保利工学院项目C6、C7号楼及裙楼商业和地下室工程施工组织设计.docx

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1、国C6 C7冒渇施施工组织设计第一章编制依据及说明5第一节编制依据5第二节、编制说明7第二章工程概况7第一节综合说明7第二节工程设计概况8第三节工程施工条件及重难点23第三章 施工总体目标 25第一节、质量目标25第二节、工期目标25第三节、职业安全健康目标25第四节、环境保护目标26第五节、科技进步目标26第六节、服务目标26第四章 施工部署26第一节施工组织机构26第二节主要施工方案安排29第三节施工段划分及施工顺序31第五节劳动计划32第六节施工设备机具计划33第七节主要材料计划33第节原材料的检验及试验计划34第五章施工总平面布置35第一节临时设施计划35第二节主要施工机具布置36第三

2、节施工临时用水、用电36第四节施工总平面布置及管理37第六章施工进度计划37第一节进度计划编制及流水步距、节拍37第二节工期保证措施38第七章 施工准备41第一节组织准备41第二节技术准备41第八章施工测量42第一节基础施工测量42第二节主体施工测量45第三节装饰施工测量47第九章基础工程施工方法49第十章主体结构工程施工方法49第一节框架、剪墙结构施工49第二节弧形结构施工69第三节泵送球施工72第四节填充墙砌筑75第五节构造柱施工79第六节脚手架施工80第十一章装饰工程施工方法82第一节天棚及墙面内抹灰82第二节内墙涂料施工84第三节外墙保温及面层涂料85第四节细石於楼地面施工94第十二章

3、屋面工程施工方法96第一节水泥陶粒找坡层施工96第二节挤塑聚笨板保温层施工97第三节配筋细石於面层施工99第十三章安装工程施工方法100第十四章工程质量保证措施101第一节质量保证体系101第三节施工技术保证措施110第四节原材料质量保证措施116第五节施工作业质量控制措施116第六节严格执行质量验收及奖罚制度117第七节半成品、成品保护措施118第节明确分项工程质量控制点119第十五章安全文明施工120第十六章工程档案的编制及管理121第一节编制工程档案的依据、原则及说明121第二节建设工程档案归档文件材料的形成与编制124第三节工程技术档案的整理归档及验收124第四节 安全生产、文明施工“

4、十三本台帐”的编制与整理125第五节样板间施工计划126附表:劳动需用计划表附表二:拟投入的主要施工机械设备表附表三:拟投入的主要仪器设备表附图:施工总进度计划附图二:施工总平面图第一章编制依据及说明第一节编制依据1、保利工学院项目C6、C7号楼及裙楼商业和地下室工程施工合同及 补充条款。2、成都基准方中设计有限公司设计的保利工学院项目C6、C7号楼及 裙楼商业和地下室工程土建、安装全套施工图,更改施工图,设计交底记 要。3、现场场区实际情况及本工程地勘资料。4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程:(1)、工程测量规范(GB50026-2007 )(2)、建筑基坑支护技术规程(JGJ1

5、20-20012 )(3)、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002 )(4)、建筑工程施工质量验收统标准(GB50300-2001 )(5)、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011 )(6)、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011 )(7)、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011 )(8)、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002 )(9)、建筑地面工程质量验收规范(GB50209-2010 )(10)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001 )(11)、於结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011

6、 )(12)、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-2005 )(13)、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)(14)、建筑机机械使用安全技术规程(JGJ33-2001 )(15)、普通混凝土配合比设计规程(JGJ/T55-2000 )(16)、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2012 )(17)、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2000 )(18)、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91 )(19)、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002 )(20)、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002 )(21)、钢筋机械连接通用技术规

7、程JGJ107-2010 )5、工程应用的主要图集:(1)、西南地区建筑标准设计通用图集,合订本(1)(2);(2)、混凝土结构施工图11G101T、2; 04G101-3. 4;(3)、外墙保温隔热建筑构造图集(-)04J006(重庆DJBT-013)(4)、外墙保温工程技术规程(JGJ144-2004 )(5)、框架轻质填充墙构造图集西南G701 ( 一)、(二)、(三)(6)、管道支架及吊架(03S402 )(7)、卫生设备安装(99S304 )(8)、钢制管道零件(02S403 )(9)、防水套管(02S404 )(10)、建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U )管道安装(96S341 )

8、(11)、砖砌圆形雨水检查井(02S515-10)(12、雨水斗(01S302 )(13)、常用小型仪表及特种阀门选用安装(01S105)(14)、小型排水潜水泵选用及安装(01S305 )(15)、等电位联结标准图(02D501-2)(16)、桥架安装(D701-1及JGJ架安一92)6、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。7、我司以往类似工程的先进经验、技术措施及公司在人员、技术、设 备、资金等方面的实保证。第二节编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计施工图和施工合同的相关要求进 行编制。未纳入合同范围内容本方案施工方法不涉及,在人员管理、设备配 置、材料供应、质量要求、进度控

9、制等方面统一部署的原则下,按土建、 装饰、安装三部分编制。2、根据本工程的设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对 工程质量高度负责的原则,在“经济、优质、高效”的基础上编制。3、本方案中未包括施工现场用电、安全文明施工、脚手架及特殊部位 的专题方案。第二章工程概况第一节综合说明工程名称:保利工学院项目C6、C7号楼及裙楼商业和地下室工程。建设地点:重庆杨家坪原理工大学内建设单位:重庆保利中汇房地产开发有限公司设计单位:成都基准方中建筑设计有限公司地勘单位:重庆长江工程勘察设计研究院监理单位:重庆建渝工程建设监理有限公司施工单位:浙江海天建设集团有限公司合同范围:保利工学院项目C6、C号

10、楼及裙楼商业和地下室工程施工 图及其变更的主体、室内外装饰装修（不含二次精装修）、配电房到用户的 电气安装、水泵房到用户的给水、排水到生化池、普通消防安装等。合同工期:从审批开报告之日算起,要求在1050日历天内完工。质量要求:经有关部门（单位）按建设部建筑工程施工质量验收统 标准评定合格。第二节工程设计概况、建筑概况1、场地概况:场地概况:保保利工学院项目C6、C7号楼及裙楼商业 和地下室工程项目用地位于重庆市九龙坡区天杨石组团,原重庆市工学院 校址。西临石坪桥正街,南临规划中的东西向城市,东临规划中的南北向 城市道路,。2、工程概况：本工程建设用地面积9033nl2,建筑占地面积4032.

11、 05 m2, 总建筑面积91859. 26m2,容积率为7. 41,建筑密度44. 64%,绿地率36. 69%。3、保利重庆工学院项目（二期）C6、C7号楼工程由成都基准方中建 筑设计有限公司设计;本工程包含C6、C7号楼和裙楼商业,位于重庆市九 龙坡区杨家坪,由2栋高层建筑及地下车库组成,C6、C7号楼为高层办公 楼,其中负四层至负层为地下车库和超市,层至四层为商业,五层以 上为办公用房,C6号楼共27层,地上总高度133m, C7号楼共39层,地上 总高度132. 30m,本工程总建筑面积约91859. 28m2。4、本工程建筑设计等级为级,结构设计使用年限为50年,外墙外 保温设计使

12、用年限为25年,建筑栏杆的安全等级为级,使用年限如下: 木质栏杆5年,金属栏杆为510年,砖结构栏杆为15年。地上建筑类 超高层办公、裙楼商业及地下室车库耐火等级为级,多层屋面及地下室 防水等级H级,高层屋面及电气设备房防水等级为I级,防水层合理使用 年限为15年。抗震设防烈度为六度,建筑物安全等级为二级,基本风压为 0. 45KN/m2。5、本工程裙楼商业及地下车库设计标高为绝对值,地上单体(C6、C7 号塔楼)设计标高土 0. 相当于绝对标高值261. 50m.6、本工程建筑层高:(1 )裙楼商业及地下车库(含C6、C号塔楼):-4层4. 5叫-3层3. 9叫 -2 层 3. 9m; -1

13、 层 5. 6m; 1 层 5. 1m; 2 层 4. 6m; 3 层 5. 1m; 4 层 5. 05m。(2 )塔楼 C6 号楼:5 层 5. 15m; 6 25 层 5. 1m; 26、27 层 3. 2m;大 屋面3. 0m;机房层3. 0m。(3)塔楼C号楼：5层3. 25m; 639层3. 2m;大屋面3. 0m;机房层 3. 0m。、墙体工程:於结构部分详见结施图,填充墙如下:(1)外墙: 0. 000标高以下邻接土壤的墙体、卫生间外墙、女儿墙、 填充部分采用页岩多孔砖,200 （ 100 ） mm厚,其他外墙采用厚壁型页岩空 心砖,200mm厚。（2）内隔墙分户墙:卫生间内隔墙

14、和分户墙采用页岩多孔砖,200（ 100 ） mm厚,办公区域、裙楼商业区域分户墙采用厚壁型页岩空心砖,200mm厚, 其他内隔墙采用厚壁型页岩空心砖,200 （ 100 ） mm厚。（3）管道井隔墙:电梯井道、强弱电井、水井、送排风井采用页岩多 孔砖,200 （ 100 ） mm厚,废气井采用耐火砖,120mm厚。（4）厚壁型页岩空心砖外墙砌体（外壁厚度25,孔排数）7,空洞 率45%,容重901000kg/m3）。其他部位烧结页岩空心砖,砌体（孔排 数9,空洞率50%,容重801900kg/m3）;页岩多孔砖容重1400kg/m3。8、楼地面工程:（1 ）地面:1 ）地下室车库地板（建筑地

15、面） .在混凝土初凝加金刚砂（每平方米5kg）随加随抹平; . 120厚C25混凝土,内配巾6. 56）200单层双向钢筋,分格缝按柱中 划分,柱距大于6m的二等分设置分格缝,（钢筋断开,缝深40mm,缝宽20mm, 油膏嵌缝）掺5%防水剂; .20mml: 2. 5水泥砂浆保护层（内掺5%防水剂）； .4mm厚SBS改性沥青防水卷材; .100mm厚C20素混凝土垫层; .120mm厚碎石滤水层,外包土工布层（土工布规格80g/m?）； .基岩或素土夯实（压实系数0.94）。2）商业、过道、储物间.30mmC20细石混凝土面层（内配巾6. 56）200单层双向钢筋）; .难燃型挤塑聚苯板（非

16、商业功能取消）； .3mm厚SBS改性沥青防水卷材;100mm厚C15混凝土垫层; .50mm厚碎石层; .200mm厚片石层（非回填区取消此层）； .素士夯实（非回填区为基岩平整）,压实系数0.94。 ）水泵房、风机房、发电机房、水泵房弱电室、值班室、变压器室 .30mmC20细石混凝土找平层（水泵房、发电机房、配电房贴面砖）; .3mm厚SBS改性沥青防水卷材; .100mm厚C15混凝土垫层; .50mm厚碎石层; .200mm厚片石层（非回填区取消此层）； .素士夯实（非回填区为基岩平整）,压实系数0.94。4）垃圾房 .普通地砖（防滑地砖）面层,1： 1水泥砂浆擦缝; .20mm厚i

17、: 2干硬性水泥砂浆粘合层; .1. 5mm厚JS涂膜防水层; . 100mm厚C20混凝土垫层; 50mm厚碎石层; 200mm厚片石层（非回填区取消此层）； 素士夯实（非回填区为基岩平整）,压实系数。.94。（2）楼面: 地下车库楼板 .在混凝土初凝加金刚砂（每平方米5kg）随加随抹平; .50mmC20细石混凝土（最薄处30mm厚）,内配6. 5W200单层双向 钢筋,平面四周（沿墙和水沟边）,平面内间距44m设伸缩缝,（钢筋断开, 缝深40mm,缝宽20mm,油膏嵌缝）; .钢筋混凝土结构板,原浆收平。 ）商业与车库及办公与商业交接处楼面 .刷素水泥浆一遍拉毛; .40厚全轻混凝土;

18、水泥浆结合层一道; .钢筋混凝土楼板,板面清洁、湿润。3）卫生间 . 1. 5厚JS涂膜防水层遇墙反起高出厅室结构标高（厨房高起300、 卫生间高起1800 ）; .20厚1:2.5水泥砂浆（20厚瓜米石）找平层,转角处做R10的 圆弧处理; .钢筋混凝土楼板,原浆收平（四周墙体位置浇筑200高同墙厚的C20 细石混凝土后浇带翻边,暗卫四周墙体位置浇筑700高同墙厚的C20细石 混凝土后浇带翻边）； .卫生间回填材料采用1:6陶粒混凝土,厨房不降板。4）阳台 .1.5厚JS涂膜防水层（一布四涂）,遇墙反起高出楼面标高300 （水 管地漏处加强）； .最薄处10厚（瓜米石）找坡1%（坡向地漏）,

19、转角处做R10的圆 弧处理; .钢筋混凝土楼板,原浆收平（四周墙体位置浇筑200高同墙厚的C20 细石混凝土后浇带翻边）。 ）室外空调机搁板 .1:2. 5水泥砂浆（掺4%防水剂）,最薄处20mm （向地漏找坡1%）; .钢筋混凝土现浇板。 ）塔楼范围内楼梯间 .防滑砖装饰面层（由二次装修实施）； .20厚1: 2. 5干硬性水泥砂浆粘合层（由二次装修实施）； .钢筋混凝土现浇板清洁、湿润,刷原浆水泥一道。 ）电梯机房 .地砖装饰面层（由二次装修实施）； .20厚1: 2. 5干硬性水泥砂浆粘合层（由二次装修实施）； .20厚1:2. 5水泥砂浆找平层； .钢筋混凝土现浇板清洁、湿润,刷原浆水

20、泥一道。 ）商业、办公、过道、储物间 .30厚C20细石混凝土面层（配筋）; .水泥砂浆结合层一道; .钢筋混凝土现浇板清洁、湿润（注:商业回填材料采用1:6水泥陶 粒混凝土）。9）办公大堂、合用前室、电梯厅、车库大堂 .防滑砖装饰面层,部分采用石材（由二次装修实施）； .20厚1: 2. 5干硬性水泥砂浆粘合层（由二次装修实施）； .20厚1:2. 5水泥砂浆找平层; .钢筋混凝土现浇板清洁、湿润,刷原浆水泥一道。 0）水泵房、风机房、发电机房、弱电室、值班室、变压器室 .30厚C20细石混凝土找平层; .水泥砂浆结合层; .钢筋混凝土现浇板,清洁湿润。11）垃圾房 .普通地砖（防滑地砖）面

21、层,1: 1水泥砂浆擦缝; .20厚1: 2. 5干硬性水泥砂浆粘合层 .水泥砂浆结合层; . 1. 5厚JS涂膜防水层（加找平层）; .钢筋混凝土现浇板,清洁湿润。 2）强、弱电井、水井 .20厚1: 2. 5水泥砂浆找平层（水井增加1.5厚防水涂膜层,四周上 翻 !500mm）; .钢筋混凝土现浇板清洁、湿润,刷原浆水泥一道。9、屋面工程:1）种植土屋面: .种植土回填,回填标高按竖向设计; .满铺土工布滤水层（320g/m2 ）四周上翻200mm,端部延长用粘接剂 粘贴50mm; .100厚粒径120碎石排水层; .50厚C20细石混凝土,内配巾6. 5W200单层双向钢筋,并按6m设

22、30宽分格缝,凹入40,缝内嵌填沥青油膏,用底子油刷100mm宽盖面,缝 顺直; .20厚1:2. 5水泥砂浆保护层; .4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）,遇构筑物卷起至少高出 种植土 500mm; .1.5厚JS涂膜防水层; .CLIO陶粒混凝土找坡层,最薄处不小于30mm,坡度按设计; .钢筋混凝土现浇结构板（表面收光）。2）车行道屋面:a、50厚AC-13沥青混凝土面层,碾压平整（详景观设计）；b、200厚C25役层,按30m分仓浇筑（即每30米长设伸缩缝一道）6m 设横向缩缝一道;c、200厚手摆片石基层,碎石填缝；d、回填土夯实（埋巾100钢管,间隔10米）；e、满铺土工布

23、滤水层（320g/m2 ）,四周上翻200mm,端部延长用粘接 剂粘贴50mm;f、100厚粒径1020碎石排水层;g、70厚C20细石混凝土,内配。86）200单层双向钢筋,并按6mx 6m 设分格缝,缝内嵌填沥青油膏;h、20厚1:2. 5水泥砂浆保护层;j、4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）,遇构筑物卷起至少高出 种植土 500mm;k、1.5厚JS涂膜防水层;1、CLIO陶粒混凝土找坡层,最薄处不小于30mm,坡度按设计;m、钢筋混凝土现浇结构板（表面收光）。3）商业、办公、电梯机房上人屋面（无保温）：a、40厚C20细石混凝土,内配巾6. 56）200单层双向钢筋,并按6mx

24、 6m 设10mm分格缝,缝内嵌填沥青油膏,缝处居中覆盖300mm宽一布两涂防水 涂膜加强层盖缝条;b、0. 1厚聚乙烯薄膜隔离层（规格80g/m?）;c、3mm厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）,遇墙反起高出完成面 500mm;d、刷冷底子油一道（材性同上）；e、20厚1:2. 5水泥砂浆找平层,纵横设置间距44米,缝宽120 分格缝（缝内嵌密封油膏）,转角处做R50的圆弧处理;f、最薄处30厚1:6水泥陶粒找坡（厚度25时改用1:3水泥砂浆）；g、钢筋混凝土现浇结构板,原浆收平。4）商业、办公、电梯机房上人屋面（有保温）：a、40厚C20细石混凝土,内配巾6.56）200单层双向钢筋,并

25、按6mx 6m 设10mm分格缝,缝内嵌填沥青油膏,缝处居中覆盖300mm宽一布两涂防水 涂膜加强层盖缝条;b、0. 1厚聚乙烯薄膜隔离层（规格80g/nf ）;c、难燃型挤塑聚苯板（厚度详各单体设计）临近女儿墙设500宽密度 等级B05泡沫混凝土防火隔离带;d、3mm厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）,遇墙反起高出完成面 500mm;f、刷冷底子油一道（材性同上）；g、20厚1:2. 5水泥砂浆找平层,纵横设置间距44米,缝宽120 分格缝（缝内嵌密封油膏）,转角处做R50的圆弧处理;h、最薄处30厚1:6水泥陶粒找坡（厚度25时改用1:3水泥砂浆）；j、钢筋混凝土现浇结构板,原浆收平。5

26、）商业、办公、电梯机房不上人屋面:a、30厚C20细石混凝土,分格缝间距46m,分格缝纵横向间距不应大 于6米,钢筋在分格缝处应断开,缝内嵌填沥青油膏;b、0. 1厚聚乙烯薄膜隔离层（规格80g/nf ）;c、3mm厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）,遇墙反起高出完成面 500mm;d、刷冷底子油一道（材性同上）；e、20厚1:2. 5水泥砂浆找平层,纵横设置间距44米,缝宽1020分格缝（缝内嵌密封油膏）,转角处做R50的圆弧处理;f、最薄处30厚1:6水泥陶粒找坡（厚度25时改用1: 3水泥砂浆）；h、钢筋混凝土现浇结构板,原浆收平。6）雨棚、挑板、空调板做法:a、最薄处20厚1:2.

27、5水泥砂浆找坡1% （坡向地漏）,转角处做R10 的圆弧处理;b、1.5厚JS防水涂膜层,高出楼板面标高300;c、钢筋混凝土结构板（墙体位置浇筑200高同墙厚C20混凝土反坎）;d、满刮N型耐水腻子两道,打磨平整。7）超市屋面：a、20厚广场砖,稀水泥浆填缝,地砖背面贴5厚水泥细砂浆（详景观 设计）；b、撒素水泥面（洒适量清水）；c、30厚1: 2. 5干硬性水泥砂浆结合层;d、200厚C25於层,按30m分仓浇筑（即每30米设横向伸缩缝一道）, 6m设横向缩缝一道;e、200厚手摆片石基层,碎石填缝；f、回填土夯实（埋巾100钢管,间隔10米）；g、满铺土工布滤水层（320g/mJ ）,四

28、周上翻200mm,端部延长用粘接 剂粘贴50mm;h、100厚粒径10 20碎石排水层;j、70厚C20细石混凝土,内配。85）200单层双向钢筋,并按6mx 6m设分格缝,缝内嵌填沥青油膏;k、聚酯无纺布层;1、难燃型挤塑聚苯板保温层（厚度详节能设计）m、4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）,遇构筑物卷起至少高出 种植土 500mm;n、1.5厚JS涂膜防水层;p、CL10陶粒混凝土找坡层,最薄处不小于30mm,坡度按设计;r、钢筋混凝土现浇结构板（表面收光）。10、门窗工程:阳台门及窗为非隔热铝合金玻璃门窗,玻璃为（6透明 +9A+6透明）中空玻璃;楼梯间、电梯前室门为防火门,室内门

29、为夹板木门。商业裙楼11、室外装修工程:商业裙楼为玻璃幕墙,主楼外墙面为仿石材涂料。12、室内装修工程:（1 ）内墙面: .烟道、电井、水井、风井、电梯井为水泥砂浆内墙面; .卫生间为水泥砂浆防水内墙面; 车库、库房、办公、过道、储藏、封闭阳台、商业、储物间为白色 腻子内墙面; .塔楼范围内楼梯间为无极涂料内墙面; .电梯机房为乳胶漆内墙面; .水泵房、风机房、发电机房、弱电室、值班室、变压器室为涂料内 墙;.入户大堂、合用前室、电梯厅、车库大堂、垃圾房等为面砖内墙面;（2）天棚：.车库、库房、办公、过道、储藏、封闭阳台、商业、储物间、塔楼 范围内楼梯间为白色腻子顶棚; .所以卫生间、电井、水

30、井、风井、电梯井、消防水池为素水泥浆顶 棚;.电梯房、物管用房为乳胶漆顶棚; .入户大堂、合用前室、电梯厅、车库大堂等为石膏板吊顶乳胶漆; .水泵房、风机房、发电机房、弱电室、值班室、变压器室、垃圾房 为涂料天棚； .公共架空区为垂直纤维岩棉板/外墙涂料;.车库及车行道、变配电房地下室一般房间为白色内墙涂料天棚。13、保温节能工程:外墙面为30厚垂直纤维岩棉板;屋面为40厚难 燃型挤塑聚苯板;功能转换处楼板为40厚全轻混凝土 10511150;地面为 40厚全轻混凝土1051115。二、结构概况本工程结构设计使用年限为50年,按六度抗震设防烈度进行设计。1、基础结构:本工程中的C6、C7和车库

31、采用桩基础、柱独立基础及墙下条形基础, 根据重庆长江工程勘察设计研究院提供的保利.工学院项目二期岩土工程 勘察报告（详勘）,基础以中风化基岩作为持层,中等风化砂质泥岩天 然单轴抗压强度标准值frk7. 9MPa,承载力特征值fak2. 37MPa,中等 风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值frk 12. 8MPa,承载特fak 3. 84MPa0 基础嵌岩在完整的中风化基岩;混凝土等级为:桩身C30、挡土墙C30抗渗, 承台C30、独立基础及条基为C30,筏板为C45。桩保护层厚度为40mm,条 形基础保护层为70mm,基础梁保护层厚度为30mm,承台保护层厚度为40mm, 挡土墙迎土面保护层为25

32、 mm,挡土墙内侧保护层为15 mm（钢筋保护层厚 度不应小于钢筋直径）。2、主体结构:商业裙楼为框架结构,C6、C7号楼为框架核心筒结构。混凝土强度等级:C6号楼墙柱为:基础顶6层C60; 710层C55; 1113层C50; 14 16层C45; 1719层C40; 20屋顶C30;梁板均为C30。C7号楼墙柱为:基础顶6层C60; 711层C55; 1216层C50; 17 21层C45; 2226层C40; 27屋顶C30;梁板均为C30。商业裙楼墙柱为:基础顶3层C50; T-2层C45; 14层C40; 1 层梁板为C35,其余均为C30。3、填充墙:（1）室内地坪以下采用MU20

33、烧结页岩实心砖,M7. 5水泥砂浆砌筑; 厨房采用厚壁型页岩空心砖,M5水泥砂浆砌筑;卫生间、管井及女儿墙采 用多孔砖,M5水泥砂浆砌筑;其余墙体采用页岩空心砖,M5水泥砂浆砌筑。（2）砌体材料干容重要求:页岩空心砖（加气於砌块）9.0 （7.5） KN/m3（用于内隔墙）,厚壁型页岩空心砖10 KN/m3 （用于外墙、分户墙）, 页岩多孔砖414 KN/m3 （用于卫生间、厨房、管井周边墙体）,页岩实心砖 19 KN/m3。（3）轻质砌块强度要求:实心块体的强度等级不应低于MU2. 5;空心块体的强度等级不应低于MU3. 5。三、水、电及暖通设计概况(详水、电、暖专项方案)1、给排水设计概况

34、(具体详水、电、暖专项方案)(1)、给水:给水由市政主给水管引入,管材:室内给水管管径大于 50mm采用热镀锌钢管,小于或等于50mm采用PP-R给水管,热熔连接。(2)、排水:排水采取生活污水及雨水分流制系统。污水和雨水通过 小区管网汇集后分别排入市政管网。管材:室内污水管、雨水管采用UPVC塑料管,承插粘接。2、电气设计概况(具体详水、电、暖专项方案)(1)、供配电系统:本工程供电由专用配电房及公用配电房引来。室 内配电采取放射式与树干式相结合的方式,从变电所引出的低压配电线路 采用角钢支架沿电气竖井敷设至各楼层配电箱。(2)、照明系统：由照明配电箱集中控制;干线由强电井接至配电箱, 引出

35、线均采用阻燃铜芯线穿阻燃PVC管沿墙、天棚暗敷设至各入户照明配 电箱。(3)、建筑防雷接地:本工程低压配电系统接地采用TN-C-S和TN-S 系统,接地电阻R小于4.0欧。防雷接地系统采用镀锌扁钢避雷带,利用 剪墙和薄壁柱内纵向钢筋作引下线,利用基础内钢筋作接地极(用接地 线将各基础钢筋连成整体)。伸出建筑物的所有金属构件与防雷接地装置焊 接,电气设备接地与防雷接地共用接地装置。(4)、弱电设计概况本工程弱电部分有火灾自动报警及消防联动控制系统、有线电视系统、 电话综合布线系统,本设计电视、电话系统只予留走线通道和予埋弱电井 至用户穿线管,其余由专业单位设计施工。3、暖通设计概况(具体详水、电

36、、暖专项方案)第三节工程施工条件及重难点、施工条件1、环境状况该工程位于重庆杨家坪原理工大学内,紧邻主干道旁,三通一平已 基本完成。2、交通状况临时施工道路已形成,基本可以满足施工设备及建筑材料的进场 要求。施工用水用电临时施工用水、临时施工用电甲方已接至现场红线内。4、施工场地由于本工程场地狭窄,高差较大,须采取人工平基回填,加以整 治后作为施工制作和材料堆场,基本可满足施工需要,待施工完毕再回填 后进行环境工程施工。5、工程重难点(1)、本工程各专业序多,工期短,合理的组织与协调是确保工期 按期完成的关键。(2)、本工程为高层和超高层建筑,建筑轴线、垂直度的控制是关键。(3)、钢筋工程的制

37、安、模板及支撑系统设计、搭设。(4)、现浇楼梯的成型质量。(5)、框架轻质填充墙体砌块基层抹灰的防空鼓、开裂。(6)、剪墙与梁在板强度等级不同的控制。(7)、核心简体结构垂直度控制6、应对措施(1)、工程的组织管理采用网络计划,合理安排各专业、各阶段、 各工序的开、竣工时间,确保在网络计划时间内完成。确保各工作面的有 序施工和时间上的连续施工,对各专业序进行信息化的过程控制。在基础施工阶段为加快施工进度,使用塔吊作为水平、垂直运输; 在主体施工阶段,合理组织钢筋、模板、獲各工序的流水作业,保证在规 定时间内完成。(2)、本工程高层施工测量采用“内控外校”法测量,先全站仪测设 定位,激光经纬仪竖

38、向传递,内控线与大角处弹设的外控线相互校核。设 专业放线员对工程轴线尺寸、标高等全数校核,合格后方可进入下道工序 施工。(3)、考虑安全性、施工方便以及经济性,支撑系统采用中48x3.5钢 管,主梁采用斜撑和垂直支撑,次梁采用垂直支撑并精确计算,核心筒体 剪墙均采用复合木模板拼装成大模板整体吊装支设。(4)、现浇楼梯的模板采用自制定型模板,可以保证楼梯梯步尺寸和役质量。(5)、梁板与柱於强度等级不同,役浇筑时泵管内投入红色橡胶球, 设置高低标号分界标志,先浇筑高标号於,后浇低标号校,并在高低标号 分界处加挂钢丝网。详见役泵送施工章节。第三章施工总体目标第一节质量目标我公司始终以“提高全员质量意

39、识、实施过程精品控制、创建用户满 意工程”为目标。本工程施工中严格按照施工设计图和国家现行有关规范、 规程、标准组织施工和进行质量监控,保证按照建筑工程施工质量验收 统标准(GB50300-2001 )的要求全部工程一次性通过验收。第二节工期目标在保证质量、安全、文明施工的前提下,确定本工程工期为1000日历 天。第三节 职业安全健康目标、安全施工管理目标按建筑施工安全检查标准(JGJ59 - 2011、建筑机械使用安全技术 规程(J119-2001、JGJ33-2001 )、施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005 )和建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(J84-2011、 J

40、GJ130-2011 )的规定实现现场达标,杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及 火灾事故,轻伤率控制在1.5%。以内,各施工阶段安全核验均次合格。二、文明施工管理目标认真贯彻执行重庆市建筑工地文明施工标准,达到重庆市级安全文 明工地标准,取得证书;达到融创集团施工现场安全标准。第四节环境保护目标严格遵守施工扬尘污染控制的相关规定,开前硬化出入口,做好车 辆冲洗设施、排水设施、沉沙井等,按环保部门规定办理排污和夜间施工 申报,做到污染物排放达标和噪音的有效控制。杜绝重大环境事故、投诉 事件。第五节科技进步目标、施工中结合工程特点积极采用新艺、新技术、新设备和新材料, 达到提高工效,确保质量、缩短工

41、期、降低成本的目的。二、办公现代化,文字、图纸采用电脑处理制作,对施工过程采用数 码摄像机和数码像机进行记录收集。第六节服务目标施工中“重合同、守信誉”,积极接受质监、业主和监理单位对工程质 量、施工进度等方面的监督管理。搞好工程质量回访保修。第四章施工部署第一节施工组织机构、公司工程管理机构网络如下:二、项目施工组织机构1、本工程施工按“项目法”进行管理。组建以项目经理为核心的项目 经理部,公司在人、财、物等方面全力支持项目部组织生产,充分发挥项 目部的主动性,另一方面公司职能部门对工程质量、施工进度、安全文明 施工及资金使用进行严格管理。2、项目经理部设三个职能小组,即:生产安全组、技术质

42、量组、后勤 组,共同组成施工管理层,管理人员既分明确,又相互协作。3、施工作业层由各专业班组组成。4、项目施工组织机构图如下:安装班组装饰班组抹灰班组砌砖班组混凝土班组“模板班组钢筋班组土石方班组5、项目部管理职责的分配:序号管理分职责内容1项目经理负责项目全面工作,根据工程进度计划和质量要求组 织施工生产,负责生产平衡调度,2技术负责人解决施工技术问题,编制施工组织设计、专项施工方 案、办理技术核定单,组织推广应用“四新技术”,组 织开展QC活动,根据工程进度计划网络要求编制月生 产计划,报生产安全部审批3预结算编制、汇总 月进度报表编制施工图预（结）算、提材料需求计划,按月汇总 工程量,报

43、公司及建设方,办理月劳务工程量结算,4现场施工及安全 文明施工全面负责现场施工以及施工安全教育、安全施工检查 与督促和文明施工管理,现场保卫。5质量负责施工质量的监督与检查,内部核定分部分项工程 的质量等级,各种原材料及试件的检验及试验6设备供应各种机械设备的进出场,机操人员的培训,施工过程 中对机械设备的维修和保养7材料供应工程材料（包括周转材料）的采购、运输。8档案员收集整理工程技术资料。9财务兼后勤资金收取、支付,工程成本核算。解决施工现场管理 人员的食宿。10库 管负责工程材料的收发保管,建立消耗台帐。第二节主要施工方案安排、基础土石方1、挖孔桩、基坑、基槽、简体采用人工开挖、凿打或人

44、工配合空压机 风镐、水钻凿打的施工方法。2、由于基础梁设计高度较大,为便于钢筋绑扎和支模,基础梁底部两 边各增加工作面500mm。负四层和负二层地梁采用砖砌胎模板,现浇板底待 回填、夯实后浇筑100mm厚C20於垫层。二、混凝土於采用商品於,现场配备台HBT-80、一台车载泵80的役输送泵用 于於浇筑时的垂直、水平输送。三、钢筋1、现场设置二条钢筋加工生产线,集中配料成型才能满足3栋施工需要。2、梁筋接长:420采用单面焊,20采用直螺纹机械连接;柱筋接 长:柱、剪墙纵向筋直径为612 20采用电渣压焊,直径大于或等于 。22的钢筋采用直螺纹机械连接;现浇板筋采用绑扎搭接。四、模板柱、梁及筒体

45、剪墙均采用18mm厚覆膜板预拼装模板进行支设;楼层 板采用15mm厚的覆膜竹胶板。五、脚手架主体施工防护外架:主体及外装饰施工外脚手架采用附着式整体 提升脚手架,按楼层高度要求搭设用槽钢悬挑的防护大棚。车库现浇框架 柱施工采用四方架,梁、板施工支撑架采用扣件式钢管满堂脚手架。砌筑 及内装饰施工采用门型架组成移动工具式脚手架。六、主要机械设备安排1、塔吊:因该C6、C号楼的最高高度为133M,塔机附着安装高度均需超过 100M,所以均采用2台QTZ80塔吊,臂长50m,基本能覆盖施工区域。2、施工电梯采用2台SCD200/200的双笼施工电梯。3、搅拌机装饰阶段采用4台200L砂浆搅拌机用于抹灰及砌筑砂浆搅拌。4、准备设一台120KVA备用发电机并安装在配电房旁边。第三节施工段划分及施工顺序、施工段划分主体结构施工时垂直施工段以楼层划分,施工缝留在板面。二、施工顺序本工程要以主体结构施工为先导,实施平面分段、立体分层、同步流 水的施工方法,当主体结构完成到15层时,砌体及室内粗装修开始从下向 上单向跟进,交叉流水。主体封顶后,室内、外装饰、装修工作要全面展 开,迅速做出样板块、样板间,经建