建筑概预算与工程量清单 (46).ppt

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1、建筑概预算与工程量清单建筑工程量清单计价费用的确定建筑概预算与工程量清单建筑概预算与工程量清单CONTENTSCONTENTS01教学引入02教学实施03教学小结目录教学引入教学实施教学小结第 3 页课程回顾一工程量清单计价费用的内容工程量清单计价费用的内容措施项目费措施项目费2 2其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费3 3规费规费规费规费4 4分部分项分部分项工程费工程费1 1税金税金5 5教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 4 页工程量清单计价费用的确定一 分部分项工程费措施项目费分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程综合单价+可能发生的差价措施项目费=(计费基础相

2、应费率)+(工程量综合单价)+可能发生的差价其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)规费费率工程造价其他项目费规费税金税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)税率教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 5 页习题一二 例1：某小区办公楼位于西安市雁塔区，经计算该工程分部分项工程费为135000元，措施项目费（不含安全文明施工措施费）为20750元，其他项目费为7468元，试按招标控制价的编制要求计算该项目的安全文明施工措施费、规费、税金及含税工程造价。教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 6 页习

3、题一二答案解析解：（1）安全文明施工费 （135000+20750+7648）3.8%=6209.12元 （2）规费(135000+20750+6209.12+7648)4.67%=7620.65元（3）税金(135000+20750+6209.12+7648+7620.65)3.41%=6053.7元（4）工程造价135000+20750+6209.12+7648+7620.65+6053.7=183581.47元教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 7 页习题二三 西安市某工程项目有关工程价款条款如下：(1)分项工程量清单中只有一项清单项目，C20商品砼工程量为1000m3，

4、清单报价中综合单价为450元m3。(2)综合单价中未考虑陕建发(2011)277号文件人工调整。(3)措施项目费用：只计算有费率部分。(4)其他项目费用为10000元。工程量和计价全部依据2009年陕西省建筑装饰工程价目表、2004年陕西省消耗量定额及计价费率。问：含税工程总价为多少?例 题 LI TI教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 8 页习题二三答案解析解：（1）分部分项工程费4501000=450000元 差价：0.531000（55-42）=6890元合计：450000+6890=456890元（2）不完全措施费（除安全文明施工费）4500001.52%=6840元（

5、3）安全文明施工费（450000+6840+10000+6890）3.8%=18001.74元合计：6840+18001.74=24841.74元教学引入教学实施教学小结教学引入教学实施教学小结第 9 页习题二二答案解析（4）规费（450000+6840+10000+6890+18001.74）4.67%=22963.87元（5）税金（450000+6840+10000+6890+18001.74+22963.87）3.41%=17551.12元（6）工程造价450000+6840+10000+6890+18001.74+22963.87+17551.12=532246.73元教学小结教学实施教学引入教学引入教学实施教学小结第 10 页其他项目费的计算工程量清单计价费用的组成规费及税金的计算工程造价的计算难点重点一重点三重点二综合单价的计算本节重难点一