安装工程量清单计价.ppt
( 4.5 )《安装工程量清单计价.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安装工程量清单计价.ppt（299页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、安装工程量清单计价城乡建设学院城乡建设学院.杨平杨平18628075529QQ755248405安装工程量清单介绍安装工程量清单介绍v一、专业介绍一、专业介绍v工程造价是一门实践性很强地课程。它不仅涉及国家政策、相工程造价是一门实践性很强地课程。它不仅涉及国家政策、相关法律法规，还涉及许多专业知识，如建筑，建筑电气，水暖，通关法律法规，还涉及许多专业知识，如建筑，建筑电气，水暖，通风空调等工程识图，建筑施工技术和工艺，设备、材料的性能，施风空调等工程识图，建筑施工技术和工艺，设备、材料的性能，施工组织设计与经营管理等。本课程注重理论联系实际，具有通用性、工组织设计与经营管理等。本课程注重理论联
2、系实际，具有通用性、实用性。本课程结合课堂实际练习，讲究实际操作。介绍本地区的实用性。本课程结合课堂实际练习，讲究实际操作。介绍本地区的最新清单定额政策、规定，及定额水平，介绍实际工程的清单编制最新清单定额政策、规定，及定额水平，介绍实际工程的清单编制及招投标方法，使学生在学完本课程后能很快适应市场的要求，胜及招投标方法，使学生在学完本课程后能很快适应市场的要求，胜任实际工作。任实际工作。安装工程分类安装工程分类二、安装工程二、安装工程安装工程主要指仪器和设备的安装。包括机安装工程主要指仪器和设备的安装。包括机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、炉械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、炉
3、窑砌筑、静置设备与工艺金属结构构件制作安装、窑砌筑、静置设备与工艺金属结构构件制作安装、工业管道、消防设备安装、给排水采暖煤气、通工业管道、消防设备安装、给排水采暖煤气、通风空调、自动化控制仪表安装、刷油防腐蚀绝热、风空调、自动化控制仪表安装、刷油防腐蚀绝热、建筑智能化系统设备安装建筑智能化系统设备安装学习方法学习方法三、如何学好本课程三、如何学好本课程从基础工作作起从基础工作作起掌握各专业基础知识，施工工艺掌握各专业基础知识，施工工艺熟悉国家政策、规范熟悉国家政策、规范熟悉清单定额及相关文件熟悉清单定额及相关文件第一章安装工程量清单与计价第一章安装工程量清单与计价第一节第一节 概概 述述一、
4、建筑工程造价一、建筑工程造价指工程建设所花费的全部费用。它由建筑安装工程指工程建设所花费的全部费用。它由建筑安装工程费用、设备、工器具购置费、工程建设其他费用组成。费用、设备、工器具购置费、工程建设其他费用组成。二、建设工程定额二、建设工程定额是指工程建设中，在正常工作条件下，合理地进行劳是指工程建设中，在正常工作条件下，合理地进行劳动组织，合理地使用材料、机械、资金等而完成单位合动组织，合理地使用材料、机械、资金等而完成单位合格工程产品时，所必须消耗的资源数量的标准。这个数格工程产品时，所必须消耗的资源数量的标准。这个数量标准，称为量标准，称为“建设工程定额建设工程定额”或或“建设工程消耗量
5、定建设工程消耗量定额额”。前期准备前期准备工作阶段工作阶段设计阶段设计阶段招标与施工阶段招标与施工阶段立项立项可行性研究可行性研究初步初步技术技术施施工图工图设计设计设计设计设设计计设计设计施工图施工图概算概算预算预算竣竣工工结结算算价价合合同同价价(中中标标价价)投投标标价价投投标标控控制制价价投资估算投资估算三、建设工程概算与基本建设各阶段的对应关系第二节第二节 工程费用的构成工程费用的构成 直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费环境保护环境保护二次搬运二次搬运文明施工文明施工
6、机械进出场机械进出场安全施工安全施工模板与支架模板与支架临时设施临时设施脚手架脚手架夜间施工夜间施工排水降水排水降水工程排污工程排污住房公积金住房公积金定额测定定额测定作业意外险作业意外险社会保障社会保障（养老、失业、医疗）（养老、失业、医疗）管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费营业税、城市维护建设税、营业税、城市维护建设税、教育费附加教育费附加 设计资料设计资料工程量计算规则工程量计算规则分部分项工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单措施项目清单项目其他清单项目其他清单项目其他清单项目其他清单规费规费税金税金人工费
7、、材料费、施工机械使人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风用费、企业管理费、利润、风险费用：材料险费用：材料5%、机械、机械10%安全文明施工费、二次搬运费、大型安全文明施工费、二次搬运费、大型机械进出场及安拆费、模板及支架、机械进出场及安拆费、模板及支架、脚手架费脚手架费暂列金额、暂估价（材料暂估单价、专业工暂列金额、暂估价（材料暂估单价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费、其它：程暂估价）、计日工、总承包服务费、其它：索赔、现场签证索赔、现场签证建安工程造价建安工程造价 分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费工程排污费、社会保障费、住房公积金、危工程排污费、社会
8、保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险险作业意外伤害保险营业税、城市维护建设税、教育费附加营业税、城市维护建设税、教育费附加其他项目费其他项目费工程量清单计价费用构成工程量清单计价费用构成人人工工费费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费人工费=人工消耗量人工消耗量人工工资单价人工工资单价人工工资单价内容组成包括：人工工资单价内容组成包括：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资、基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资、技能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术技
9、能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术等级越高，工资越高。等级越高，工资越高。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，休假期间的工资，因气候影响的停工工资，
10、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。境中施工的保健费用等。材料费材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配
11、件、零件、半成品的费用。件、零件、半成品的费用。v材料费材料费=材料数量材料数量材料单价材料单价v材料单价的内容组成包括：材料单价的内容组成包括：v材料原价（或供应价格）：即购买时的价格材料原价（或供应价格）：即购买时的价格v材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。的全部费用。v运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。v采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项
12、费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓诸损耗。项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓诸损耗。v检验试验费：是指对建筑、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所检验试验费：是指对建筑、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。v计算材
13、料单价时可按下述公式计算计算材料单价时可按下述公式计算v材料单价材料单价=（材料原价运杂费）（材料原价运杂费）（1运输损耗率）运输损耗率）（1采购保管采购保管费率）费率）+单位材料检验试验费单位材料检验试验费施工机械使用费v施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。费。v机械费机械费=机械台班数量机械台班数量机械台班单价机械台班单价v机械台班单价的内容组成包括：机械台班单价的内容组成包括：v折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆
14、续收回其原值及购置资金的时间价值。时间价值。v大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。复其正常功能所需的费用。v经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具的摊销和维护费用，费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的
15、材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。用等。v安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆装所需的人工、安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆装所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。v人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及
16、上述人员人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费（本定额综合单价人工费中包含此费在施工机械规定的年工作台班以外的人工费（本定额综合单价人工费中包含此费用）。用）。v燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。v养路费及车船使用税：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路养路费及车船使用税：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路费、车般使用税、保险费及年检等。费、车般使用税、
17、保险费及年检等。综合费v定额综合费包括企业管理费、利润和风险。企业管理费v1、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：内容包括：v（1）管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费。利费、劳动保护费。v（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包
18、括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。费用。v（3）差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工控亲路费，劳动力招募费，职工离费，市内交通费和误餐补助费，职工控亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。v（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属
19、生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。企业管理费v（5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测验、消防用具等的购置、维护和摊销费。v（6）劳动保险费：是指由企业支付离退职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。v（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。v（8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。v（9）财产保险费：是
20、指施工管理用财产、车辆保险。v（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。v（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税，车辆使用税、土地使用税、印花税等。v（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。利润v利润v利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利措措施施费费v为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施费根据工程的具体情况按实计取，安全等方面的非工程实体项目。措施费根据工程的具体情况按实计取，并不是说都要计算
21、并不是说都要计算v工程的措施费一般包括：工程的措施费一般包括：v（1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。用。v（2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。v（3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。v（4）临时设施费：是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和临时设施费：是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的生产用的v临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时建筑物、构筑
22、物和其他临时设施费用等。v临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施。v临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。v川建发2006107号文成建委发2006701号文v安全文明施工措施费分基本费、现场评价费两部分计取安全文明施工措施费分基本费、现场评价费两部分计取。v现场评价费现场评价费v（1）最终分值在
23、）最终分值在100-95（含（含95分）分之间的，现场评价费费率按基本费费分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的率的100%计取；计取；v（2）最终分值在）最终分值在95-90（含（含90分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的的80%计取；计取；v（3）最终分值在）最终分值在90-80（含（含80分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的的50%计取；计取；v（4）最终分值在）最终分值在80分以下的，不计取现场评价费，只计取安全文明施工基分以下的，不计取现场评价费，只计取安全文明施工基本费。本费。v建设工程
24、安全文明施工措施费为不参与竞争费用。在编制概算、预算控建设工程安全文明施工措施费为不参与竞争费用。在编制概算、预算控制价或标底、投标报价时应足额计取，即安全文明施工措施费费率按基本费制价或标底、投标报价时应足额计取，即安全文明施工措施费费率按基本费费率加现场评价费最高费率计列。费率加现场评价费最高费率计列。v文明施工费费率文明施工费费率=文明施工基本费费率文明施工基本费费率2v安全施工费费率安全施工费费率=安全施工基本费费率安全施工基本费费率2v临时设施费费率临时设施费费率=临时设施基本费费率临时设施基本费费率2安全文明施工措施基本费费率表安全文明施工措施基本费费率表序序号号项目名称项目名称工
25、程名称工程名称2000定额费率定额费率 （%）2004清单定额费率清单定额费率（%）以定额直接费以定额直接费为取费基础为取费基础以定额人工费以定额人工费为取费基础为取费基础以分部分项工程量以分部分项工程量清单项目定额人工清单项目定额人工费为取费基础费为取费基础一一文明施工文明施工基本费费率基本费费率建筑工程建筑工程 0.901.206单独装饰工程单独装饰工程-1.202单独安装工程单独安装工程0.301.202市政工程市政工程0.451.203园林绿化工程园林绿化工程0.30-2整体拆除工程整体拆除工程-1.202二二安全施工安全施工 基基本费费率本费费率建筑工程建筑工程 1.351.809单
- 配套讲稿：
如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制：
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词：
- 安装 工程量 清单 计价
淘文阁 - 分享文档赚钱的网站所有资源均是用户自行上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作他用。
限制150内