2022年最新私人购房合同模板.docx

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1、2022年最新私人购房合同模板 购房合同的房屋的户型、面积肯定要标示清晰，建筑面积、运用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明运用率。更多2022年最新私人购房合同模板请点击“合同模板”查看。 2022年私人购房合同模板1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款

2、出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交

3、付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方

4、应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 见证人：_年_月_日 2022年私人购房合同模板2 出

5、卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每月人民币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最终一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对房

6、屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和运用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同; 六、违约责任 1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和运用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲

7、方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、自合同生效之日起_年内，产权证和土地证因为甲方的缘由不能办理，甲方应支付

8、乙方违约金人民币_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、假如因为本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在接着的，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或

9、盖章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲乙双方见证人各执一份 甲方：_乙方：_见证人：_ _年_月_日 2022年私人购房合同模板3 卖房方(甲方): 购房方(乙方): 一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁拾玖万元整($39万元整)出售给乙方(含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00)。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整)，剩余壹拾肆万

10、元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不利用银行贷款，在协议签订60日内结清余款。 二、甲方: 1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。 2、保证对出售的房屋未予出租或出售。假如该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。 3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4、根据前述业务的须要,刚好协作办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。 5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款

11、银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方: 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。 3、根据前述业务须要,刚好办理各种手续,包括共同办理变更购房合同、购房发票(收据)等事宜。并担当有关费用。 四、购房合同变更后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款，获得批准本协议可持续执行，假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。 五、违约责任 1、假如甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失壹万元。

12、2、假如乙方违约,自动放弃购房，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,或因乙方消极缘由未能取得银行贷款取消买卖关系时，向甲方赔偿因此受到的损失壹万元。 六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。 八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 九、特殊约定: 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年私人购房合同模板4 甲方：身份证号码： 身份证号码： 乙方：身份证号码： 鉴于甲方已经于年月日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同，

13、该合同约定标的房屋为海口市海口市_北侧_A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。 经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。 一、转让价款、支付方式 1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元; 2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户; 3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户; 4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷

14、款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续刚好短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元; 5、乙方与开发商_有限公司签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一样)，并取得由开发商_有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。 二、双方保证 1、甲方保证在本协议签订后20个

15、工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续; 2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一样)，并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票; 3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。 三、违约责任 1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同; 2、乙方违反本协议第一条第4款约定的

16、，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币20万元; 3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币1万元; 4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币20万元; 5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元; 6、开发商_有限公司供应给

17、乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一样的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。 四、争议处理 1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一样同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。 五、其他 1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金 2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

18、甲方：联系人，地址：电话：电邮：乙方：联系人，地址：电话：电邮： 3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。 4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同为本协议书附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年私人购房合同模板5 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋基本状况

19、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区,该房屋的全部人为,建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 .甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清

20、(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况

21、，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：_乙方(买方)签章：_ 甲方公证人签章：_乙方公证人签章:_ 其他相关证明人签章：_ 签订日期：20_年_月_日 2022年最新私人购房合同模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页