资产分类学习.pptx

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1、制冷保鲜设备面包房设备设施厨房设备设施设备设施办公设备维修设备及工具商品陈列设备设施商店辅助设备设施搬倒设备设施办公家具房屋附属设备设施第1页/共29页物料消耗 办公用品劳保用品办公耗材经营耗材燃油标识耗材日用杂品第2页/共29页标识耗材广告耗材POP价签特殊商品标识功能签美工耗材第3页/共29页劳保用品工服类劳保类第4页/共29页办公用品文具表单第5页/共29页制冷保鲜设备冷库冷柜第6页/共29页搬倒设备设施叉车其他设备第7页/共29页厨房设备设施铰切设备冷藏设备其他设备设施加工设备小型器具第8页/共29页面包房设备设施面包房器具加工设备设施烘烤设备设施第9页/共29页商店辅助设备设施公共设

2、备计量设备包装设备照明设备金融设备缝纫设备通讯设备背景音乐系 统 第10页/共29页维修设备及工具仪器仪表常用工具电动工具机械类工具第11页/共29页商品陈列设备设施轻型货架展示属具仓储货架第12页/共29页展示属具塑料制品铁制品不锈钢制品压克力制品木制品第13页/共29页房屋及附属设备设施绿化 房屋建筑物 公共设施 公共区域卫生相关职能部门 车场、道路 公共设备 公共区域保安 第14页/共29页走廊 楼梯围护结构罩棚承重结构 房屋建筑物屋面 基础 楼面 内外墙面装修工程门窗第15页/共29页消防系统 暖通系统变配电系统 共用电梯 给排水系统公共设备通讯系统第16页/共29页低压设 备 变配电

3、系统变压器 高压设备发电设备 直流设备 每天每天2424小时运行监控和值班，维修及时率小时运行监控和值班，维修及时率100%100%（出现故障到达现（出现故障到达现场不超过场不超过1010分钟），修复完好率分钟），修复完好率100%100%在正常情况下，保证每天在正常情况下，保证每天2424小时不间断供电小时不间断供电电力供应平稳，送电末端电压波动在电力供应平稳，送电末端电压波动在5%5%以内以内主回路停电后，备用电源在主回路停电后，备用电源在1010分钟内启动送电，利用发电机供电的分钟内启动送电，利用发电机供电的备用电源在备用电源在1515分钟内启动送电分钟内启动送电第17页/共29页其他设

4、备水泵暖通系统水处理设备 制冷设备空调设备 定压设备换热设备采暖设备 冬季供暖确保卖场和办公区温度冬季供暖确保卖场和办公区温度182182夏季供冷空调确保卖场和办公区温度夏季供冷空调确保卖场和办公区温度262262根据室内外温差和室内空气质量及时调节室内温度和输送根据室内外温差和室内空气质量及时调节室内温度和输送新风，确保空气质量达到卫生标准新风，确保空气质量达到卫生标准空调运行时间为空调运行时间为8 8：00002222：0000第18页/共29页消火栓设备灭火器消防系统喷淋设备 报警联动设备水幕设备 其他设备气体探测设备 确保消防系统、器材灵敏、可靠、完好确保消防系统、器材灵敏、可靠、完好

5、通过消防部门的按期年检且手续完备通过消防部门的按期年检且手续完备第19页/共29页自来水 雨水 给排水系统消防水 排污 化粪池 供排水设备设施、水泵、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏供排水设备设施、水泵、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏在正常情况下，保证每天在正常情况下，保证每天2424小时不间断供水小时不间断供水第20页/共29页公用电梯扶梯客梯步道梯维修及时率维修及时率100%100%（出现故障维修人员到达现场不超过（出现故障维修人员到达现场不超过3030分钟），修复完好率分钟），修复完好率100%100%每天按规定时间开启运行每天按规定时间开启运行准用证、年检合格证、维修保养合同完备准用证、

6、年检合格证、维修保养合同完备第21页/共29页公共设施照明 污水井化粪池隔油池标识垃圾箱公共照明及设施完好公共照明及设施完好排污、排水管道通畅，无堵塞、无跑冒外溢排污、排水管道通畅，无堵塞、无跑冒外溢化粪池、隔油池及时清掏，污水井、化粪池井盖齐全，无缺损，设施化粪池、隔油池及时清掏，污水井、化粪池井盖齐全，无缺损，设施完好完好垃圾箱等环境设备设施完善垃圾箱等环境设备设施完善第22页/共29页车场车位线路面 计价系统路障车架路线 围栏 道路通畅，路面平整道路通畅，路面平整标志、线路、车位明显清晰标志、线路、车位明显清晰车场配套服务设施完好，无随意改变用途车场配套服务设施完好，无随意改变用途第23

7、页/共29页绿化租摆树木 绿地 景观绿化设施、景观良好，无破坏绿化设施、景观良好，无破坏绿地无改变使用用途，无破坏、践踏、占用现象绿地无改变使用用途，无破坏、践踏、占用现象花草树木长势良好，修剪整齐美观，无折损、无斑秃花草树木长势良好，修剪整齐美观，无折损、无斑秃花草树木无病虫害花草树木无病虫害第24页/共29页商店周边广场商店出入口 车场出入口保安巡视岗特服岗固定岗着装统一、整洁，精神饱满、礼貌待人着装统一、整洁，精神饱满、礼貌待人维护公共秩序，引导车辆按规定线路行走，保证出入口车辆畅通维护公共秩序，引导车辆按规定线路行走，保证出入口车辆畅通及时发现和处理火警、盗窃、交通及危及顾客人身和财产

8、安全的紧急事及时发现和处理火警、盗窃、交通及危及顾客人身和财产安全的紧急事故故按规定线路和区域进行周期巡视按规定线路和区域进行周期巡视第25页/共29页公共区域卫生垃圾池垃圾箱 车场及通道外墙清洗粉刷车场照明及设施共享空间公共电梯车场标识垃圾清运化粪井清洁卫生有专职人员和明确责任范围，垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站定期进清洁卫生有专职人员和明确责任范围，垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站定期进行消毒行消毒垃圾日产日清垃圾日产日清道路、广场地面、绿地无纸屑、果皮、烟头等杂物，无擅自占用和堆放杂物道路、广场地面、绿地无纸屑、果皮、烟头等杂物，无擅自占用和堆放杂物房屋外墙清洗每半年一次，保持清洁，无乱贴乱画房屋外墙清洗每半年一次，保持清洁，无乱贴乱画店外公共广场围栏、照明、广告等设施干净、清洁，无污迹店外公共广场围栏、照明、广告等设施干净、清洁，无污迹店外广场道路无积水、无积雪、无结冰店外广场道路无积水、无积雪、无结冰做好虫控服务，物业管理区域内不得发现鼠迹做好虫控服务，物业管理区域内不得发现鼠迹第26页/共29页水电燃气热力 环卫环保其他消防 相关政府部门公安 市容 交通 n同政府部门建立良好关系n符合政府部门相关规定和要求n保证公司利益最大第27页/共29页建筑、装饰及安装工程装饰建安工程第28页/共29页感谢您的观看！第29页/共29页