造价员实务汇总.pptx

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1、第1页/共254页解：1.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。2.该单层建筑的建筑面积:(14.0410.44)=146.58平方米 第2页/共254页如图所示某工程基础平面图和基础断面图，请计算图示0.00标高以下工作内容的清单与定额工程量并列入分部分项工程量清单项目表且完善表中相关内容。已知：基槽为人工挖三类土，工作面300MM，坡度系数为0.3，开挖土方堆在基槽两侧，基础完成后将土方回填，余土用人工将其运至20M处人工上车，汽车外运1KM弃渣。第3页/共254页第4页/共254页第5页/共254页1外墙中心线长度：（6.3+9.6）2=31.80M 2内墙

2、净长线长度：（4.2+6.32-0.243）=16.08M 3内墙基顶净长线长度：（4.2+6.32-0.303）=15.90M 4内墙垫层净长线长度：（4.2-0.5-0.4）+（6.3-0.52）+（6.3-0.5-0.4）=14.00M 5内墙槽底净长线长度：（4.2-0.8-0.7）+（6.3-0.82）+（6.3-0.8-0.7）=13.10M 第6页/共254页6清单基础土方工程量：（1）外墙：31.81.02.0=63.60 m3 （2）内墙：14.000.82.0=22.40 m3 合计：86.00 m37清单M10水泥沙浆毛条石基础工程量：31.8（0.80.6+0.30.3

3、）+15.9（0.60.6+0.30.3）-0.60.250.64-0.60.150.62=24.81 m3 8C10砼垫层：（31.81.0+14.00.8）0.1=4.30 m3 第7页/共254页9清单M7.5水泥沙浆标准砖基础工程量：（31.8+16.08）0.241.30=14.94 m3 10余土外运：24.81+4.30+（31.8+16.08）0.241.0=40.60 m3 11人工挖基槽土方：31.8（1.0+20.3+0.32.0）2.0+13.10（0.8+20.3+0.32.0）2.0=192.32 m3 第8页/共254页12清单基础回填土工程量：（63.60+22

4、.40）-40.60=45.60 m3 13定额基础回填土工程量：192.32-40.60=151.72 m3第9页/共254页分部分项工程量清单项目表项目编码项目编码项目名称及工作内容项目名称及工作内容计量单位计量单位工程数量工程数量略略基础土方基础土方1人工挖三类土；人工挖三类土；2带形基础；带形基础；3垫层宽垫层宽1.0M；4挖土深度挖土深度2.0M；5人力运土人力运土20M，汽车运输，汽车运输1.0KM。M363.60略略基础土方基础土方1人工挖三类土；人工挖三类土；2带形基础；带形基础；3垫层宽垫层宽0.8M；4挖土深度挖土深度2.0M；5人力运土人力运土20M，汽车运输，汽车运输1

5、.0KM。M322.40略略土方回填土方回填1土质三类土；土质三类土；2槽边取土；槽边取土；3人工夯实、回填。人工夯实、回填。M3151.72第10页/共254页略略砖基础砖基础1无垫层；无垫层；2标准砖标准砖2401155311553；3 3带形基础，深度带形基础，深度2.0M2.0M；4 4M7.5M7.5水泥沙浆水泥沙浆M314.94略略石基础石基础1C10砼垫层；砼垫层；2毛条石毛条石；3 3带形基础，深度带形基础，深度2.0M2.0M；4 4M10M10水泥沙浆水泥沙浆M324.81第11页/共254页例题某单层建筑物，框架结构，如图2所示。外墙墙身采用M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土

6、砌块，女儿墙采用M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖；混凝土压顶断面240mm60 mm，墙厚均为240mm；内墙为石膏空心条板墙80 mm。框架柱断面240mm240 mm到女儿墙顶，框架梁断面240mm400 mm，砌体墙上门窗洞口均采用现浇混凝土过梁，支座长度250 mm，断面240mm180 mm。M1：1560 mm2700 mm，M2：1000 mm2700 mm，C1（6樘）：1800 mm1800 mm，C2：1560 mm1800 mm。第12页/共254页根据清单计价规范：空心砖墙、砌块墙的项目编码为010304001；请计算砌体墙体清单工程量。并完成下表所示分部分项工程量清单

7、项目表中内容。第13页/共254页分部分项工程量清单项目表项目项目编码编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量第14页/共254页第15页/共254页砌体墙体清单工程量:1)外墙中心线长度:13.82+10.22=48米2)应扣门窗面积:1.562.7+1.81.86+1.561.8=26.46平方米3)应扣过梁体积:(1.562+2.36)0.240.18=0.73立方米4)M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙体清单工程量:(48-0.2412)3.8-26.460.24-0.73=34.07立方米第16页/共254页5)M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖墙清单工程量:(48-0.

8、2412)(0.9-0.06(压顶的高度)0.24=9.10立方米 分部分项工程量清单项目表如下 第17页/共254页分部分项工程量清单项目表项目编项目编码码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量010304001001空心砖墙、砌块墙空心砖墙、砌块墙1.外墙、外墙、墙厚墙厚240；2.M5.0混合砂浆砌筑加气混合砂浆砌筑加气混凝土砌块；混凝土砌块；3.砂浆制作、运输，材料砂浆制作、运输，材料运输，砌筑。运输，砌筑。立方立方米米34.07010304001002空心砖墙、砌块墙空心砖墙、砌块墙1.女儿女儿墙、墙厚墙、墙厚240；2.M5.0混合砂浆砌筑砌筑混合砂浆砌筑砌筑煤矸石空心砖

9、；煤矸石空心砖；3.砂浆制作、运输，材料砂浆制作、运输，材料运输，砌筑。运输，砌筑。立方立方米米9.10第18页/共254页4.钢筋计算钢筋工程量=钢筋图示长度钢筋每米理论质量第19页/共254页1)钢筋每米理论质量钢筋每米理论质量=0.617d*d(公斤/米)式中d带入厘米第20页/共254页1)钢筋每米理论质量表2-7钢筋每米长度理论质量标第21页/共254页2)钢筋图示长度构件尺寸、保护层厚度、钢筋端部弯勾、钢筋端部锚固、钢筋接头、钢筋端部弯折、弯起钢筋的增加长度 第22页/共254页保护层厚度混凝土保护层最小厚度混凝土保护层最小厚度(mm)环境类环境类别别板、墙、壳板、墙、壳梁梁柱柱C

10、20C25-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50-201515302525303030二二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三三-3025-4035-4035注：注：基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm;当无垫层时不应小于当无垫层时不应小于70mm.第23页/共254页钢筋端部弯勾一级钢筋180度弯勾：6.25d135度弯勾:4.9d90度弯勾:3.5d箍筋：11.9d（有抗震要求）二级及以上钢筋无端部弯勾第24页/共254页钢筋端部弯勾第25页/共254页钢筋端部锚固第26页

11、/共254页钢筋端部锚固第27页/共254页钢筋接头绑扎:原则上一个锚固长度，特殊情况乘以系数。第28页/共254页钢筋接头第29页/共254页钢筋接头机械连接：按接头个数计算定额工程量 清单工程量不算对焊：按接头个数计算定额工程量 清单工程量不算第30页/共254页钢筋端部弯折板：板厚减上下各一个保护层其余情况按结构构造要求第31页/共254页弯起钢筋的增加长度 第32页/共254页梁注写方法第33页/共254页关于现浇连续梁第34页/共254页关于现浇连续梁上部贯通筋：上部贯通筋的长度各跨长之和-左支座内侧-右支座内侧+锚固搭接长度第35页/共254页上部贯通筋端支座锚固长度的判别条件：1

12、、当支座宽度-保护层=Lae且=0.5hc+5d时，锚固长度max（Lae，0.5hc+5d）2、支座宽度保护层800时，斜段长度=（梁高-保护层*2）/sin(60)第43页/共254页箍筋箍筋长度2*(梁高-2*保护层+梁宽-2*保护层)+(11.9*2+4)d根数计算2*(加密区长度-50)/加密间距+1+(非加密区长度/非加密间距-1）注：当为一级抗震时，箍筋加密长度为Max（2*梁高，500）当为二四级抗震时，箍筋加密长度为Max（1.5*梁高，500）第44页/共254页关于现浇悬臂梁 第45页/共254页关于现浇悬臂梁 箍筋长度2*【（H+Hb）/2-2*25+B-2*25】+（

13、11.9*2+4）d根数计算（L-次梁宽度-2*50）/箍筋间距+1第46页/共254页关于现浇悬臂梁 上部上排钢筋Ln/3+支座宽+L-25+(Hb-2*25)（=12d）第47页/共254页关于现浇悬臂梁 上部下排钢筋Ln/4+支座宽+0.75L第48页/共254页关于现浇悬臂梁 下部钢筋15d+XL-25第49页/共254页关于现浇屋面框架梁 屋面梁纵筋端部锚固=柱宽-保护层+梁高-保护层（注：其他同楼层框梁）第50页/共254页解答2.1跨左端和4跨右端上排负筋425:1)单根长度:150.025+0.625+6.55/3=3.183米2)跨左端和4跨右端上排负筋425质量:3.183

14、43.86=49.1KG第51页/共254页例题 请计算图所示梁KJL2的钢筋工程量。已知：图1所示从左至右分别为1、2、3、4跨，3跨梁底部钢筋与2跨配筋相同，C25混凝土，梁纵向钢筋端部支座锚固长度为支座长度加15d，中支座梁顶部负筋直接跨越支座，中支座梁底部钢筋按照38 d（lae）锚固，G10每跨端部锚固15d,并设拉筋6400。钢筋连接采用绑扎，绑扎长度1.4 lae，钢筋定尺长8M。保护层25 mm,箍筋加密长度为Max（2*梁高，500）,箍筋弯勾一个按11.9 d计算。第52页/共254页例题 第53页/共254页解答1.梁顶部贯通负筋225：1）单根总长度：150.025+7

15、.52+7.22+150.025+41.4380.025=35.47米2)梁顶部贯通负筋225总质量：35.4723.86=273.8KG第54页/共254页解答3.1跨左端和4跨右端下排负筋625:1)单根长度:150.025+0.625+6.55/4=2.638米2)1跨左端和4跨右端下排负筋625:2.63863.86=61.1KG第55页/共254页解答4.中支座上排负筋625:1)单根长度:0.65+6.55/32=5.016米2)中支座上排负筋625质量:5.01663.86=116.2KG第56页/共254页解答5.中支座下排负筋1225:1)单根长度:0.65+6.55/42=

16、3.925米2)中支座下排负筋1225质量:3.925123.86=181.8KG第57页/共254页解答6.1跨梁底部纵筋825:1)单根长度:150.025+0.625+6.55+380.025+1.4380.025=9.83米2)1跨梁底部纵筋825质量:9.8383.86=303.6KG第58页/共254页解答7.4跨梁底部纵筋725:1)单根长度:150.025+0.625+6.55+380.025+1.4380.025=9.83米2)1跨梁底部纵筋725质量:9.8373.86=265.6KG第59页/共254页解答8.2、3跨梁底部纵筋1625:1)单根长度:380.0252+6

17、.55+1.4380.025=9.78米2)2、3跨梁底部纵筋1625质量:9.78163.86=640.0KG9.G10:1)单根长度:0.15+6.55+0.15=6.85米2)G1610质量:6.85160.617=67.6KG 第60页/共254页解答10.箍筋10:1)单根长度:(0.7+0.3-0.02522)2+(11.92+4)0.01=2.118米2)箍筋根数:(1.4-0.05)/0.12+(6.55-1.42)/0.2+1 4+82=208根3)箍筋10质量:2.1182080.617=271.8KG第61页/共254页解答11.拉筋6:1)单根长度:(0.3-0.025

18、2)+(11.92+2)0.006=0.405米2)箍筋根数:(6.55-0.052)/0.4+124=144根3)拉筋6质量:0.4051440.222=12.9KG12.梁KJL2钢筋工程量:2244KG=2.24T 第62页/共254页关于现浇柱 基础部位中间层顶层部位第63页/共254页基础部位的钢筋计算第64页/共254页基础部位的钢筋计算基础插筋基础高度-保护层+基础弯折+基础钢筋外露长度Hn/3(Hn系指楼层净高)第65页/共254页基础弯折的取值 第66页/共254页首层柱钢筋计算 柱纵筋长度首层层高-基础柱钢筋上露长度Hn/3+本柱层钢筋外露长度max（Hn/6，500，柱截

19、面大边尺寸（圆柱直径）+与上层钢筋连接长度（锚固）（如采用焊接、机械连接时，搭接长度为0）第67页/共254页中间层柱钢筋计算 柱纵筋长度本层层高-下层柱钢筋上露钢筋长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直径）+本层柱钢筋上露长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直径）+与上层钢筋连接（搭接长度）（如采用焊接、机械连接时，搭接长度为0）中间层箍筋个数=下部加密区高度/加密间距+1+上部加密区高度/加密间距+梁截面高度/加密间距+非加密区高度/非加密间距第68页/共254页顶层钢筋计算 柱纵筋长度本层层高-下层柱钢筋上露长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直

20、径）-层顶梁高+锚固长度第69页/共254页柱顶纵向钢筋锚固取值中柱 锚固长度梁高保护层12d 锚固长度梁高保护层 第70页/共254页柱顶纵向钢筋锚固取值边柱 边柱钢筋分2根外侧钢筋锚固和2根内侧钢筋锚固。外侧钢筋锚固=1.5LAE内侧钢筋锚固同中柱纵筋锚固第71页/共254页柱顶纵向钢筋锚固取值角柱 边柱钢筋分3根外侧钢筋锚固和1根内侧钢筋锚固。外侧钢筋锚固=1.5LAE内侧钢筋锚固同中柱纵筋锚固第72页/共254页中间层（变截面）插筋 第73页/共254页柱箍筋计算(根数)（1）基础层柱箍筋根数=在基础内布置间距不小于500且不少于两道矩形封闭非复合箍/设计自行给定第74页/共254页柱

21、箍筋根数 Ceil(底柱高度底加密长-上加密长-结点高)/箍筋非加密间距)+Ceil(下加密长+上加密长+结点高)/箍筋加密间距+1 Ceil为取整函数 底加密取Hn/3 上加密长：（楼层中板上梁下）取max（柱长边尺寸（圆柱直径），Hn/6，500）节点高指梁柱节点最大梁高 底层柱第75页/共254页柱箍筋根数 Ceil(层高下加密长-上加密长-结点高)/箍筋非加密间距)+Ceil(下加密长+上加密长+结点高)/箍筋加密间距Ceil为取整函数 底加密取Hn/3 上加密长和下加密长:(楼层中板上梁下)取max(柱长边尺寸(圆柱直径)，Hn/6，500)节点高指梁柱节点最大梁高 中、顶层柱第76

22、页/共254页柱箍筋计算(长度)箍筋分为非复合箍筋和复合箍筋。（注：bhc指保护层，lw指弯钩，d指箍筋直径）第77页/共254页柱箍筋长度 柱箍筋长度=箍筋中心线周长+2*11.9d第78页/共254页柱箍筋计算(长度)1、非复合箍筋第79页/共254页柱箍筋计算(长度)1、非复合箍筋1)矩形箍筋长度：L=2（a+b）2弯钩长度+4d-8 保护层2）箍筋一字形长度：L=a 2弯钩长度 1d 2保护层第80页/共254页柱箍筋计算(长度)2、复合箍筋第81页/共254页柱箍筋计算(长度)外箍筋L L（B-2*bhcB-2*bhcH-2*bhcH-2*bhc）222Lw2Lw4d4d内箍筋L L

23、H-2*bhcH-2*bhc2Lw2Lwd d（横向、纵向各设置一道）第82页/共254页柱箍筋计算(长度)外箍、一字形箍同前；矩形内箍L(B-2*bhc-D)/3*1+D(H-2*bhc)22Lw4d第83页/共254页柱箍筋计算(长度)第84页/共254页例题 请计算图所示KZ1柱的钢筋工程量。已知：该建筑为四层，一层和二层层高4.5米，三层和四层层高3.6米，室内地坪设计标高为0.00米，柱基与柱的分界线为设计标高-0.60米。全部框架梁的梁高均为700mm，基础板厚1.2米，基础插筋弯折长度300mm，柱混凝土强度等级C30，基础保护层40 mm，柱保护层30 mm，梁保护层25 mm

24、，钢筋连接方式为绑扎搭接，绑扎搭接40d。箍筋弯钩11.9d，计算时按箍筋外围周长，箍筋加密区长按照板上梁下取max（柱长边尺寸，Hn/6，500）。第85页/共254页例题第86页/共254页解答1.基础插筋及柱纵向钢筋25：1）单根总长度：1.2+0.3+(0.6+4.52+3.62-0.03)+400.0254+120.025（上面的弯折）=20.57米2)基础插筋及柱纵向钢筋25总质量：20.57223.86=1746.8KG基础插筋长度=基础高度-“保护层”+弯折+上露长度+搭接长度首层箍筋个数=首层柱根部加密区高度/加密间距+1+首层梁下加密区高度/加密间距+梁截面高度/加密间距+

25、非加密高度/非加密间距第87页/共254页解答2.柱外围箍筋10:柱的箍筋长度=矩形箍周长+27.8d 1)单根长度:0.712+0.662+11.90.012=2.978米2)箍筋根数:3+0.75/0.1+2.9/0.2+2.2/0.1+2.3/0.2+2.2/0.1+1.4/0.2+2.2/0.1+1.4/0.1+1.45/0.1+1 =3+8+15+22+12+22+7+22+7+15+1=134根3)柱外围箍筋10质量:2.9781340.617=246.2KG第88页/共254页解答3.图示横向内箍10:1)单根长度:0.712+0.252+11.90.012=2.158米2)箍筋

26、根数:134-3=131根3)图示横向内箍10质量:2.1581310.617=174.4KG4.图示纵向内箍10:1)单根长度:0.662+0.2672+11.90.012=2.092米2)箍筋根数:131根3)图示横向内箍10质量:2.0921310.617=161.1KG第89页/共254页解答5.图示纵向单只箍10:1)单根长度:0.66+11.90.012=0.898米2)箍筋根数:131根3)图示横向内箍10质量:0.8981310.617=72.6KG6.KZ1柱的钢筋工程量:1746.8+246.2+174.4+161.1+72.6=2401KG=2.40吨 第90页/共254

27、页关于现浇板（1）板筋的分类板内钢筋常见的主要有:(1)板水平受力底筋,竖向受力底筋(板中间层筋),(2)板水平受力面筋,竖向受力面筋(3)支座非贯通纵筋(边支座与中间支座)(4)分布筋(5)温度筋(6)板内马登筋或拉筋(7)板洞口加强钢筋第91页/共254页关于现浇板板受力底筋受力钢筋长度=板跨净长+两端锚固(在梁宽/2,5*D中取大值)受力钢筋根数=(板跨净长-2*50)/布置间距+1第92页/共254页关于现浇板板受力面筋受力钢筋长度=板跨净长+两端锚固(La)受力钢筋根数=(板跨净长-2*50)/布置间距+1 第93页/共254页关于现浇板板受力面筋在端支座的锚固有三种构造:(1)直接

28、取La(2)梁宽+板厚-2*保护层(3)梁宽/2+板厚-2*保护层 第94页/共254页关于现浇板第95页/共254页板负筋(一)板边支座负筋板边支座负筋长度=左标注/(右标注)+左弯折/(右弯折)+锚固(同面筋的锚固取值)（二）板中间支座负筋板边中间支座负筋长度=左标注+右标注+左弯折+右弯折+支座宽度第96页/共254页板分布钢筋分布筋长度为=L净跨-两侧负筋的标注之和+2*300 根数：(左标注-50)/分布筋间距+1+(右标注-50)/分布筋间距+1第97页/共254页板内温度钢筋第98页/共254页板内温度钢筋温度筋的长度=净跨-两侧负筋伸入板内的净长+2*搭接温度筋的根数=(净跨-

29、两侧负筋伸入板内的净长)/温度筋的布置间距+1第99页/共254页马登筋2号马登筋=马登筋横向长+2*马登筋垂直高度+2*马登筋底部弯折长马登筋根数=(本跨净长-L1-L2)/马登筋布置间距*马登筋布置排数第100页/共254页板中洞口加强钢筋(1)板中洞口加强钢筋长度=洞口宽/高+2*La(2)如遇板跨较短时,洞口加强钢筋直接锚入两边支座 板中洞口加强钢筋长度=板跨净长+2*La第101页/共254页例题如图所示混凝土板配钢筋，板底主筋端部锚固（二分之一梁宽与5d）取大值，且设置180度弯钩，板保护层为15mm，（钢筋线密度=0.617d*d）。请计算号钢筋各自的工程量。第102页/共254

30、页第103页/共254页解号钢筋：根数：（7.6-0.24-0.05*2）/0.2+1=38根质量:(7.8-0.24+0.12*2+6.25*0.01*2)*38*0.617=186kg号钢筋：根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.2+1*2=38根 质量:(7.6-0.24+0.12*2+6.25*0.008*2)*38*0.395=116kg 第104页/共254页解号钢筋：根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.15+1*4+(7.6-0.24-0.05*2)/0.15+1*3=250根 质量:2.2+(0.12-0.015*2)*2*250*0.617=367kg 号钢

31、筋质量合计:186+116+367=669kg 第105页/共254页4.2.4建筑工程工程量清单计价费用计算程序 第106页/共254页1.单位工程造价计算程序 第107页/共254页序号序号项目名称项目名称计算式计算式金额（元）金额（元）1分部分项工程量清单合价分部分项工程量清单合价（工程量（工程量综合单价）综合单价）2措施项目清单合价措施项目清单合价2.1+2.22.1技术措施费技术措施费2.2组织措施费组织措施费3其他项目清单合价其他项目清单合价4规费规费（1+2.1）中的定额基价直接工）中的定额基价直接工程费程费费率或（费率或（1+2.1）中的定）中的定额基价人工费额基价人工费费率费

32、率5安全文明施工专项费安全文明施工专项费按文件规定计算按文件规定计算6工程定额测定费工程定额测定费(1+2+3+4+5)费率费率7税金税金(1+2+3+4+5+5)税率税率8合价合价1+2+3+4+5+6+7第108页/共254页2.工程量清单综合单价计算程序 建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础。第109页/共254页序号序号费用名称费用名称计算式计算式1分项直接工程费分项直接工程费1.1+1.2+1.31.1人工费人工费定额基价人工费定额基价人工费1.2材料费材料费定额基价材料费定额基价材料费1.3机械费机械费定额基价机械费定额基价机

33、械费2企业管理费企业管理费11费率费率3利润利润1费率费率4人材机价差人材机价差4.1+4.2+4.34.1人工费价差人工费价差4.2材料费价差材料费价差4.3机械费价差机械费价差5风险因素风险因素一般风险费用一般风险费用6综合单价综合单价1+2+3+4+5第110页/共254页人工、材料、机械价差人工价差=（人工市场价-人工定额价）x人工定额消耗量材料价差=（材料市场价-材料定额价）x材料定额消耗量机械价差=（机械台班市场价-机械台班定额价）x机械台班定额消耗量第111页/共254页2.工程量清单综合单价计算程序 装饰、安装、市政安装、人工土石方、园林、绿化工程以定额人工费为计算基础。第11

34、2页/共254页序号序号费用名称费用名称计算式计算式1分项直接工程费分项直接工程费1.1+1.2+1.31.1人工费人工费定额基价人工费定额基价人工费1.2材料费材料费定额基价材料费定额基价材料费1.3机械费机械费定额基价机械费定额基价机械费2企业管理费企业管理费1.1费率费率3利润利润1.1费率费率4人材机价差人材机价差4.1+4.2+4.34.1人工费价差人工费价差4.2材料费价差材料费价差4.3机械费价差机械费价差5风险因素风险因素一般风险费用一般风险费用6综合单价综合单价1+2+3+4+5第113页/共254页人工、材料、机械价差人工价差=（人工市场价-人工定额价）x人工定额消耗量材料

35、价差=（材料市场价-材料定额价）x材料定额消耗量机械价差=（机械台班市场价-机械台班定额价）x机械台班定额消耗量第114页/共254页4.3 清单计价第115页/共254页4.3.1单位工程造价的构成和计价方法1.单位工程造价的构成工程量清单计价模式下，单位工程造价由以下内容构成：分部分项工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金。第116页/共254页2.单位工程造价计价方法第117页/共254页序号序号项目名称项目名称计算式计算式金额（元）金额（元）1分部分项工程量清单合价分部分项工程量清单合价2措施项目清单合价措施项目清单合价2.1+2.22.1技术措施费技术措施费2.2

36、组织措施费组织措施费3其他项目清单合价其他项目清单合价4规费规费（1+2.1）中的定额基价直接工）中的定额基价直接工程费程费费率或（费率或（1+2.1）中的定）中的定额基价人工费额基价人工费费率费率5安全文明施工专项费安全文明施工专项费按文件规定计算按文件规定计算6工程定额测定费工程定额测定费(1+2+3+4+5)费率费率7税金税金(1+2+3+4+5+5)税率税率8合价合价1+2+3+4+5+6+7第118页/共254页4.3.3 直接工程费计算第119页/共254页建筑工程计价定额使用方法定额的直接套用定额的换算定额的缺项补充 第120页/共254页1)计价定额的直接套用1)设计要求与定额

37、的项目内容完全一致时 2)设计要求与定额的项目内容存在差别时,但按照定额要求,不允许调整此差别 第121页/共254页1)计价定额的直接套用注意以下几点：（1）根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择定额项目；（2）应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确地确定与施工图相对应的定额项目；（3）施工图中分项工程的名称、内容和计量单位要与定额项目相一致。第122页/共254页例4.1.1 试确定M5水泥砂浆240砖基础的定额基价。解：查计价定额_基础工程_砖石基础240砖基础AC0023。经查证，设计要求与定额项目内容完全一致，可直接套用定额。第123页/共254页第124页/共25

38、4页定额基价=1513.59元/10m3其中材料用量：标准砖 5.236千块/10m3M5水泥砂浆 2.360m3/10m3水 1.05m3/10 m3砂浆搅拌机200L:0.39台班/10m3本例若已知砖基础的工程量为336 m3，则其直接工程费为：定额直接费=33.61513.59=50856.62元人工、材料、机械台班消耗量：第125页/共254页2)计价定额的换算1)设计要求与定额的工作内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时。2)根据总说明、分部工程说明、附注等有关规定，在定额指定的范围内、用定额规定的方法加以换算。第126页/共254页2)计价定额的换算（1）计价定额乘系数的换算

39、。其换算公式为：换算后基价=定额基价调整系数 或换算后基价=定额基价+调整部分金额（调整系数1）第127页/共254页例4.1.2 试确定M5混合砂浆240砖弧形墙的定额基价。解：查定额手册砌筑工程砖墙AE0001。由砌筑工程说明一中第3条规定知：砌弧形墙对应按相应项目人工乘以系数1.2。换算后基价=原基价+人工费（系数1）=1606.71+396.75(1.21)元/10m3=1685.54元/10 m3第128页/共254页第129页/共254页例4.1.3 试确定基坑开挖（湿土、挖深6.7m）的定额基价。解：查定额手册土石方工程人工土石方AA0010。根据土石方工程说明二中第1条规定：人

40、工挖湿土时，按相应项目人工乘以系数1.18。换算后基价=原基价调整系数=2596.441.18元/100 m3=3063.80元/100 m3第130页/共254页第131页/共254页2)计价定额的换算（2）砂浆、混凝土强度等级、配合比换算。当工程项目中设计的砂浆、混凝土强度等级、抹灰砂浆及保温材料配合比与定额项目的规定不相符时，可根据定额总说明或分部工程说明进行相应的换算。在进行换算时，应遵循两种材料交换、定额含量不变的原则。其换算公式为：换算后基价=后基价+（换入单价换出单价）定额材料用量 第132页/共254页例4.1.4 试确定M7.5混合砂浆台阶的定额基价。解：查定额手册砌筑工程其

41、他砌体AE0033 第133页/共254页第134页/共254页从AE0033子目中查出：该子目是以M5混合砂浆编制的，而设计为M7.5混合砂浆，与定额不同。根据总说明中第十条的规定：砌筑砂浆的强度等级如与规定不符时，可以按配合比表进行换算。查砂浆配合比表P51知M5、M7.5混合砂浆单价分别为98.20元/m3、108.65元/m3换算后基价=395.70+(108.6598.20)0.55元/10m3=401.45元/10m3第135页/共254页例4.1.5 试确定C20（塑、特、碎520、塌3550）自拌混凝土现浇零星构件的定额基价。解：查定额手册混凝土及钢筋混凝土工程其他构件混凝土A

42、F0047因混凝土强度等级与设计规定不同，因此应按总说明第十条的规定进行换算。查定额附表P15知C20（塑、特、碎520、塌3550）、C30（塑、特、碎520、塌3550）混凝土的单价分别为133.52元/m3、163.67元/m3。第136页/共254页第137页/共254页换算后基价=2645.95+(133.52163.67)10.15元/10m3=2339.93元/10m3第138页/共254页例4.1.6 试确定1：1：4混合砂浆粉砖墙面的定额基价。解：查定额手册装饰工程墙、柱面装饰混合砂浆AL0012。根据装饰工程说明一第1条的规定：本分部抹灰项目中的砂浆种类、配合比，如设计规定

43、不同时可以调整，人工不变。需进行砂浆配合比的换算。第139页/共254页第140页/共254页查定额附表P53得：1：1：4、1：1：6、1：0.5：2.5混合砂浆的单价分别为131.11元/m3、107.62元/m3、157.60元/m3。换算后基价=654.39+(131.11107.62)1.62+(131.11157.60)0.69元/100m3=674.17元/100m3第141页/共254页2)计价定额的换算（3）木门窗木材断面的换算。门窗、木结构工程说明中规定：木门窗项目中所注明的框断面均以边框毛断面为准，框裁口如为钉条时，应加钉条的断面计算。如设计框断面与计价定额项目断面不同时

44、，以每增减10cm2（不足10cm2按10cm2计算）按下表增减材积：第142页/共254页表6.4.1木材材积增减表项目项目门门门带窗门带窗窗窗锯材（干）锯材（干）/m30.30.320.4第143页/共254页2)计价定额的换算1）本分部凡列有锯材（干）的项目，其锯材消耗量内已包含干燥损耗，不另计算。2）计价定额项目中所注明的木材断面或厚度均以毛断面为准。如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗：板、枋材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm；原木每立方米体积增加0.05m3。则设计毛断面面积=（设计断面净长+刨光损耗）（设计断面净宽+刨光损耗）换算后基价=原基价+材料费调整值第

45、144页/共254页例4.1.7 某工程全板胶合板门门框设计净断面尺寸为5595mm2，试确定其制作定额基价。解：查定额手册一门窗、木结构工程门窗AH0004。设计毛断面面积=（5.5+0.3）(9.5+0.5)cm2 =58cm252cm2注意：框应按三面刨光，靠墙面不需刨光。应按表6.4.1增加材积0.3m3。换算后基价=（7137.19+0.3850.00）元/100m2=7392.19元/100m2第145页/共254页第146页/共254页2)计价定额的换算（4）其他换算。其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算，通常是对人工、材料、机械部分量进行增减，或利用辅助定额对基本定

46、额进行换算。第147页/共254页例4.1.8 试确定空心板接头灌缝（不堵孔）的定额基价。解：查定额手册混凝土及钢筋混凝土工程预制构件安装、接头灌缝AF0270。由于该子目包括堵孔的人工、材料，应根据混凝土及钢筋混凝土工程说明七第4条的规定：若不堵孔时，应扣除项目中堵孔材料（预制混凝土块）和堵孔用工每10m3空心板2.2工日。第148页/共254页第149页/共254页应扣除堵孔材料费=0.2360.00元/10m3=13.80元/10m3应扣除堵孔人工费=2.225元/10m3=55.00元/10m3根据定额规定人工单价为25.00元/工日。换算后基价=原基价应扣除项目费用=（584.801

47、3.8055.00）元/10m3=516.00元/10m3第150页/共254页例4.1.9 试确定人工运土方80m的定额基价。解：查定额手册土石方工程人工土石方土方运输AA0011、AA0012。基本运距20m,200m内增加辅助子目运距个数为（8020）/20=3换算后基价=（546.70+3162.80）=1035.10 元/100m3第151页/共254页第152页/共254页3)计价定额的补充当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符时或者由于设计采用新结构、新材料及新工艺时，预算定额中没有这类项目，也属于定额缺项时，就应编制补充定额。第153页/共254页3)计价定额的补充补充定额的

48、编制方法有以下几种：（1）定额代用法。（2）定额组合法。（3）计算补充法。第154页/共254页4.1.4技术措施直接工程费技术措施直接工程费及相应价差同前以套用相应定额子目计算第155页/共254页例4.3.1如图所示某工程砖基础平面布置图、剖面图，基础垫层底标高均为-1.6 m。土质为三类土，场平标高为-0.3 m，场内土方运距40m，土方外运距离1KM，试编制该基础土方开挖清单项目。并计算1-1剖挖基础土方清单项目的综合单价。第156页/共254页1土石方工程第157页/共254页1土石方工程解：（1）挖基础土方应按不同底宽（底面积）和深度分别编码列项，则挖沟槽基础土方的清单项目为:01

49、0101003001沟槽基础土方（垫层宽1.20m）010101003002沟槽基础土方（垫层宽1.00m）第158页/共254页1土石方工程（2）计算基础垫层的长度L1-1=102+(10-1.0)=29mL2-2=252=50m（3）计算基础垫层的底面积 S1-1=L1-1*1.2=29*1.2=34.8M2S2-2=L2-2*1.0=50*1.0=50M2第159页/共254页1土石方工程（4）计算沟槽基础土方开挖深度H1-1=1.6-0.3=1.3 mH2-2=1.6-0.3=1.3 m（5）计算挖沟槽基础土方清单项目工程量沟槽基础土方（垫层宽1.20m）工程量V1-1=S1-1*H1

50、-1=34.8*1.3=45.24 M3沟槽基础土方（垫层宽1.00m）工程量V2-2=S2-2*H2-2=50*1.3=65 M3 第160页/共254页1土石方工程（6）基础土方开挖清单项目编制如下 基础土方开挖清单项目表项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程量工程量010101003001010101003001挖基础土方挖基础土方三类土；条形基础；三类土；条形基础；3 3：7 7灰土垫层，灰土垫层，垫层底宽垫层底宽1.20m1.20m；挖土深度；挖土深度1.3 m1.3 m；场；场内土方运距内土方运距40m40m，弃土外运距离，弃土外运距离1KM1KM。M3M345.24