造价员培训提纲讲稿.pptx

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1、1室内给水1.室内给水系统的组成及分类分类：生活给水系统、生产给水系统和消防给水系统组成：引入管、水表节点、管道系统（水平干管或垂直干管、立管、横支管和配水支管）、给水附件（闸阀、截止阀、止回阀及各式配水龙头等）和升压和储水设备（水箱、水泵、气压装置和蓄水池等）2.给水方式直接给水方式（简单的给水方式）设水箱的给水方式：水压间歇不足设水泵的给水方式：用水量大且均匀时（随着变频技术的运用，增加气压罐后可以直接供水）水泵和水箱联合的给水方式：周期性低于室内给水所需水压且用水不均匀；水压一天内周期性不足且缺水量大，不宜设置大容量水箱；所需水压不均匀又有稳定水压要求。第一节给排水、采暖、燃气工程基础知

2、识第1页/共49页分区供水方式：可以是以上几种方式的组合给水管道的布置3.给水管道的敷设明装：优点：造价低，施工安装维修管理方便；缺点：表面积灰、结露，影响美观。暗装：优点：卫生条件好，美观；缺点：造价高，施工维修不方便。4.管道的防腐、防冻、防漏和防露5.给水管材及附件A.常用管道水煤气管：最常用（重量与米的换算钢管理论重量：0.02466*0.02466*（De-De-）*=kg/m=kg/m）钢板直缝卷焊钢管螺旋缝焊接钢管：无缝钢管：空调上常用铸铁管：灰口铸铁和球墨铸铁合金钢管（民用上少用）第2页/共49页不锈钢管铝管及铝合金管（民用上少用）铜管塑料管道：PE、PPR、UPVC、PE-X

3、管、铝塑复合管、钢塑复合管、ABS管 知道以上管道常用的连接方式B.阀门：常用阀门包括闸阀、截止阀、止回阀、蝶阀、减压阀、球阀和防污隔断阀等C.管件：三通、四通、异径、弯头、直接、活接D.法兰：平焊法兰、对焊法兰、松套法兰、螺纹法兰、沟槽法兰E.管道支吊架：间距2室内排水1.室内排水系统的分类生活污水管道工业废水管道第3页/共49页雨水管道空调冷凝水管道1.室内排水系统的组成污废水收集器：卫生器具、排放生产污水的设备和雨水斗通气管系统：作用：向排水管补给空气，使水流畅通，减少排水管道内气压变化幅度，防止水封破坏；使排水管道内的有害气体排到大气中；减轻管道废气锈蚀管道系统。b.分类：通气立管、器

4、具通气管和环形通气管排水管道：器具排水管、排水横支管、立管和排出管清通设备：检查口、清扫口、检查井以及带有清扫口的管配件抽升设备：污水泵室外排水管道污水局部处理构筑物：化粪池、污水处理设备等第4页/共49页3.排水管材及附件镀锌钢管铸铁管塑料管：UPVC、芯层发泡管（PSP）、硬聚氯乙烯消音管、塑料波纹管3室内燃气1.室内燃气系统的组成 根据压力不同，可分为高压A燃气管道（0.8MpaP1.6Mpa）、高压B燃气管道（0.4MpaP0.8Mpa）；中压A燃气管道（0.2MpaP0.4Mpa）、中压B燃气管道（0.05MpaP0.2Mpa）和低压燃气管道（P0.006Mpa）。2.室内燃气系统的

5、组成 引入管、总立管、水平干管、立管、水平支管、下垂阀门、燃气表及燃气用具等组成。第5页/共49页3.燃气管道及附件螺旋焊缝钢管水煤气管：聚乙烯管（PE）铝塑复合管第6页/共49页1给排水管道安装1.管子的切断2.管子的套丝3.管道的连接4.给水管道的试压及冲洗消毒强度试验：室内给水不大于0.6Mpa，试验压力为工作压力的1.5倍。十分钟内压力不超过0.05Mpa为合格。严密性试验：强度试验压力降至工作压力时，对系统接口检查，以不渗漏为合格。冲洗消毒5.排水管道的通水试验第二节给排水、采暖、燃气工程安装第7页/共49页2卫生洁具安装1.卫生洁具安装的技术要求稳固性：支架要牢固、底座要平整稳定严

6、密性：准确性：安装高度要求、距离墙壁的合理距离可拆卸性：给水支管可拆卸、维修方便，不能用水泥粘结死端正美观性：第8页/共49页2.常用卫生洁具的安装洗脸盆的安装安装顺序：安装脸盆架脸盆就位并安装水嘴排水栓角型阀存水弯与下水道连接淋浴器的安装（双管淋浴器）安装顺序：划线配管安装管节及冷热水阀门混合管安装喷头安装固定管卡浴盆的安装安装顺序：浴盆排水装置浴盆就位排水装置与下水道连接冷热水管及水嘴安装喷头架固定蹲式大便器的安装（高水箱冲洗）安装顺序：水箱内铜活安装高水箱安装蹲便器安装接管安装填抹施工坐式大便器的安装（低水箱）安装顺序：水箱内铜活安装低水箱安装坐便器安装接管安装第9页/共49页挂式小便器

7、的安装（手动冲洗阀）安装顺序：挂装小便器安装进水管及角阀存水弯安装与下水道连接地漏的安装安装顺序：预留空洞安装地漏第一次补洞第二次补洞清理试水其他卫生洁具安装（可参照标准图集）3 3燃气管道安装1.引入管的安装2.立管安装3.干管安装4.水平支管安装5.下垂管安装6.室内燃气阀门安装第10页/共49页 进户总阀门的安装 表前阀的安装灶前阀的安装隔断阀的安装7.燃气表的安装高位安装平位安装低位安装8.燃气热水器的安装9.室内燃气系统的压力试验强度试验严密性试验：a、不接通表灶；b、接通表灶第11页/共49页第三节工业管道安装基础知识1工业管道分类与分级1.按介质压力分类：低压管道、中压管道和高压

8、管道低压管道压力：管道介质设计压力为0P1.6Mpa中压管道压力：管道介质设计压力为1.6MpaP10Mpa高压管道压力：管道介质设计压力为10MpaP42Mpa；蒸汽管道P9Mpa且温度不低于500时2.按介质温度分类：低温管道、常温管道、中温管道和高温管道3.按介质性质分类：汽、水介质管道、腐蚀性介质管道、化学危险品介质管道、易凝固、易沉淀介质管道和粉粒介质管道第12页/共49页2几种常用管件、部件1.阻火器2.过滤器3.视镜4.补偿器：自然补偿、方形补偿器、波形补偿器、填料式补偿器第13页/共49页第四节工业管道安装1一般规定中低压管道的安装高压管道的安装2管道安装1.碳钢管安装2.合金

9、钢管道安装3.不锈钢管道安装4.铜及铜合金管安装5.铸铁管安装6.自应力（预应力）砼管安装7.伴管与夹套管安装8.塑料管安装第14页/共49页3管件加工制作4阀门安装5法兰安装6管道支吊架制作安装7管道系统试验第15页/共49页第五节定额编制的有关说明1水平和垂直运输1.设备：包括自安装现场指定堆放地点至安装地点的水平和垂直运输，取定为100米。2.材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或指定堆放点运至安装地点的水平和垂直运输，取定为300米。3.设备、材料、成品、半成品的实际运距与定额取定不符时，除册、章说明外均不得调整。4.垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面，室外以安装现场地面为

10、基准面。2其他费用计取1.高层建筑增加费是指高度在6层或20米以上的工业与民用建筑施工时，应增加的人工降效、材料、工具垂直运输增加费用、施工用水加压泵台班费用、工人上下班使用的外用电梯及上下通讯联络等所发生的费用。第16页/共49页本定额所指的高层建筑是指六层以上（不含六层）的多层建筑，单层建筑物是指自室外设计正负零（即室外设计地坪）至檐口的高度（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出人口等）在20米以上（不含20米）的建筑物。高层建筑增加费按有关册费用章的相应子目计取，其计算基数按该册（即不夸册）安装工程的项目定额工日之和计算。（计算基数中应包括6 6层及2020米以下全部工程的人工费）。同一

11、建筑物有不同高度时，可分别以不同高度计算高层建筑增加费。在高层建筑物施工中，同时又符合超高施工条件的，可同时计算高层建筑增加费和超高增加费。第17页/共49页高层建筑增加费发生的范围有第二册、第七册、第八册、第九册、第十一册、第十三册。高层建筑物超过84层（或280米）时，可按第十三册的高层建筑增加费的相应子目计算。2.脚手架搭拆费：是指安装施工时搭拆简易的脚手架的费用。若施工时部分或全部使用土建的脚手架时，作有偿使用处理。脚手架搭拆费按相关册费用章的不同规定计取，不论是否搭拆都应计取。单独承担户外埋地管道工程的脚手架搭拆费不能计取。3.地下室施工增加费，是指在地下室和上部洞体工程施工（非夜间

12、）中人工、机械降效及施工照明等增加的费用。按地下室和上部洞体内各册安装工程项目定额工日之和计算。地下室施工增加费发生的范围有第一册、第二册、第六册、第七册、第八册、第九册、第十一册、第十三。第18页/共49页4.超高增加费发生的情况有两种第一种情况是指设备底座的安装标高至设计正负零的距离超过定额设定的施工距离（指高度）而需补充的费用；是按超高设备安装项目的定额工日数、定额机械费套用相应项目进行计算；发生的范围为第一册和第五册。第二种情况是指操作物至操作地点的距离超过定额的施工距离（指高度）而需补充的费用；是按超过规定高度的安装工程项目定额工日之和（或定额工日之和、定额机械之和）套用相应项目进行

13、计算；发生的范围为第二册、第四册、第七册、第八册、第九册、第十一册、第十三册。操作物的高度，有楼层的按楼地面至安装物的距离，无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的高度。各册超高增加费规定的操作超过高度如下：第一册为10米；第二册为5米；第四册为40米；第五册为10米；第七册为5米；第八册为3.6米；第九册为6米；第十一册为6米；第十三册为5米。第19页/共49页5.系统调试费6.安装与生产同时进行增加费用，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不准动火、带电作业）干扰了安装工作正常进行而增加的降效费用，不包括为保证安全生产和施工所采用的措施费用。如安装不受干扰

14、的，不应计取该费用。7.在有害身体健康的环境中施工降效增加费。第20页/共49页第五节给排水、采暖、燃气定额说明1本册与其他册的关系1.工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道执行第六册工业管道工程相应项目。2.刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程相应项目。3.埋地管道的石方及砌筑工程执行福建省建筑工程预算定额相应项目。4.有关各类泵，风机等传动设备安装执行第一册机械设备安装工程相应项目。5.锅炉安装执行第三册热力设备安装工程相应项目。第21页/共49页6.消火栓及消防报警设备执行第七册消防安装工程相应项目。7.压力表、温度计执行第十册自

15、动化控制仪表安装工程相应项目。2需要说明的共性问题1.本册定额只适用于工业与民用建筑中生活给排水、热水管道安装、民用空调及采暖管道安装工程。2.本册管道安装定额中已包括水压试验的工作内容，不得再套用管道压力试验定额子目。如果业主要求或设计要求需要多次进行试压试验时，则第二次及其以上的水压试验方可套用管道压力试验定额子目。3.本册定额中操作高度以3.6米为界限。4.单独承担埋地管道不得计取脚手架费用。第22页/共49页1管道安装1.室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工，但接头零件价格(零件本身)应另行计算。2.定额中铸铁雨水管主材为铸铁给水管，若实际采用普通排水管，可换算。3.承插塑料排

16、水管（粘接）定额中的塑料管采用的材质不同，接头零件应按附录进行换算。4.镀锌雨水管、塑料雨水管安装中已含相应材质雨水斗安装及材料费，若实际采用钢制雨水斗，可按附录中的含量进行换算。5.热熔连接给水管实际工程中含嵌铜管件可按价差进行换算。6.管道支架制作安装，室内管道工程直径32以下的安装工程已包括在内，不得另行计算。工程直径32以上的，可另行计算。7.安装的设计规格与定额子目不符时，使用接近规格的项目，规格居中时按大者套。第23页/共49页8.本章编制的凿槽、刨沟、打洞、修补洞眼定额适用于各册因设计变更与非施工单位责任造成的工程量增加。属于以下情况的，可计取凿槽、泡沟、大透眼、沟槽恢复，修补洞

17、眼等工程费用：因建设单位原因，安装单位进场时，工程已完成；土建结构已完成，施工单位已配管，因建设或设计单位图纸修改而重新安装；旧建筑物改造，需要新安装管道时。9.管道人工挖土，区分不同管径、不同深度，以米或立方米为计量单位。除岩石按实计算外，其余不作调整。两根及以上管道，以立方米为计量单位。10.碳钢法兰螺纹连接执行铸铁法兰螺纹连接定额，螺栓价格另计。11.DN150以下的室内铸铁排水管、雨水管及塑料排水管安装均包括管卡及掉托支架的制作安装，不得重复计算。DN200及以上未包括，可以另计。12.消火栓管道及消防水箱的制作安装、通风空调水管道安装套用本章定额。13.沟槽式管道安装执行 消耗量，费

18、用按8册取费。第24页/共49页2阀门、水位标尺安装1.法兰阀门安装使用于各种法兰阀门的安装，如仅为一侧法兰连接时，定额中的法兰、带帽螺栓及钢垫圈数量减半，其余不变。2.各种法兰连接用垫片均按石棉橡胶板计算。如用其他材料，不做调整。3.螺纹法兰阀、可曲挠橡胶接头、法兰式金属软管，此三项安装项目中已含有一副法兰及相应数量的螺栓，不得重复计算。4.单向阀、过滤器、防污隔断阀套用相应规格及连接方式的阀门定额。5.法兰阀门定额中已包括相应的平焊法兰片，使用过程中应根据管材不同，换算成相应材质的法兰。如沟槽法兰、塑料法兰等。第25页/共49页3低压器具、水表组成与安装1.减压器、疏水器组成与安装是按采暖

19、通风国家标准图集N108编制的，如实际组成与此不同时，阀门和压力表数量可按实调整，其余不变。2.法兰水表安装定额内包括旁通阀及止回阀，如实际安装形式与此不同时，阀门及止回阀可按实调整，其余不变。3.减压器、疏水器单体安装，执行相应阀门安装定额。减压阀按高压侧套用定额。4.不带旁通管及止回阀的法兰水表安装套用相应的螺纹水表及一副法兰安装项目，其中闸阀改为法兰型，螺栓与垫片按三幅计算。5.螺纹水表安装已包括配套的闸阀安装，不得重复计算。如设计闸阀规格与定额不同，可换算。第26页/共49页4卫生器具制作安装1.感应式冲洗器安装定额，适用于小便斗、蹲式大便器、洗涤盆等的配套项目。2.浴盆安装使用于各种

20、型号的浴盆，但浴盆支座和浴盆周边的砌砖、瓷砖黏贴应另行计算。3.淋浴器铜制品安装适用于各种成品淋浴器安装。4.小便槽冲洗管制作与安装以M为计量单位，不包括阀门安装，其工程量可按相应定额另行计算。5.电热水器、电开水炉安装以台为计量单位，只考虑本体安装，连接管、连接件等工程量可按相应定额另行计算。6.浴盆、洗涤盆、蹲式大便器的存水弯的品种与设计要求不同时，可以调整。第27页/共49页7.卫生器具给排水管道安装的工程量计算的有关规定如下：各种卫生器具的给水管道安装工程量均计至各卫生器具供水点。排水管道安装工程量计算规定a)蹲式大便器安装：管长算到楼地面（扣除存水弯长度）b)坐式大便器安装：下出水的

21、管长算到楼地面；后出水的管长计算到墙面。c)立式小便器安装：管长算到楼地面（扣除存水弯长度）d)挂式小便器安装：下出水的管长算到楼地面；后出水的管长计算到墙面。e)扫除口安装：管长算到楼地面f)浴盆安装：管长算到楼地面（扣除存水弯长度）g)排水栓安装：不带存水弯的，管长计算到楼地面；带s型存水弯的，管长计算到楼地面上0.1米，另计0.15米短管主材；带P型存水弯的，管长计算到P弯接口点。第28页/共49页h)地漏安装：不带存水弯的，管长计算到楼地面下0.1米；带存水弯的，管长计算到楼地面下0.1米，扣除存水弯长度。i)洗涤盆、洗脸盆安装：带s型存水弯的，管长计算到楼地面；带P型存水弯的，管长计

22、算到P弯接口点。5小型容器制作安装1.各种水箱连接管，均未包括在定额内，可执行室内管道安装的相应项目。2.各类水箱均未包括支架制作安装，如为型钢支架，执行本册定额一般管道支架项目，砼或砖座可按土建相应项目执行。3.水箱制作包括水箱本身及人孔的重量。水位计、内外人梯均未包括在定额内，发生时，可另行计算。（目前基本是成品水箱，不存在现场制作）6燃气管道、附件、器具安装1.室内外管道分界：地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；地上引入室内的管道以墙外三通为界。第29页/共49页2.室外管道与市政管道以两者的碰头点为界。3.各种管道安装定额包括下列工作内容：场内搬运、检查清扫，分段试压。钢管道及接头

23、零件安装。管件制作（包括机械煨弯、三通）。室内脱钩角钢卡制作与安装。4.室外管道所有带气碰头应另计。按市政定额相关项目执行。5.铸铁管安装，定额内未包括接头零件，可按设计数量另行计算，但人工、机械不变。6.燃气输送压力大于0.2MPA时，承插煤气铸铁管安装定额中人工乘以系数1.3.7.钢管焊接挖眼接管工作，均在定额中综合取定，不得另行计算。第30页/共49页8.室内燃气管道钢管（焊接）安装以及塑料管安装，执行第一章相应项目，其中应扣除水的消耗量，另每10米增加电动空气压缩机（6M3/MIN）0.01台班。9.套管内的管道铺设执行相应的管道安装项目，但人工、机械乘以系数1.2.10.室外管道安装

24、，如需破管沟槽路面，可执行第二册电气设备安装工程相应项目。11.管道挖填土方，如果回填采用填砂时，可按建筑定额执行。第31页/共49页第六节工艺管道定额说明1本册与其他册的关系1.本定额不适用设备本体管道安装，因设备本体管道是随设备带来的，并已预制成型，其安装应包括在设备安装定额内；主机与附属设备之间连接的管道以设备与管道连接的法兰为分界线，法兰以外的管道执行本册定额。2.民用的各种介质管道执行第八册给排水、采暖、燃气工程相应项目。3.工业管道工程中非施工单位责任或设计变更增加的凿槽、刨沟、打透眼、沟槽恢复、修补洞眼等工程套用第八册给排水、采暖、燃气工程的相应项目。4.埋地管道安装的土方工程，

25、执行第八册给排水、采暖、燃气工程的相应项目；石方工程，砌筑工程仍执行福建省土建相应定额。5.管道和安装支架的除锈、刷油、绝热、防腐蚀、衬里等工程执行第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程相应项目。第32页/共49页6.单件重100KG以上的管道支架制作安装、管道预制刚平台搭拆执行第五册静止设备与工艺金属结构制作安装工程相应项目。7.仪表一次部件安装执行本定额，配合安装用工执行第十册自动化控制仪表安装工程相应项目。2需要说明的共性问题1.工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房、冷冻机房和泵类配管以及高层建筑内加压泵间的管道执行本册定额。2.第一章管道安装所有项目中，均不包括管件连接工作内容，直管与管件项目

26、应分别计算。3.直管安装按设计工程压力及介质执行定额；管件、阀门及法兰安装按设计工程压力及介质执行定额。4.场内水平运输，包括从工地仓库至现场预制场或施工现场的运输，综合取定300米,包干使用，不作调整。厂区外水平运距超过1公里至10公里以内的管道可另计水平运输费用。5.场内垂直运输，定额已综合考虑20米，包干使用不作调整。当垂直运输超过20米时，超过部分按施工方案另行计算。第33页/共49页6.单独承担户外埋地管道的工程，不能计取脚手架搭拆费用。3管道安装1.凡需预安装管道，其人工费按直管安装和实际管件连接的人工之和乘以系数2.0，其他不变。2.车间内整体封闭是地沟管道，其人工和机械台班乘以

27、系数1.2（管道安装后盖板封闭地沟除外）。4管件安装1.管道上安装的仪表一次部件，套用管件连接定额乘以系数0.7.2.仪表的温度计扩大管制作安装，套用管件连接定额乘以系数1.5（主材除外），工程量按大口径计算。3.焊接盲板（封头）执行管件连接相应项目乘以系数0.6（主材除外）。4.管件用法兰连接时，法兰安装执行本定额第四章有关项目，管件本身不应再计算安装费。第34页/共49页5阀门安装1.阀门壳体压力试验按100%进入定额子目，解体研磨按综合比例进入定额。2.在管道上直接安装仪表流量计执行阀门安装相应项目乘以系数0.7.3.低中压阀门安装，定额中垫片是按石棉橡胶板考虑的，如设计要求材质不同时，

28、可按实调整。6法兰安装1.仪表流量孔板套用法兰安装项目乘以系数0.8.2.2.配法兰的盲板只计算主材费，安装费已包括在单片法兰安装中，套用法兰安装定额乘以系数0.610.61，螺栓数量不变。3.在管道上安装的节流装置，已包括了短管装拆工程内容，执行法兰安装相应定额乘以系数0.8（主材除外）第35页/共49页7板卷管与管件制作。1.钢板卷管安装工程量的计算，均以设计的管道中心线长度，以延长米计算，不扣除阀门及各种管件所占长度，主材应按定额用量计算。8管道压力试验、吹扫与清洗。1.忌油管道试压、吹洗时，可执行本章试压、吹洗相应项目，并将空气压缩机台班价调为无油压缩机台班价。2.水冲洗定额内不包括临

29、时排放管线的管材，可按施工方案另计。第36页/共49页第七节建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）C.6.18其他相关问题，应按下列规定处理1.工业管道工程适用于厂区范围内的车间、装置、站、灌区及其相互之间各种生产用介质输送管道和厂区第一个连接点以内生产、生活共用的输送给水、排水、蒸汽、煤气的管道安装工程。2.与其他专业的界限划分：给水应以入口水表井为界。排水应以厂区围墙外第一个污水井为界。蒸汽和煤气应以入口第一个计量表（阀门）为界。锅炉房、水泵房应以墙皮为界。3.工业管道压力等级划分：低压：0P1.6Mpa;中压：1.6MpaP10Mpa;高压：10MpaP42Mpa；蒸汽管道：

30、P9Mpa,工作温度500。第37页/共49页4.各种管道适用材质范围：碳钢管适用于焊接钢管、无缝钢管、16Mn钢管等；不锈钢管适用于各种材质不锈钢；碳钢板卷管适用于低压螺旋钢管、16Mn钢板卷管；铜管适用于各种紫铜、黄铜、青铜管；合金钢管适用于各种材质合金钢管；铝管适用于各种材质的铝及铝合金管；钛管适用于各种材质的钛及钛合金管；塑料管适用于各种材质的塑料及塑料复合管；铸铁管适用于各种材质的铸铁管；管件、阀门、法兰适用范围参照管道材质。5.凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地沟盖板预制安装、回填、运输，路面开挖及修复、管道支墩等，应按附录A、附录D相关项目编码列项。第38

31、页/共49页C.8.8其他相关问题，应按下列规定处理：1.管道界限的划分：给水管道室内外界限划分：以建筑物外墙皮1.5M为界，入口处设阀门者以阀门为界。与市政给水管道的界限应以水表井为界；无水表井的，应以与市政给水管道碰头为界。排水管道室内外界限划分：应以出户第一个排水检查井为界；室外排水管道与市政排水界限应以与市政排水管道碰头为界。燃气管道室内外界限划分：地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；地上引入室内的管道以墙外三通为界；室外燃气管道与市政燃气管道应以两者的碰头点为界。2.凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地沟盖板预制安装、回填、运输，路面开挖及修复、管道支墩等，

32、应按附录A、附录D相关项目编码列项。第39页/共49页第八节其他相关说明1清单计价和定额计价的区别1.清单计价要求按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）列项，有统一的编码、项目名称、项目特征、计量单位；2.定额计价清单没有以上特征，根据编制人按定额名称自行编写。3.工程量：2编制安装工程清单和预算的一般步骤1.确定编制范围；2.通读设计说明；3.浏览设计图纸：一般是先系统后平面第40页/共49页4.开始计算工程量：一般先干线后支线，先下面后上面。注意清单工程量和定额工程量的不同。一般来说清单工程量和定额工程量不同的项目有：电线电缆、土石方5.过程中发现图纸问题或不懂问题或可能

33、产生误解的问题应及时记录，并图纸问题反馈给委托单位（一般情况），其他问题及时请教有经验人员。6.在计算过程中，如时间比较急，应请委托单位尽快确定材料设备品牌，以便同时进行询价。如项目时间不急，可在工程量计算完成后开始询价。7.在计算过程中，如设计有引用图集的，应及时查看图集，如没有图集可上网搜索或购买。8.工程量计算完成后应重新浏览设计说明及图纸的有关说明，检查是否有漏算或错算。应自己对计算结果进行检查，对一下相关的工程量进行校核。9.进行主要材料设备询价。（可交叉进行）第41页/共49页10.建立分部工程，分册套用工程量清单（GB 50500-2008）。分部工程的建立一般按专业划分，如：电

34、气工程、给水排水工程（水卫）、消防工程（消防报警和消防水工程）、通风空调工程、智能化工程（弱电工程）11.根据工程量清单计价规范中的项目特征要求，对项目特征根据图纸设计要求进行描述。（OA上有安装常用的案例）12.项目特征描述注意事项：简明扼要、清晰、设计内容、工作内容无需描述13.根据工程量清单计价规范中的工作内容，套用定额。可参考工程量清单计价规范指引。注意定额单位和清单单位的不同。14.措施项目清单的计算。安装工程主要有需要计算的有：环境保护费、脚手架（自动生成），其他政策性法规，如文明施工费、安全保护费、临时设施费、优良工程增加费、缩短工期费第42页/共49页15.其他项目清单。根据招

35、标文件或委托单位的要求。如：总包管理费、预留金。16.规费的计算。根据有关文件规定计取，注意经常有变化的内容：包括劳保和税金（市、县和其他）。安装工程还要注意设备税金如何计取。17.工程取费：确定工程类别，参照2003福建省建筑安装工程费用定额18.人财机的价格的确定：根据编制期确定材料信息价期和机械台班信息价，人工费调整按最新的文件调整规定。19.编写工程量清单和预算说明（按公司统一格式）20.提交复核，如项目比较急，可交叉进行。并对复核问题进行修改。21.打印、装订并盖章（按公司格式）。一般提交给委托人三份，存档一份。如是编制单位，可能还需打印计算稿送审。22.材料归档（按公司格式）。第4

36、3页/共49页2编制给排水工程清单和预算的注意要点1.注意室内外界限。一般来说，给水（含消防）以室外第一个入户阀门为界，没有阀门按外墙皮1.5米为界；排水以户外第一个检查井为界，没有检查井（设计不详）时，按外墙皮1.5米为界。2.注意泵房内外界限。一般以泵房或冷冻机房外墙皮为界。3.注意市政与8册的界限。一般来说，给水以市政水表为界，不含水表和水表井；排水以接入市政检查井为界，不含市政检查井。4.注意不同专业之间的界限。如空调水和给水的界限（以补水点为界）；消防水和给水的界限（水箱出水管或消防水池进水管，如生活与消防水池共用，则以水泵吸水管为界）。3给排水工程定额套用注意要点1.注意不同定额册

37、中同一项目的不同计算规则。如镀锌钢管安装定额：有室外8册安装、室内7、8册安装和室内6册安装，因此在列项目时注意划分，应区别室内、室外、泵房内，是消防水还是普通给水。第44页/共49页2.注意卫生洁具定额所包含的工作内容。如洗脸盆的安装中包括：脸盆安装、龙头安装、三角阀安装、进水金属软管安装、下水安装和存水弯安装等工作内容。如采用感应式龙头，应注意换算，并还应增加感应器接线。3.注意阀门的型号含义，便于套用清单子目和定额。应区分螺纹阀门和法兰阀门，那种型号的阀门属于法兰阀门，那种型号的阀门属于螺纹阀门。4.注意不同管材采用不同的法兰形式。如无缝钢管采用螺纹连接时，如采用法兰阀门，则应采用螺纹法

38、兰；如为沟槽连接，则应对应沟槽法兰；如为焊接，则应采用平焊法兰或对焊法兰（工业上使用，较少用）。在清单描述时应注意描述采用什么法兰。如果是塑料管材时，则对应的法兰应该是塑料法兰，定额应注意换算。5.注意不同册阀门安装包括不同的内容。如法兰阀门安装，六册不含法兰本身和螺栓，而8册定额则都包括了；六册阀门安装还包括了解体研磨工序，而八册就没有。第45页/共49页6.压力管道安装7册和8册均包括了压力试验，6册不包括；8册室内管道包括了DN32以内管卡及托钩制作安装，而6册和7册均没有包括。8册的管道安装均包括了管件的安装，而6册均不包括；7册部分有包括管件（镀锌管螺纹连接），部分又没有包括（无缝钢

39、管螺纹连接）；7册部分管道有包括管件安装费，但没有包括材料费(镀锌钢管补充定额中的沟槽连接和无缝钢管法兰连接。因此应认真阅读定额说明。7.塑料管道中的嵌铜管件可以换算，按相同规格的塑料管件与嵌铜管件的实际价差换算。8.法兰阀门中，如管道采用塑料管道，应对阀门中的法兰和活接进行换算。9.借用定额时应注意换算。如感应小便器安装定额套用一般手动阀冲洗定额时，应注意手动阀要换算成感应器。第46页/共49页第九节案例计算1某公共卫生间工程，给水管道采用钢塑复合管，螺纹连接。防腐做法：埋地管道刷沥青漆两道，其余刷银粉漆两道。排水管采用芯层发泡PVC-U排水塑料管，承插冷胶粘接。给水管道穿外墙采用穿墙套管，

40、排水管穿屋面采用刚性防水套管。户外第一个检查井离外墙皮3米。管道挖土方不计。管道支吊架按0.4Kg/M计算。生活给水阀门DN50mm采用铜截止阀，DN50mm采用铜闸阀。阀门工作压力采用1.0Mpa。卫生器具安装：拖布池做法参见99S304-P16乙型;小便器做法参见99S304-P96；蹲便器做法参见99S304-P83；座便器参照99S304-P66;洗脸盆做法参见99S304-P59。室内给水管的试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；排水管灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。灭火器不计。砖砌拖布池不考虑。详附图。第47页/共49页2某消防泵房，内设XBD5

41、.5/35-30-HY型消防泵2台（1用1备），单台消防泵参数为：Q=35L/S,H=0.55Mpa,N=30KW。水泵进口法兰口径为DN150，出口法兰口径为DN125。泵房内设集水坑，内设两台潜水泵，型号为：50JYWQ-15-10-1200-1.5，单台泵参数为Q=15T/H,H=0.1Mpa,N=1.5KW。消防给水管采用热镀锌钢管，DN100mm采用沟槽连接，其余采用螺纹连接。管道刷红色调和漆两道。管道穿墙采用柔性防水套管。水泵吸水管计至外墙皮外3米，排水管计至外墙皮。DN100mm采用D71X-1.0碟阀，DN100mm采用D371X-1.0碟阀，消防止回阀采用缓闭式消声止回阀HH44X-1.O，排水管止回阀采用HQ41X-1.0。水泵吸水管带喇叭口及支架。水泵基础不考虑。系统图与平面图不符，以平面图为准。第48页/共49页感谢您的观看！第49页/共49页