福州厂房租赁合同大全2100字范文(7篇).docx
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1、 福州厂房租赁合同大全2100字范文(7篇)福州厂房租赁合同大全2100字范文1 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据相关规定,经甲、乙双方友好协商全都,自愿订立如下协议: 1、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_平方米。 2、乙方租用该厂房期限为_年,即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥_元) 4、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 5、乙方应于每月_日前向甲方交付
2、租金。 6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 7、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施。 9、合同期内乙方必需依法经营,依法治理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 10、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行
3、,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。 11、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 12、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 13、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 14、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 15、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 福州厂房租赁合同大全2100字范文2 出租方(以下称甲方):
4、_ 承租方(以下称乙方):_ 依据合同法及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 1、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,构造_。 2、厂房起付日期和租赁期限 (1)厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 (2)厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。 (3)租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前_个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租金及
5、保证金支付方式 (1)甲、乙双方商定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 (2)第一年年租金不变,其次年起递增率为_%-_%。 (3)甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 4、其他费用 (1)租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在_天内付款。 (2)租赁期间,乙方应按月缴纳物业治理费,每日每平方米物业治理费为人民币_元。 5、厂房使用要求和修理责任 (1)租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损
6、坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 (2)租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 (3)租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响 (4)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报
7、请有关部门批准后,方可进展。 6、厂房转租和归还 (1)乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 (2)租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 甲方(出租方):_乙方(承租方):_ _年_月_日_年_月_日 福州厂房租赁合同大全2100字范文3 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下条款,以供遵守。 第一条_租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用_,_包租给乙方使
8、用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。 1.3本租赁物实行包租的方式,由乙方自行治理。 其次条_租赁期限 2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期满,乙方如需续租,需提前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条_租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币_元,共计人民币_元。 第四条_租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次,乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,采纳先付后租的方式。 第五条_专用设施、场地的修理、保养 5.1_乙方应负责租赁物内专用设施的
9、维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 5.2_乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消失的故障和危急应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。 5.3_乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 第六条_合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。 6.2_乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以
10、及本企业有关制度,积极协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 6.3_乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条_装修条款 7.1_在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建,须事先向甲方提交改建立计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。 7.2_如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第八条_免责条款 8.1_若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时,需提前三个月通知乙方,甲方可因此而免责。 8.2_凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他
11、不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上通知对方,并应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条_合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租
12、赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。 第十条_通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进展。 第十一条(附加条款) 11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损消耗计费。 11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份,双方各持一份。 本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表(签字):_ 乙方代表(签字): (印章): (印章): 签订时间:_年_月_日 福州厂房租赁合同大全2100字范文4 出租方:(以下简称甲方)_ 承租方:
13、(以下简称乙方)_ 依据及有关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁厂房一事达成以下协议。 第一条 厂区设施根本状况 厂区坐落于_厂房,占地_平方米。 其次条 厂区主要建筑物根本状况 建筑物总面积为_平方米,其中厂总面积为_平方米,办公楼总面积为_平方米(其中:一层长_米,宽_米;二层长_米,宽_米)。 厂房下玄高度为_米,采纳构造,地面为水泥地面。办公用房为二层,地面为水泥地面,初装修。 厂房等建筑物依据中华人民共和国消防法及有关规定,配置消防设施。 第三条 厂区道路为水泥路面,宽度为_米,绿化带宽为_米,活动场所及人行道铺设水泥地砖。 供水:保证日常生产,生活及消防用水。 供暖:办公用房及
14、厂房按设计标准配置供暖设施。 电力:配备_kva变压器,动力线接至上口(厂房配电箱),照明按有关规定配备。 雨污水排放:采纳集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。 第四条 租赁期限 甲方于_年_月_日前将厂房及办公用房交付乙方使用。 第五条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第六条 合同期满前6个月,甲乙双方就合同延进步行协商,乙方拥有优先续约权。 第七条 租赁标准及支付方式 厂房及办公楼面积合计为_平方米,每平方米年租金为_元人民币, 合计租金为_元人民币,大写:_。 第八条 乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金_元(相当于3个月租金);自_年_月起
15、以上打租的形式每半年支付一次租金_元至合同期满。 第九条 租赁双方的权利和义务 乙方在租赁期内,应遵守国家的法律、法规,并担当相关责任。未经甲方同意,乙方不得转租。 依据工商、税务的规定,乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。 第十条 如乙方在生产经营中,的确需对厂房进展改造,由乙方提出书面方案经甲方同意后,方可施工。 第十一条 租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏(漏水,墙体开裂等),乙方应准时通知甲方,由甲方无偿进展修复,如对乙方生产经营造成损失时,给与合理补偿。 第十二条 如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复,损失及费用
16、由乙方担当。 第十三条 租赁期间乙方的房租外费用 厂房的运行费用(水,电,取暖等费用)由乙方按规定交纳。 第十四条 如乙方违规使用厂房及设施造成损失及惩罚的由乙方担当相应责任。 第十五条 甲方在租赁期间,保证按合同供应水,电、采暖等设施的使用,如需检修应提前三天通知乙方。(不行预见的事故除外) 第十六条 乙方应在规定时间内交纳物业治理费,物业治理另附协议。 违约责任 第十七条 甲方应按合同供应厂房,因故延期时双方协商解决。 第十八条 如乙方在合同商定计租日前终止合同,则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时,应提前2个月通知甲方,则所交保证金作为合同违约金扣除,在完全解决
17、后,方可撤离设备等物品及进展交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方,并支付违约金_元(相当于3个月租金)。 第十九条 乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停顿供水,电。 逾期30天时甲方有权解约并收回厂房,则所交保证金作为合同违约金扣除。 其次十条 不行抗拒条款 因不行抗力(地震,雷电,洪水,台风,战斗等)造成施工延期及厂房设施损坏时,甲乙双方互不担当责任。 其次十一条 因国家征用土地等缘由造成的损失,双方互不担当责任。 其他事宜 其次十二条 本合同执行中的争议由双方协商解决,协商不成时可向人民法院起诉。 其次十三条 未尽事宜由双方协商解决。 其次十四条 本合同正本一式两份甲乙
18、双方各执一份,合同副本二份,甲方执一份,乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。 甲方:_乙方:_ 法定名称:_法定名称:_ 法定代表人:_法定代表人:_ 法定地址: _法定地址:_ 电话:_电话:_ 开户行:_开户行:_ 帐号:_帐号:_ 法定代表人签字:_法定代表人签字:_ 20_年_月_日20_年_月_ 福州厂房租赁合同大全2100字范文5 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房
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