资产评估无形资产评估培训课件.pptx

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1、无形资产评估无无形形资资产产评评估估概概述述收收益益途途径径在在无无形形资资产产评评估估中中的的应应用用(核核心）心） 成成本本途途径径在在无无形形资资产产评评估估中中的的应应用用市市场场途途径径在在无无形形资资产产评评估估中中的的应应用用 商标商标专利专利特许经营权特许经营权（1）非实体性）非实体性决定了无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。决定了无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。应用成本途径评估时，不存在实体性贬值。应用成本途径评估时，不存在实体性贬值。（2）控制性）控制性（3）效益性）效益性附：资产的特征附：资产的特征P2：1.资产必须是经济主体拥有或控制的。资产必须是经济主体拥

2、有或控制的。2.资产能够给经济主体带来未来经济利益。资产能够给经济主体带来未来经济利益。体现了资产的特征。体现了资产的特征。区别于有形资产区别于有形资产共益性共益性3.无形资产无形资产权益主体权益主体2.同时为多个主体同时使用同时为多个主体同时使用1.区别于有形资产很重要的一个功能特征区别于有形资产很重要的一个功能特征积累性积累性替代性替代性无形资产的分类无形资产的分类按照无形资产的取得方式分类按照无形资产的取得方式分类自创无形资产和外购无形资产自创无形资产和外购无形资产无形资产的分类无形资产的分类按照是否独立存在分类按照是否独立存在分类可确指无形资产和不可确指无形资产可确指无形资产和不可确指

3、无形资产（商誉）（商誉）无形资产的分类无形资产的分类按照无形资产的性质分类按照无形资产的性质分类1.知识产权知识产权型无形资产型无形资产（eg：专利权、商标权、版权等）专利权、商标权、版权等）2.关系型无形资产（关系型无形资产（eg：销售网络、：销售网络、顾客名单等）顾客名单等）3.权利型无形资产（权利型无形资产（eg：采矿权、特许经营权、：采矿权、特许经营权、租赁权租赁权等等）4.组合型无形资产（组合型无形资产（eg：商誉）商誉）无形资产的分类无形资产的分类影影响响无无形形资资产产评评估估价价值值的的因因素素无无形形资资产产的的成成本本机机会会成成本本预预期期收收益益使使用用期期限限技技术术

4、成成熟熟程程度度转转让让内内容容无无形形资资产产的的发发展展趋趋势势、更更新新换换代代情情况况和和速速度度无无形形资资产产的的市市场场供供需需状状况况同同行行业业同同类类无无形形资资产产的的交交易易方方式式1）明确评估目的）明确评估目的2）确认无形资产）确认无形资产3）收集相关资料）收集相关资料4）确定评估方法）确定评估方法5）做出评估结论，整理并撰写报告）做出评估结论，整理并撰写报告第二节第二节 收益途径在无形资产评估中的应用收益途径在无形资产评估中的应用超额收益超额收益折现率折现率收益期限收益期限niiiRP1) r1 (一、收益途径基本思路一、收益途径基本思路2.差差额额法法（与与行行业

5、业平平均均水水平平比比较较）3.分分成成率率法法4.要要素素贡贡献献法法。根根据据无无形形资资产产构构成成生生产产经经营营的的要要素素在在生生产产经经营营中中的的贡贡献献，从从正正常常利利润润中中粗粗略略估估计计出出无无形形资资产产带带来来的的收收益益。我我国国理理论论界界通通常常采采用用三三分分法法：即即考考虑虑资资本本、技技术术、管管理理三三大大要要素素的的贡贡献献。该该方方法法只只能能够够粗粗略略的的估估计计无无形形资资产产的的收收益益额额。专利的保护期限专利的保护期限20年年外观设计保护期限外观设计保护期限10年年注册商标保护期限为注册商标保护期限为10年年某公司有项设计技术，已使用某

6、公司有项设计技术，已使用3年，加工的产品比同类产品年，加工的产品比同类产品性能更为优越。该产品价格为性能更为优越。该产品价格为500元元/件，而同类产品价格仅件，而同类产品价格仅为为400元元/件。该产品年产销量为件。该产品年产销量为1万件。经预测，该技术寿命万件。经预测，该技术寿命还可维持还可维持5年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会逐步下调，第逐步下调，第1年为年为500元元/件，第件，第2、3年为年为450元元/件，第件，第4、5年为年为420元元/件。假设其他条件均无变化，折现率为件。假设其他条件均无变化，折现率为10%。所。所得税率为得

7、税率为25%。试评估该技术的价格。（过程保留。试评估该技术的价格。（过程保留4位，计算位，计算结果保留小数点后两位）结果保留小数点后两位）练习：练习：（1）该技术属于收入增长型的无形资产，故可确定无形资产各年的超）该技术属于收入增长型的无形资产，故可确定无形资产各年的超额收益分别为：额收益分别为：第第1 年超额收益为：（年超额收益为：（500-400）10000（1-25%）=750000（元）（元）第第2、3年超额收益为：（年超额收益为：（450-400）10000（1-25%）=375000（元）（元）第第4、5年超额收益为：（年超额收益为：（420-400）10000（1-25%）=15

8、0000（元）（元）（2）其他因素无变化，可以以各年超额利润现值之和作为该技术的评）其他因素无变化，可以以各年超额利润现值之和作为该技术的评估值估值=750000(1+10%)-1+375000(1+10%)-2+375000(1+10%)-3+150000(1+10%)-4+150000(1+10%)-5=7500000.9091+3750000.8264+3750000.7513+1500000.6830+1500000.6209=681825+309900+281737.5+102450+93135=1469047.5（元）（元）第三节第三节 成本法和市场法在无形资产评估中成本法和市场法

9、在无形资产评估中的应用的应用不完整性不完整性研究阶段研究阶段&开发阶段开发阶段开发阶段支出：符合资本化条件的，计入开发阶段支出：符合资本化条件的，计入“无形资产无形资产”目。目。企业账簿上不能全面反映无形资产研发过程中所发生的全企业账簿上不能全面反映无形资产研发过程中所发生的全部的成本费用。部的成本费用。弱对应性弱对应性虚拟性虚拟性成本途径的基本思路成本途径的基本思路评估价值评估价值=重置成本重置成本贬值贬值 功能性贬值功能性贬值 经济性贬值经济性贬值无形资产评估价值无形资产评估价值=重置成本（重置成本（1-贬值率）贬值率）附：无形资产具有非实体性，不存在实体性贬值。附：无形资产具有非实体性，

10、不存在实体性贬值。 重置成本直接成本间接成本 自建型自建型： 材料成本材料成本 人工成本人工成本 制造费用制造费用 资金成本资金成本 合理利润合理利润购买型购买型： 购买价格购买价格 安装调试费安装调试费 运杂费运杂费间接成本构成：间接成本构成：依据人工成本依据人工成本/ /人工费计算人工费计算1. 1.自创无形资产重置成本的估算自创无形资产重置成本的估算重置成本重置成本=直接成本直接成本+间接成本间接成本+合理利润合理利润+税费税费 材料材料费费 人工人工费费 专用设备费专用设备费 咨询鉴定费咨询鉴定费 协作费协作费 培训费培训费 差旅费差旅费 管理费管理费 非专用设备非专用设备折旧费折旧费

11、 应分摊的公应分摊的公共费用和能共费用和能源费源费（直接成本（直接成本+ +间接成本）间接成本）同类无形同类无形资产平均利资产平均利润率润率 税税（营业税、（营业税、城建税、教城建税、教育费附加）育费附加） 费费（其他费用（其他费用）现行价格现行价格加加倍倍系系数数法法2.外外购购无无形形资资产产重重置置成成本本的的估估测测（1）市市价价类类比比法法（2）价价格格指指数数法法参照物的重置成本参照物的重置成本评估对象重置成本评估对象重置成本评估对象历史成本评估对象历史成本评估对象重置成本评估对象重置成本修正系数修正系数物价指数物价指数2.价格指数法价格指数法购置时定基物价指数评估时定基物价指数历

12、史成本重置成本各年环比价格指数历史成本重置成本无无形形资资产产贬贬值值率率的的估估算算（1）专家鉴定法）专家鉴定法（2）剩余经济寿命预测法）剩余经济寿命预测法%100尚可使用年限已使用年限已使用年限贬值率贬值率重置成本无形资产贬值贬值率）（重置成本无形资产评估值-1无形资产的贬值与无形资产的贬值与使用年限成正比例使用年限成正比例。练习题：甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套练习题：甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。据资料提供情况如下：该工艺流程方法专利权进行评估。据资料提供情况如下：该工艺方法已使用工艺方法已使用3年，专家鉴定该项技术的剩余使用年限为年

13、，专家鉴定该项技术的剩余使用年限为6年。研制时发生原材料费年。研制时发生原材料费40 000元，辅助材料费元，辅助材料费10 000元，元，燃料动力费燃料动力费8 000元；有关人员工资和津贴元；有关人员工资和津贴14 000元，专用元，专用设备费设备费9 000元，差旅费元，差旅费1 000元，管理费元，管理费2 000元，占用固元，占用固定资产的折旧费定资产的折旧费30 000元，人员培训费和资料费等元，人员培训费和资料费等5 000元，元，专利申请费专利申请费2 000元。近元。近3年生产资料定基价格指数分别为年生产资料定基价格指数分别为105、104、107 求（求（1）该工艺流程方法专利权的重）该工艺流程方法专利权的重置成本（置成本（2）该工艺流程方法专利权的价值。）该工艺流程方法专利权的价值。