工程造价管理课件.pptx

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1、第1页/共26页第2页/共26页一、直接费工程的直接成本。由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费 概念及构成见课本。人工费=（工日消耗量日工资单价）材料费 概念构成（了解材料基价构成）第3页/共26页材料基价材料原价+材料运杂费+运输损耗费+采购及保管费。材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费3.施工机械使用费 概念及构成课本。施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）直接工程费的计算：直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 第4页/共26页（二）措施费为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和

2、施工过程中非工程实体项目的费用。1.构成：第5页/共26页a.环境保护费b.文明施工费c.安全施工费d.临时设施费e.夜间施工费f.二次搬运费第6页/共26页g.大型机械设备进出场及安拆费h.混凝土和钢筋混凝土模板及支架费i.脚手架费j.已完工程及设备保护费k.施工排水、降水费第7页/共26页环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费均按直接工程费相关费率。临时设施费有三部分组成：周转使用临建一次性使用临建、其他临时设施。临时设施费=（周转使用临建+一次性使用临建）（1+其他临时设施所占比例）2.措施费的计算第8页/共26页夜间施工增加费夜间施工增加费=（1-合同工期定额工期）直接工程费中

3、的人工费合计平均日工资单价每工日夜间施工费开支大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费=一次进出场及安拆费年平均安拆次数年工作台班第9页/共26页混凝土和钢筋混凝土模板及支架费（1）模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费（注意摊销量的概念）（2）租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费第10页/共26页（2）租赁费=脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费施工排水、降水费排水降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降

4、水使用材料费、人工费第11页/共26页二、间接费概念见课本。由规费、企业管理费组成。间接费计算：按取费基数的不同分三种：1.以直接费为计算基数（土建工程）间接费=直接费合计费率2.以人工费和机械费合计为计算基数（单独装饰工程常用）第12页/共26页间接费=人工费和机械费合计费率3.以人工费为计算基数间接费=人工费合计费率间接费费率=规费费率+企业管理费费率三、利润计算：按取费基数的不同分三种：1.以直接费为计算基数利润=（直接费+间接费）利润率第13页/共26页2.以人工费和机械费合计为计算基数利润=人工费和机械费合计利润率3.以人工费为计算基数利润=人工费合计利润率（以上人工和机械均指直接工

5、程费和措施费中的所有人工和机械费）四、税金。计算：税金=（直接费+间接费+利润）税率税率分三种，见课本。第14页/共26页二设备及工器具购置费用的构成与计算二设备及工器具购置费用的构成与计算 设备及工器具购置费用概念：由设备购置费用和工器具及家具购置费用组成。1.设备购置费达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费2.工器具及生产家具购置费未达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。工器具及生产家具购置费设备购置费费率第15页/共26页一、设备原价计算：设备分国产设备和进口设备两种。（一）国产设备原价的构成及计算国产设备原价概念见课本。构成：分国产标准设备和

6、国产非标准设备。第16页/共26页1.国产标准设备原价一般采用带有备件的出厂价。2.国产非标准设备原价计算方法常用成本计算估价法计算公式见书第17页/共26页（二）进口设备原价的构成与计算（二）进口设备原价的构成与计算1.进口设备原价概念：进口设备的抵岸价。2.进口设备的交货方式：三种。有FOB价、价、CIF价。一般采用装运港交货方式FOB价。3.进口设备的构成及计算采用FOB价时，构成：第18页/共26页进口设备购置费=CIF+外贸手续费+银行手续费+关税+消费税+增殖税+海关监管手续费车辆购置手续费其中：到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费具体计算见课本。第19页/共2

7、6页二、设备运杂费的确定计算：设备运杂费=设备原价运杂费率第20页/共26页案例：某拟建项目计划从日本引进某型号数控机床若干台，每台机床重量为82吨，FOB价为8.6万美元，人民币外汇价1：6.83元人民币。数控机床运输费费率为103美元/吨，运输保险费率按0.266%计算，进口关税执行最低优惠税率，优惠税率为10%，增值税率为17%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，设备运杂费率为2%。请对单台机床设备进行估价。第21页/共26页三三 工程建设其他费用构成工程建设其他费用构成野猪的相关支出，与施工单位无直接关系。具体内容和计算见课本第22页/共26页四预备费、建设期贷款利息四预备费、建设期贷款利息一、预备费包括：基本预备费和涨价预备费。（一）基本预备费由于自然灾害造成的损失及设计、施工阶段变更的工程费用。计算：公式见书本。第23页/共26页（二）涨价预备费在建设期间由于价格变化引起投资增加的费用。计算（书本上公式有严重错误）t（建筑安装工程费，设备和工器具购置费，工程建设其他费，基本预备费之和）工程投资中称之为静态投资费用二、建设期贷款利息公式见课本。第24页/共26页（二）总贷款分年均衡发放规定：当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。计算公式：第25页/共26页感谢您的观看。第26页/共26页