装饰装修工程定额计价.pptx

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1、4.1 4.1 装饰装修工程定额计价概述装饰装修工程定额计价概述一、装饰装修工程定额计价的基本办法（一）、工程定额体系工程定额是在合理的劳动组织和合理使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位的建筑产品所消耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念，是建设工程计价和管理中各类定额的总称，包括许多类定额。第1页/共110页4.1 4.1 装饰装修工程定额计价概述装饰装修工程定额计价概述F工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产生产消耗消耗称为称为消耗量大|定额水平低建筑产品

2、质量合格10m3100m210mt个第2页/共110页机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额F工程定额的分类4.1 4.1 装饰装修工程定额计价概述装饰装修工程定额计价概述第3页/共110页按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算4.1 4.1 装饰装修工程定额计价概装饰装修工程定额计价概述述第4页/共110页按主编单位和执行范围分行业统一定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额装饰工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额4.1 4.1

3、装饰装修工程定额计价概装饰装修工程定额计价概述述第5页/共110页（二）、工程定额的特点1 1、科学性2 2、指导性3 3、稳定性和时效性4 4、系统性5 5、统一性4.1 4.1 装饰装修工程定额计价概装饰装修工程定额计价概述述第6页/共110页4.1 装饰装修工程定额计价概述装饰装修工程定额计价概述（三）、工程定额计价的基本程序1 1、工程定额计价的概念：即按照预算定额（概算定额）等计价定额规定的分部分项子目，根据初步设计图纸或施工图，逐项计算工程量，套用预算定额或概算定额的单价确定直接工程费，然后按照规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，加上材料调差系数和不可预见的风险等费用，汇

4、总后即为工程预算或标底。他是一种传统的计划经济模式下的计价模式。以该模式确定造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。第7页/共110页2 2、建筑产品定额计价的基本方法和程序，用公式表达如下：每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+机械费其中：人工费=（人工工日数量人工日工资标准）材料费=（材料用量材料基价）+检验试验费 机械费=（机械台班用量台班单价）单位工程直接费=（假定建筑产品工程量直接工程费单价）+措施费单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备工具器具费用建设项目总概预算造价=单

5、项工程概预算造价+预备费+有关的其它费用4.1 4.1 装饰装修工程定额计价概述装饰装修工程定额计价概述第8页/共110页简称劳动定额亦称人工定额，它规定了在正常施工条件下某工种、某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。劳动定额是表示建筑工人劳动生产率的指标，是施工定额的重要组成部分。一、确定人工定额消耗量的基本方法一、确定人工定额消耗量的基本方法（一）、劳动消耗定额的概念（装饰工程2009-3-12009-3-1）4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第9页/共110页（二）、劳动定额的表现形式 小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组

6、成员工日数数时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义时间定额和产量定额时间定额和产量定额工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第10页/共110页产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义时间定额和产量定额时间定额和产量定额产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 单位单位公式公式（二）、劳动定额的表现形式 4.2 4.2 人工、材料

7、、机械台班定额消耗量的确定方法第11页/共110页项目项目墙面墙面序号序号挂贴挂贴综合综合一一镶贴块料镶贴块料4.5064.506二二辅助用工辅助用工0.8040.804三三编号编号BA0196BA01965.315.314.506+0.804时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】墙面挂贴劳动定额（BA0196）计量单位：10m2如右表示：时间定额：10m10m2 2墙面挂贴需5.315.31工日产量定额：每工日综合可贴10/5.3110/5.311.88m1.88m2 2。（三）、劳动定额的表现形式之间的关系 4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第12页

8、/共110页时间定额与产量定额是同一劳动定额的两种表现形式，各有其用途。时间定额以工日为单位，便于计算分部、分项工程所需的总工日数，易于编制施工进度计划。产量定额以产品数量的计量单位表示，便于班组分配任务及考核工人劳动生产率。（四）劳动定额的使用4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第13页/共110页【例4-1】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算

9、工人工资、编制进度计划【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数1200.89106.8工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数106.8225天。【例4-2】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第14页/共110页1、劳动定额是编制企业定额、预算定额的依据。2、劳动定额是计划管理的基础。3、劳动生产率是合理组织施工生产和提高劳动

10、生产率的重要手段。（五）劳动定额的作用4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第15页/共110页材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等（一）、实体消耗性材料定额消耗量的组成（非周转性材料）构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗二、确定材料定额消耗量的基本方法4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第16页/共110页非周转性材料是指在建筑工程施工中，一次性消耗直接构成工程

11、实体的材料，如砖、瓦、砂、石、钢材、水泥等。这类材料的消耗量由两部分组成，即材料消耗净用量和损耗量。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第17页/共110页序号序号名称名称工工 程程 项项 目目损耗率损耗率(%)硬质硬质PVC落水管、檐沟接落水管、檐沟接头头 1彩色花瓷砖彩色花瓷砖 2白瓷砖白瓷砖 1.5陶瓷锦砖（马赛克）陶瓷锦砖（马赛克）墙面墙面3陶瓷锦砖（马赛克）陶瓷锦砖（马赛克）地面地面1拼花陶瓷锦砖（马赛克）拼花陶瓷锦砖（马赛克）地面地面2玻璃锦砖（马赛克）玻璃锦砖（马赛克）墙面墙面3水泥花砖水泥花砖 1.5面砖面砖 1.54.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消

12、耗量的确定方法第18页/共110页序号序号名称名称工工 程程 项项 目目损耗率损耗率(%)泰山砖泰山砖 1.5劈裂砖墙地砖劈裂砖墙地砖 1.5波形瓦砖波形瓦砖 1陶瓷质墙地砖陶瓷质墙地砖楼地面、踢脚线、楼梯、台楼地面、踢脚线、楼梯、台阶阶1.5陶瓷质墙地砖陶瓷质墙地砖其他其他0.8缸砖缸砖地面地面1水泥水泥 2天然砂天然砂 1.5砂砂混凝土工程混凝土工程24.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第19页/共110页序号序号名称名称工工 程程 项项 目目损耗率损耗率(%)碎石、豆石（绿豆砂）碎石、豆石（绿豆砂）（石子）（石子）2白石子白石子（白云石）（白云石）4石膏石膏 2生石灰

13、生石灰 1生石灰生石灰油漆工程油漆工程 2.5乱毛石乱毛石砌墙砌墙2乱毛石、整毛石乱毛石、整毛石 14.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第20页/共110页&实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法2实验室试验法实验室试验法3现场统计法现场统计法4现场观测法现场观测法（1 1）1m1m3 3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。此处的1/2、1、2砖墙称为

14、表示墙厚的砖数。则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第21页/共110页1理论计算法理论计算法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆损耗率）【例4-3】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）实体消耗性材料定额的制定方法4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第22页/共110页1理论计算法理论计算法（2）100m2块

15、料面层材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：实体消耗性材料定额的制定方法4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第23页/共110页1理论计算法理论计算法（2）100m2块料面层材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料【例4-4】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）实体

16、消耗性材料定额的制定方法4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第24页/共110页1理论计算法理论计算法（3）100m2防水卷材消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料【例4-5】已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125nmm，施工操作损耗为1，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。实体消耗性材料定额的制定方法4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第25页/共110页 例4-6 计算砌块尺寸390390190的190厚的硅酸盐砌块墙体中砌块和砂浆的

17、总耗量(损耗均为1.5%)解:砌块净用量=砌块总用量砌块总用量=65.8(1+1.5%)=67块块砂浆净用量砂浆净用量=1-65.80.390.190.19=0.074m 3砂浆总用量砂浆总用量=0.074(1+1.5%)=0.075m34.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第26页/共110页、现场技术测定法，又称为观测法。是对施工过程中实际完成产品的数量进行现场观察、测定，再通过分析整理和计算确定建筑材料消耗定额的一种方法。这种方法最适宜制定材料的损耗定额。因为只有通过现场观察、测定，才能正确区别哪些属于不可避免的损耗；哪些属于可以避免的损耗。4.2 4.2 人工、材料、

18、机械台班定额消耗量的确定方法第27页/共110页用观测法制定材料的消耗定额时，所选用的观测对象应符合下列要求：建筑物应具有代表性，施工方法符合操作规范的要求，建筑材料的品种、规格、质量符合技术、设计的要求，被观测对象在节约材料和保证产品质量等方面有较好的成绩。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第28页/共110页、实验室试验法通过专门的仪器和设备在试验室内确定材料消耗定额的一种方法。这种方法适用于能在试验室条件下进行测定的塑性材料和液体材料（如砼、砂浆、沥青玛帝脂、油漆涂料及防腐等）。例如：可测定出砼的配合比，然后计算出每1M3砼中的水泥、砂、石、水的消耗量。由于在实验室

19、内比施工现场具有更好的工作条件，所以能更深入、详细地研究各种因素对材料消耗的影响，从中得到比较准确的数据。但是，在实验室中无法充分估计到施工现场中某些外界因素对材料消耗的影响。因此，要求实验室条件尽量与施工过程中的正常施工条件一致，同时在测定后用观察法进行审核和修正。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第29页/共110页、现场统计法统计法是指在施工过程中，对分部分项工程所拨发的各种材料数量、完成的产品数量和竣工后的材料剩余数量，进行统计、分析、计算，来确定材料消耗定额的方法。这种方法简便易行，不需组织专人观测和试验。但应注意统计资料的真实性和系统性，要有准确的领退料统计数

20、字和完成工程量的统计资料。统计对象也应加以认真选择，并注意和其他方法结合使用，以提高所拟定额的准确程度。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第30页/共110页周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。如脚手架、模板等。（二）、周转性材料消耗量计算举例：一块模板 价值10001000元钱 能用1010次（按钢模板计算）用完以后废铁能卖200200元 那合计摊销费用等于总值10001000减去残值200200等于800 800 每次的摊销费用就是800800除

21、以1010次等于八十元 最重要的是查清楚规定上的标准摊销次数 4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第31页/共110页纳入定额周转性材料消耗指标包括：一次使用量；摊销量。一次使用量：供申请备料和编制施工计划使用，一般根据施工图纸计算。摊销量：即周转材料使用一次摊销在单位工程产品上的消耗量。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第32页/共110页（三）材料消耗定额的作用（三）材料消耗定额的作用 材料消耗定额对于工程中合理使用材料，降低材料消耗具有非常重要的意义。它是企业进行科学化管理，加强经济核算的一项重要工具。它的具体作用有以下几个方面：1、是企业进行材

22、料核算，促进材料合理使用的重要手段。2、是编制企业定额、预算定额的依据。3、是企业向工人班组签发限额领料单的依据。4、是计算材料需用量的依据。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第33页/共110页三、确定机械台班定额消耗量的基本方法机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位关系关系倒数倒数机机械械台台班班人人工工配配合合定定额额单位产品的时间定额单位产品的时间定额机

23、械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位公式公式4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第34页/共110页机械台班消耗机械台班消耗定额的使用定额的使用数据在定额中数据在定额中的表现形式的表现形式数据间数据间关系关系如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额1/0.254根根/工日工日指人工配合指人工配合4.

24、2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第35页/共110页(1)确定正常的工作地点 指对机械、材料和构件放置位置、工人操作条件，做出科学合理的平面布置和空间安排，使之有利于机械运转和工人操作，有利于减轻工人的劳动强度，充分利用工时，最大限度地发挥机械的效能。机械台班产量定额的编制方法4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第36页/共110页（2）拟定正常的工人编制 根据施工机械性能和设计能力、工人的专业分工和劳动工效、合理确定操作机械的工人（如司机、维修工）和直接参加机械化施工过程的工人（如混凝土搅拌机装料、卸料工人）的配备，确定正常的编制人数。4.2 4.2

25、人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第37页/共110页（3）确定机械纯工作1h的正常生产率 机械纯工作时间，指机械必需消耗的净工作时间，包括正常负荷下、有根据地降低负荷下，不可避免的无负荷时间和不可避免的中断时间。机械纯工作1h的正常生产率，就是在正常施工条件下，由具备一定机械操作知识和技能的工人操作施工机械净工作1h的劳动生产率。确定机械纯工作1h的正常生产率的步骤如下：计算机械一次循环的正常延续时间。它等于这次循环中各组成部分延续时间之和。4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第38页/共110页【例3-10】某轮胎式起重机吊装大型屋面板，每次吊装一块，经过计时观察

26、，测得循环一次的各组成部分的平均延续时间如下：挂钩时的停车 32.1s 将屋面板吊至12m高处 83.7s 将屋面板下落就位 55.8s 解钩时的停车 40.8s 回转悬臂、放下吊绳空回至构件堆放处 49.2s【解】机械一次循环的正常延续时间 =32.1+83.7+55.8+40.8+49.2=261.6(s)4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第39页/共110页 计算施工机械纯工作1h的循环次数。计算公式为：机械纯工作1h循环次数=6060(s)/一次循环的正常延续时间 上例中的261.6s代入公式，求机械纯工作1h的循环次数：6060/216.6=13.76(次)求机

27、械纯工作1h的正常生产率。计算公式为：机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数一次循环生产的产品数量 上例机械纯工作1h的正常生产率为：13.76(次)1(块/次)=13.76（块）4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第40页/共110页（4）确定施工机械正常利用系数 是指机械在工作班内工作时间的利用率。即：机械正常利用系数=工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第41页/共110页（5）计算机械台班定额 施工机械台班定额=机械纯工作1h正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数 如上例中，若机械工作班8

28、h内机械实际工作时间是7.2h，机械台班产量定额和时间定额为：（1）机械正常利用系数=7.2/8=0.9 （2）机械台班产量定额=13.7680.9=99(块/台班)（3）机械时间定额=1/99=0.01(台班/块)4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第42页/共110页例3-11一台斗容量为0.75m3的反铲挖土机纯工作1小时的生产率为56m3，机械利用系数为0.8，试确定这台挖土机的机械台班使用定额。解：1、机械台班产量定额=56 8 0.8=358.4（m3/台班）2、机械台班定额=1/358.4=0.003（台班/m3）4.2 4.2 人工、材料、机械台班定额消耗量

29、的确定方法第43页/共110页职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资一、人工单价的组成和确定方法（一）、人工单价及其组成内容人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。基本工资人工工日单价组成如下：人工工日单价组成如下：工资性补贴生产工人辅助工资生产工人劳动保护费物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工地区津贴生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资和补贴职工福利费包括包括12345劳动用品

30、的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费岗位技能工龄4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法书报费、洗理费、取暖费第44页/共110页日工资单价日工资单价基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法（二）、人工单价确定的依据和方法A A、生产工人基本工资的计算工人岗位工资根据劳动岗位的劳动责任轻重、劳动强度大小和劳动条件好差、兼顾劳动技能要求的高低确定的。岗位工资标准设8 8个岗次。技能工资根据不同岗位、职位、职务对劳动技能的要求。技术工人技能工资分初级工、中级工、高级工、技师、高级技师五类工资标准2626档。第

31、45页/共110页A、生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。工资等级取决于工人技术等级定额平均工资等级因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数插入法4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第46页/共110页

32、A、生产工人基本工资（G1）的计算工资等级定额平均工资等级工资等级系数基本工资日工资标准平均工资等级的工资等级系数B B、年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日=（全年日历日法定假日）（全年日历日法定假日）/12/124.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第47页/共110页B、工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴、住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第48页/共110页C C、生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，

33、因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第49页/共110页D D、职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第50页/共110页E E、生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第51页/共110页（三）、影响人工单价的因素1 1）、社会平均工资水平。它取决于经济发展水平，经济增长越迅速，社会平均工资涨幅也

34、越大。2 2）、生活消费指数。它的的提高会影响人工单价的提高，以减少生活水平的下降，或维持原来的生活水平。生活消费指数的变动决定于物价的变动，尤其决定于生活消费品物价的变动。4 4）、人工单价的组成内容。它们都列入人工单价就会提高人工单价。5 5）、劳动力市场供需变化。在劳动力市场，如果供大于给，人工单价就会提高，反之就会下降。6 6）、政府推行的社会保障和福利政策。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第52页/共110页【例4-7】生产工人基本工资计算示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级

35、系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第53页/共110页二、材料价格的组成和确定方法材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1材料运杂费材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用2运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用5采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括包括检验试验费自设实验室的材耗|化学药品费用包

36、括包括（一）、材料价格的组成 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第54页/共110页上述-项构成材料基价。材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法人工、材料、机械台班单价的确定方法第55页/共110页1、材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二2、运杂费、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货

37、站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法（二）、材料价格的编制依据和确定方法A A、材料基价指材料在购买、运输、保管过程中形成的价格其内容包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。第56页/共110页2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：4 4、采购及保管费。指材料供应部门在组织采购和保管材料的过程中所需的各项费用，包含采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。综上，材料基价=【材料原价+运杂费+运输损耗费】（1+1+采购及保管费率）4.3 4.3 人工、材料、机械

38、台班单价的确定方法3 3、运输损耗。材料在运输的过程中应考虑一定的场外运输损耗费用。公式为：运输损耗=（材料原价+运杂费）相应的材料损耗率）第57页/共110页4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法【例4-84-8】某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，求该工地水泥的基价。采购处采购处采购量采购量（t t）原价（元原价（元/t/t）运杂费（元运杂费（元/t/t）运输损耗率运输损耗率（%）采购及保管费率采购及保管费率（%）来源一来源一 30030024024020200.50.53 3来源二来源二 20020025025015150.40.4第58页/共110页解：

39、加权平均原价=（300240+200250）/（300+200）=244（元/t）加权平均运杂费=（30020+20015）/（300+200）=18（元/t）来源一的运输损耗=（240+20）0.5%=1.3（元/t）来源二的运输损耗=（250+15）0.4%=1.06（元/t）加权平均运输损耗=（3001.3+2001.06）/（300+200）=1.204（元/t）水泥基价=（244+18+1.204）（1+3%）=271.1（元/t）4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法人工、材料、机械台班单价的确定方法第59页/共110页B、检验试验费 是指对建筑材料、构件和建筑安装物进

40、行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。检验试验费=（单位材料量检验试验费材料消耗量）4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法人工、材料、机械台班单价的确定方法第60页/共110页【例4-9】工程用32.532.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330330元/吨，运输费3030元/吨，进货100100吨；乙地水泥出厂价340340元/吨，运输费2525元/吨，进货150150吨；丙地水泥出厂

41、价320320元/吨，运输费3535元/吨，进货250250吨。已知采购及保管费率为2 2，运输损耗费平均每吨5 5元，水泥检验试验费每吨2 2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法第61页/共110页（三）、影响材料预算价格的因素1 1）、市场材料供需的变化会影响材料预算价格的涨落。2 2）、材料生产成本的变动直接会影响材料的预算价格。3 3）、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。4 4）、运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用，从而也影响到材料预算价格。5 5）、国际市场行情会对进口材料的价格产生影响4.3 4.3 人工、材料

42、、机械台班单价的确定方法第62页/共110页三、施工机械台班单价的组成和确定方法 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。（一）、施工机械台班单价的组成 施工机械台班价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为：1 1、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用24.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法

43、第63页/共110页（一）、施工机械台班单价的组成1、不变费用的组成经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用2、可变费用的组成、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费34.3 4.3 人工、材料

44、、机械台班单价的确定方法第64页/共110页（二）、施工机械台班单价的确定方法（简略）1、折旧费的确定台班折旧费=机械预算价格（1-残值率）时间价值系数 耐用总台班4.3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法2 2、台班大修理费的确定台班大修理费=一次大修理费寿命期内大修理次数 耐用总台班第65页/共110页（三）、影响机械台班单价变动的因素1 1）、施工机械的价格是影响机械台班单价的重要因素。2 2）、机械使用年限会影响到折旧费的提取，经常修理费、大修理费的开支。3 3）、机械的供求关系、使用效率和管理水平直接影响到机械台班单价。4 4）、政府征收税费的规定等。4.3 4.3 人工、材

45、料、机械台班单价的确定方法第66页/共110页 工程定额中的预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标都是计价性定额，主要用来在建设项目的不同阶段作为确定和计算工程造价的依据。4.44.4计价定额的编制第67页/共110页 预算定额是在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构构件、分项工程所需人工、材料、施工机械台班的社会平均消耗量标准。预算定额是基本建设中一项重要的技术经济文件，是编制施工图预算的主要依据，是确定和控制工程造价的基础。4.44.4计价定额的编制（一）预算定额的概念一、预算定额第68页/共110页1、预算定额是编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础。

46、2、预算定额是编制施工组织设计的依据。3、预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。4、预算定额是工程结算的依据。5、预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。6、预算定额是编制概算定额的基础。（二）预算定额的作用和用途4.44.4计价定额的编制第69页/共110页（三）预算定额的编制原则（三）预算定额的编制原则1、平均水平的原则预算定额是确定建筑安装产品价格的依据之一，理应遵循价值规律的客观要求，即按生产该产品的社会必要劳动时间来确定预算定额水平。这就是说，在正常施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量

47、水平。这种以社会必要劳动时间来确定的定额水平，就是通常所说的平均水平。2、简明适用的原则为了满足各方面使用的需要，不但要注意项目齐全，而且要注意补充新结构、新工艺、新技术、新材料使用的项目。另外，还要注意每个定额子目的内容划分要恰当。明确预算定额的计量单位时，要考虑简化工程量的计算。如砌墙定额的计量单位用“m3”要比用“块”更简便。预算定额中的各种说明，要简明扼要，浅显易懂。预算定额要尽量少留缺口，减少使用过程中的换算量。因为补充定额必然会影响定额水平的统一。4.44.4计价定额的编制第70页/共110页1、现行的劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额和施工定额。2、现行的设计规范、施工验收规范

48、、质量评定标准和安全操作规程。3、常用的标准图和已选定的典型工程施工图纸。4、成熟熟推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。5、施工现场的测定资料、实验资料和统计资料。6、现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机械台班预算价格。（四）预算定额的编制依据4.44.4计价定额的编制第71页/共110页1 1、准备工作阶段。2 2、编制初稿阶段。3 3、修改和审查定稿阶段（五）预算定额的编制步骤：（六）预算定额消耗量的编制方法4.44.4计价定额的编制第72页/共110页基本用工：指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。材料

49、超运距用工：指预算定额中的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距辅助用工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的工时。如机械土方工程配合用工，电焊着火用工等；如筛石子、淋石灰膏的用工。1 1、人工工日消耗量的计算 预算定额中的人工消耗指标是指完成该分项工程必须消耗的各种用工。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。4.44.4计价定额的编制第73页/共110页人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。内容包括：各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合发生的停歇

50、用工；施工机械的单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停要；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修理用工；施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差计算公式如下：人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差系数 其中人工幅度差系数一般为。4.44.4计价定额的编制第74页/共110页（1）主要材料。指直接构成工程实体的材料，其中包括原材料、成品、半成品。（2）、辅助材料。指构成工程实体的辅助性材料。如垫木钉子、铅丝、垫块等。（3）、周转性材料。指钢管、模板、夹具等多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料。（4）、其他材料。指用量较