室内设计师的谈单技巧教材cfzm.pptx

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1、室内设计师的谈单技巧 石涛石涛石涛石涛拜拜 访访 客客 户户一、预约好时间一、预约好时间二、了解客户二、了解客户 记住记住不要叫错客户的名字不要叫错客户的名字 （1 1）家庭状况（）家庭状况（2 2）喜好（）喜好（3 3）经济条件（）经济条件（4 4）背景）背景pp不要一上来就你带图纸了吗？我们谈谈方案吧？比如书房不要一上来就你带图纸了吗？我们谈谈方案吧？比如书房三、了解自己公司的产品三、了解自己公司的产品 （1 1）公司简介（）公司简介（2 2）公司的运作流程（）公司的运作流程（3 3）其他相关部门（）其他相关部门（4 4）公司）公司的报价（的报价（5 5）工艺做法及标准（）工艺做法及标准（

2、6 6）材料等等）材料等等四、同行业竞争者的情况（其他家装公司）四、同行业竞争者的情况（其他家装公司）pp经常出现第一次客户来咨询后，第二次就把客户给忘了。提建议：经常出现第一次客户来咨询后，第二次就把客户给忘了。提建议：最好觉得有希望的客户做一个笔记，记录：最好觉得有希望的客户做一个笔记，记录：A A客户咨询的内容客户咨询的内容 B B顾客提供的图纸顾客提供的图纸 C C量房图等量房图等订订 立立 目目 标标要多个方案，准备好应变的方法要多个方案，准备好应变的方法订立的目标要明确有弹性订立的目标要明确有弹性提提 出出 问问 题题提出带有启发性的问题提出带有启发性的问题 例如：装修风格的趋向，

3、资金投入的多少例如：装修风格的趋向，资金投入的多少 介介 绍绍 利利 益益介绍公司产品的优点、服务、特点，从客介绍公司产品的优点、服务、特点，从客户的需求出发户的需求出发提出其他的好处，补充产品的缺点提出其他的好处，补充产品的缺点应应 付付 客客 户户 的的 拒拒 绝绝 一、态度：情绪不可激动，不可与客户争吵一、态度：情绪不可激动，不可与客户争吵二、提出问题：让客户说出不喜欢是什么二、提出问题：让客户说出不喜欢是什么三、为客户提供更多的资料，提出正确观点三、为客户提供更多的资料，提出正确观点四、要使客户的反对具体化四、要使客户的反对具体化五、给予补偿。全面地看待缺点，把缺点变成优点五、给予补偿

4、。全面地看待缺点，把缺点变成优点比如价格。您说价格高，但我们不这样认为比如价格。您说价格高，但我们不这样认为 A A、从总价上来说：别家的报价很多项目没包括在内，、从总价上来说：别家的报价很多项目没包括在内，报的时候比较含糊。而我们的报价很全面，不信您可以报的时候比较含糊。而我们的报价很全面，不信您可以比较比较。比较比较。B B、从总体上来说：价格质量比不一样，质量标准也、从总体上来说：价格质量比不一样，质量标准也不一样。也就是说每个工程的内含和外延不一样。内含不一样。也就是说每个工程的内含和外延不一样。内含指的是工程材料，外延指的是工艺。指的是工程材料，外延指的是工艺。应应 付付 客客 户户

5、 的的 拒拒 绝绝 C C、了解公司的报价体系，、了解公司的报价体系，基础报价要平价，独基础报价要平价，独有报价要适当提高有报价要适当提高适当的省钱，转移视线。比如你在某一个地方适当的省钱，转移视线。比如你在某一个地方“主动主动”为其省点，为其省点，在其他地方加一点，做一个玄关，简单的鞋柜。在其他地方加一点，做一个玄关，简单的鞋柜。达达 成成 交交 易易留意客户的购买信号留意客户的购买信号暗示引导，要求客户下定单暗示引导，要求客户下定单达成交易后，把嘴闭上达成交易后，把嘴闭上处处 理理 客客 户户 的的 拒拒 绝绝一类型：绝望的潜水鸟一类型：绝望的潜水鸟一类型：绝望的潜水鸟一类型：绝望的潜水鸟

6、表现：充满了忧郁、不愿与人争吵、不愿意作出决定、害怕承担责任表现：充满了忧郁、不愿与人争吵、不愿意作出决定、害怕承担责任办法：办法：1 1、回避烟雾反对；、回避烟雾反对；2 2、消除他真正的顾虑，减轻他心中的担忧，运用心理学，、消除他真正的顾虑，减轻他心中的担忧，运用心理学，要他担心如果不购买会有什么后果？要他担心如果不购买会有什么后果？3 3、不要拒绝担忧，而是要利用他、不要拒绝担忧，而是要利用他比如客户就说比如客户就说4 4万元装修，但实际上很有可能突破万元装修，但实际上很有可能突破4 4万元万元合同欺诈，价格欺诈。例如合同欺诈，价格欺诈。例如:我们公司在报价上误差不允许超过我们公司在报价

7、上误差不允许超过10%10%；质量问题您完全可以放心，我们有五巡八检做保证，从一开始工程部质量问题您完全可以放心，我们有五巡八检做保证，从一开始工程部就对图纸、合同、报价、施工材料等进行审核，工程巡检每五天巡查就对图纸、合同、报价、施工材料等进行审核，工程巡检每五天巡查一次工地，工程质量抽查，客户意见反馈，电话回访员回访，还有我一次工地，工程质量抽查，客户意见反馈，电话回访员回访，还有我们的售后服务们的售后服务,重点提出设计师给予客户的服务、主材的选购、软装、重点提出设计师给予客户的服务、主材的选购、软装、配饰、窗帘、家具的挑选等。配饰、窗帘、家具的挑选等。二类型：乱糟糟的糊涂先生二类型：乱糟

8、糟的糊涂先生二类型：乱糟糟的糊涂先生二类型：乱糟糟的糊涂先生表现：精神懒散、不恳花太大的功夫完成某一件事、不努力完成工作表现：精神懒散、不恳花太大的功夫完成某一件事、不努力完成工作办法：办法：1 1、先做他的保姆，为他作好一切，他懒惰、怕辛苦，、先做他的保姆，为他作好一切，他懒惰、怕辛苦，2 2、把反对变成正面的需求、把反对变成正面的需求 3 3、不要和他的懒惰对抗，要利用他的懒惰，给他整理一切资料、不要和他的懒惰对抗，要利用他的懒惰，给他整理一切资料 及有关的事宜及有关的事宜三类型：独裁者三类型：独裁者三类型：独裁者三类型：独裁者表现：主观性太强、爱发表意见表现：主观性太强、爱发表意见办法：

9、办法：1 1、让他多说话，说出他的成见和偏见、让他多说话，说出他的成见和偏见 2 2、把他称赞的品质和你的产品联系起来；把你的对手和你的产品、把他称赞的品质和你的产品联系起来；把你的对手和你的产品 联系起来联系起来 3 3、满足他的虚荣心，尽力恭维他，利用他的观点、满足他的虚荣心，尽力恭维他，利用他的观点有些人可能做领导的或暴发户，在企业里怎么怎么样，可以夸：您的有些人可能做领导的或暴发户，在企业里怎么怎么样，可以夸：您的想法真好，我们的客户要都像您这样，您这里的创意真不错，比较有想法真好，我们的客户要都像您这样，您这里的创意真不错，比较有现代感，您是不是搞过设计。然后再把你的观念引申给他，您

10、看现代感，您是不是搞过设计。然后再把你的观念引申给他，您看这里稍变一下怎么样？这里稍变一下怎么样？达达 成成 交交 易易 的的 技技 巧巧目标要远大目标要远大做设计师而不是一个收取订单的人做设计师而不是一个收取订单的人介绍购买产品的理由介绍购买产品的理由偿试尽早达成交易偿试尽早达成交易建立同意楼梯建立同意楼梯沉默是金沉默是金 让客户来承受压力，设计师不要承受心理压力。让客户来承受压力，设计师不要承受心理压力。不要不要“咱们是不是签单咱们是不是签单”。要从侧面了解。要从侧面了解“您想什么时您想什么时候完工候完工”或或“您想什么时候搬家您想什么时候搬家”等，那可能就得。等，那可能就得。签单。签单。

11、家装设计接单、谈单需要信心、能力、勇气、智慧、努家装设计接单、谈单需要信心、能力、勇气、智慧、努家装设计接单、谈单需要信心、能力、勇气、智慧、努家装设计接单、谈单需要信心、能力、勇气、智慧、努力和技巧。而所有这些都不是一次或一天就可以养成的，力和技巧。而所有这些都不是一次或一天就可以养成的，力和技巧。而所有这些都不是一次或一天就可以养成的，力和技巧。而所有这些都不是一次或一天就可以养成的，请记住，要应付任何困难的第一步就是去接受请记住，要应付任何困难的第一步就是去接受请记住，要应付任何困难的第一步就是去接受请记住，要应付任何困难的第一步就是去接受“可能不可能不可能不可能不成功成功成功成功”这个

12、现实这个现实这个现实这个现实 ；因此，因此，因此，因此，“接单从不成功开始接单从不成功开始接单从不成功开始接单从不成功开始”是设计师首先要保持的良是设计师首先要保持的良是设计师首先要保持的良是设计师首先要保持的良好心态，也许这是一个优秀的家装设计师今后如何成功好心态，也许这是一个优秀的家装设计师今后如何成功好心态，也许这是一个优秀的家装设计师今后如何成功好心态，也许这是一个优秀的家装设计师今后如何成功接单的第一课。如果你认可家装设计接单是你的工作和接单的第一课。如果你认可家装设计接单是你的工作和接单的第一课。如果你认可家装设计接单是你的工作和接单的第一课。如果你认可家装设计接单是你的工作和职业

13、，甚至可能是你一生的职业和事业；职业，甚至可能是你一生的职业和事业；职业，甚至可能是你一生的职业和事业；职业，甚至可能是你一生的职业和事业；心理承受能力要具备免费给客户提供义务、咨询咨询的心态要具备免费给客户提供义务、咨询咨询的心态要具备免费给客户提供义务、咨询咨询的心态要具备免费给客户提供义务、咨询咨询的心态现在的客户并不缺少家装知识的咨询师，家装知现在的客户并不缺少家装知识的咨询师，家装知现在的客户并不缺少家装知识的咨询师，家装知现在的客户并不缺少家装知识的咨询师，家装知识、风格来源渠道非常广泛，缺少的其实就是你识、风格来源渠道非常广泛，缺少的其实就是你识、风格来源渠道非常广泛，缺少的其实

14、就是你识、风格来源渠道非常广泛，缺少的其实就是你的最简单的帮助。的最简单的帮助。的最简单的帮助。的最简单的帮助。作为家装设计师，面对客户不能自卑，要高姿态，作为家装设计师，面对客户不能自卑，要高姿态，作为家装设计师，面对客户不能自卑，要高姿态，作为家装设计师，面对客户不能自卑，要高姿态，即便你是第一次谈客户。如果从第一次接触就成即便你是第一次谈客户。如果从第一次接触就成即便你是第一次谈客户。如果从第一次接触就成即便你是第一次谈客户。如果从第一次接触就成为朋友可能是最好，但是，如何让他感到你对他为朋友可能是最好，但是，如何让他感到你对他为朋友可能是最好，但是，如何让他感到你对他为朋友可能是最好，

15、但是，如何让他感到你对他在家装方面的价值，应该从咨询和帮助开始。在家装方面的价值，应该从咨询和帮助开始。在家装方面的价值，应该从咨询和帮助开始。在家装方面的价值，应该从咨询和帮助开始。你准备好了使自己的心情达到良好的状态吗：你准备好了使自己的心情达到良好的状态吗：你准备好了使自己的心情达到良好的状态吗：你准备好了使自己的心情达到良好的状态吗：家装设计师接待家装客户的过程从某种程度上说家装设计师接待家装客户的过程从某种程度上说家装设计师接待家装客户的过程从某种程度上说家装设计师接待家装客户的过程从某种程度上说是一个推销自己的过程，在没与客户建立交流和是一个推销自己的过程，在没与客户建立交流和是一

16、个推销自己的过程，在没与客户建立交流和是一个推销自己的过程，在没与客户建立交流和信任之前，你的家装设计能力和知识技能，你的信任之前，你的家装设计能力和知识技能，你的信任之前，你的家装设计能力和知识技能，你的信任之前，你的家装设计能力和知识技能，你的水平和你的经验都处于向客户推销的状态，所以，水平和你的经验都处于向客户推销的状态，所以，水平和你的经验都处于向客户推销的状态，所以，水平和你的经验都处于向客户推销的状态，所以，首先要推销设计师自己，你的穿着、言谈、一举首先要推销设计师自己，你的穿着、言谈、一举首先要推销设计师自己，你的穿着、言谈、一举首先要推销设计师自己，你的穿着、言谈、一举一动，无

17、不影响着你的家装客户。一动，无不影响着你的家装客户。一动，无不影响着你的家装客户。一动，无不影响着你的家装客户。始终保持平和的心态和认真的信念，是家装设计师成功接始终保持平和的心态和认真的信念，是家装设计师成功接始终保持平和的心态和认真的信念，是家装设计师成功接始终保持平和的心态和认真的信念，是家装设计师成功接单的关键单的关键单的关键单的关键.在第一次谈单的过程中尽量给客户留下一个比较深的印象。在第一次谈单的过程中尽量给客户留下一个比较深的印象。在第一次谈单的过程中尽量给客户留下一个比较深的印象。在第一次谈单的过程中尽量给客户留下一个比较深的印象。就是谈概念谈设计也要谈出与客户的联系和感情来就

18、是谈概念谈设计也要谈出与客户的联系和感情来就是谈概念谈设计也要谈出与客户的联系和感情来就是谈概念谈设计也要谈出与客户的联系和感情来,.,.,.,.家装设计师接单谈单的过程，实际上是一个家装设计师接单谈单的过程，实际上是一个家装设计师接单谈单的过程，实际上是一个家装设计师接单谈单的过程，实际上是一个“价值转换价值转换价值转换价值转换”的过程。或者说是一个的过程。或者说是一个的过程。或者说是一个的过程。或者说是一个“等价交换等价交换等价交换等价交换”的过程。设计师要做的过程。设计师要做的过程。设计师要做的过程。设计师要做的工作就是如何把公司和自己的这种的工作就是如何把公司和自己的这种的工作就是如何

19、把公司和自己的这种的工作就是如何把公司和自己的这种“价值价值价值价值”告诉家装客告诉家装客告诉家装客告诉家装客户，并设法让他接受。而且这种价值的交换是建立在彼此户，并设法让他接受。而且这种价值的交换是建立在彼此户，并设法让他接受。而且这种价值的交换是建立在彼此户，并设法让他接受。而且这种价值的交换是建立在彼此感到完全平等和诚实的基础上的，这是家装客户跟你签单感到完全平等和诚实的基础上的，这是家装客户跟你签单感到完全平等和诚实的基础上的，这是家装客户跟你签单感到完全平等和诚实的基础上的，这是家装客户跟你签单的唯一理由，也是设计师签单成功的唯一途径。的唯一理由，也是设计师签单成功的唯一途径。的唯一

20、理由，也是设计师签单成功的唯一途径。的唯一理由，也是设计师签单成功的唯一途径。家装客户决定和你签单，首先解决的问题是信任。是否信家装客户决定和你签单，首先解决的问题是信任。是否信家装客户决定和你签单，首先解决的问题是信任。是否信家装客户决定和你签单，首先解决的问题是信任。是否信任包括二个方面：任包括二个方面：任包括二个方面：任包括二个方面：一是你所在的家装公司是否令人信任；品牌和知名度、公一是你所在的家装公司是否令人信任；品牌和知名度、公一是你所在的家装公司是否令人信任；品牌和知名度、公一是你所在的家装公司是否令人信任；品牌和知名度、公司特色是否适合客户的价值观念，报价高低和施工管理水司特色是

21、否适合客户的价值观念，报价高低和施工管理水司特色是否适合客户的价值观念，报价高低和施工管理水司特色是否适合客户的价值观念，报价高低和施工管理水平，店面接待人员的素质以及接待是否热情等等；平，店面接待人员的素质以及接待是否热情等等；平，店面接待人员的素质以及接待是否热情等等；平，店面接待人员的素质以及接待是否热情等等；二是设计师；能让客户是否信任你？你的个人品质，专业二是设计师；能让客户是否信任你？你的个人品质，专业二是设计师；能让客户是否信任你？你的个人品质，专业二是设计师；能让客户是否信任你？你的个人品质，专业知识，和良好的服务态度和职业精神使他们信任，客户感知识，和良好的服务态度和职业精神

22、使他们信任，客户感知识，和良好的服务态度和职业精神使他们信任，客户感知识，和良好的服务态度和职业精神使他们信任，客户感觉到你是在帮助他们，而且也有能力帮助他们，而不是一觉到你是在帮助他们，而且也有能力帮助他们，而不是一觉到你是在帮助他们，而且也有能力帮助他们，而不是一觉到你是在帮助他们，而且也有能力帮助他们，而不是一心帮助公司只想要赚他们的钱心帮助公司只想要赚他们的钱心帮助公司只想要赚他们的钱心帮助公司只想要赚他们的钱 ；建立绝对信赖感是谈单和签单的关键，只有信赖才会排斥建立绝对信赖感是谈单和签单的关键，只有信赖才会排斥建立绝对信赖感是谈单和签单的关键，只有信赖才会排斥建立绝对信赖感是谈单和签

23、单的关键，只有信赖才会排斥其它公司或其他设计师对客户的吸引力；只有信赖才能够其它公司或其他设计师对客户的吸引力；只有信赖才能够其它公司或其他设计师对客户的吸引力；只有信赖才能够其它公司或其他设计师对客户的吸引力；只有信赖才能够让家装客户聆听你说话和相信你的专业能力是他最适合的。让家装客户聆听你说话和相信你的专业能力是他最适合的。让家装客户聆听你说话和相信你的专业能力是他最适合的。让家装客户聆听你说话和相信你的专业能力是他最适合的。在沟通和交流中的诚实、坦率、亲和力与专业自信心，将在沟通和交流中的诚实、坦率、亲和力与专业自信心，将在沟通和交流中的诚实、坦率、亲和力与专业自信心，将在沟通和交流中的

24、诚实、坦率、亲和力与专业自信心，将一步步树立起你在家装客户心中的良好形象，直到他开始一步步树立起你在家装客户心中的良好形象，直到他开始一步步树立起你在家装客户心中的良好形象，直到他开始一步步树立起你在家装客户心中的良好形象，直到他开始喜欢你、信任你，承认你对他有所帮助，并愿意接受你的喜欢你、信任你，承认你对他有所帮助，并愿意接受你的喜欢你、信任你，承认你对他有所帮助，并愿意接受你的喜欢你、信任你，承认你对他有所帮助，并愿意接受你的生活观念和专业观点，你也就能很快和家装客户签单了。生活观念和专业观点，你也就能很快和家装客户签单了。生活观念和专业观点，你也就能很快和家装客户签单了。生活观念和专业观

25、点，你也就能很快和家装客户签单了。建立信赖之后，我们要把握住家装客户什么？建立信赖之后，我们要把握住家装客户什么？建立信赖之后，我们要把握住家装客户什么？建立信赖之后，我们要把握住家装客户什么？设计师了解客户的需求是设计师接单的前提和基础，设计设计师了解客户的需求是设计师接单的前提和基础，设计设计师了解客户的需求是设计师接单的前提和基础，设计设计师了解客户的需求是设计师接单的前提和基础，设计师只有了解客户的家装需求，特别是客户的真正需求，才师只有了解客户的家装需求，特别是客户的真正需求，才师只有了解客户的家装需求，特别是客户的真正需求，才师只有了解客户的家装需求，特别是客户的真正需求，才能设计

26、出客户满意的设计方案能设计出客户满意的设计方案能设计出客户满意的设计方案能设计出客户满意的设计方案在设计师接单过程中，家装业主对设计师的需求和希望是在设计师接单过程中，家装业主对设计师的需求和希望是在设计师接单过程中，家装业主对设计师的需求和希望是在设计师接单过程中，家装业主对设计师的需求和希望是不同的，但是，基本的信任是家装设计签单的前提，设计不同的，但是，基本的信任是家装设计签单的前提，设计不同的，但是，基本的信任是家装设计签单的前提，设计不同的，但是，基本的信任是家装设计签单的前提，设计中能够打动客户的闪光点是签单的动力。中能够打动客户的闪光点是签单的动力。中能够打动客户的闪光点是签单的

27、动力。中能够打动客户的闪光点是签单的动力。谈单过程中的提问技巧（一）家装客户相关背景资料（一）家装客户相关背景资料（一）家装客户相关背景资料（一）家装客户相关背景资料、家庭因素了解：、家庭因素了解：、家庭因素了解：、家庭因素了解：（）家庭结构形态：（）家庭结构形态：（）家庭结构形态：（）家庭结构形态：人口、数量、性别与年龄结构。人口、数量、性别与年龄结构。人口、数量、性别与年龄结构。人口、数量、性别与年龄结构。居住形态与要求，居住形态与要求，居住形态与要求，居住形态与要求，（）家庭文化背景：包括籍贯，教育、信仰、职业等（）家庭文化背景：包括籍贯，教育、信仰、职业等（）家庭文化背景：包括籍贯，教

28、育、信仰、职业等（）家庭文化背景：包括籍贯，教育、信仰、职业等（）家庭性格类型：包括家庭的共同性格和家庭成员的个（）家庭性格类型：包括家庭的共同性格和家庭成员的个（）家庭性格类型：包括家庭的共同性格和家庭成员的个（）家庭性格类型：包括家庭的共同性格和家庭成员的个别性格，对于偏爱与偏恶、特长与缺憾等须特别注意。别性格，对于偏爱与偏恶、特长与缺憾等须特别注意。别性格，对于偏爱与偏恶、特长与缺憾等须特别注意。别性格，对于偏爱与偏恶、特长与缺憾等须特别注意。（）家庭经济条件：属于高收入，还是中、低收入。（）家庭经济条件：属于高收入，还是中、低收入。（）家庭经济条件：属于高收入，还是中、低收入。（）家庭

29、经济条件：属于高收入，还是中、低收入。（5 5 5 5）家庭希望的未来的生活方式。）家庭希望的未来的生活方式。）家庭希望的未来的生活方式。）家庭希望的未来的生活方式。、住宅条件了解：、住宅条件了解：、住宅条件了解：、住宅条件了解：住宅建筑形态：是属于新建的还是旧有的，位置和小住宅建筑形态：是属于新建的还是旧有的，位置和小住宅建筑形态：是属于新建的还是旧有的，位置和小住宅建筑形态：是属于新建的还是旧有的，位置和小区周边地理环境；区周边地理环境；区周边地理环境；区周边地理环境；（二）家装客户的装修要求（二）家装客户的装修要求（二）家装客户的装修要求（二）家装客户的装修要求1 1 1 1、客户喜欢或

30、想选择的家装设计的风格；客户喜欢或想选择的家装设计的风格；客户喜欢或想选择的家装设计的风格；客户喜欢或想选择的家装设计的风格；2 2 2 2、客户想象的装修标准：客户想象的装修标准：客户想象的装修标准：客户想象的装修标准：经济型；经济型；经济型；经济型；普通型；普通型；普通型；普通型；豪华型；豪华型；豪华型；豪华型；特豪华型。特豪华型。特豪华型。特豪华型。3 3 3 3、客户家庭装饰的内容；客户家庭装饰的内容；客户家庭装饰的内容；客户家庭装饰的内容；4 4 4 4、客户想选择的主要装饰材料；客户想选择的主要装饰材料；客户想选择的主要装饰材料；客户想选择的主要装饰材料；5 5 5 5、客户喜欢装

31、饰色彩与色调；客户喜欢装饰色彩与色调；客户喜欢装饰色彩与色调；客户喜欢装饰色彩与色调；6 6 6 6、对装饰照明的要求；对装饰照明的要求；对装饰照明的要求；对装饰照明的要求；7 7 7 7、对功能改善或完善的要求对功能改善或完善的要求对功能改善或完善的要求对功能改善或完善的要求8 8 8 8、客户大概的家装投资预算或想法。客户大概的家装投资预算或想法。客户大概的家装投资预算或想法。客户大概的家装投资预算或想法。（三）客户对家装行业的了解：（三）客户对家装行业的了解：（三）客户对家装行业的了解：（三）客户对家装行业的了解：客户所去过的公司。客户所去过的公司。客户所去过的公司。客户所去过的公司。客

32、户所知道的各公司的特点；客户所知道的各公司的特点；客户所知道的各公司的特点；客户所知道的各公司的特点；客户对本公司的认知程度；客户对本公司的认知程度；客户对本公司的认知程度；客户对本公司的认知程度；客户对选择装饰公司的要求；客户对选择装饰公司的要求；客户对选择装饰公司的要求；客户对选择装饰公司的要求；解答设计方案设计师是在充分了解家装客户的真实需求的基础上，运用设计师是在充分了解家装客户的真实需求的基础上，运用设计师是在充分了解家装客户的真实需求的基础上，运用设计师是在充分了解家装客户的真实需求的基础上，运用自己的设计专业知识和经验而提出的完美解决方案。凝结自己的设计专业知识和经验而提出的完美

33、解决方案。凝结自己的设计专业知识和经验而提出的完美解决方案。凝结自己的设计专业知识和经验而提出的完美解决方案。凝结着设计师的汗水和智慧，要给客户进行详细的说明：这个着设计师的汗水和智慧，要给客户进行详细的说明：这个着设计师的汗水和智慧，要给客户进行详细的说明：这个着设计师的汗水和智慧，要给客户进行详细的说明：这个家装设计方案是否按照客户的需求定位和设计，是否符合家装设计方案是否按照客户的需求定位和设计，是否符合家装设计方案是否按照客户的需求定位和设计，是否符合家装设计方案是否按照客户的需求定位和设计，是否符合客户对未来生活的预期，是描述的什么样的生活方式，功客户对未来生活的预期，是描述的什么样

34、的生活方式，功客户对未来生活的预期，是描述的什么样的生活方式，功客户对未来生活的预期，是描述的什么样的生活方式，功能或生活优势。能或生活优势。能或生活优势。能或生活优势。通过语言描述使设计方案产生情节，引导客户进入你所叙通过语言描述使设计方案产生情节，引导客户进入你所叙通过语言描述使设计方案产生情节，引导客户进入你所叙通过语言描述使设计方案产生情节，引导客户进入你所叙述的生活方式的情节。在谈单的时候，不论是从玄关、到述的生活方式的情节。在谈单的时候，不论是从玄关、到述的生活方式的情节。在谈单的时候，不论是从玄关、到述的生活方式的情节。在谈单的时候，不论是从玄关、到客厅、到厨房还是从其他的次序来

35、谈。一定在谈单的过程客厅、到厨房还是从其他的次序来谈。一定在谈单的过程客厅、到厨房还是从其他的次序来谈。一定在谈单的过程客厅、到厨房还是从其他的次序来谈。一定在谈单的过程中加一些生活的情节到里面，丰富谈单的内容与情趣。比中加一些生活的情节到里面，丰富谈单的内容与情趣。比中加一些生活的情节到里面，丰富谈单的内容与情趣。比中加一些生活的情节到里面，丰富谈单的内容与情趣。比如：说到厨房，我们可与客户谈谈做菜或美食；说到儿童如：说到厨房，我们可与客户谈谈做菜或美食；说到儿童如：说到厨房，我们可与客户谈谈做菜或美食；说到儿童如：说到厨房，我们可与客户谈谈做菜或美食；说到儿童房，也可以谈谈孩子如何享受到安

36、全和照顾，说到老人房，房，也可以谈谈孩子如何享受到安全和照顾，说到老人房，房，也可以谈谈孩子如何享受到安全和照顾，说到老人房，房，也可以谈谈孩子如何享受到安全和照顾，说到老人房，你通过设计让老人享受到生活的温暖和方便；说到到主卧、你通过设计让老人享受到生活的温暖和方便；说到到主卧、你通过设计让老人享受到生活的温暖和方便；说到到主卧、你通过设计让老人享受到生活的温暖和方便；说到到主卧、客厅，你也可以谈风格、文化或风水的知识等等。在谈的客厅，你也可以谈风格、文化或风水的知识等等。在谈的客厅，你也可以谈风格、文化或风水的知识等等。在谈的客厅，你也可以谈风格、文化或风水的知识等等。在谈的过程中，如果你

37、发现客户有些疲倦或注意力不集中，那你过程中，如果你发现客户有些疲倦或注意力不集中，那你过程中，如果你发现客户有些疲倦或注意力不集中，那你过程中，如果你发现客户有些疲倦或注意力不集中，那你的声音马上要大起来，对某个细节进行强调。如果客户对的声音马上要大起来，对某个细节进行强调。如果客户对的声音马上要大起来，对某个细节进行强调。如果客户对的声音马上要大起来，对某个细节进行强调。如果客户对某个情节有兴趣，这时候就要尽量找一些图片，或找出你某个情节有兴趣，这时候就要尽量找一些图片，或找出你某个情节有兴趣，这时候就要尽量找一些图片，或找出你某个情节有兴趣，这时候就要尽量找一些图片，或找出你预先存好的一些

38、其他资料，支持和辅助你的说法，激发客预先存好的一些其他资料，支持和辅助你的说法，激发客预先存好的一些其他资料，支持和辅助你的说法，激发客预先存好的一些其他资料，支持和辅助你的说法，激发客户参与的兴趣，客户的参与是成功的要件；户参与的兴趣，客户的参与是成功的要件；户参与的兴趣，客户的参与是成功的要件；户参与的兴趣，客户的参与是成功的要件；谈单过程中的禁忌第一禁忌：和客户争辩。第一禁忌：和客户争辩。第一禁忌：和客户争辩。第一禁忌：和客户争辩。当你和客户争辩，你就是间接地说他错了。客户在消费的当你和客户争辩，你就是间接地说他错了。客户在消费的当你和客户争辩，你就是间接地说他错了。客户在消费的当你和客

39、户争辩，你就是间接地说他错了。客户在消费的时候都很讨厌别人说他们错了，尤其是他们显然有错的时时候都很讨厌别人说他们错了，尤其是他们显然有错的时时候都很讨厌别人说他们错了，尤其是他们显然有错的时时候都很讨厌别人说他们错了，尤其是他们显然有错的时侯。他们不喜欢别人当面指出他们的错误。侯。他们不喜欢别人当面指出他们的错误。侯。他们不喜欢别人当面指出他们的错误。侯。他们不喜欢别人当面指出他们的错误。记住：你的责任是要去赢得客户的签单，签单能给你带来记住：你的责任是要去赢得客户的签单，签单能给你带来记住：你的责任是要去赢得客户的签单，签单能给你带来记住：你的责任是要去赢得客户的签单，签单能给你带来工资、

40、提成等实在的好处，而赢得辩论只满足你的虚荣心。工资、提成等实在的好处，而赢得辩论只满足你的虚荣心。工资、提成等实在的好处，而赢得辩论只满足你的虚荣心。工资、提成等实在的好处，而赢得辩论只满足你的虚荣心。如果客户是在质疑你和公司的诚信，或否定你所做家装方如果客户是在质疑你和公司的诚信，或否定你所做家装方如果客户是在质疑你和公司的诚信，或否定你所做家装方如果客户是在质疑你和公司的诚信，或否定你所做家装方案的品质和努力，你也只是需要适当的解释，或者一语带案的品质和努力，你也只是需要适当的解释，或者一语带案的品质和努力，你也只是需要适当的解释，或者一语带案的品质和努力，你也只是需要适当的解释，或者一语

41、带过即可。过即可。过即可。过即可。第二禁忌；就是盲目表达个人的喜好意见。第二禁忌；就是盲目表达个人的喜好意见。你可能对自己的喜好很执着，但你该记得别人同样对他们你可能对自己的喜好很执着，但你该记得别人同样对他们自己的喜好坚定不移。客户往往都喜欢与赞同他们喜好的自己的喜好坚定不移。客户往往都喜欢与赞同他们喜好的人交流，假如你强烈表达与客户相反的意见，他可能就不人交流，假如你强烈表达与客户相反的意见，他可能就不想同你签单。千万别以为客户会认同你个人那套特别的信想同你签单。千万别以为客户会认同你个人那套特别的信仰或喜好。仰或喜好。第三禁忌：就是攻击竞争对手。第三禁忌：就是攻击竞争对手。第三禁忌：就是

42、攻击竞争对手。第三禁忌：就是攻击竞争对手。假如客户没提起其他公司，设计师就不要主动提起他们假如客户没提起其他公司，设计师就不要主动提起他们假如客户没提起其他公司，设计师就不要主动提起他们假如客户没提起其他公司，设计师就不要主动提起他们;绝对不要在客户面前指名道姓地讨论和贬低其他公司。绝绝对不要在客户面前指名道姓地讨论和贬低其他公司。绝绝对不要在客户面前指名道姓地讨论和贬低其他公司。绝绝对不要在客户面前指名道姓地讨论和贬低其他公司。绝对不要拿他们的家装设计来做比较，或以任何理由攻击他对不要拿他们的家装设计来做比较，或以任何理由攻击他对不要拿他们的家装设计来做比较，或以任何理由攻击他对不要拿他们的

43、家装设计来做比较，或以任何理由攻击他们。们。们。们。为你公司的竞争对手说好话，显示的是一种宽容和大度为你公司的竞争对手说好话，显示的是一种宽容和大度为你公司的竞争对手说好话，显示的是一种宽容和大度为你公司的竞争对手说好话，显示的是一种宽容和大度,同时是在间接地褒扬你和你的家装方案。家装客户会因而同时是在间接地褒扬你和你的家装方案。家装客户会因而同时是在间接地褒扬你和你的家装方案。家装客户会因而同时是在间接地褒扬你和你的家装方案。家装客户会因而对你有好感，尤其是你公司的竞争对手在过去访谈中曾经对你有好感，尤其是你公司的竞争对手在过去访谈中曾经对你有好感，尤其是你公司的竞争对手在过去访谈中曾经对你

44、有好感，尤其是你公司的竞争对手在过去访谈中曾经恶意批评过你和你公司的状况下，更是如此。恶意批评过你和你公司的状况下，更是如此。恶意批评过你和你公司的状况下，更是如此。恶意批评过你和你公司的状况下，更是如此。第四禁忌：就是夸大家装设计的作用。第四禁忌：就是夸大家装设计的作用。第四禁忌：就是夸大家装设计的作用。第四禁忌：就是夸大家装设计的作用。任何对你自己所做的家装设计方案的夸大都是致命的错误，任何对你自己所做的家装设计方案的夸大都是致命的错误，任何对你自己所做的家装设计方案的夸大都是致命的错误，任何对你自己所做的家装设计方案的夸大都是致命的错误，这种做法让客户以为你自我吹嘘。这是可能损毁客户对你

45、这种做法让客户以为你自我吹嘘。这是可能损毁客户对你这种做法让客户以为你自我吹嘘。这是可能损毁客户对你这种做法让客户以为你自我吹嘘。这是可能损毁客户对你信任的事情。适当的向客户讲一些你给其他客户设计时的信任的事情。适当的向客户讲一些你给其他客户设计时的信任的事情。适当的向客户讲一些你给其他客户设计时的信任的事情。适当的向客户讲一些你给其他客户设计时的趣事或愉快的使用经验。借别人的话或事情来赞美你的家趣事或愉快的使用经验。借别人的话或事情来赞美你的家趣事或愉快的使用经验。借别人的话或事情来赞美你的家趣事或愉快的使用经验。借别人的话或事情来赞美你的家装设计。客户比较容易接受和相信来自第三者的正面评语

46、。装设计。客户比较容易接受和相信来自第三者的正面评语。装设计。客户比较容易接受和相信来自第三者的正面评语。装设计。客户比较容易接受和相信来自第三者的正面评语。第五项禁忌；就是随意承诺。第五项禁忌；就是随意承诺。第五项禁忌；就是随意承诺。第五项禁忌；就是随意承诺。为了拉住客户为了拉住客户为了拉住客户为了拉住客户,你告诉客户可以给他更多折扣或提供你做你告诉客户可以给他更多折扣或提供你做你告诉客户可以给他更多折扣或提供你做你告诉客户可以给他更多折扣或提供你做不到的服务以及其他承诺，当你做不到的时候不到的服务以及其他承诺，当你做不到的时候不到的服务以及其他承诺，当你做不到的时候不到的服务以及其他承诺，

47、当你做不到的时候,你无法向你无法向你无法向你无法向客户承认自己无法履行诺言，你减低了自己的信用，并削客户承认自己无法履行诺言，你减低了自己的信用，并削客户承认自己无法履行诺言，你减低了自己的信用，并削客户承认自己无法履行诺言，你减低了自己的信用，并削弱了整个谈单及服务过程的客户关系弱了整个谈单及服务过程的客户关系弱了整个谈单及服务过程的客户关系弱了整个谈单及服务过程的客户关系;谈单工具谈单工具工具一：你已经有过的成功案例工具一：你已经有过的成功案例工具一：你已经有过的成功案例工具一：你已经有过的成功案例在与客户交流中适当和适时使用已经成功过的案例，是使在与客户交流中适当和适时使用已经成功过的案

48、例，是使在与客户交流中适当和适时使用已经成功过的案例，是使在与客户交流中适当和适时使用已经成功过的案例，是使客户信赖你的设计能力有效的方法之一，一个好的成功案客户信赖你的设计能力有效的方法之一，一个好的成功案客户信赖你的设计能力有效的方法之一，一个好的成功案客户信赖你的设计能力有效的方法之一，一个好的成功案例本身就足以证明你曾经成功签单，证明你是有经验的、例本身就足以证明你曾经成功签单，证明你是有经验的、例本身就足以证明你曾经成功签单，证明你是有经验的、例本身就足以证明你曾经成功签单，证明你是有经验的、有实践能力的设计师；有实践能力的设计师；有实践能力的设计师；有实践能力的设计师；最有效的成功

49、案例是来自与客户类似或熟悉的人（例如：最有效的成功案例是来自与客户类似或熟悉的人（例如：最有效的成功案例是来自与客户类似或熟悉的人（例如：最有效的成功案例是来自与客户类似或熟悉的人（例如：同一小区、同一座楼，或客户熟悉或了解的小区、户型、同一小区、同一座楼，或客户熟悉或了解的小区、户型、同一小区、同一座楼，或客户熟悉或了解的小区、户型、同一小区、同一座楼，或客户熟悉或了解的小区、户型、生活方式等）。生活方式等）。生活方式等）。生活方式等）。当客户知道某些很类似他们的人也请你作过设计并接受了当客户知道某些很类似他们的人也请你作过设计并接受了当客户知道某些很类似他们的人也请你作过设计并接受了当客户

50、知道某些很类似他们的人也请你作过设计并接受了你的服务时，他们会受到很大的影响。当某人一听到认识你的服务时，他们会受到很大的影响。当某人一听到认识你的服务时，他们会受到很大的影响。当某人一听到认识你的服务时，他们会受到很大的影响。当某人一听到认识或尊敬的某人已经跟你签定了家装合同，他通常会立刻做或尊敬的某人已经跟你签定了家装合同，他通常会立刻做或尊敬的某人已经跟你签定了家装合同，他通常会立刻做或尊敬的某人已经跟你签定了家装合同，他通常会立刻做出相同的决定，他根本不需要听其它的说词。假如另外一出相同的决定，他根本不需要听其它的说词。假如另外一出相同的决定，他根本不需要听其它的说词。假如另外一出相同