2022年私人房屋装修合同.docx

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1、2022年私人房屋装修合同 房屋装修合同必需要是正规的,真正的合同,房主们要清晰合同上面肯定要加盖装修公司的正规章印才算是有效合法的,不然的话,千万不要付钱,以免上当受骗。详情可以点击“合同范本”查看更多相关的各类合同参考。 2022年私人房屋装修合同1 托付方(甲方)：_ 身份证号：_ 承接方(乙方)：_ 身份证号：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议： 第一条 装修内容 1、地 点：_。 2、承包范围：_。 3、承包方式：_。 其次条 双方责任 1、从合同签定后_天起先施工。 2、严格

2、根据发包人的要求进行施工。 3、承包人必需爱护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。 第三条 关于工期 1、期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 2、如相互造成施工持续，赔偿对方_%违约金。 第四条 关于材料要求 1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当。 2 由乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单

3、不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。 双方商定后施工。本合同一式_份，双方各执_份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 2022年私人房屋装修合同2 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工

4、面积_平方米。 其次条 工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 (1)材料款_元; (2)人工费_元; (3)设计费_元; (4)施工清运费_元; (5)搬卸费_元; (6)管理费_元; (7)税金_元; (8)其他费用(注明内容)_元。 第三条 质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检

5、查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条 材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设

6、备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合

7、同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 2.工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条 工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如

8、因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人

9、员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条 工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手。 2022年私人房屋装修合同3 合同编号：_ 发包人： 承包人： 居处： 居处： 托付代理人：营业执照号： 电话：法定代表人： 电话： 托付代理人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简

10、称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_. 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。

11、 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第

12、四条 发包人义务 4.1 开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格

13、执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的供应 7.1 由发包人供应的材料、设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人供应的材料、设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条

14、 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：_. 施工过程中双方对工程质量发生争议，由

15、_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶 段对工程质量进行验收： (1)_; (2)_; (3)_. 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室

16、装饰装修工程结算单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。 11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款： | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | | 第一次 | 开工前三日 | 支付_元 | | 其次次 | 工程进度过半 | 支付_元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付_元 | 工程进度过半指：_. (2)其他支付方式：_. 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_

17、日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4

18、 发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 12.5 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条 合同争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项详细规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在

19、工程价款内)。 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条 其他约定事项 _. 第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人(签字)： 承包人(盖章)： 法定代表人： 托付代理人： _年_月_日 _年_月_ 2

20、022年私人房屋装修合同4 甲方：_ 乙方：_ 双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签订以下合同。 一、工程概况 工程地址：_ 二、价格 工费：￥_ 三、付款方式 1、施工队进场，付首期款。 2、瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。 3、工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套。 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前7天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、乙方自行选购的材料需甲方认

21、可方可运用。 3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应刚好向甲方说明。 4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的精确性。 5、乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。 6、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 7、甲方有权增加或削减装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。 六、工期 从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应帮助搬运，甲方适当付费。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化。 2、垃圾应日日

22、清。 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。 3、乙方应具备在本市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。乙方指定由_为工地现场负责人，_为替补负责人。 4、乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。 5、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元/天。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 十一、工地现场管理

23、 1、现场禁止运用明火，乙方配备灭火器。 2、现场禁止吸烟。油漆材料必需和其他材料分开放置。 3、乙方要爱惜甲方家中物品，损坏时负责修复并复原原样，并赔偿全部损失。 十二、修理 1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在_年内无偿修理。 2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后_天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在_小时内赶到并修理。 3、若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所产生的人工费用由乙方支付。 十三、合同附件 1、家装合同。 2、施工项目、报价单。 3、乙方开出的材料选购清单。 十四、合同争议 1、本家装合同具备法律效力，签字盖章有效。 2、出现争

24、议甲乙双方先协商，按合同约定处理，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期：_ 2022年私人房屋装修合同5 发包方：_(以下简称甲方)与承包方：_(以下简称乙方)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称该房屋)。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有

25、经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件 (一)的房型图中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部

26、分_，门窗部分_，其他_; (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件 (二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工运用的材料和设备见作为本合同附件 (三)的主要材料报价单、作为本合同附件 (四)的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件 (五)的人工费报价单。 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用

27、_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第九条 乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用

28、的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： (1)甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十一条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘

29、汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用。 第十三条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十四条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应

30、的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十五条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第十三条至第十五条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用。 第五章 付款方式 第十六条 工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至_日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成5

31、0%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十八条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十九条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还

32、乙方。 第六章 结算 其次十条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付 第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付 第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十一条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。举荐合同范本 建筑装饰工程施工合同(甲种本) 办公楼装修合同 装饰装修合同 _省室内装饰装修工程施工合同 装修合同书样

33、本 装修施工协议书工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。 第八章 施工 其次十二条 乙方指派_为工程驻工地代-，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代-的行为均予认可。乙方更换驻工地代-的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代-的行为应当认可。 其次十三条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十四条 工程执行DB08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB3130-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门

34、制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。 其次十五条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十六条 乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十七条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的，按本合同 第十二条的规定处理。 其次

35、十八条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害运用平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。 其次十九条 乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何 第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十一条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费

36、用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十二条 隐藏工程完工后，乙方应在完工前_日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。甲方无法刚好验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十三条

37、 工程竣工后，乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后_日内根据工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件 (七)的工程质量验收单和作为本合同附件 (八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件 (九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当刚好通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三十四条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十二条、第三十三条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十五条 工程保修期_年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十六条 甲方违反本合同第十六条第一款的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十七条 乙方违反本合同其次十一条的规定，每逾期_日，应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长