私人建房承包合同范本范文3篇.docx

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1、 私人建房承包合同范本范文3篇私人建房承包合同范本1 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方托付乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房详细状况，依据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，双方本着公平、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺当建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。 2、建筑构造及面积：构造形式为构造，面积平方米。 二、工程造价 三、施工工期 施工工期为天，自年年 四、付款方式 五、施工要求 1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。 2、乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。

2、 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。 六、工程质量 1、乙方必需仔细根据甲方供应的图纸施工，并随时承受甲方或甲方托付人员的督查。 2、乙方所使用的建筑材料质量必需到达图纸设计的要求。全部建材必需符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。 3、屋顶构造为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，一般铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。 七、施工安全 1、乙方在施工过程中要特殊留意安全，杜绝一切安全事故发生，并担当由于自身安全措施不到位或治理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。如有此类

3、状况消失，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备，意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 八、违约责任和争议的解决方法 1、工程质量达不到商定要求的，乙方要进展修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。 九、工期延误 无正值理由，乙方不能延误工程。由以下缘由造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以

4、相应顺延。 1、因停电或下雨等造成停工。 2、不行抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意赐予顺延的其他状况。 十、合同的生效与终止 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签之日起生效; 3、在工程验收合格，甲方付清工程款后，该合同自动失效。 甲方签字： 身份证号： 乙方签字： 身份证号： 合同签订日期： 年 月 日 私人建房承包合同范本2 立合同双方： 甲方(房主方) 姓名： 身份证号： (简称甲方) 乙方(承建方) 姓名： 身份证号： (简称乙方) 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、诚恳信用的原则下，

5、通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商全都，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。 一、工程地点： 。 二、工程概况：本工程为 构造私人居住房，楼层为 层加隔垫层建筑。此构造厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。 三、承包方式： 甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。 四、承包工程内容： 建筑根底、主体构造的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层

6、瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。 五、工程质量及要求： 1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进展施工，工程质量应到达优良标准，确保安全。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 2、房屋建成后，一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝修理，甲方有权另请他人修理，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，必要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 六、工期： 从 年 月 日开头建立，工期为 天。如

7、发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 七、甲、乙双方权利义务： 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方负责协调对外及邻里关系。 3、甲方应准时拨付工程进度款。 4、甲方有权指导和监视施工过程及质量。 5、乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，全部电动施工机械，机械上的损耗器材和全部的劳开工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。 7、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发

8、生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方担当，与甲方无关。 9、如因乙方自身各种缘由，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。 八、承包价格： 按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程治理费、安全费、材料搬运费、全部劳开工具费、机械费，以及脚手架的费用。 九、付款原则及付款方式： 房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程修理质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。 十、其它未尽事宜，由甲

9、乙双方共同协商解决。 十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 私人建房承包合同范本3 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议： 一、 承包内容： 1、 本工程根底挖孔桩由甲方自行负责。 2、 本工程包含的全部砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。其次层贴地板砖，厕所贴墙砖。 3、 室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。 4、 本工程排污工程

10、由甲方负责。 5、 本工程为砖混现浇构造，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。 6、 本工程所使用水、电由甲方供应，机具由乙方自行负责。 二、 工程造价： 本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。 三、 付款方式： 本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。 四、 工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。 五、 安全问题在20_元以内由乙方负责。 六、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 在证人：