租房合同范本范文(8篇).docx

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1、 租房合同范本范文(通用8篇) 甲方:湖北省武汉军用供给站 (以下简称甲方) 乙方:以下简称乙方) 甲、乙双方根据公平互利、相互敬重的原则,依照国家合同法,经过友好协商,就房屋(门点)租赁,达成如下协议: 一、甲方将持有的江岸区工农兵路1号湖北省武汉军用供给站大餐厅二层350房产出租给乙方,作为办公用房. 二、乙方租赁房屋(门点)租赁期限为三年, 年月日起至 年月日止. 三、乙方租赁房屋(门点)使用面积 350 平方米,年租金为人民币 元().四、付租方式 1.租金按年交纳,先付租金后用房. 2.乙方到甲方财务开具“省直非税收入一般缴款书“,到银行办理缴款手续,凭银行盖章确认后的缴款回单到甲方

2、财务领取缴款收据. 3.租金支付时间:乙方于本合同签订之日起5个工作日内,将第一年的租金直缴国库并向甲方交付履约抵押金$10000.00 元(大写:人民币壹万元整),抵押金不计利息.以后每年度租金支付时间为下一年度租赁期限届满前10个工作日,逾期支付下一年度租金超过15日的,甲方可以单方书面通知解除合同.合同期满,甲方阅历收确认房屋无毁损,乙方如期将承租房屋完好交还甲方,乙方付清租金及其他费用,甲方才将抵押金退还乙方,否则甲方有权直接从抵押金中扣取乙方所担当的费用并单方解除本合同. 五、标的房产水电设施齐全,未取得消防许可证.乙方需自行办理与经营有关的证照(含消防许可等)并担当全部费用及风险,

3、甲方予以协作. 六、本次租赁无免租期. 七、甲方应给乙方供应水源、电源.乙方担当购置水、电表、水管、电线、灯具等费用.水费按每季度 元收取,电费买卡用电,卫生费按 元收取.乙方应于每季度向甲方足额支付水电费、卫生费等.甲方不予担当其它任何费用. 八、租期届满,甲方重新组织该房屋公开招租,乙方若有意连续承租该房屋,应再次通过公开市场交易猎取租赁权,在同等条件下乙方【有( 无(】优先承租权. 九、甲方按商定将房屋交给乙方后,若乙方按实际使用确需局部改造的,必需征得甲方书面同意批准后,乙方可以对房屋进展适量改造或增加设施,费用由乙方自行担当.不得影响房屋固定设施的构造及消防配套设施,租赁期间人为因素

4、造成的损坏,包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,房屋的修理由乙方自行负责和赔偿;租赁期满甲方对乙方租赁期内的装饰不予补偿,乙方投于的可移动资产自行处理,不行移动的资产无偿交付甲方,归甲方全部. 十、乙方应爱惜使用租赁房屋,如需转变房屋(门点)构造或增加附属建筑物,需经双方签订补充合同前方可进展.乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对甲方进展正常的房屋检查和修理应予以帮助和支持.未经甲方书面同意乙方不得擅自转变房屋构造、用途,对房屋进展改建、增加设施或进展影响房屋使用安全的装修,由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的,由乙方担当全部责任.乙方要妥当保管自身财物,如

5、发生丧失或损坏甲方概不负责. 十一、乙方须按时缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项费用,包括租赁期间的水电、卫生、防火、防盗、“门前三包“、综合治理及安全、保卫、物业费等费用. 十二、乙方负责所经营范围内的人员在甲方范围内的人身和财产安全,如发生意外事故造成财产损失或人员伤亡的,由乙方担当全部责任.乙方在经营时,应保持正常的工作秩序,加强对外来人员及车辆的治理,不得影响甲方和其他租户的正常工作.由于使用和财产保管不当及其他自然灾难缘由造成的损失,由乙方自行负责.因乙方缘由导致甲方受到的损失、发生的一切安全事故均由乙方负责,甲方有权对受到的损失依法追究赔偿责任. 十三、乙方人员必需遵守军供站安全治理有

6、关规定,治理好租赁房屋(门点)及设备、设施.乙方应配备消防器材(灭火器两具),租赁期间发生的一切消防、治安等安全责任事故,应由乙方负全部责任.乙方必需保持租赁房屋室内外卫生,维护甲方形象. 十四、房屋(门点)租赁期限内,除合同另有商定外,任何一方不得擅自变更或解除合同(含补充合同).如遇军供任务或国家建立需要而终止合同,甲方应提前壹个月书面通知乙方退出租赁房屋(门点),乙方应无条件退出,由此造成的损失,甲方不予担当. 十五、合同履行过程中,如遇国家政策、政府相关部门打算要求收回出租房屋等不行抗力因素,双方免责,互不追究违约责任. 十六、乙方如有以下行为之一,甲方有权解除合同,履约抵押金不予退还

7、,并有权向乙方索赔损失. 1.擅自将承租的房屋(门点)转租、转借、转让或作资本与他人联营的; 2.利用承租的房屋(门点)从事扰民、进展违反国家法律、法规活动及存放危急物品、损害公共利益的行为等; 3.擅自转变租赁房屋(门点)用途,损害房屋(门点)构造的; 4.不遵守甲方安全治理有关规定的; 5.不按时交纳租金或水电费到达15天的; 6.有窃电、窃水行为的; 7.严峻影响到甲方或者其他租户的正常工作的. 甲方依本合同商定或法律规定主见解除本合同的,应当通知乙方(通知方式以本合同第十八条商定为准),本合同自通知到达乙方时解除.乙方如有异议的,应在收到解除通知后15个工作日内向甲方提出书面异议. 十

8、七、房屋租赁合同期满或合同解除,乙方除应向甲方结清租金以及合同商定的全部费用外(含水电费、卫生费、物业治理费等),还应将出租房屋内不能撤除的装修添置物无偿交付给甲方.乙方腾退房屋以及向甲方交付房屋的详细时间为:合同期满或合同解除后十五个工作日内. 十八、通知和联络 1.甲方指定联系人员:【】,电话【】,通信地址:电子邮箱: 2.乙方指定联系人员:【】,电话:电子邮箱:【】,通信地址: 3.一方对另一方的通知与文件传递,可以向另一方记载的前述任何一种联系方式发送,均视为有效送达;一方变更联系方式或联系人应准时通知另一方. 4.与本合同有关的全部通知均应采纳书面形式,并根据本合同商定的通知地址、电

9、子邮箱或当面送达. 5.凡使用挂号信或特快专递方式发出的通知,即使另一方实际上并未收到,仍应视同该通知在发出后的第三天已为另一方所收到(以挂号信回执或特快专递邮件详情单为凭);若采纳电子邮箱送达,则电子邮件发送之日视为有效送达之日. 6.假如通知地址或电子邮箱变更,一方应在变更后的三日内书面通知另一方.凡未按本条本款的商定准时发出变更通知的,另一方根据原通知地址发出的通知仍应有效. 十九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力. 二十、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请租赁房屋所在地人民法院处理. 二十一、本合同(含补充合同)经双方法定代表人签字盖章后生效.此合同一式伍份,双方各执两份,产权交易机构执壹份. 甲方(盖章)乙方(盖章): 租房合同范本