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1、泓域咨询 /可折叠超薄玻璃项目投资估算报告可折叠超薄玻璃项目投资估算报告目录一、 市场分析3二、 项目名称及投资人4三、 项目建设背景5四、 结论分析5五、 建筑工程建设指标6建筑工程投资一览表6六、 产品规划方案及生产纲领7产品规划方案一览表8七、 监事8八、 保障措施11九、 环境影响合理性分析12十、 项目技术工艺分析14十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理15主要原辅材料一览表16十二、 项目节能概述16十三、 项目进度安排17项目实施进度计划一览表18十四、 建设投资估算18建设投资估算表20十五、 建设期利息20建设期利息估算表20十六、 流动资金21流动资金估算表22十七、
2、项目总投资23总投资及构成一览表23十八、 资金筹措与投资计划24项目投资计划与资金筹措一览表24十九、 经济评价财务测算25二十、 项目风险分析风险评估28二十一、 项目总结28报告说明可折叠超薄玻璃(UTG),其突出特点是柔性好、可折叠,可用于折叠手机屏幕制造中。UTG采用强化工艺并加入特殊材料,以增强其柔韧性、耐连续弯折性、使用寿命。在三星、华为、小米、OPPO、vivo等手机厂商大力发展折叠手机背景下,UTG未来市场空间巨大。根据谨慎财务估算,项目总投资26710.69万元,其中:建设投资21990.96万元,占项目总投资的82.33%;建设期利息259.92万元,占项目总投资的0.9
3、7%;流动资金4459.81万元,占项目总投资的16.70%。项目正常运营每年营业收入48100.00万元,综合总成本费用38216.42万元,净利润7230.44万元,财务内部收益率21.56%,财务净现值12909.41万元,全部投资回收期5.46年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 市场分析可折叠超薄玻璃(UTG),其突出特点是柔性好、可折叠,可用于折叠手机屏幕制造中。UTG采用强化工艺并加入特殊材料,以增强其柔韧性、耐连续弯折性、使用寿命。在三星、华为、小米、OPPO、vivo等手机厂商大力发展折叠手机背景下,UTG未来市场空间巨大。现阶段,全球折
4、叠手机柔性屏幕解决方案主要包括透明聚酰亚胺(CPI)、可折叠超薄玻璃(UTG)两种,2019年及之前,CPI是唯一商业化应用方案。与CPI相比,UTG具有厚度更薄、透光率更高、不易产生折痕、更耐高温、质感更优等特点,但由于技术尚未成熟,其强度、硬度较低,易碎且不耐刮擦,并且良品率低,量产难度大,价格高。一般情况下,厚度小于1.2mm的玻璃被称为超薄玻璃,可应用在消费电子、汽车电子中。若要实现可折叠效果,超薄玻璃厚度必须达到0.1mm以下甚至微米级,UTG生产对产品的强度、弯折性、耐用性要求严苛,行业技术壁垒高。全球范围内,技术先进的UTG生产商主要有韩国DowooInsys、美国康宁、日本电气
5、硝子、日本旭硝子、德国肖特等。其中,韩国DowooInsys生产的UTG已在2020年应用在三星GlaxyZFlip折叠手机屏幕上,首次实现商业化应用,其他几家企业也相继推出UTG产品。在生产商的推动下,未来UTG在折叠手机上的应用比例有望不断提高。我国手机厂商在全球市场中的竞争力不断增强,市占率不断提高,中国手机市场成为全球UTG行业关注的重点之一。2021年8月,韩国DowooInsys宣布将进入中国市场。我国手机厂商创新能力不断提升,折叠手机研发意愿强烈,未来随着UTG技术工艺日益成熟,产品性能、良率、量产能力不断提高,其成本将不断下降,在国产折叠手机上的应用比例增长速度将加快。在此背景
6、下,我国进入UTG行业布局的企业数量也在不断增多。二、 项目名称及投资人(一)项目名称可折叠超薄玻璃项目(二)项目投资人xx投资管理公司(三)建设地点本期项目选址位于xx。三、 项目建设背景面对新的发展机遇和挑战,必须增强忧患意识和进取意识,强化战略思维和底线思维,积极落实国家战略,充分发挥本土优势,妥善应对问题挑战,加快推进改革创新,培育新动力和竞争新优势,率先实现发展转型,继续走在全国全省前列。四、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx,占地面积约71.00亩。(二)建设规模与产品方案项目正常运营后,可形成年产xxundefined可折叠超薄玻璃的生产能力。(三)项目实施进度本期项目
7、建设期限规划12个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资26710.69万元,其中:建设投资21990.96万元,占项目总投资的82.33%;建设期利息259.92万元,占项目总投资的0.97%;流动资金4459.81万元,占项目总投资的16.70%。(五)资金筹措项目总投资26710.69万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公司计划自筹资金(资本金)16101.79万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额10608.90万元。(六)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):48100.00万元。2、年综合总成本费用(TC
8、):38216.42万元。3、项目达产年净利润(NP):7230.44万元。4、财务内部收益率(FIRR):21.56%。5、全部投资回收期(Pt):5.46年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):17218.09万元(产值)。五、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积72880.16,其中:生产工程49827.46,仓储工程10849.49,行政办公及生活服务设施8184.07,公共工程4019.14。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程15099.2349827.466660.291.11#生产车间4529.7714948.24199
9、8.091.22#生产车间3774.8112456.861665.071.33#生产车间3623.8211958.591598.471.44#生产车间3170.8410463.771398.662仓储工程7137.8210849.49964.432.11#仓库2141.353254.85289.332.22#仓库1784.452712.37241.112.33#仓库1713.082603.88231.462.44#仓库1498.942278.39202.533办公生活配套1814.658184.071219.163.1行政办公楼1179.525319.65792.453.2宿舍及食堂635.1
10、32864.42426.714公共工程3294.384019.14461.02辅助用房等5绿化工程8430.01157.03绿化率17.81%6其他工程11449.8531.247合计47333.0072880.169493.17六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划
11、方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1可折叠超薄玻璃undefinedundefined2可折叠超薄玻璃undefinedundefined3可折叠超薄玻璃undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx48100.00七、 监事1、公司设监事会。监事会设3名监事,由2名股东代表监事和1名职工代表监事组成,职工代表监事由公司职工代表大会、职工大会或其它形式民主选举产生和更换,股东代表监事由股东大会选举产生和更换,股东代表监事可以是公司股东,也可以是股东大会选举的公司职工。监事会设主席1人。监事会主席由全体监事过
12、半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议;监事会主席不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上监事共同推举1名监事召集和主持监事会会议。2、监事会行使下列职权:(1)对董事会编制的公司定期报告进行审核并提出书面审核意见;(2)检查公司财务;(3)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、本章程或者股东大会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;(4)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正;(5)提议召开临时股东大会,在董事会不履行公司法规定的召集和主持股东大会职责时召集和主持股东大会;(6)向股东大会提出提案;(7)依照公司法第
13、一百五十二条的规定,对董事、高级管理人员提起诉讼;(8)发现公司经营情况异常,可以进行调查;必要时,可以聘请会计师事务所、律师事务所等专业机构协助其工作,费用由公司承担;(9)本章程规定或股东大会授予的其他职权。3、监事会每6个月至少召开1次会议。监事可以提议召开临时监事会会议。监事会决议应当经半数以上监事通过。临时监事会会议的通知及召开适用本章程关于临时董事会通知和召集程序的规定。4、监事会制定监事会议事规则,明确监事会的议事方式和表决程序,以确保监事会的工作效率和科学决策。监事会议事规则规定监事会的召开和表决程序。监事会议事规则作为本章程的附件,由监事会拟定,股东大会批准。5、条监事会应当
14、将所议事项的决定做成会议记录,出席会议的监事应当在会议记录上签名。监事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出某种说明性记载。监事会会议记录作为公司档案,保存期限为10年。6、监事会会议通知包括以下内容:(1)举行会议的日期、地点和会议期限;(2)事由及议题;(3)发出通知的日期。八、 保障措施(一)营造公平环境构建行业诚信体系,建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度,产品全生命周期可追溯体系,发布失信企业黑名单。保障各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与竞争。加强知识产权保护,形成有利于“大众创业、万众创新”的良好环境。(二)加大政策扶持加大财政支持力度,各类专项资金对产业重大投资
15、项目及产业化给予重点支持;财政资金继续对重点项目推广应用给予补贴。贯彻落实好国家高新技术企业、科研成果转化、科技人员奖励等一系列优惠政策。(三)加大投入力度优化产业扶持资金,鼓励各类社会资本以多种形式参与产业发展,形成多元化的投入保障机制。适应产业发展管理服务的需要,加大对产业发展信息化建设的投入,切实提高服务效率和质量。(四)推动区域交流合作积极参与“一带一路”建设,采取园区共建、技术合作、资本合作和贸易换资源等多种方式,加强与市场需求大的沿线国家开展贸易合作。加强同区域内优势产业合作,在重点领域合作实现突破,合作取得积极成效。(五)充分发挥行业协会的作用,推动产业行业社会化管理成立区域产业
16、协会,统一对全行业的指导。建立行业发展研究咨询机制,针对产业发展的重大问题,委托协会开展调研,提供发展战略、项目投资、技术创新等决策咨询服务,引导企业和投资者落实国家产业政策和行业发展规划,加强行业自律,提高行业整体素质。(六)明确责任分工,提高统筹协调能力制定规划实施意见和工作方案,明确分工,落实责任。加强各相关部门之间的沟通协调,形成协调共商、齐抓共管、通力合作的工作机制。建立健全规划实施的考评、监测、评估和监督机制,加强对规划实施情况的跟踪分析,定期开展规划落实情况的监督检查,确保规划发展目标、任务措施、重大项目和重大工程如期完成。九、 环境影响合理性分析为更好地发挥从源头防范环境污染和
17、生态破坏的作用,加快推进改善环境质量,建设项目的审批与管理须落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”的约束和相符性的要求。(一)生态红线相符性建设项目周边无自然保护区、风景名胜区、饮用水源保护区等生态保护目标,项目所在地不在划定的生态红线范围内,符合生态保护红线要求。因此,本项目的建设符合生态红线保护要求。(二)与环境质量底线相符性本项目区域空气质量满足环境空气质量标准GB3095-2012)中二级标准;地表水环境能满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水体要求;地下水满足地下水质量标准(GB/T14848-2017)中类标准限值,声环境质量能满足声环境质
18、量标准(GB3096-2008)中2类标准要求。同时,根据工程分析和环境影响分析,本项目产生的废气经处理后均能做到达标排放,对环境影响较小。施工人员生活污水依托当地居民生活污水收集及处理系统处理,不外排;营运期产生的废水主要是生活污水、场地冲洗废水和设备冲洗废水。生活污水包括员工粪尿水和盥洗水,其中员工粪尿水经旱厕处理后清掏作为周边农肥,不外排;盥洗水经沉淀池处理后用作厂区洒水抑尘。场地冲洗废水经沉淀池处理后用于厂区洒水抑尘,设备清洗废水经隔油池+沉淀池处理后用于厂区洒水抑尘。项目产生的生活垃圾固废经收集后由环保部门清运处理;粉尘、不合格品、沉渣等固废收集回用于生产;危险废物收集后委托资质单位
19、处理。所有固废均进行合理处理处置,不外排。因此,本项目符合环境质量底线要求。(三)资源利用上线相符性本项目原辅材料主要是通过采购获得,能很好满足项目生产使用;在项目运营中会消耗一定的电能和水资源,这部分消耗相对于区域资源利用总量较小,能够满足本项目资源利用的需求。十、 项目技术工艺分析(一)技术来源及先进性说明本期项目的技术来源为公司的自有技术,该技术达到国内先进水平。(二)项目技术优势分析1、技术含量和自动化水平较高,处于国内先进水平,在产品质量水平上相对其它生产技术性能费用比优越,结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长;在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利
20、用率和节能降耗水平;根据初步测算,利用该技术生产,可提高原料利用率和用电效率,在装备水平上,该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、技术设备投资和产品生产成本低,具有较强的经济合理性;本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。3、节能设施先进并可进行多规格产品转换,项目运行成本较低,应变市场能力很强。(三)工业化技术方案可靠性分析1、这条生产线充分考虑和核算了生产线整体同各单机间的物料平衡协同关系,并考虑和计算了各单机的正常加工、进料出料、输送、故障停机及排除所需要时间和各单机间的合理缓冲。2、产品生产线能够运行连续稳定、达到设计生产能力要求,并确保能够
21、生产出质量合格的产品。十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xx投资管理公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、项目建成投产后,物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划,掌握原材料的性能、特点,在不影响产品质量的前提下,对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量,为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应,并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验
22、收,发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理;做好原辅材料原始记录和资料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十二、 项目节能概述(一)节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计
23、标准4、民用建筑节能设计标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准十三、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十四、 建设投资估算
24、本期项目建设投资21990.96万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计19089.60万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为9493.17万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为9023.80万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为572.
25、63万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2333.34万元。(三)预备费本期项目预备费为568.02万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用9493.179023.80572.6319089.601.1建筑工程费9493.179493.171.2设备购置费9023.809023.801.3安装工程费572.63572.632其他费用2333.342333.342.1土地出让金1067.171067.173预备费568.02568.023.1基本预备费237.32237.323.2涨价预备费330.70330.704投资合计21990
26、.96十五、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为12个月,其中申请银行贷款10608.90万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息259.92万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息259.92259.920.001.1.1期初借款余额10608.901.1.2当期借款10608.9010608.900.001.1.3当期应计利息259.92259.920.001.1.4期末借款余额10608.9010608.901.2其他融资费用1.3小计259.92259.920.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.
27、3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计259.92259.920.00十六、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为4459.81万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产19045.9620511.0324906.25293
28、01.471.1应收账款8570.689229.9611207.8113185.661.2存货6666.087178.868717.1810255.511.2.1原辅材料1999.822153.652615.153076.651.2.2燃料动力99.99107.68130.76153.831.2.3在产品3066.393302.274009.904717.531.2.4产成品1499.871615.241961.372307.491.3现金1523.681640.881992.502344.121.4预付账款2285.522461.332988.753516.182流动负债16147.0817
29、389.1621115.4124841.662.1应付账款5812.956260.107601.558943.002.2预收账款10334.1311129.0613513.8615898.663流动资金2898.883121.873790.844459.814流动资金增加2898.88222.99668.97668.975铺底流动资金5713.796153.317471.878790.44十七、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资26710.69万元,其中:建设投资21990.96万元,占项目总投资的82.33%;建设期利息259.92万元
30、,占项目总投资的0.97%;流动资金4459.81万元,占项目总投资的16.70%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资26710.69100.00%1.1建设投资21990.9682.33%1.1.1工程费用19089.6071.47%1.1.1.1建筑工程费9493.1735.54%1.1.1.2设备购置费9023.8033.78%1.1.1.3安装工程费572.632.14%1.1.2工程建设其他费用2333.348.74%1.1.2.1土地出让金1067.174.00%1.1.2.2其他前期费用1266.174.74%1.2.3预备费568.022.13%1.2
31、.3.1基本预备费237.320.89%1.2.3.2涨价预备费330.701.24%1.2建设期利息259.920.97%1.3流动资金4459.8116.70%十八、 资金筹措与投资计划本期项目总投资26710.69万元,其中申请银行长期贷款10608.90万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资26710.69100.00%1.1建设投资21990.9682.33%1.2建设期利息259.920.97%1.3流动资金4459.8116.70%2资金筹措26710.69100.00%2.1项目资本金16101.7960.28%2.
32、1.1用于建设投资11382.0642.61%2.1.2用于建设期利息259.920.97%2.1.3用于流动资金4459.8116.70%2.2债务资金10608.9039.72%2.2.1用于建设投资10608.9039.72%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十九、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入48100.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2024.85万元。(二
33、)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用38216.42万元,其中:可变成本32705.87万元,固定成本5510.55万元。正常经营年份项目经营成本36517.07万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根
34、据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加242.99万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9640.59(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=9640.5925.00%=2410.15(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额9640.59万元,缴纳企业所得税2410.15万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=9640.59-24
35、10.15=7230.44(万元)。二十、 项目风险分析风险评估二十一、 项目总结本项目经过市场分析、环境保护分析、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析,结论如下:1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的;项目选址交通便利且工商业发达,人才资源汇集,地理位置优越,公用辅助设施有保证,完全完全能够满足项目的建设与发展要求,而且,建设内容符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟,并且符合行业技术工艺发展的方向;项目在技术上是可行的;产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性,生产过程具有环境保护和安全的特点;另外,项目拟选的生产及配套设备技术先进,完全确保产品质量和生产效率;设备选型符合产品品种和质量需要,能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求,生产技术装备自动化程度高,能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业,这对缓解就业压力,扩大就业群体,增加劳动者收入,都有积极的作用,因此,本期工程项目建设具有广泛的社会效益。
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