第八章建设工程质量管理法律制度bebr.pptx

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1、第八章 建设工程质量管理法律制度第一节 概述一、建设工程质量的概念一、建设工程质量的概念建设工程质量（狭义）：建设工程质量（狭义）：是指在国家现行的有关法律、法规、是指在国家现行的有关法律、法规、技术规范、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、技术规范、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。美观等特性的综合要求。建设工程质量（广义）：建设工程质量（广义）：除上述以外，除上述以外，还包括工程建设参与还包括工程建设参与者的服务质量和工作质量。者的服务质量和工作质量。二、建设工程质量的管理体系二、建设工程质量的管理体系我国的建设工程质量管理体系包括我国的建设工程质量

2、管理体系包括纵向管理纵向管理和和横向管理横向管理两个方面。两个方面。纵向管理纵向管理是国家对建设工程质量所进行的监督管理，它具体由建设行政主管是国家对建设工程质量所进行的监督管理，它具体由建设行政主管部门及其授权机构实施，这种管理贯穿在建筑活动的全过程和各个环节之中。部门及其授权机构实施，这种管理贯穿在建筑活动的全过程和各个环节之中。横向管理横向管理包括两个方面：包括两个方面：一是一是工程承包单位对自己所承担的建筑工程的质量管工程承包单位对自己所承担的建筑工程的质量管理，包括设立专门质检机构，建立相应的质量保证制度；理，包括设立专门质检机构，建立相应的质量保证制度；二是二是建设单位对所建建设单

3、位对所建工程质量的管理，通常委托专门监理单位对工程建设的质量进行监理。工程质量的管理，通常委托专门监理单位对工程建设的质量进行监理。第一节 概述1.建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例国务院，行政法规，国务院，行政法规，2000.1生效生效2.房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法建设部，部门规章，建设部，部门规章，2000.6生效生效3.建设工程质量检测管理办法建设工程质量检测管理办法建设部，部门规章，建设部，部门规章，2005.11生效生效三、建设工程质量法规的立法现状三、建设工程质量法规的立法现状第一节 概述第二节 政府对建设工程质量的监督管理一、建设工程主体的监督管理制度

4、一、建设工程主体的监督管理制度建设工程主体建设工程主体:包括建设单位、勘察设计单位、监理单位、包括建设单位、勘察设计单位、监理单位、构配件生产单位、施工单位等。构配件生产单位、施工单位等。政府对建设工程主体的监督管理主要有：政府对建设工程主体的监督管理主要有：对建设单位的能力进行审查。对建设单位的能力进行审查。(技术、管理、编制招标文件等）技术、管理、编制招标文件等）对勘察设计单位、施工、监理、构配件生产单位资质等级对勘察设计单位、施工、监理、构配件生产单位资质等级 认证、生产许可证和业务范围的监督管理。认证、生产许可证和业务范围的监督管理。实行执业工程师注册制。实行执业工程师注册制。二、建设

5、工程质量监督制度二、建设工程质量监督制度建设部建设工程质量监督管理规定中，凡建设部建设工程质量监督管理规定中，凡新建、扩建、改建新建、扩建、改建的工业、交通、民用、市政公用工程及建筑构件，均应接受的工业、交通、民用、市政公用工程及建筑构件，均应接受建筑建筑工程质量监督机构的监督工程质量监督机构的监督。1.建设工程质量监督机构建设工程质量监督机构建设部建设部各级人民政府的建设主管部门各级人民政府的建设主管部门国务院发展计划部门国务院发展计划部门监督工作的主管部门：监督工作的主管部门：国务院经济贸易主管部门国务院经济贸易主管部门第二节 政府对建设工程质量的监督管理铁路、交通、水利部铁路、交通、水利

6、部监督实施机构：监督实施机构：市、县建设工程质量监督站市、县建设工程质量监督站国务院各工业、交通部门设立的专业建设工程质量监督站国务院各工业、交通部门设立的专业建设工程质量监督站监督站的主要职责：监督站的主要职责：u 检查受监工程的勘察、设计和施工单位和建设构建厂是否严格执行技术标准，检查受监工程的勘察、设计和施工单位和建设构建厂是否严格执行技术标准，检查产品质量；检查产品质量；u 检查工程的质量等级和建筑构件质量，参与评定本地区、本部门的优质工程；检查工程的质量等级和建筑构件质量，参与评定本地区、本部门的优质工程；u 参与重大工程质量事故的处理；参与重大工程质量事故的处理；u 总结质量监督工

7、作经验，掌握工程质量状况，定期向主管部门汇报。总结质量监督工作经验，掌握工程质量状况，定期向主管部门汇报。第二节 政府对建设工程质量的监督管理2.建设工程质量监督的工作程序建设工程质量监督的工作程序 建设单位在建设单位在开工前一个月开工前一个月，到监督站办理监理手续，提交勘察设计资料，到监督站办理监理手续，提交勘察设计资料 等有关文件。监督站在接到文件、资料后两周内，应确定该工程的监督等有关文件。监督站在接到文件、资料后两周内，应确定该工程的监督 员，并通知建设、勘察、设计、施工单位，同时提出监督计划。员，并通知建设、勘察、设计、施工单位，同时提出监督计划。工程开工前工程开工前，监督员将受监工

8、程的勘察、设计和施工单位的资质等级及，监督员将受监工程的勘察、设计和施工单位的资质等级及 营业范围进行核查，凡不符合规定要求的不许开工；监督员还要对施工营业范围进行核查，凡不符合规定要求的不许开工；监督员还要对施工 图中的建筑结构、安全、防火和卫生等方面进行审查，使之符合相应标图中的建筑结构、安全、防火和卫生等方面进行审查，使之符合相应标 准的要求。准的要求。工程施工中工程施工中，监督员将按监督计划对工程质量进行抽查。，监督员将按监督计划对工程质量进行抽查。工程完工后工程完工后，监督站在施工单位验收的基础上对工程质量等级进行核验。，监督站在施工单位验收的基础上对工程质量等级进行核验。第二节 政

9、府对建设工程质量的监督管理3.监督站的权限与责任监督站的权限与责任u 权限权限 对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位，可给予警告或通报批评。对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位，可给予警告或通报批评。对发生严重工程质量问题的单位可令其及时妥善处理，对情节严重的，可按对发生严重工程质量问题的单位可令其及时妥善处理，对情节严重的，可按 有关规定进行罚款，如在施工工程，则应令停工整顿；有关规定进行罚款，如在施工工程，则应令停工整顿；对于检验不合格的工程，可作出返修加固的决定，直至达到合格方准交付使对于检验不合格的工程，可作出返修加固的决定，直至达到合格方准交付使 用；用；对造成重大质

10、量事故的单位，可参加有关部门组成的调查组，提出调查处理对造成重大质量事故的单位，可参加有关部门组成的调查组，提出调查处理 意见；意见；对工程质量优良的单位，可提请当地建设主管部门给予奖励。对工程质量优良的单位，可提请当地建设主管部门给予奖励。第二节 政府对建设工程质量的监督管理u 责任责任因监督人员失误、失职、渎职而使建设工程出现重大质量事故或在核验中弄因监督人员失误、失职、渎职而使建设工程出现重大质量事故或在核验中弄虚作假的，主管部门将视情节轻重，对其给予批评、警告、记过直至撤职的虚作假的，主管部门将视情节轻重，对其给予批评、警告、记过直至撤职的处分，触及刑律的将由司法机关追究刑事责任。处分

11、，触及刑律的将由司法机关追究刑事责任。第二节 政府对建设工程质量的监督管理工程质量监督管理小结工程质量监督管理小结主要目的：主要目的：工程使用安全、环境质量；工程使用安全、环境质量；依据：依据：法律、法规、强制性标准；法律、法规、强制性标准；主要内容：主要内容：地基基础、主体结构、环境质量、质量行为；地基基础、主体结构、环境质量、质量行为；主要手段：施工许可制度、竣工验收备案制度。主要手段：施工许可制度、竣工验收备案制度。一、重点掌握质量监督站的组织性质（受建设行政主管部门委托）、一、重点掌握质量监督站的组织性质（受建设行政主管部门委托）、工作内容、权限。工作内容、权限。二、工程竣工验收备案制

12、度二、工程竣工验收备案制度（目的：防止不合格工程流入社会）（目的：防止不合格工程流入社会）建设单位应当在工程竣工验收合格后的建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内备案。天内备案。工程报建日期工程报建日期工程竣工验收备案表工程竣工验收备案表施工许可证号施工许可证号工程竣工验收报告工程竣工验收报告施工图审查意见施工图审查意见质量保修书质量保修书质量合格文件质量合格文件规划消防环保批文规划消防环保批文竣工验收原始文件竣工验收原始文件其他文件其他文件质量检测和功能性试验资料质量检测和功能性试验资料商品住宅：住宅质量保证书和住宅使用说明书。商品住宅：住宅质量保证书和住宅使用说明书。1建设工程质量，（

13、建设工程质量，（）实行政府监督管理。）实行政府监督管理。A可以可以B.必须必须C不必要不必要D不需要不需要2政府对工程质量的监督管理主要以政府对工程质量的监督管理主要以()()为主要手段。为主要手段。A行政审批行政审批B施工许可制度和竣工验收备案制度施工许可制度和竣工验收备案制度C竣工验收竣工验收D质量考核与抽查质量考核与抽查3建设工程发生质量事故后，有关单位应当在（建设工程发生质量事故后，有关单位应当在（）内向当地建设）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。行政主管部门和其他有关部门报告。A2小时小时B12小时小时C24小时小时D48小时小时4.以下属于工程质量监督机构（质监站）基本职

14、责的是（以下属于工程质量监督机构（质监站）基本职责的是（）。）。A.根据委托，受理工程建设项目质量报监手续；根据委托，受理工程建设项目质量报监手续；B.对工程地基基础、主体结构进行质量检查；对工程地基基础、主体结构进行质量检查；C.对相关的建筑材料、构配件、商品混凝土进行对相关的建筑材料、构配件、商品混凝土进行抽查抽查；D.发现质量问题时，采取局部停工等强制性措施或作出行政处罚；发现质量问题时，采取局部停工等强制性措施或作出行政处罚；E.工程竣工后，提交工程竣工验收报告工程竣工后，提交工程竣工验收报告例题：例题：5.工程质量监督机构对工程质量监督机构对竣工验收程序竣工验收程序实施的监督包括（实

15、施的监督包括（）。）。A.验收程序是否合法验收程序是否合法B施工单位质量行为是否合法施工单位质量行为是否合法C竣工验收资料是否齐全竣工验收资料是否齐全D实体质量是否存有严重缺陷实体质量是否存有严重缺陷E竣工结算是否完成竣工结算是否完成三、建设工程质量检测制度三、建设工程质量检测制度1.建设工程质量检测的概念建设工程质量检测的概念建设工程质量检测：建设工程质量检测：是指工程质量检测机构接受委托，依据国家是指工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入现场的建筑材料、构配件的见证取

16、样检测。抽样检测和对进入现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。2.建设工程质量检测机构的性质建设工程质量检测机构的性质建设工程质量检测机构须经省级以上建设行政主管部门考核合格后，建设工程质量检测机构须经省级以上建设行政主管部门考核合格后，方可承担建筑工程质量的检测任务。它所出具的方可承担建筑工程质量的检测任务。它所出具的检测报告检测报告具有具有法定法定效力效力。国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定；在国。国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定；在国外具有代表国家的性质。外具有代表国家的性质。3.建设工程质量检测机构与任务建设工程质量检测机构与任务国家级国家级省级、市级、县级省

17、级、市级、县级承担重大建设工程质量的检测和试验任务；承担重大建设工程质量的检测和试验任务；负责建设工程所用的构件、制品及有关材料负责建设工程所用的构件、制品及有关材料、设备的质量认证和仲裁检测工作；、设备的质量认证和仲裁检测工作；负责对结构安全、建筑功能的鉴定，参加重负责对结构安全、建筑功能的鉴定，参加重大工程质量事故的处理和仲裁检测工作。大工程质量事故的处理和仲裁检测工作。本地区的建设工程和建筑构件、制本地区的建设工程和建筑构件、制品以及建设现场所用材料质量的检品以及建设现场所用材料质量的检测公测和参加本地区工程质量事故测公测和参加本地区工程质量事故的处理和仲裁检测工作。的处理和仲裁检测工作

18、。第二节 政府对建设工程质量的监督管理四、建设工程质量的验评及奖励制度四、建设工程质量的验评及奖励制度1.建设工程质量验评制度建设工程质量验评制度验评标准：验评标准：国家标准、行业标准国家标准、行业标准验评程序：验评程序：施工单位自评，再由监督站进行核验施工单位自评，再由监督站进行核验验评结果：验评结果：优良、合格、不合格优良、合格、不合格2.建设工程质量奖励制度建设工程质量奖励制度 优秀工程勘察奖优秀工程勘察奖评选程序：地区、部门评选和全国评选两步进行。评选程序：地区、部门评选和全国评选两步进行。第二节 政府对建设工程质量的监督管理 优秀工程设计奖优秀工程设计奖评选程序：地区、部门评选和全国

19、评选两步进行。评选程序：地区、部门评选和全国评选两步进行。全国优秀设计奖设金质奖、银质奖、铜质奖三种。全国优秀设计奖设金质奖、银质奖、铜质奖三种。每两年评选一次。每两年评选一次。全国优秀勘察奖设金质奖、银质奖、铜质奖三种。全国优秀勘察奖设金质奖、银质奖、铜质奖三种。每两年评选一次。每两年评选一次。建设工程鲁班奖建设工程鲁班奖评选程序：申报、初审、复查、审议投票评选程序：申报、初审、复查、审议投票第二节 政府对建设工程质量的监督管理五、建材使用许可制度五、建材使用许可制度1.建材生产许可证制建材生产许可证制生产这些建材产品的生产企业必须具备相应的生产条件、技术生产这些建材产品的生产企业必须具备相

20、应的生产条件、技术装备、技术人员和质量保证体系，经有关部门审核批准取得相装备、技术人员和质量保证体系，经有关部门审核批准取得相应资质等级并获得生产许可证后，才能生产这些建材产品。应资质等级并获得生产许可证后，才能生产这些建材产品。2.建材产品质量认证制建材产品质量认证制国家有关部门规定，对重要的建筑材料和设备，推行产品质量国家有关部门规定，对重要的建筑材料和设备，推行产品质量认证制度。经认证合格的由认证机构颁发认证制度。经认证合格的由认证机构颁发质量认证证书质量认证证书，准许，准许企业在产品或包装上使用质量认证标志。（企业在产品或包装上使用质量认证标志。（CE欧盟）欧盟）第二节 政府对建设工程

21、质量的监督管理3.建材产品推荐使用制建材产品推荐使用制建设部规定，对尚未经过产品质量认证的建筑材料，各省级建设部规定，对尚未经过产品质量认证的建筑材料，各省级建设行政主管部门可以推荐使用。为此，省级相关部门颁行建设行政主管部门可以推荐使用。为此，省级相关部门颁行一些地方规章，对建筑产品质量认证和推荐做了相应规定。一些地方规章，对建筑产品质量认证和推荐做了相应规定。4.建材材料进场检验制建材材料进场检验制为保证建筑的结构安全及其质量，建设部还规定，建筑施工为保证建筑的结构安全及其质量，建设部还规定，建筑施工企业必须加强对进场的建筑材料、构配件及设备的质量检查、企业必须加强对进场的建筑材料、构配件

22、及设备的质量检查、检测。各类建筑材料、构配件等都必须按规定进行检查或复试。检测。各类建筑材料、构配件等都必须按规定进行检查或复试。第二节 政府对建设工程质量的监督管理第三节 建设行为主体的质量责任与义务一、建设单位（业主）的质量责任与义务一、建设单位（业主）的质量责任与义务1.依法发包工程的责任。依法发包工程的责任。通过工程发包，选取技术和经济实力、享有良好信誉的承包商通过工程发包，选取技术和经济实力、享有良好信誉的承包商来承包工程建设，是确保工程质量的重要环节。建设工程质来承包工程建设，是确保工程质量的重要环节。建设工程质量管理条例规定量管理条例规定:“建设单位应当将工程发包给具有相应资质建

23、设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位等级的单位”。“建设单位不得将工程肢解发包建设单位不得将工程肢解发包”。同时，对于。同时，对于应当招标的工程项目，建设单位应依法招标。发包单位不得在、应当招标的工程项目，建设单位应依法招标。发包单位不得在、发包中，收受贿赂，回扣或索取其他好处。发包中，收受贿赂，回扣或索取其他好处。2.委托监理的责任。委托监理的责任。对于国家规定强制实行监理的工程，建设单位应委托具有相应资对于国家规定强制实行监理的工程，建设单位应委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被

24、监理工程的施工承包单位没有隶属关系或其他利资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。害关系的该工程的设计单位进行监理。3.依法报批、接受政府监督的责任。依法报批、接受政府监督的责任。建设单位在工程设计完成后，应将施工图设计文件报相应的建建设单位在工程设计完成后，应将施工图设计文件报相应的建设行政主管部门审查；建设单位在领取施工许可证或进行开工设行政主管部门审查；建设单位在领取施工许可证或进行开工报告前，应按国家有关规定办理工程质量监督手续。报告前，应按国家有关规定办理工程质量监督手续。第三节 建设行为主体的质量责任与义务4.遵守国家规定及技术标准

25、的责任。遵守国家规定及技术标准的责任。建设单位在工程发包时，不得迫使承包方以低于成本的价格竞建设单位在工程发包时，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；在工程建设中，建设单位不得明示标，不得任意压缩合理工期；在工程建设中，建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违法工程建设强制性标准，降低工程或暗示设计单位或施工单位违法工程建设强制性标准，降低工程质量；建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的建设材料质量；建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的建设材料建筑构配件和设备；建设单位自己提供的建筑材料、构配件和设建筑构配件和设备；建设单位自己提供的建筑材料、构配件和设备也必

26、须保证其符合设计文件和合同要求。备也必须保证其符合设计文件和合同要求。第三节 建设行为主体的质量责任与义务5.提供资料、组织验收的责任。提供资料、组织验收的责任。在工程建设的各个阶段，建设单位都负有向有关勘察、设计、施在工程建设的各个阶段，建设单位都负有向有关勘察、设计、施工、工程监理等单位提供工程有关原始资料，并保证其真实、准工、工程监理等单位提供工程有关原始资料，并保证其真实、准确、齐全的责任。在收到工程竣工报告后，建设单位应负责组织确、齐全的责任。在收到工程竣工报告后，建设单位应负责组织设计、施工、工程监理等有关单位对工程进行验收，并应按国家设计、施工、工程监理等有关单位对工程进行验收，

27、并应按国家档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料；档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料；在工程验收后，负责及时向建设行政主管部门或其他有关部门移在工程验收后，负责及时向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案。交建设项目档案。第三节 建设行为主体的质量责任与义务二、工程勘察设计单位的质量责任与义务二、工程勘察设计单位的质量责任与义务1.遵守执业等级制度的责任遵守执业等级制度的责任2.建立质量保证体系的责任建立质量保证体系的责任3.遵守国家工程建设强制性标准及有关规定的责任遵守国家工程建设强制性标准及有关规定的责任4.施工验槽、技术交底和事故处理责任施工验

28、槽、技术交底和事故处理责任第三节 建设行为主体的质量责任与义务三、施工单位的质量责任与义务三、施工单位的质量责任与义务1.遵守执业资质等级制度的责任遵守执业资质等级制度的责任2.建立质量保证体系的责任建立质量保证体系的责任 建筑法规定：建筑法规定：“建筑施工企业必须对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须对工程的施工质量负责。”3.遵守技术标准、严格按图施工的责任遵守技术标准、严格按图施工的责任 建筑法规定：建筑法规定：“建筑施工企业必须按照施工图纸和施工标准建筑施工企业必须按照施工图纸和施工标准施工，不得偷工减料，工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工，不得偷工减料，工程设计的修改由原设计单

29、位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。施工企业不得擅自修改工程设计。”第三节 建设行为主体的质量责任与义务四、监理单位的质量责任与义务四、监理单位的质量责任与义务1.遵守执业资质等级制度的责任遵守执业资质等级制度的责任2.回避责任回避责任 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。承担该项建设工程的监理业务。3.坚持质量标准、依法进行现场监理的责任坚持质量标准、依法进行现场监理的责任第三

30、节 建设行为主体的质量责任与义务工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任；工程监理单位应当选派具有相应资格的施工质量承担监理责任；工程监理单位应当选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。3.坚持质量标准、依法进行现场监理的责任坚持质量标准、依法进行现场监理的责任第三节 建设行为主体的质量责任与义务五、材料、设备供应单位的质量责任与义务五、材

31、料、设备供应单位的质量责任与义务建筑材料、构配件生产及设备供应单位必须具备相应的生产条件建筑材料、构配件生产及设备供应单位必须具备相应的生产条件、技术装备和质量保证体系，具备必要的检测人员和设备，并应、技术装备和质量保证体系，具备必要的检测人员和设备，并应把好产品看样、订货、存储、运输和核验的质量关，其供应的建把好产品看样、订货、存储、运输和核验的质量关，其供应的建筑材料、构配件和设备质量应符合国家或行业现行有关技术标准筑材料、构配件和设备质量应符合国家或行业现行有关技术标准规定的合格标准和设计要求，并应符合以其产品说明、实物样品规定的合格标准和设计要求，并应符合以其产品说明、实物样品等方式表

32、明的质量状况。等方式表明的质量状况。第三节 建设行为主体的质量责任与义务建设工程质量管理小结各单位的质量责任和义务各单位的质量责任和义务一、注意质量管理条例中规定的质量责任主体共一、注意质量管理条例中规定的质量责任主体共4类：建设单位、施工单位、类：建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位。没有供应单位。注意建设工程质量责任主体与安全责监理单位、勘察设计单位。没有供应单位。注意建设工程质量责任主体与安全责任主体不一致。任主体不一致。二、本节的重要题型之一是：将各单位质量责任和义务混在一起，要求准确区分。二、本节的重要题型之一是：将各单位质量责任和义务混在一起，要求准确区分。三、法定进场检验的

33、对象：建筑材料、构配件、设备、商品混凝土；三、法定进场检验的对象：建筑材料、构配件、设备、商品混凝土；法定现场取样的对象：涉及结构安全的试件、试块、有关材料法定现场取样的对象：涉及结构安全的试件、试块、有关材料1.为了向国庆“献礼”，建设单位要求施工单位调整进度计划，必须在9月28日之前竣工。施工单位表示如不采取赶工措施，将无法在9月28日之前竣工。但是，建设单位强调这个竣工日期是不可更改的。为了给施工单位提供方便，建设单位单方面提出了以下几点计划如下，在建设单位提出的计划中违法的有（）（A）如果施工单位能在9月28日之前竣工并保证工程质量，建设单位给予施工单位一次性奖励100万元（B）施工单

34、位可以免去对材料进行试验的过程，只需要查验厂家提供的出厂检验证明，证明属于合格产品就可以直接用于工程（C）监理单位要及时对已完工程进行质量的确认，不因此影响施工单位的施工（D）如果施工单位的技术力量不足，允许其将主体结构施工分包出去，以保证施工进度（E）如果施工单位不能在9月28日前竣工，则建设单位将不支付给施工单位已完工程的进度款2.以下（）属于建设单位质量责任和义务。A不得转包或者违法分包工程 B涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，要有设计方案 C对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测 D.除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生

35、产线外，不得指定生产厂、供应商3.某设计单位对所设计工程所使用的材料指定了供应商，则下面说法正确的是（）（A）该设计单位的行为合法（B）该设计单位的行为违法（C）如果使用的材料属于有特殊要求的材料，则设计单位的行为合法（D）如果使用的材料属于无特殊要求的材料，则设计单位的行为合法 4.某施工现场正在打钻孔桩，监理单位的试验人员对打钻孔桩的混凝土进行检验。合同中约定此混凝土的塌落度为18-20cm，经试验，证实目前浇筑的混凝土的塌落度为21cm。于是，监理工程师要求不得使用该混凝土。但是，施工单位的技术负责人拿出来一本施工技术规范，说规范上面写明用于浇筑钻孔桩的混凝土的塌落度可以是18-22cm

36、，因此，目前使用的混凝土属于合格的材料。对此，下面说法正确的是（）（A）该混凝土属于合格材料，因为符合规范的要求（B）该混凝土属于不合格材料，因为不符合合同的要求（C）该混凝土是否合格由监理工程师决定，因为此事发生了争议（D）该混凝土属于合格材料，因为合同中约定的内容与规范不符 5.某公路工程进行涵侧填土施工活动。施工图上注明涵侧填土所使用的材料是6%石灰土，但是，项目经理张某认为，这种材料的质量性能不如6%水泥稳定砂砾。为了保证工程质量，张某在没有征得监理工程师同意的情况下，采用水泥稳定砂砾进行了施工。后来，监理工程师发现了这件事对张某进行询问，张某说：“没关系，这样质量会更好，多发生的费用

37、由我自己承担。”对此，下面的说法正确的是（）（A）由于质量得到了提高，而且施工单位自己愿意承担因此发生的费用，所以，施工单位的行为是合法的（B）施工单位属于擅自修改图纸，属于违法行为，应该受到法律的制裁。但是，却不属于违约行为，不用承担违约责任（C）施工单位的行为属于违约行为，应当承担违约责任。但是，并不违法，不会受到法律制裁（D）施工单位属于擅自修改图纸，属于违法行为，应该受到法律的制裁。同时，也属于违约行为，需要承担违约责任6.某分包工程在施工中由于分包商的原因发生了质量问题，则下面说法正确的是（）（A）建设单位可以直接要求分包商予以赔偿（B）由于建设单位与分包商之间没有合同关系，建设单位

38、不可以直接要求分包商予以赔偿（C）建设单位是否可以直接要求分包商予以赔偿，要根据总承包商与分包商在分包合同中的约定来做出判断（D）建设单位只能要求总承包商对此予以赔偿，然后总承包商再要求分包商予以赔偿 7.施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对（）进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。A.建筑材料 B周转材料 C.建筑构配件 D.设备 E商品混凝土 8.施工过程中，监理工程师以施工质量不符合合同约定为由要求施工单位返工，但是施工单位认为施工合同时建设单位与施工单位签订的，监理单位不是合同当事人，不属于监理单位监理的依据，对此，正确的说法是（）（A）施工单位的观点是正确的

39、（B）监理工程师应该根据国家或者部颁标准监理，而不能以合同约定为准（C）施工合同是监理工程师的法定监理依据（D）施工合同是否是监理依据，要根据建设单位的授权 第四节 建设工程质量保修制度 一、概述一、概述质量缺陷：质量缺陷：是指工程不符合国家或行业的有关技术标准、设计是指工程不符合国家或行业的有关技术标准、设计文件及合同中对质量的要求。文件及合同中对质量的要求。建设工程质量保修：建设工程质量保修：是指对工程竣工验收后在保修期限内出现是指对工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。的质量缺陷，予以修复。建设工程质量保修制度：建设工程质量保修制度：是指建设工程在保修范围和保修期限是指建设

40、工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务的一种法律制度。内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务的一种法律制度。二、建设工程质量保修范围和期限二、建设工程质量保修范围和期限1.保修范围保修范围 施工造成的质量缺陷，勘察设计、材料原因造成的质量缺陷。施工造成的质量缺陷，勘察设计、材料原因造成的质量缺陷。2.保修期限保修期限 (1)(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2)(2)有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为有防

41、水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 5年。年。(3)(3)电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，为电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，为2 2年。年。(4)(4)供热及供冷系统为供热及供冷系统为2 2个采暖期和供冷期。个采暖期和供冷期。三、建设工程质量返修程序三、建设工程质量返修程序施工单位在接到通知书之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确施工单位在接到通知书之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方、商议返修内容。属于施工单位责任的，如未能按期到达现场，建设责任方、商议返修内容。属于施工单位责任的，如未能按期到达现场，建设方应再次同时施工单位，施工单位在接到通

42、知书的一周内仍不能到达时，建方应再次同时施工单位，施工单位在接到通知书的一周内仍不能到达时，建设单位有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。不属于施工单位的，设单位有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。不属于施工单位的，建设单位与施工单位联系，商议维修的具体期限。建设单位与施工单位联系，商议维修的具体期限。四、返修的经济责任四、返修的经济责任1.1.因施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工而造成的质量缺因施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。2.2.因设计原因造成的质量缺陷，由设计单

43、位承担经济责任，由施工负责维因设计原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，由施工负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责。位负责。3.3.应建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位应建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任，属于建设单位采购采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任，属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。的，由建设单位承担经济责任。4.4.因使用单位使用不当造成的质量问题，由使用单

44、位自行负责。因使用单位使用不当造成的质量问题，由使用单位自行负责。5.5.因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位不承担经济责任。不承担经济责任。1承包单位在提交竣工报告时承包单位在提交竣工报告时,应当向建设单位出具（应当向建设单位出具（）。）。A质量保证书质量保证书B.咨询评估书咨询评估书C使用说明书使用说明书D质量保修书质量保修书2.以下属于保修范围的是（以下属于保修范围的是（）等原因造成的质量缺陷。）等原因造成的质量缺陷。A勘察图纸错误勘察图纸错误B.设计缺陷设计缺陷C.施工拙劣施工拙劣D.不合格的甲供材

45、料不合格的甲供材料E.不当使用不当使用F.不可抗力不可抗力G.第三方责任第三方责任3.建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责应当由施工承包单位负责()，由责任单位负责赔偿损失。，由责任单位负责赔偿损失。A加固加固B维修维修C返工返工D重建重建E更换更换建设工程质量保修相关例题：建设工程质量保修相关例题：4、建建设设工工程程质质量量管管理理条条例例规规定定，建建设设工工程程质

46、质量量保保修修期期限限应应当当由由（）。）。A法律直接规定法律直接规定B发包人与承包人自主决定发包人与承包人自主决定C法律规定和发承包人双方约定法律规定和发承包人双方约定D发包人规定发包人规定5、（、（）的最低保修期限是设计文件规定的该工程合理使用年限。）的最低保修期限是设计文件规定的该工程合理使用年限。A基础设施基础设施B.地基基础地基基础C.主体结构主体结构D.屋面防水屋面防水E.幕墙工程幕墙工程6、建设工程质量管理条例规定，装修工程和主体结构工程的最、建设工程质量管理条例规定，装修工程和主体结构工程的最低保修期限为（低保修期限为（）。）。A2年和年和3年年B5年和合理使用年限年和合理使用年限C2年和年和5年年D2年和合理使用年限年和合理使用年限本 章 结 束演讲完毕，谢谢观看！