监部门备存壹份。 备注： 。 甲方 乙方 单位名称(盖章)： 单位名称(盖章)： 法定代表人或者负责人(签名)： 法定代表人或者负责人(签名)： 联系方式： 联系方式： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 备注：甲方为自然人的，合同由自然人签名。