勘查工作开始前需审批事项——勘查阶段合规管理(四).docx
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1、勘查工作开始前需审批事项勘查阶段合规管理(四)在取得勘查许可证之后,正式开始勘查活动之前,探矿权人应根据具体勘查项目的需要,办理如下审批事项。下列审批事项应结合项目所需办理,并非所有的勘查项目均要全部办理。一、依法取得自然资源部门的临时用地审批由于地质勘查需占用部分土地,且所占用土地的性质不同,矿业权人需向不同性质的部门办理相应的审批手续。同时,由于地质勘查的特殊性,该土地的使用仅是为了矿山勘查必要的临时占用,并不形成大范围的永久性建(构)筑物,所使用的土地在使用后可通过复垦可恢复,或达到可利用的状态。故,临时用地的临时性、可恢复性,使得所涉土地使用权无需像采矿阶段一样,办理长期的出让或转让手
2、续,而仅需取得临时用地审批即可。(一)临时用地审批依据依据自然资源部关于规范临时用地管理的通知(自然资规20212号)第一条“界定临时用地使用范围”,临时用地的范围包括:(二)矿产资源勘查、工程地质勘查、水文地质勘查等,勘查期间临时生活用房、临时工棚、勘查作业及其辅助工程、施工便道、运输便道等使用的土地。即,矿产资源勘查阶段使用土地属于临时用地的使用范围。(二)临时用地审批程序1. 签订临时使用土地合同。根据土地权属性质,自然资源部门负责审批的临时用地性质包括临时使用建设用地、耕地等范围。使用人应向自然资源主管部门或农村集体经济组织等签订临时使用土地合同,并支付相应的补偿费。2. 审批机关。县
3、(市)自然资源主管部门负责临时用地审批,其中涉及占用耕地和永久基本农田的,由市级或者市级以上自然资源主管部门负责审批。不得下放临时用地审批权或者委托相关部门行使审批权。3. 审批所需提交资料。申请临时用地应当提交下列资料:(1)临时用地申请书;(2)临时使用土地合同;(3)项目建设依据文件;(4)土地复垦方案报告表;(5)土地权属材料;(6)勘测定界材料;(7)土地利用现状照片;(8)其他必要材料。4. 审批事项。城镇开发边界内使用临时用地的,可以一并申请临时建设用地规划许可证和临时用地审批,具备条件的,还可以同时申请临时建设工程规划许可,一并出具相关审批文件。(三)临时用地使用期限临时用地使
4、用期限一般不得超过两年。涉及能源、交通、水利等周期较长的基础设施建设项目施工使用的,期限最长不得超过四年。临时用地使用期限,自批准之日起算。(四)临时用地使用后的恢复临时用地使用人应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦,由于客观的不可抗力等原因,经批准后可以适当延长期限。二、依法向林业和草原部门取得林地审批探矿权人若需占用林地的,应取得林地权利人的同意,并依法取得林业和草原部门的审批。(一)森林资源、林木、林地1. 森林资源。森林法第十四条规定,森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。探究森林的概念,中国森林法对森林涵义的解释较为狭义并更关注于“林”。而综合世界各国立法,“森林
5、”应当理解为特定范围内林地与乔木林、竹木林的总和。作为森林资源,权属只能是国家所有或集体所有。2. 林木。林木应是生长在林地上的树木和竹子,即指活立木,不包括树木或者竹子采伐后形成的材料。依据森林法的相关规定,国有企业事业单位、机关、团体、部队,以及农村居民、城镇居民、集体或个人,均可以种植林木,林木依法由种植主体所有并依法享有林木的收益权。3. 林地。林地即用于经营林业的用地,它是森林、林木的基础和载体。林地是指在土地利用规划中,编为林业用地的农用土地。依据土地管理法的规定,我国土地所有权为国家所有与集体所有的“二元制”,则林地的所有权也应当为国家所有或集体所有,但依法对林业的种植和经营主体
6、可以依法享有土地使用权。(二)林权为保障林业生产经营主体对森林资源经济利益的追求,实现非所有权人对森林资源所享有的权利,依据森林法第十五条规定,林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权,由不动产登记机构统一登记造册,核发证书。即,经登记后,权利人即享有林权。本质上,林权是在森林资源所有权人的基础上,为满足森林、林木经营主体收益的目的而设立的他物权。因此,将林权作为与矿业权、渔业权等并列的一种独立的用益物权,对促进林业发展具有重要的意义。(三)涉及林地的审批基于以上理论,项目涉及临时占用林地的,首先应当核查林地的权利人及使用权人,并与权利人、使用权人签订同意使用的协议,包括临时占用期间应支付相应
7、的补偿费用等内容。之后,向林业和草原主管部门申请临时林地使用审批。依据森林法第三十八条的规定,需要临时使用林地的,应当经县级以上人民政府林业主管部门批准;临时使用林地的期限一般不超过二年,并不得在临时使用的林地上修建永久性建筑物。临时使用林地期满后一年内,用地单位或者个人应当恢复植被和林业生产条件。国家林业和草原局关于印发建设项目使用林地审核审批管理规范通知,需向林业和草原部门提交的主要资料为:1. 使用林地申请表;2. 提供勘查许可证(1)使用林地可行性报告或者使用林地现状调查表;(2)应当提供恢复林业生产条件和恢复植被的方案,包括恢复面积、恢复措施、时间安排、资金投入等内容。三、依法向生态
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