预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析-汪云丽.doc

《预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析-汪云丽.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析-汪云丽.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 3 月中 1095 预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析 汪云丽 （山东正平招标咨询有限公司烟台分公司 山东烟台 265600） 【摘要】 造价管理在整个建筑工程全过程中起着中流砥柱的作 2.2 施工设计图纸较为混乱 用，事关工程的前期中期后期三个环 节的顺利达标。其中工程造 建筑图纸是前期建筑工程的预备工作中的灵魂作品，不仅关 价对预结算审核工作进行管理，对施工方案的推行和完善都有一 乎到施工全过程的顺利进行，并且是工程造价预结算在审核上的 定的作用，确保工程的计划在预期的目标中稳定发展。本文的研 重要根据。当下就建筑图纸这一块领域出现的问题比较

2、复杂，一 究对预结算审核工作在建筑工程造价中的要点进行解剖，同时对 方面很多施工企业忽视设计图纸，经常拿其他图纸同施工设计图 建筑工程预结算审核工作中存在的问题进行探讨，并提出有效 的 纸相混淆。导致预结算审核的门槛难度加大加多，无形之中加重 方案。 了各部门的工作人员的工作量，很多雷同重复的工作要推倒重做， 【关键词】 建筑工程；预结算审核；工程造价 耽误整个工程的进度。另一方面，很多企业拿着之前的图纸滥竽 充数到其中，为了提高施工预算的更多经济利益，不惜浪费更多 引言： 的人 力财力，严重影响工程造价预结算审核工作的质量和目标。 建筑工程施工和工程造价预结算之间是一脉相承的，两者相 3、建

3、筑工程造价预结算审核工作要点分析 互联系与发展的。其一，建筑施工质量是一切工程进程的最基本 3.1 在预结算审核前对各项工作进行准备 最重要的原则，从源头上对质量进行把关，不仅是工程企业负责 正式开展建筑工程造价预结算审核工作之前，一定要将各项 的重要指标，更是企业长期发展的坚实后盾，不可掉轻心。其二， 准备工作做充分，比如对施工图纸进行仔细的审核和检查 ，防止 在审核环节中，以便进行改正，就问题的原处就着手进行认真处理， 对造价形成不利影响；安排专门的人员核对施工材料的规格、类型、 一层一层的剔除潜在的小问题。其三，从整体高度抓住建筑工程 数量和质量，一旦发现异常要立即解决；和审核单位进行对

4、照和 造价预结算审核工作所涉及到的主要内容进行阐述，分析整体的 确认，目的在于发现审核单位是否有变更，最终做到不会遗漏任 主要矛盾，集中力量解决并对分支的步骤进行规划和归类。然后， 何一个细节。 针对建筑工程造价预结算审核工作要点分析，以对相关人员 对建 3.2 提高审核人员的能力 筑工程预结算审核工作在造价的应用有深入的了解。因此，对建 复合型人才是现在建筑工程所追随的人才目标，要求预算审 筑工程造价预结算进行审核具有一定实际意义。 核人员，不仅具备一定的业务知识，还要对审核所用的一切知识 1、建筑工程造价预结算中审核的主要内容 进行了解和深入，如计算机软件、造价工程计量方法、单位等熟 1.

5、1 对工程量的审核 悉了解，对施工中各项规范和程序要做到心中有数。把所理解到 整个建筑工程工作量的审核在整个施工周期工程量的管理有 的专业知识进行综合运用，在实际工程中遇到的难题问题立马做 着承上启下的作用，一方面，工作量的审核是对整个工程工作的 到及时解决，除此之外，审核人员的高水平的要求，还要把目光 各种障碍进行扫除，疏通各个环节中的节点，为高效完成施工的 转移到市场，捕捉到最新市场的造价预结算的变动，做到整个预 周期提高大幅度的进展。由于整个工程量所涉及内容、环节众多， 算的客观性和公 正性，服务于工程造价的大目标实现。 且繁杂，就决定整个工程量审核过程的战线拉长很多，并且对施 3.3

6、选择合适的审核方法 工实际情况不能提前估算，导致在工程量的计算和审核上经常会 事物是普遍与联系的，自然规律之中包含方法，原理。施工 出现错误。因此，审核的工作人员务必对整个施工周期进行严格 主体和施工单位，规模，复杂度都存在一定的差异，导致在施工 把守，在前期做好施工量的预测，中期做好每个环节的精准决策， 方法上也不一样，找到适合的方法事半功倍，这就要求造价审核 后期确保 工程量的目标与实际情况相吻合。 人员要根据审核工程的具体情况选择适合的审查方案，对材料质 1.2 工程定额套用审核 量，价格，以及施工情况等进行全面审核，其中在选择审核方法上， 材料、工程各项费用、数量等内容是工程定额套用审

7、核控制 有对比审核法，全面预算审核法以及重点审核，分组计算审核等 在合理的范围年内，既对建筑工程项目所用工程定额套用审核则 方法。“鞋子合不合脚，能走的多远，是取决找到适合自 己的尺寸”。 要根据工程建设项目所涉及的文件内容、施工图纸以及具体施工 3.4 对工程量进行审核 中所存在的问题进行审核。 当下市场上的施工单位如雨后春笋般涌现，但其中不乏一些 1.3 工程费用计取的审核 缺乏施工资质的单位，这些单位将经济利益作为唯一的追求目标， 工程费用计取审核要与合同内容进行比较核对，要与所使用 不断地刻意提高工程造价预算。因此，我们一定要高 度重视瞒报 的工程费用与合同内的保持一致，没有一点差误。

8、在确保无误的 虚报工作量的情况，一旦发现严格处理。开展审核工作的时候不 情况下，才能进行下一步的工作，如果出现异同，及时查明原因 能忘记施工设计图纸，对施工所需的施工材料、机械设备、施工 并采取的合理的方案补充改善。因此，工程费用计取审核要以合 日期等各种要素进行确认，全方位的造价审核才能使工程的实际 同内容为审核目标，包括涉及费用的准确性要积极配合工程最初 造价得到明确。工程造价的审核对象很多，审核方法大可不必拘 造价部门的定 制标准文件为准，使得保障文件在合理应用范围。 泥于某一中方法，而是可以综合运用各种方法。一旦审核对象在 更为强调的是，任何工程的活动必须与实际情况相结合，具体问 施工

9、中具有不确定性，这时候就需要造价审核人员进行实地的考 题具体分析，灵活调动各种方案去核实工程费用计取审核上的不 察，最终提升造价审核工作的精准程度。造价审核人员必须对材 确定因素，建立相应的科学的审核程序，以应对各种工程费用计 料等市场价格进行熟悉和了解。 取审核，提高审核的效率。 4、结束语 2、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题 当下我国的经济飞速发展，建筑工程项目不仅丰富多样，与 2.1 材料管理制度不够完善 国际水平接轨的高水准项目的合作不断加强。对建筑工程施工质 在我国工程造价预结算审核中，对材料的管理水平不高，并 量的研究就如同一扇门窗，让我们的建筑实力能到很好的交流与 且其中存

10、在着诸多的问题和缺陷，在这诸多的问题中，材料管理 体现。程造 价预结算审核工作的准确性和质量提高，对审核监督 制度的欠缺是最重要的问题，制度具有一定的约束力和强制性， 体系建设上、审核流程、审核标准以及审核人员综合素质上都提 对材料管理工作具有保障和促进作用，但是当前的施工单位和预 出了更高标准。优质的管理方案，精益求精的工程造价预结算审 算单位并不重视材料管理制度的建立和执行。建筑材料是工程项 核工作，施工过程的严谨把关等，是建筑工程项目在国际大环境 目施工过程中花费最多的一项，也是管理难度最高的一个，无论 的竞争中又稳又快发展的必要条件。 是材料的数量还是材料的质量，都务必要得到明确的记载和管理。 举例来说，在施工的时候，经常发生施工材料短缺的情况，此外 参考文献 : 还有采购到劣质施工材料的情况，不仅导致资源的浪费，还减慢 1 徐珊珊 . 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨 J. 江西 施工进度，不利于提升施工单位的利润空间。因此，对材料管理 建材， 2015（ 15）： 82-86. 关键问题之一。 经济市场， 2015（ 07）： 71-75. 万方数据 制度的建立健全和执行是当前建筑工程造价预结算审核工作中的