的欠款协议书范文通用(五篇).docx
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1、 的欠款协议书范文通用(五篇)有用的欠款协议书范文通用一 实践成员:我和5个要好的朋友 ; 实践地点:大岗镇迎春花市 : 实践内容:销售应节精品 ; 实践过程: : (1) 前期工作1:进货 ; 时间:12月份 : 详细状况:今年的年宵时间是1月5日至xx年1月17日,因此我和朋友们便预备在12月份期间到广话州进货,由于怕好的货很快给别人抢购完毕,因此我们必需提前一个月去物色选购年货.在12月份的第一个星期的星期天我和我的几个朋友便利用放假的时间来到了广州一德路的精品批发市场.这一次是我们其次次在花市销售精品了,所以基于上一年的阅历,我们对货物的品种,类型,销售对象等这方面的状况已有肯定的熟悉
2、. ; 今年我们主要进货的层次比拟多,高,中,低档次都有,进货量都是参考上一年的销售状况而定,因此这次的进货都算是比拟顺当。 经过上一年的实践,我们熟悉到只进一次货是缺乏够而且不够新奇感的,由于有许多新奇的货品都是在接近春节花市马上开头时推出的,因此两个星期后的星期天和开市的前一日我们又到了广州的批发市场进展了两次补货。 (2) 前期工作2:定铺名和定价 ; 时间:1月4日 ; 详细状况:1月4日晚我们几个朋友来到了一个朋友的家里商议铺名和货品的价钱.经过一轮剧烈的争论后,我们把铺名定为we 娃娃,这个名字的灵感来自我们的方言,we we娃娃,意思是很吵闹,寓意我们几个年轻人的青春活力,干劲十
3、足。 (3) 第一击:开张 时间:1月5日 : 详细状况:1月5日的一大早我们便把年货搬到花市的档摊中.经过一轮的劳累之后,我们最终把原本空荡荡的铺子变成一间小精品店,招牌醒目的挂在门口上,货品摆得井井有条.由于我们的社会阅历少,上一年不幸收了两张假的一百块钞票,今年我们特殊的当心,在铺里面粘贴了警告企图用假钞的人,而且买了验钞笔以辩真伪。 由于天气不太好,下着细雨而且离春节还有许多天的原因吧,今日能够胜利卖出的东西并不多.更令我们受打击的是晚上收铺时发觉有一个布娃娃不翼而飞。对于进来的每一个客人我们都会安排一个人盯着,但最终还是逃不过小偷的超群技术。第一天就这样以平平的战绩和小偷光临完毕了。
4、 (4) 其次击:情人节 时间:2月14日 详细状况:在第一天遭小偷后,我们便更加盯得紧了,之后的日子就显得安静了, ; 再没有给时机不偷作案了。在1月5日至1月13日,我们每一个人都卖力的推销,而且随着春节的到来,人们的购物欲也渐渐增加了,我们的生意也开头火红起来了。 14号是西方情人节,我们准备把店里最贵而且销售量少的毛公仔拿到区中心的年宵花市销售,务求把这些销量差的东西尽快卖出,于是我们便分批行动,3个人留守本镇的店铺,3个人到区中心花市流淌销售。 原来以为今日是情人节,情侣作为销售对象销路本应当不错的,但令人绝望,现在的情侣精打细算了许多,似乎对这些得意但没有什么有用性的毛公仔没有多大
5、兴趣,大局部都是一屑不顾,直行直过。最终只卖出两个。反而在我们镇那边的销售状况比拟抱负。 (5) 最终一击:年三十,降价抛售 详细状况:连续十二天的奋战,我们回本之余,盈利了800多元啦,我们几个已经很快乐,满意了。还有剩余的1000左右的货没有卖出,今日已经是年三十了,我们打算降价销售,尽管利润不少,我们的目标是不留货尾。 ; 于是我们就把原本放在铺里面的桌子放到铺的门口,把货品重新摆好在桌子上,打出降价大平卖的旗号。最终一天果真吸引了不少想买廉价货的人来,今日我们开的价比平常的低比拟多,而且讲明是铁价不议。 买东西的人比平常的人更多,而且大局部都可以在我们这里选择出到合心愿的货品,这就是像
6、超市里面特价销售的效果吧,许多人的心理都是等候降价时才会愿意的买。我们的十二天的艰难奋斗就在这沸沸腾腾的气芬中完毕了。 (6)清点: 本钱:5500元左右 ; 销售总额:6700元左右 ; 利润:1200元左右 实践体会: 曾经说过,“艰辛知人生,实践长才能”,通过这十二天的社会实践,我受益匪浅,见识到了社会真实的一面,学到了很多在课堂上学不到的人生学问,激发了我的主动性,积极性,让我学会了怎样在活动中积极主动参加,增加了我的团结协作,吃苦耐劳的精神,培育了我与人交往沟通的力量。 像我这样的大学生,“买”东西的力量远远要比“卖”东西的力量强,通过这次租铺,挑货,定价,卖货整个过程的实践,我深深
7、感受到“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”,创业已经不简单,大学生创业更不简单,几分的热忱是远远不够的,更要付出一百分的努力。态度打算一切,每个人都有适合自已的路,创业之前要有规划,创业时要有干劲,一步一个脚印。 首先,切勿盲目投资,大学生创业资金一般不多,必需进展合理的市场调查和资金的预算。其次,大胆不大方,市场是买卖方砍价力量比赛的场所,要有压倒对手的气概。 再次,要敢于面对失败和挫折,多作赛后检讨,累积实践阅历。因此,对于我们大学生来说,在校期间要努力学习专业学问,提高自已的综合素养,在校外时间要抓住各种时机进展社会实践,俗话说得好,“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行”,要胜利必需要经受风雨的洗礼,
8、在实践中让别人熟悉你,也让你更好地熟悉社会。 有用的欠款协议书范文通用二 甲方:_(出租人) 乙方:_(承租人) 双方经友好协商,依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全全部权和使用权。 (假如房屋是共有,则还应增加:_已经共有人同意,附书面同意声明。假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人:_,身份证号码:_; 2、房屋全部权证书编号:_; 3、土地使用权证书编号:_; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:_; 5、房屋
9、的使用面积:_; 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施:_; 第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 2、房屋租金支付方式如下:_ 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证
10、。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用:_ (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用:_ (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方,乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的
11、装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种:_ (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经
12、甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:_ (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:_ (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的
13、房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于日内向对方主见。 3、乙
14、方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有
15、效凭证。 4、甲方违反本合同商定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的
16、; (4)拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责
17、任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):_ 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 1、 2
18、、 第十七条本合同自双方签(章)后生效。 第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ 身份证号(或营业执照号):_身份证号:_ 电话:_电话:_ 传真:_传真:_ 地址:_地址:_ 邮政编码:_邮政编码:_ 房产证号:_ 房地产经纪机构资质证书号码:_ 签约代表:_ 签约日期:_年月日签约日期:_年月日 签约地点:_签约地点:_ 设施、设备清单 本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备:_ 一、燃气管道煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器型号:_ 电热水器型号:_ 五、空调型号及数量:
19、_ 六、家具型号及数量:_ 七、电器型号及数量:_ 八、水表现数:_电表现数:_燃气表现数:_ 九、装修状况:_ 十、其它设施、设备:_ 甲方:_乙方:_ 签约日期:_年_月_日 签约地点:_ 房屋租赁合同纠纷如何处理 1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决; 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 综合上面所说的,现在我国的租凭合同越来越完善,就是为了不让双方都受到一点的损害,那么对于租房者肯定要清晰简洁有用个人房屋租赁合同是怎么样的?看清晰里面的条款内容以后再来签订,以免对方违约,做出违反合同的事情出来。 有用的欠款协议书范文通用三 _年的规划 一;对于老客户,和固定
20、客户,要常常保持联系,在有时间有条件的状况下,送一些小礼物或宴请客户,好稳定与客户关系。 二;在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体获得客户信息。 三;要有好业绩就得加强业务学习,开拓视野,丰富学问,实行多样化形式,把学业务与沟通技能向结合。 四;今年对自己有以下要求 1:每周要增加_个以上的新客户,还要有_到_个潜在客户。 2:一周一小结,每月一大结,看看有哪些工作上的失误,准时改正下次不要再犯。 3:见客户之前要多了解客户的状态和需求,再做好预备工作才有可能不会丧失这个客户。 4:对客户不能有隐瞒和哄骗,这样不会有忠诚的客户。在有些问题上你和客户是始终的。 5:要不断加强业务方面的学习,多看
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