造价师培训教程 10墙柱面工程.pptx

《造价师培训教程 10墙柱面工程.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价师培训教程 10墙柱面工程.pptx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、1（一）、定额使用说明1、定额中凡砂浆的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。第1页/共31页2例4：某1：1.5水泥白石屑浆斩假石柱面，求基价 解：查定额11-34#基价为28.22元/m2换算后基价：=28.22+（264.41-243.91）0.0116 =28.46元/m2 式中264.41为1：1.5水泥白石屑浆配合比预算价格，0.0116为水泥白石屑浆的定额含量第2页/共31页32、阳台、雨篷、檐沟抹灰定额中，雨篷翻檐高250mm以内（从板顶面起算）、檐沟侧板高300mm以内定额已综合考虑，超过时按每增加100mm计算，如檐沟侧板

2、高度超过500mm时，定额综合高度以上部分套墙面相应定额。3、雨篷、檐沟、栏板、栏杆等抹灰，如局部抹灰种类不同时，另按“零星项目”计算差价。第3页/共31页4例5：某雨篷如图8-2，水泥砂抹灰，侧板外侧斩假石抹灰。试按03预算价计算抹灰费用。图8-3第4页/共31页5 解：1、雨篷水泥砂浆抹灰 工程量：S=1.23=3.6m2 套定额 11-54#+55#3 基价为29.67+4.13=41.97 元/m2 抹灰费用为：41.973.6=151.09元 2、斩假石抹灰差价 斩假石抹灰工程量：S=0.6（1.22+3）=3.24 m2 单位差价：查定额11-47#-45#差价为59.43-17.

3、64=41.79元/m2 斩假石抹灰差价为：41.793.24=135.4元第5页/共31页64、弧形的墙、柱、梁等抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘系数1.15，材料乘系数1.02。第6页/共31页7例6：弧形墙面干挂花岗岩（基层为型钢骨架），换算定额基价。解：1、基层 查定额11-103#基价为3976元/T 换算后基价为：=3976+1056.90.15+2759.480.02 =4189.72元/T 2、面层 查定额11-78#基价为257.04元/m2 换算后基价为：=257.04+16.38150.15+240.66220.02 =264.31元/m2 式中：1056.9为基层定额人工

4、费，2759.48为基层定额材料费。16.3815为面层定额人工费，240.6622为面层定额材料费。第7页/共31页85、零星抹灰和零星镶贴块料适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、雨篷周边及每个面积在1 m2 以内的其他各种零星项目。梁面镶贴块料套柱面定额。第8页/共31页9（二）、工程量计算1、墙面、墙裙抹灰面积按设计尺寸计算，应扣除门窗洞口和0.3 m2以上的孔洞所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面也不增加。附墙柱、梁、垛、烟道等侧壁并人相应的墙面面积内计算。内墙抹灰有吊顶而不抹到顶者，高度算至吊顶底面加15cm。2、女儿墙（包

5、括泛水、挑砖）、栏板内侧抹灰（不扣除0.3 m2以内的花格孔洞所占面积）按投影面积乘系数1.1计算，女儿墙带压顶者乘系数1.3。第9页/共31页103、阳台、雨篷、水平遮阳板抹灰面积，按水平投影面积计算，檐沟、装饰线条的抹灰长度按檐沟及装饰线条的中心线长度计算。4、柱面抹灰按设计图示尺寸以柱断面周长乘高度计算。零星抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。第10页/共31页115、墙、柱、梁面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积计算。附墙柱、梁等侧壁并入相应的墙面面积内计算。龙骨上干挂石材面层的，基层和面层分别套定额，基层的骨架工程量按重量计算套相应定额。第11页/共31页126、墙面饰面的基层与面层面积

6、按设计图示尺寸净长乘净高计算，扣除门窗洞口及每个在0.3 m2以上孔洞所占的面积；增加层按相应增加部分计算工程量。7、柱梁饰面面积按图示外围饰面面积计算。8、抹灰、镶贴块料及饰面的柱墩、柱冒（大理石、花岗岩柱墩、柱帽除外）其工程量并入相应柱内计算，每个柱墩、柱帽另增加人工：抹灰增加0.25工日：镶贴块料增加0.38工日；饰面增加0.5工日。第12页/共31页1310、隔断按设计图示尺寸以框外围面积计算，扣除门窗洞口及每个在0.3 m2以上孔洞所占面积。浴侧门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内计算。11、幕墙的面层和基层分别列项，幕墙面积按设计图示尺寸以外围面积计算，基层按重量计算。全玻

7、幕墙带肋部分并入幕墙面积内计算。第13页/共31页14（三）、计算案例（三）、计算案例 某工程楼面建筑平面如上节图8-2，该建筑内墙净高为3.3米，窗台高900mm。设计内墙裙为水泥砂浆贴152152瓷砖，高度为1.8米，其余部分墙面为混合砂浆底纸筋灰面抹灰，计算墙面装饰费用。解：1、瓷砖墙裙：查定额11-86#，基价为33.66元/m2 工程量：S=1.8（4.5-0.24+6-0.24）22-0.93-（1.8-0.9）1.82+0.12 （1.88+0.94）=67.28-3.24+2.16=66.2 m2 瓷砖墙裙费用为：66.233.66=2228.29元 第14页/共31页152、

8、墙面抹灰：混合砂浆，查定额11-11#，基价为8.06元/m2 纸筋灰面，查定额11-53#，基价为1.32元/m2 工程量：S=3.3（4.5-0.24+6-0.24）22 -1.81.82-0.92.43-（67.28 -3.24）=132.26-6.48-6.48-64.04=55.26 m2 抹灰费用为：55.26（8.06+1.32）=518.34元 墙面装饰费用合计为：2228.29+518.34=2746.63元第15页/共31页16三、清单编制及计价三、清单编制及计价（一）、清单编制（一）、清单编制墙柱面工程按清单计价规范附录墙柱面工程按清单计价规范附录B.2.1B.2.1墙面

9、抹灰，墙面抹灰，B.2.2B.2.2柱面抹灰，柱面抹灰，B.2.3B.2.3零星贴块料，零星贴块料，B.2.7B.2.7墙饰面，墙饰面，B.2.8B.2.8柱饰面，柱饰面，B.2.9B.2.9隔热，隔热，B.2.10B.2.10幕墙；共幕墙；共1010节节2525个项目。个项目。第16页/共31页171 1、墙面抹灰、墙面抹灰墙面抹灰工程清单项目包括：墙面一般抹灰、墙面装饰墙面抹灰工程清单项目包括：墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝三个项目，项目编号分别按抹灰、墙面勾缝三个项目，项目编号分别按020201001*020201001*020201003*020201003*设置。设置。项目特征

10、项目特征:墙体类型，底层、面层抹灰厚度，砂浆配合比，墙体类型，底层、面层抹灰厚度，砂浆配合比，装饰面的材料种类，分格线宽度等。装饰面的材料种类，分格线宽度等。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计尺寸以面积计算，扣除墙裙、门窗工程量计算：按设计尺寸以面积计算，扣除墙裙、门窗洞口及单位洞口及单位0.30.3以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的面积内。的面积内

11、。第17页/共31页182 2、柱面抹灰、柱面抹灰柱面抹灰工程量清单项目包括：柱面一般抹灰，柱面勾缝柱面抹灰工程量清单项目包括：柱面一般抹灰，柱面勾缝三个项目，项目编码分别按三个项目，项目编码分别按020202001*020202001*020202003*020202003*设置。设置。项目特征：柱体类型，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、项目特征：柱体类型，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、材料种类、分格线宽度等。材料种类、分格线宽度等。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算。工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算。第18页/共31页193 3、零星抹灰、零

12、星抹灰 零星抹灰包括：零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰零星抹灰包括：零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰二个项目，项目编号分别按二个项目，项目编号分别按020203001*020203001*020203002*020203002*设置。设置。项目特征：墙体类型，底层、面层砂浆厚度、配合比，项目特征：墙体类型，底层、面层砂浆厚度、配合比，材料种类，分格线宽度等。材料种类，分格线宽度等。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算。工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算。第19页/共31页204 4、墙面镶贴材料、墙面镶贴材料 墙柱面镶贴块材料包括：石材墙面、碎拼石

13、材墙面、块墙柱面镶贴块材料包括：石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面和干挂石材钢骨架四个项目，项目编号分别按料墙面和干挂石材钢骨架四个项目，项目编号分别按020204001*020204001*020204004*020204004*设置。设置。（1 1）、石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面、石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面项目特征：墙体类型，底层砂浆厚度、砂浆配合比，贴结项目特征：墙体类型，底层砂浆厚度、砂浆配合比，贴结层厚度、材料种类，挂、贴方式，面层材料品种、规格、层厚度、材料种类，挂、贴方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种

14、类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。酸洗、打蜡要求。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算。工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算。第20页/共31页21（2 2）、干挂石材钢骨架）、干挂石材钢骨架项目特征：骨架种类、规格，油漆品种、刷油遍数。项目特征：骨架种类、规格，油漆品种、刷油遍数。计量单位：吨。计量单位：吨。工程量计算：按设计的图示尺寸以质量计算。工程量计算：按设计的图示尺寸以质量计算。第21页/共31页225 5、柱、梁面镶贴块料、柱、梁面镶贴块料 柱、梁面镶贴块料包括：石材柱面、拼碎石材柱面、块柱、梁面镶贴块料包括：石材柱面、拼碎石材柱面、块

15、料柱面，石材梁面、块料梁面五个项目。项目编码分别料柱面，石材梁面、块料梁面五个项目。项目编码分别按按020205001*020205001*020205005*020205005*设置。设置。项目特征：柱体材料，柱截面类型、尺寸，底层厚度、项目特征：柱体材料，柱截面类型、尺寸，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，面层砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽及嵌缝材料种类，材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽及嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：

16、按设计的图示尺寸以面积计算工程量计算：按设计的图示尺寸以面积计算 第22页/共31页236 6、零星镶贴块料、零星镶贴块料 零星镶贴块料包括石材零星项目、拼碎零星项目、块料零星镶贴块料包括石材零星项目、拼碎零星项目、块料零星项目三个项目，项目编号分别按零星项目三个项目，项目编号分别按020206001*020206001*02020603*02020603*设置。设置。项目特征：柱、墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，粘项目特征：柱、墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类、挂贴方式，面层材料品种、规格、结层厚度、材料种类、挂贴方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽及嵌缝材料种类，

17、磨光、酸洗、打蜡。品牌、颜色，缝宽及嵌缝材料种类，磨光、酸洗、打蜡。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。第23页/共31页247 7、墙饰面、墙饰面 装饰板墙面项目编号按装饰板墙面项目编号按020207001*020207001*设置。设置。项目特征：墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材项目特征：墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、中距，隔离层材料种类（油毡隔离层，料种类、规格、中距，隔离层材料种类（油毡隔离层，玻璃棉毡隔离层）、规格，基层材料种类、规格（如玻璃棉毡隔离层）、规格，基层材料种类、规格（

18、如5 5、9 9胶合板基层、石膏饰面板基层、细木工板基层等），压胶合板基层、石膏饰面板基层、细木工板基层等），压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。数。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计图示墙净长乘长乘以净高以面积计工程量计算：按设计图示墙净长乘长乘以净高以面积计算，扣除门窗洞口及单位算，扣除门窗洞口及单位0.30.3平方米以上的孔洞所占面积。平方米以上的孔洞所占面积。第24页/共31页258 8、柱（梁）饰面、柱（梁）饰面柱梁饰面项目编号按柱梁饰面项目编号按020208001*020208001*设置。设置。

19、项目特征：柱（梁）体类型，龙骨、隔离层、基层材料项目特征：柱（梁）体类型，龙骨、隔离层、基层材料种类及规格，面层材料品种、规格、颜色，压条材料种种类及规格，面层材料品种、规格、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱工程量计算：按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。第25页/共31页269 9、隔断、隔断隔断项目编号按隔断项目编号按020209001*020209001*设置。设置。项目特征

20、：骨架一般分为金属骨架和木骨架，按照边框项目特征：骨架一般分为金属骨架和木骨架，按照边框材料种类、规格予以描述，并按隔板材料品种说明隔断材料种类、规格予以描述，并按隔板材料品种说明隔断内容，内容，如：木骨架玻璃隔断，铝合金板条隔断，花式木如：木骨架玻璃隔断，铝合金板条隔断，花式木隔断，玻璃砖隔断，塑钢隔断，浴厕隔断等隔断，玻璃砖隔断，塑钢隔断，浴厕隔断等。除此以为除此以为，还应明确基层材料种类、规格、面层材料品种、规格、还应明确基层材料种类、规格、面层材料品种、规格、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类、油漆品种、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类、油漆品种、刷漆遍数等特征。刷漆遍数等特

21、征。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除工程量计算：按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单位单位0.30.3平方米以上的孔洞所占面积；浴厕的材质与隔平方米以上的孔洞所占面积；浴厕的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。断相同时，门的面积并入隔断面积内。第26页/共31页271010、幕墙、幕墙幕墙包括带骨架幕墙、全玻璃幕墙二个项目。幕墙包括带骨架幕墙、全玻璃幕墙二个项目。项目编号分别按项目编号分别按020210001*020210001*020210002*020210002*设置。设置。第27页/共31页281 1、带骨架幕墙、带骨架幕墙项

22、目特征：骨架材料种类、规格、中距，面层材料品种、项目特征：骨架材料种类、规格、中距，面层材料品种、规格、颜色，面层固定方式，嵌缝、塞口材料种类。规格、颜色，面层固定方式，嵌缝、塞口材料种类。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙工程量计算：按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。同种材质的窗所占面积不扣除。2 2、全玻璃幕墙、全玻璃幕墙 项目特征：玻璃品种、规格、颜色，粘结、塞口材料种类，项目特征：玻璃品种、规格、颜色，粘结、塞口材料种类，固定方式。工程内容一般包括：幕墙安装，嵌缝，塞口，固定方式。工程内容一般包括：幕墙

23、安装，嵌缝，塞口，清洗。清洗。计量单位：平方米。计量单位：平方米。工程量计算：按设计图示外围尺寸面积要求，带肋全玻璃工程量计算：按设计图示外围尺寸面积要求，带肋全玻璃幕墙按展开面积计算。幕墙按展开面积计算。第28页/共31页29（二）、清单计价（二）、清单计价工程量清单计价时，首先应对清单项目特征的描述作工程量清单计价时，首先应对清单项目特征的描述作出仔细分析，根据设计图纸，依据出仔细分析，根据设计图纸，依据浙江省建设工程浙江省建设工程量清单指引量清单指引，并结合施工组织设计，确定本清单项，并结合施工组织设计，确定本清单项目可组合的主要内容。根据组合的内容，可按照目可组合的主要内容。根据组合的

24、内容，可按照“0303定额定额”的工程量计算规则计算各主要内容的工程数量，的工程量计算规则计算各主要内容的工程数量，参考或套用参考或套用“0303定额定额”相应子目相应子目，计算工程相应子目相应子目，计算工程量清单项目的综合单价。量清单项目的综合单价。第29页/共31页301 1、墙面抹灰、墙面抹灰 墙面抹灰清单计价可组合的内容，可按照墙面抹灰清单计价可组合的内容，可按照“指引指引”第二篇第二篇B.2.1B.2.1墙面抹灰进行组合。见表：墙面抹灰进行组合。见表：墙柱面计价墙柱面计价表表.doc.doc 2 2、镶贴块料、镶贴块料（1 1）清单计价组合内容）清单计价组合内容按照按照浙江省建设工程量清单指引浙江省建设工程量清单指引第二篇第二篇B.2.4B.2.4墙面镶墙面镶贴块料可组合的内容，见表：贴块料可组合的内容，见表：墙柱面计价表墙柱面计价表.doc.doc（2 2）工程量清单计价编制）工程量清单计价编制块料面层按照工程量清单项目工程内容，将块料面层，块料面层按照工程量清单项目工程内容，将块料面层，底层抹灰，作为清单项目的计价组合子目。底层抹灰，作为清单项目的计价组合子目。第30页/共31页31感谢您的观看！第31页/共31页