第二章施工准备工作.pptx

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1、 二、施工准备工作的内容二、施工准备工作的内容 1、调查研究与收集资料 2、技术资料的准备 3、施工现场的准备 4、物质及劳动力的准备 5、季节性施工准备工作第1页/共65页施施工工准准备备工工作作的的一一般般内内容容调查研究调查研究收集资料收集资料原始资料的调查原始资料的调查收集有关信息与资料收集有关信息与资料施工现场施工现场准准 备备资源准备资源准备技术资料技术资料准准 备备季节施工季节施工准准 备备冬期施工准备冬期施工准备雨期施工准备雨期施工准备夏季施工准备夏季施工准备劳动组织准备劳动组织准备物质准备物质准备熟悉和会审图纸熟悉和会审图纸编制中标后施工组织设计编制中标后施工组织设计编制施工

2、预算编制施工预算拆除障碍物拆除障碍物建立测量控制网建立测量控制网七通一平七通一平 搭设临时设施搭设临时设施第2页/共65页（1）施工总准备（全场性施工准备）:是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。作 用:是为整个建设项目的顺利施工创造条件，既为全场性的施工活动服，也兼顾单位工程施工条件的准备。（2）单项（单位）工程施工条件准备:是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。作 用:是为单项（单位）工程的顺利施工创造条件，即为单项（单位）工程做好一切准备，又要为分部（分项）工程施工进行作业条件的准备。（3）分部（分项）工程作业条件准备:是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进

3、行的作业条件准备。按工程项目施工准备工作的范围不同分类：三、施工准备工作的分类三、施工准备工作的分类第3页/共65页按工程所处的施工阶段不同分类：按工程所处的施工阶段不同分类：(1)开工前的施工准备：它是在拟建工程正式开工之前所进行带有全局性和总体性的施工准备。作用作用:是为工程开工创造必要的施工条件。包括包括:全场性的施工准备;单项单位工程施工条件准备。(2)开工后的施工准备：它是在工程开工后，某一单位工程或某个分部（分项）工程或某个施工阶段、某个施工环节施工前所进行的带有局部性和经常性的施工准备。作用作用:是为每个施工阶段创造必要的施工条件，它一方面是开工前施工准备工作的深化和具体化，另一

4、方面，要根据各施工阶段的实际需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。第4页/共65页四、施工准备工作的要求四、施工准备工作的要求1、编制施工准备工作计划2、施工准备工作应有组织、有计划、分阶段、有步骤地进行3、建立严格的施工准备工作责任制及相应的检查制度4、坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报告制度5、施工准备工作必须贯穿施工全过程6、施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与配合第5页/共65页施工准备工作应有组织、有计划，分阶段有步骤地施工准备工作应有组织、有计划，分阶段有步骤地进行进行建立施工准备工作的组织机构，明确相应管理落实的人员。编制施工准备工作计划表，保证施工准备工作按计划落

5、实。将施工准备工作按工程的具体情况划分为开工前、地基基础工程、主体工程、屋面与装饰装修工程等时间区段，分期分阶段，有步骤进行。第6页/共65页建立严格的施工准备工作责任制及相应的检查制建立严格的施工准备工作责任制及相应的检查制度度应定期进行检查，发现薄弱环节，不断改进工作。施工准备工作的检查内容：施工准备工作的检查内容：主要检查施工准备工主要检查施工准备工作计划的执行情况。作计划的执行情况。如果没有完成计划的要求，应进行分析，找出原因，排队障碍，协调施工准备工作进度或调整施工准备工作计划，检查的方法可采用实际与计划对比法，或采用相关单位、人员割分制，检查施工准备工作情况，当场分析产生问题的原因

6、，提出解决问题的方法。第7页/共65页施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与配合配合要取得建设单位、监理单位、设计单位、供应单位、银行、行政主管部门、交通运输、相关单位等协作，相关单位的大力支持，步调一致，分工负责，共同做好施工准备工作。第8页/共65页一、原始资料的调查一、原始资料的调查 1、自然条件调查分析 2、对建设单位与设计单位的调查二、收集相关信息与资料二、收集相关信息与资料 1、技术经济条件调查分析 2、其它相关信息与资料的收集2-2 2-2 调查研究与收集资料调查研究与收集资料第9页/共65页1自然条件调查分析序号序号项项目目调查

7、调查内容内容调查调查目的目的1 1气象气象资资料料（1 1）气温气温1 1、全年各月平均温度；、全年各月平均温度；2 2、最高、最低温度及月份；最高、最低温度及月份；3 3、冬天、夏季室外、冬天、夏季室外计计算温度；算温度；4 4、霜、霜、冻冻、冰雹期；、冰雹期；5 5、小于、小于-3-3、00、55的天数，起的天数，起止日期。止日期。1 1、防暑降温；、防暑降温；2 2、全年正常施工天数；、全年正常施工天数；3 3、冬季施工措施；、冬季施工措施；4 4、估、估计计混凝土、砂混凝土、砂浆浆强强度增度增长长。第10页/共65页序号项目调查内容调查目的（2）降雨1 1、雨季起止、雨季起止时间时间；

8、2 2、全年降水量、一日最大降水量、全年降水量、一日最大降水量3 3、全年雷暴日数、全年雷暴日数、时间时间；4 4、全年各月平均降水量、全年各月平均降水量1 1、雨季施工措施；、雨季施工措施；2 2、现场现场排水、防洪；排水、防洪；3 3、防雷；、防雷；4 4、雨天天数估、雨天天数估计计。（3）风1 1、主、主导风导风向及向及频频率（率（风风玫瑰玫瑰图图）2 2、大于等于、大于等于8 8级风级风全年天数、全年天数、时间时间1 1、布置、布置临时设临时设施；施；2 2、高空作、高空作业业及吊装措施。及吊装措施。2工程地形、地工程地形、地质质（1）地形1 1、区域地形、区域地形图图；2 2、工程位

9、置地形、工程位置地形图图；3 3、工程建、工程建设设地区的城市地区的城市规规划；划；4 4、控制、控制桩桩、水准点的位置；、水准点的位置；5 5、地形地、地形地质质的特征；的特征；6 6、勘察文件等勘察文件等。1 1、选择选择施工用地；施工用地；2 2、合理布置施工、合理布置施工总总平面平面图图；3 3、计计算算现场现场平整土方量；平整土方量；4 4、障碍物及数量；、障碍物及数量；5 5、拆迁和清理施工、拆迁和清理施工现场现场。第11页/共65页序号项目调查内容调查目的（2）地质1 1、钻钻孔布置孔布置图图；2 2、地地质质剖面剖面图图；3 3、地、地质稳质稳定性定性：滑坡、流砂、冲沟：滑坡、

10、流砂、冲沟4 4、地基土、地基土强强度的度的结论结论，各，各项项物理力物理力学指学指标标：天然含水量、孔隙比、渗透：天然含水量、孔隙比、渗透性、性、压缩压缩性指性指标标、塑性指数；塑性指数；5 5、软软弱土、膨弱土、膨胀胀土、湿陷性黄土分土、湿陷性黄土分布情况；最大布情况；最大冻结冻结深度深度6 6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破坏情况；穴，地基土破坏情况；7 7、地下沟通管网、地下构筑物。、地下沟通管网、地下构筑物。1 1、土方施工方法的、土方施工方法的选择选择；2 2、地基、地基处处理方法；理方法；3 3、基、基础础、地下、地下结结构施工措施构施工措

11、施4 4、障碍物拆除、障碍物拆除计计划；划；5 5、基坑开挖方案、基坑开挖方案设计设计。（3）地震地震地震设设防烈度的大小防烈度的大小对对地基、地基、结结构影响、施工注意构影响、施工注意事事项项第12页/共65页序号项目调查内容调查目的3工程水文地工程水文地质质（1）地下水1 1、最高、最低水位及、最高、最低水位及时间时间；2 2、流向、流速、流量；、流向、流速、流量；3 3、水、水质质分析；分析；4 4、抽水、抽水试验试验、测测定水量。定水量。1 1、土方施工基、土方施工基础础施工方案的施工方案的选选择择；2 2、降低地下水位方法、措施、降低地下水位方法、措施3 3、判定侵、判定侵蚀蚀性性质

12、质及施工注意事及施工注意事项项；4 4、使用、使用、饮饮用地下水的可能性用地下水的可能性（2）地面水(地面河流)1 1、临临近的江河湖泊及距离；近的江河湖泊及距离；2 2、洪水、平水、枯水、洪水、平水、枯水时时期，其水位、期，其水位、流量、流速、航道深度，流量、流速、航道深度，通航；通航；3 3、水、水质质分析。分析。1 1、临时给临时给水；水；2 2、航运、航运组织组织；3 3、水工工程。、水工工程。4周围环境及障碍物1 1、施工区域、施工区域现现有建筑物、构筑物、有建筑物、构筑物、沟渠、沟渠、树树木、土堆、木、土堆、高高压线压线路路等；等；2 2、临临近建筑近建筑坚坚固程度，及其中人固程度

13、，及其中人员员工作生活、健康状况。工作生活、健康状况。1 1、及、及时时拆迁、拆除；拆迁、拆除；2 2、保、保护护与保与保护护工作；工作；3 3、合理布置施工平面；、合理布置施工平面；4 4、合理安排施工、合理安排施工进进度。度。第13页/共65页2.对建设单位与设计单位的调查序序号号调查调查单单位位调查调查内容内容调查调查目的目的1 1建建设设单单位位1 1、建、建设项设项目目设计设计任任务书务书、有关文件；、有关文件；2 2、建、建设项设项目性目性质质、规规模、生模、生产产能力；能力；3 3、生、生产产工工艺艺流程、主要工流程、主要工艺设备艺设备名称及来源、名称及来源、供供应时间应时间、分

14、批和全部到、分批和全部到货时间货时间；4 4、建、建设设期限、开工期限、开工时间时间、交工先后、交工先后顺顺序、竣工序、竣工投投产时间产时间；5 5、总总概算投概算投资资、年度建、年度建设计设计划；划；6 6、施工准、施工准备备工作内容、安排、工作工作内容、安排、工作进进度表度表1 1、施工依据；、施工依据；2 2、项项目建目建设设部署；部署；3 3、制定主要工程施工方、制定主要工程施工方案；案；4 4、规规划施工划施工总进总进度；度；5 5、安排年度施工、安排年度施工计计划划6 6、规规划施工划施工总总平面；平面；7 7、确定占地范、确定占地范围围。2 2设计设计单单位位1 1、建、建设项设

15、项目目总总平面平面规规划；划；2 2、工程地、工程地质质勘察勘察资资料；料；3 3、水文勘察、水文勘察资资料；料；4 4、项项目建筑目建筑规规模、建筑、模、建筑、结结构、装修概况、构、装修概况、总总建筑面建筑面积积、占地面、占地面积积；5 5、单项单项（单单位）工程个数；位）工程个数；6 6、设计进设计进度安排；度安排；7 7、生、生产产工工艺设计艺设计、特点；、特点；8 8、地形、地形测测量量图图。1 1、规规划施工划施工总总平面平面图图；2 2、规规划生划生产产施工区、生施工区、生活区；活区；3 3、安排大型、安排大型暂设暂设工程工程4 4、概算施工、概算施工总进总进度；度；5 5、规规划

16、施工划施工总进总进度；度；6 6、计计算平整算平整场场地土石方地土石方量；量；7 7、确定地基、基、确定地基、基础础的施的施工方案。工方案。第14页/共65页1技术经济条件调查分析地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列；2、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门；3、调查明细：落实物资供应。序号企业名称产品名称规格质量单位生产能力供应能力生产方式出厂价格运距运输方式单位运价备注第15页/共65页地方资源情况调查内容注：1、材料名称栏按：块石、碎石、砾石、砂、工业

17、废料（包括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。2、调查目的落实地方物资准备工作。序号材料名称产地储存 量质量开采(生产)量开 采费出 厂价运距运费供应的 可能 性第16页/共65页序号项目调查内容调查目的1铁路1 1、邻邻近近铁铁路路专专用用线线、车车站至工地的距离及沿途运站至工地的距离及沿途运输输条件；条件；2 2、站、站场场卸卸货线长货线长度，起重能力和度，起重能力和储储存能力；存能力；3 3、装、装载单载单个个货货物的最大尺寸、重量的限制；物的最大尺寸、重量的限制；4 4、支、支费费、装卸、装卸费费和装卸力量。和装卸力量。1 1、选择选择施工运施工运输输方式方式2 2、拟拟定定施工运施工运

18、输计输计划划2公路1 1、主要材料、主要材料产产地至工地的公路等地至工地的公路等级级，路面构造，路面构造宽宽度及完好情况，度及完好情况，允允许许最大最大载载重量；重量；2 2、途径、途径桥桥涵等涵等级级，允，允许许最大最大载载重量；重量；3 3、当地、当地专业专业机构及附近村机构及附近村镇镇能提供的装卸、运能提供的装卸、运输输能力，汽能力，汽车车、畜、畜力、人力力、人力车车的数量及运的数量及运输输效率，运效率，运费费、装卸、装卸费费；4 4、当地有无汽、当地有无汽车车修配厂、修配能力和至工地距离、路况；修配厂、修配能力和至工地距离、路况；5 5、沿途架空、沿途架空电线电线高度。高度。3航运1

19、1、货货源、工地至源、工地至邻邻近河流、近河流、码头码头渡口的距离，道路情况；渡口的距离，道路情况；2 2、洪水、平水、枯水期封、洪水、平水、枯水期封冻冻期，通航的最大船只及吨位，取得船期，通航的最大船只及吨位，取得船只的可能性；只的可能性；3 3、码头码头装卸能力，最大起重量，增装卸能力，最大起重量，增设码头设码头的可能性；的可能性；4 4、渡口的渡船能力；同、渡口的渡船能力；同时时可可载载汽汽车车、马车马车数，每日次数，能数，每日次数，能为为施施工提供的能力；工提供的能力；5 5、运、运费费、渡口、渡口费费、装卸、装卸费费。地区交通运输条件调查内容第17页/共65页序号项目调查内容1给排水

20、1 1、与当地、与当地现现有水源有水源连连接的可能性，可供水量，接管地点、管径、接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管材、埋深、水管材、埋深、水压压、水、水质质、水、水费费，至工地距离，地形地物情况；，至工地距离，地形地物情况；2 2、临时临时供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水质质、取水方式，至工地距离、地形地物情况；取水方式，至工地距离、地形地物情况；临时临时水井位置、深度、水井位置、深度、出水量、水出水量、水质质；3 3、利用永久排水、利用永久排水设设施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪水影

21、响，无洪水影响，现现有防洪有防洪设设施、排洪能力。施、排洪能力。供水、供电、供气条件调查内容注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。第18页/共65页序号项目调查内容2供电与通讯1 1、电电源源位置、供位置、供电电容量、容量、电压电压、导线导线截面、距离、截面、距离、电费电费、接、接线线地点地点，距离距离、地形地物情况；、地形地物情况；2 2、建、建设设、施工、施工单单位、自有位、自有发电发电、变电设备变电设备的的规规格型号、台数、能力，格型号、台数、能力，燃料，燃料，资资料及可能性；料及可能性；3 3、利用、利用邻邻近

22、近电讯设备电讯设备的可能性，的可能性，电话电话、电报电报局至工地距离，增局至工地距离，增设电话设电话设备设备和和计计算机等自算机等自动动化化办办公公设备设备和和线线路的可能性。路的可能性。3供气1 1、蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，、蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物情况，供气价格，供气的正常性；地形地物情况，供气价格，供气的正常性；2 2、建、建设设、施工、施工单单位自有位自有锅锅炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水质质，投投资费资费用；用；3 3、当地、建、当地、建设单设单位提供位提供压缩压

23、缩空气、氧气的能力，至工地的距离空气、氧气的能力，至工地的距离注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。第19页/共65页三大材料、特殊材料及主要设备调查内容序号项目调查内容调查目的1三大材料1 1、钢钢材材订货订货的的规规格、格、钢钢号、号、强强度等度等级级、数量、数量和到和到货时间货时间；2 2、木材料木材料订货订货的的规规格、等格、等级级、数量和到、数量和到货时货时间间；3 3、水泥水泥订货订货的品种、程度等的品种、程度等级级、数量、数量级级和到和到货时间货时间。1 1、确定、确定临时设临时设施和堆放施和堆放场场地；

24、地；2 2、确定木材加工、确定木材加工计计划；划；3 3、确定水泥、确定水泥储储存方式。存方式。2特殊材料1 1、需要的品种、需要的品种、规规格、数量；格、数量；2 2、试试制、加工和供制、加工和供应应情况；情况；3 3、进进口材料和新材料。口材料和新材料。1 1、制定供、制定供应计应计划；划；2 2、确定、确定储储存方式存方式3主要设备1 1、主要工、主要工艺设备艺设备名称、名称、规规格、数量和格、数量和供供货货；2 2、分批和全部到、分批和全部到货时间货时间。1 1、确定、确定临时设临时设施和堆放施和堆放场场地；地；2 2、拟拟定防雨措施定防雨措施第20页/共65页建设地区社会劳动力和生活

25、设施的调查内容序号项目调查内容调查目的1社会劳动力1 1、少数民族地区的、少数民族地区的风风俗俗习惯习惯；2 2、当地能提供的、当地能提供的劳动劳动力人数，技力人数，技术术水平、工水平、工资费资费用和来源；用和来源；3 3、上述人、上述人员员的生活安排。的生活安排。1 1、拟拟定定劳动劳动力力计计划；划；2 2、安排、安排临时设临时设施。施。第21页/共65页序号项目调查内容调查目的2房屋设施1 1、必、必须须在工地居住的在工地居住的单单身人数和身人数和户户数；数；2 2、能作、能作为为施工用的施工用的现现有的房屋有的房屋栋栋数，每数，每栋栋面面积积、水水、暖、暖、电电、卫卫、设备设备状况；状

26、况；3 3、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办办公室的可能性。公室的可能性。1 1、确定、确定现现有房屋有房屋为为施工服施工服务务的可能性；的可能性；2 2、安排、安排临时设临时设施。施。3周围环境1 1、主副食品供、主副食品供应应，日用品供，日用品供应应，文化教育，消防，文化教育，消防治安等机构能治安等机构能为为施工提供的支援能力；施工提供的支援能力；2 2、邻邻近医近医疗单疗单位至工地的距离，可能就医情况；位至工地的距离，可能就医情况；3 3、当地公共汽、当地公共汽车车、邮电邮电服服务务情况；情况；4 4、周、周围围是否存在有害气体、是否存在有害

27、气体、污污染染情况、无地方病情况、无地方病安排安排职职工生活基地，工生活基地，解除后解除后顾顾之之忧忧第22页/共65页参加施工的各单位能力调查或内容 注：1、来源：参加施工的名单位。2、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。序号项目调查内容1工人1 1、工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；、工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；2 2、专业专业分工及一分工及一专专多能的情况、工人多能的情况、工人队组队组形式；形式；3 3、定、定额额完成情况、工人技完成情况、工人技术术水平、技水平、技术术等等级级构成。构成。2管理人员1 1、管理人、管理人员总员总数，所占比例

28、；数，所占比例；2 2、其中技、其中技术术人人员员数，数，专业专业情况，技情况，技术职术职称，其它人称，其它人员员数。数。3施工机械1 1、机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入本工程施工的、机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入本工程施工的情况；情况；2 2、总总装装备备程度（程度（马马力力/全全员员）；）；3 3、分配、新、分配、新购购情况。情况。4施工经验1 1、历历年曾施工的主要工程年曾施工的主要工程项项目、目、规规模、模、结结构、工期；构、工期；2 2、习惯习惯施工方法，采用施工方法，采用过过的先的先进进施工方法，构件加工、生施工方法，构件加工、生产产能力

29、、能力、质质量；量；3 3、工程、工程质质量合格情况，科研、革新成果。量合格情况，科研、革新成果。5经济指标1 1、劳动劳动生生产产率，年完成能力；率，年完成能力；2 2、质质量、安全、降低成本情况；量、安全、降低成本情况；3 3、机械化程度；、机械化程度；4 4、工、工业业化程度化程度设备设备、机械的完好率、利用率。、机械的完好率、利用率。第23页/共65页2其它相关信息与资料的收集（1）现行的由国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定；（2）企业现有的施工定额、施工手册、类似工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。第24页/共65页2-3 2-3 技术资料的准备技术资料的准

30、备1、熟悉和会审图纸2、编制中标后施工组织设计3、编制施工图预算和施工预算第25页/共65页一、熟悉与会审图纸 分三个阶段：（一）熟悉图纸阶段（一）熟悉图纸阶段 （二）自审图纸阶段（二）自审图纸阶段 （三）图纸会审阶段（三）图纸会审阶段（一）熟悉图纸阶段 1熟悉图纸工作的组织 工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图纸。纸。第26页/共65页2熟悉图纸的要求（1）先精后细。先看平、立、剖面图，再看细部做法（2）先小后大。先看小样图，后看大样图（3）先建筑后结构。并把建筑图与结构图互相对照，（4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊 的部位和要求。（

31、5）图纸与说明结合。（6）土建与安装结合。（7）图纸要求与实际情况结合。第27页/共65页（二）自审图纸阶段1自审图纸的组织 项目经理部组织各工种对本工种的有关图纸进行审查。2自审图纸的要求（1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。（2）审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。（3）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构和工艺设备有无矛盾。（4）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，以及建筑物

32、或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否可靠，材料设备能否解决。第28页/共65页（5）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的承载力、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，选用的材料、构配件、设备等能否解决。（6）明确建设期限，分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。（7）明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。（8）审查设计是否考虑了施工的需要，各

33、种结构的承载力、刚度和稳定性是否满足设置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。第29页/共65页1图纸会审的组织 由建设单位组织，并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加。重点工程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作单位参加。会审的程序是：1）设计单位作设计交底；2）施工单位对图纸提出问题；3）有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸会审纪要。（三）图纸会审阶段第30页/共65页工程名称共 页第 页图纸编号提出问题会审结果参加会审人 员会审单位（公章）建设单位监理单位设计单位

34、施工单位图纸会审记录 会审日期：年 月 日 编号：第31页/共65页 2图纸会审的要求（1）设计是否符合国家有关方针、政策和规定；（2）设计规模、内容是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是强制性标准的要求，是否符合环境保护和消防安全的要求。（3）建筑设计是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是强制性标准的要求，是否符合环境保护和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准点位置；（5）图纸及说明是否齐全、清楚、明确；第32页/共65页（6）结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之间有无矛盾；（7

35、）有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足需要；（8）设计是否符合施工技术装备条件。如需采取特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；（9）地基处理及基础设计有无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾；（10）建（构）筑物及设备的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留孔洞及预埋件，大样图及作法说明有无错误和矛盾。第33页/共65页二、编制施工组织设计 中标后施工组织设计：是施工单位在施工准备阶段编制的指导拟建工程从施工准备到竣工验收乃至保修回访的技术经济、组织的综合性文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。(1)施工单位必须在施工约定的时间

36、内完成中标后施工组织设计的编制与自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送项目监理机构。(2)总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准，需要施工单位修改时，由总监理工程签发书面意见，退回施工单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定，已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。第34页/共65页(3)施工单位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。(4)对规模大、结构复杂或属新结构，特种结构的工程，专业监理工程师提出审查意见后，由总监理工程师签发审查意见，必要时与建设单位协

37、商，组织有关专家会审。第35页/共65页三、编制施工图预算和施工预算施工图预算：根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。施工预算：是施工单位根据施工合同价款、施工图纸，施工组织设计或施工方

38、案、施工定额等文件进行编制的企业内部经济文件，它直接受施工合同中合同价款的控制，是施工前的一项重要准备工作。第36页/共65页物资准备1材料准备2构配件及设备加工订货准备3施工机具准备4生产工艺设备准备5运输准备6强化施工物资价格管理第37页/共65页2-42-4 施工现场的准备施工现场的准备1、现场准备工作的范围及各方职责2、拆除障碍物3、建立测量控制网4、七通一平5、搭设临时设施第38页/共65页 1、业主施工现场准备工作（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款

39、约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准备性负责；一、现场准备工作的范围及各方职责第39页/共65页（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；第40页

40、/共65页 2、施工单位现场准备工作（1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（2）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；第41页/共65页（4）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。（6）建立测量控制网；（7）

41、工程用地范围内的七通一平，其中平整场地工作应有其它承担，但业主也可要求施工单位完成，费用仍有业主承担。（8）搭设现场生产和生活用的临时设施。第42页/共65页二、拆除障碍物（1）施工现场内的一切地上、地下障碍物，都应在开工前拆除。（2）对于房屋的拆除，一般只要把水源、电源切断后即可进行拆除。若采用爆破的方法时，必须经有关部门批准，需要由专业的爆破作业人员来承担。（3）架空电线（电力、通讯）、地下电缆（包括电力、通讯）的拆除，要与电力部门或通讯部门联系并办理有关手续后方可进行。（4）自来水、污水、煤气、热力等管线的拆除，都应与有关部门取得联系，办好手续后由专业公司来完成。（5）场地内若有树木，需

42、报园林部门批准后方可砍伐。（6）拆除障碍物的，留下的渣土等杂物都应清除出场。第43页/共65页三、建立测量控制网(1)施工时应根据建设单位提供的由规划部门给定的永久性坐标和高程，按建筑总图上的要求，进行现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标准，为施工全过程的投测创造条件(2)在测量放线时，应校验校正经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器；校核结线桩与水准点制定切实可行的测量方案包括平面控制、标高控制，沉降观测和竣工测量等工作。(3)建筑物定位放线，一般通过设计图中平面控制轴线来确定建筑物位置，测定并经自检合格后提交有关部门和建设单位或监理人员验线，以保证定位的准确性。沿红线的建筑物放线后，还要由城市

43、规划部门验线以防止建筑物压红线或超红线，为正常顺利地施工创造条件。第44页/共65页四、七通一平(1)场地平整。(1)路通。(2)给水通。(3)排水通。(4)排污通。(5)电通(6)电讯通。(7)蒸汽及煤气通。第45页/共65页五、搭设临时设施 包括：仓库、搅拌站、加工厂作业棚、宿舍、办公用房、食堂、文化生活设施等.现场生活和生产用的临时设施，应按施工平面布置图的要求进行，临时建筑平面图及主要房屋结构图都应报请城市规划、市政、消防、交通、环境保护等有关部门审查批准。为了安全及文明施工，应用围墙将施工用地围护起来，围墙的形式、材料和高度应符合市容管理的有关规定和要求，并在主要出入口设置标牌挂图，

44、标明工程项目名称、施工单位、项目负责人等。第46页/共65页2-5 2-5 劳动力及物资的准备劳动力及物资的准备 一、劳动力组织准备 劳动力组织准备包括：施工管理层和作业层。1 1项目组织机构建设项目组织机构建设 2 2组织精干的施工队伍组织精干的施工队伍 3 3优化劳动组合与技术培训优化劳动组合与技术培训 4 4建立健全各项管理制度建立健全各项管理制度 5 5做好分包安排做好分包安排 6 6组织好科研攻关组织好科研攻关第47页/共65页1项目组织机构建设建立项目组织机构就是建立项目经理部。（1）项目组织机构的设置应遵循的原则：1）用户满意原则 2）全能配套原则 3）精干高效原则 4）管理跨度

45、原则 5）系统化管理原则第48页/共65页（2）项目经理部的设立步骤1）根据企业批准的“项目管理规划大纲”，确定项目经理部的管理任务和组织形式。2）确定项目经理的层次，设立职能部门与工作岗位3）确定人员、职责、权限。4）由项目经理根据“项目管理目标责任书”进行目标分解。5）组织有关人员制定规章制度和目标责任考核、奖惩制度。第49页/共65页（3）项目经理部的组织形式应根据施工项目的规模、结构复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定1）大中型项目宜按矩阵式项目管理组织设置项目经理部。2）远离企业管理层的大中型项目宜按事业部式项目管理组织设置项目经理部。3）小型项目宜按直线职能式项目管理组织设置

46、项目经理部。第50页/共65页2组织精干的施工队伍（1）组织施工队伍，要认真考虑专业工程的合理配合，技工和普工的比例要满足合理的劳动组织要求。（2）集结施工力量，组织劳动力进场。第51页/共65页3优化劳动组合与技术培训（1）针对工程施工难点，组织工程技术人员和工人队组中的骨干力量，进行类似的工程的考察学习。（2）做好专业工程技术培训，提高对新工艺、新材料使用操作的适应能力。（3）强化质量意识，抓好质量教育，增强质量观念。（4）工人队组实行优化组合，双向选择，动态管理，最大限度地调动职工的积极性。（5）认真全面地进行施工组织设计的落实和技术交底工作。（6）切实抓好施工安全，安全防火和文明施工等

47、方面的教育。第52页/共65页4建立健全各项管理制度(1)项目管理人员岗位责任制度；(2)项目技术管理制度；(3)项目质量管理制度；(4)项目安全管理制度；(5)项目计划、统计与进度管理制度；(6)项目成本核算制度；(7)项目材料、机械设备管理制度；(8)项目现场管理制度；(9)项目分配与奖励制度；(10)项目例会及施工日志制度；(11)项目分包及劳务管理制度；(12)项目组织协调制度；(13)项目信息管理制度。第53页/共65页2-6 2-6 季节性施工准备工作季节性施工准备工作一、冬期施工准备1、冬期施工的特点规范规定：当工地昼夜日平均气温连续当工地昼夜日平均气温连续5d5d低于低于55或

48、最低气温低于或最低气温低于-3-3时，时，按冬季施工办理。按冬季施工办理。持续低温、大温差、强风、反复冰冻等。2、冬季的施工准备工作（1）根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料测温材料进场。（2）搭建加热用的锅炉房、搅拌站、敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。（3）计算变压器容量，接能电源。（4）工地的临时给排水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作，防止道路积水成冰，及时清扫积雪，保证运输顺利。（5）做好冬期施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。（6）做好室内施工项目的保温，如先完成供热系统，安装好门窗玻璃等，以保证室内其他项目能

49、顺利施工。第54页/共65页二、雨期施工准备 主要依据当地气象部门发出的防雨防台防汛通知为依据；或视降雨对建筑物个体主要依据当地气象部门发出的防雨防台防汛通知为依据；或视降雨对建筑物个体的影响程度而定。的影响程度而定。1.1.雨期施工的特点：雨期施工的特点：（1）不确定性。由于科学技术的限制，气象部门并不能及时提供准确的预测服务；暴雨山洪等恶劣气象往往不期而至，这就需要雨期施工的准备和防范措施及早进行，有备无患。（2）突击性，雨水对建筑结构和地基基础的冲刷或浸泡有严重的破坏性，必须迅速及时地防护，才能避免给工程造成损失。（3）雨期对室外施工（如土方工程、屋面工程等）造成了极大影响，为保证工程的

50、顺利进行，应在事先有充分估计并作好合理的施工安排。第55页/共65页2 2、雨期施工准备工作、雨期施工准备工作（1）合理安排雨期施工。应多安排完成基础、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目；多留些室内工作在雨期施工。（2）加强施工管理，做好雨期施工的安全教育。（3）防洪排涝，做好现场排水工作。要防止地面水排入地下室、基础、地沟内。要做好对危石的处理，防止滑坡和塌方。（4）做好道路维护，保证运输畅通。施工现场的道路、设施必须做到排水通畅，尽量做到雨停水干。（5）做好物资的储存。水泥应按“先收先发”、“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形的半成品应