那些年我们看过的房产广告.pptx

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1、这 些 广 告 的 受 众 是 谁你 造 么?？第1页/共15页The real estateadvertisingWorking class工薪阶级 Middle class中产阶级Upper class中高产阶级High class高产阶级Member成员邓丽华郭蓉霖朱海刘城刘红洁刘尚昂陈倩Group组别第二组Author作者陈倩刘尚昂Design设计本ppt设计创意来源百度图片搜索：Topic主题地产广告Date时间2015,3,24第2页/共15页消费群体消费群体刚性刚性房价跌涨房价跌涨敏感敏感住房需求住房需求强烈强烈中中低价位商低价位商品住宅品住宅强调实用强调实用性性10305021

2、7111201668071113.61456292.78149.3158418.7301.9BACKview 针对工薪阶层的房地产广告有何特点？针对工薪阶层的房地产广告有何特点？第3页/共15页第4页/共15页 平面的处理，采用平面的处理，采用木雕与清水样板间木雕与清水样板间实拍的手法，冷色实拍的手法，冷色调的场景，线条硬调的场景，线条硬朗，空间层次丰富，朗，空间层次丰富，在视觉上更富有张在视觉上更富有张力。力。创意广告创意广告BACK第5页/共15页BACKview中产阶级刚性消费全体看中文化、子女教育好地段，精装修建立家庭、投资保值中产阶层：注重生活品质，生活环境中产阶层：注重生活品质，生

3、活环境第6页/共15页第7页/共15页 创意广告创意广告这这则平面广告，以情则平面广告，以情感作为沟通的主要元感作为沟通的主要元素，意图以情感为纽素，意图以情感为纽带，触碰受众内心最带，触碰受众内心最柔软的心脏，寻求精柔软的心脏，寻求精神上的共鸣，从而达神上的共鸣，从而达到关注品牌（项目）到关注品牌（项目）的目的。的目的。BACK第8页/共15页中高产阶级强调时尚又安静此则广告从别墅的豪华外观入手，附上临山的背景，满足高产阶级的居住要求，由于在色彩上采用以几种暖色调搭配而成，因此给人一种家的感觉。在文字以传统的草书摈弃浮华，给人以稳重之感。BACK中高产阶层：追求物质与文化的统一中高产阶层：追

4、求物质与文化的统一第9页/共15页第10页/共15页 创意广告创意广告文案文案是其中的关键，是其中的关键，“城城市的房子会越来越多，山市的房子会越来越多，山中的洋房只会越来越少中的洋房只会越来越少”，两相对比，将项目的稀，两相对比，将项目的稀缺突显出来，再配以清爽缺突显出来，再配以清爽的实景图，整体呈现的视的实景图，整体呈现的视觉张力很足，在一片浑浊觉张力很足，在一片浑浊的城市中，有一丝沁入心的城市中，有一丝沁入心扉的凉意扉的凉意。BACK第11页/共15页高产高产阶级：阶级：别墅别墅的沟通，精神层面的诉求远比物质层的沟通，精神层面的诉求远比物质层面更具打动力，对于动辄数百万甚至上亿面更具打动

5、力，对于动辄数百万甚至上亿的产品而言，撬动荷包的秘诀在于如何深的产品而言，撬动荷包的秘诀在于如何深入这部分新富阶层的内心，引发他们的共入这部分新富阶层的内心，引发他们的共鸣，毕竟，别墅这么多，选谁还真还需要鸣，毕竟，别墅这么多，选谁还真还需要一番比较，广告作为他们了解项目的第一一番比较，广告作为他们了解项目的第一印象，切入的方式就显得比较重要。印象，切入的方式就显得比较重要。BACK高产阶层：品味甚高高产阶层：品味甚高第12页/共15页强调稀缺，对于别墅的强调稀缺，对于别墅的推广而言，本平淡无奇，推广而言，本平淡无奇，但是，对于晋愉碧怡林但是，对于晋愉碧怡林畔而言，却因为湖山而畔而言，却因为湖

6、山而具有了价值。平面的表具有了价值。平面的表达，一片胡光潋滟，一达，一片胡光潋滟，一栋别墅生活，暗色调的栋别墅生活，暗色调的处理，为平面平添了几处理，为平面平添了几分瑰丽的色彩，予人美分瑰丽的色彩，予人美好生活的想象空间；好生活的想象空间；“再见湖山再见湖山”，简洁有力，简洁有力，将别墅、湖、山的稀缺将别墅、湖、山的稀缺属性直接传递给市场。属性直接传递给市场。创意广告创意广告BACK第13页/共15页感悟：感悟：创意。创意。房地产业中的许多强者是因为拥有了好的广告创意才能在众房地产业中的许多强者是因为拥有了好的广告创意才能在众多的楼盘项目中脱颖而出，在带给广大民众眼前一亮的同时，自然其多的楼盘

7、项目中脱颖而出，在带给广大民众眼前一亮的同时，自然其宣传的楼盘项目也受到了消费者的青睐。宣传的楼盘项目也受到了消费者的青睐。时代是在不断发展的，如果时代是在不断发展的，如果要想拥有好的广告创意就必须拥有敢为天下先、不断超越自我的能力要想拥有好的广告创意就必须拥有敢为天下先、不断超越自我的能力和勇气。和勇气。本质。不论广告画面多么绚丽，终究是万变不离其宗，房地产广本质。不论广告画面多么绚丽，终究是万变不离其宗，房地产广告创意可以是诗意的，可以是理性的，可以是简单概括的、甚至可告创意可以是诗意的，可以是理性的，可以是简单概括的、甚至可以是富有卡通意味的。不论房地产广告创意看上去是如何的五花八以是富有卡通意味的。不论房地产广告创意看上去是如何的五花八门，最后总归到一点，就是：门，最后总归到一点，就是：以人为本，建设社会主义和谐社会。以人为本，建设社会主义和谐社会。第14页/共15页感谢您的观看！第15页/共15页