简单的个人装修合同书.docx
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1、 简单的个人装修合同书 托付方(甲方):_身份证号:_ 承接方(乙方):_身份证号:_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法,履行公平、自愿、公正、诚恳守信的原则,经甲、乙双方协商,就本工程承包事项达成全都签订本合同。 一、工程地点: _。 二、工程构造要求: _。 三、开工时间 以甲方正式通知之日开工。竣工时间:自甲方通知之日起_个月内完成:即_年_月_日至_年_月_日。 四、承包方式 包工不包料一次承包固定合同价,消失物价涨跌的状况,均按本合同执行。 五、方量及价格 甲方以每平米_元(_元/)的价格承包给乙方修建,工程结算按楼层顶板面积平方计量尺寸、其它局部和附属设施不作计量支付
2、,且房屋面积结算以施工完成后实际丈量平方面积为准,涉及“人”字顶修建的房屋面、以斜面面积计量(单层)。 六、施工工具 本工程所需的一切工具(包括施工用的搅拌机、震惊器、模版、搭架等工具)及工人、水、电,均有乙方自行解决,一切费用和责任由乙方担当。工程完成其次楼顶板付总工程的_,工程竣工验收合格后付清全部款项。 七、工程主要承包内容 主体工程、回填土、围墙、顶层围栏、外墙装饰、小青瓦扣饰(详见工程外观图)、化粪池、空地硬化、楼梯扶手、门窗安装,底楼墙面土料处理,各层地板砖铺贴,厨房、卫生间墙面满瓷砖,上下水管、电路、闭路电视线、网线、电话线等预埋安装、水池按甲方要求做好,室内全部墙面刮防磁等。其
3、中: 1.自来水:一层考虑商用,必需安装两个水龙头带闸阀水表,二、三层每层安装一个水龙头带闸阀水表。一层楼梯间设厕所带化粪池、冲水闸阀。其余套房厕所除设冲水闸阀外,还需多设两个水龙头和地面排水及厕所排风系统。厨房设水龙头及下水道,房顶设水龙头及下水道,全部厕所须埋设单独太阳能热水管至房顶,全部下水管下通化粪池、后排至下水道,上通房顶全部上下水管一次做好、并埋好,空地设水龙头和下水道。 2.电路:一楼门面仪表一开(20A),二、三层一表一开(20A)楼梯间每层一灯一控,沟通电及通信线必需分开通道。 3.闭路信号线、网线一层两个门面各设一路,二、三层各设一路。 4.全部线类安装走向,包括下水管道安
4、装及底盒位置布置,需按甲方要求线路及位置安装,未经甲方同意布置的位置和走向甲方,甲方有权不认可并要求返工。 5.房屋主体前后阳台必需加设抗震柱 八、施工质量、安全要求 1.房屋建立施行质量保证制,保证期为_年。乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑阅历,以确保乙方所承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。 2.乙方需加强防火、防盗意识,在工程建立期间消失的一切火险、盗案责任及损失均由乙方担当。 3.乙方必需根据安全事故标准和技术要求施工,掌握好各种可能存在的危急因素,消退安全事故隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和催促。在施工期间发生的一切安全事故概由乙方负责,并担当由
5、于事故造成的责任和因此发生的一切费用,如有此类状况消失,责任与甲方无关。 4.建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平坦、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。 5.乙方按甲方供应的设计(要求)施工,如发觉设计有不合理局部,甲、乙双方必需提出,经甲、乙双方共同商议,在取得全都的施工方案后乙方方可再进展施工。 九、验收与惩罚 1.本工程完工后必需经过甲、乙双方及专业人员组成的验收组进展验收,验收标准严格根据国家房建统一验收标准验收。验收合格后,付清全部款项。如消失验收不合格或造成返工的,一切损失和责任由乙方负责,产生的费用由乙方自行担当。 2.属隐藏工程,乙方在施工前须经甲方现场看后认可
6、方能施工,若未经甲方看过或未认可的,甲方有权不认可或终止合同。 十、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份为凭。本合同涂改无效。 十一、本合同自签字按手印之日内生效,工程竣工验收合格后自动失效。 十二、未尽事宜需要补充的局部,经甲乙双方共同协商补充,补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方(托付方):_乙方(承接方):_ _年_月_日_年_月_日 简洁的个人装修合同书2 托付方(甲方):_ 身份证号:_ 承接方(乙方):_ 身份证号:_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同遵守。 一、工程地点:_区_街_单元_室 二、形式构造:_层式_室_厅_厨_
7、卫 三、工程工程: 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设尺寸为_瓷砖,打地角线,要求平坦。一个厨房,一个卫生间墙面尺寸为_铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺尺寸为_瓷砖,要求平坦。个阳台地面铺设尺寸为_瓷砖,要求平坦。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商议确定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供给,乙方负责施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工消失质量问题,乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价:材料由甲方供应,甲方支付乙方装
8、修人工费_元币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣_元押金,_年_月_日至_年_月_日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费, 八、本协议一式_份,甲乙方各执_份,具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_ 联系电话:_ 联系电话:_ _年_月_日 _年_月_日 简洁的个人装修合同书3 (发包方)甲方:_身份证号:_ (承包方)乙方:_身份证号:_ 根据中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计,施工企业治理规定的规定,结合本工程详细状况,双方协商达成如下协议。 第一条工程概况 1.
9、1、工程名称:_村_栋_室内装饰工程 1.2、工程地点:_省_市_区 1.3、承包范围:_村_栋_室内所包含的全部土建、装饰、安装等工程,详细承包范围详见附件。 1.4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 1.5、工期:本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工,详细开工日期以甲方通知为准。 1.6、工程质量:按本合同第5条商定标准 1.7合同价(人民币大写):_元整。 其次条甲方义务 2.1、开工前甲方组织乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2.2、甲方负责对工程质量、进度
10、进展监视检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 第三条乙方义务 3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度规划,交甲方审定。 3.2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(
11、住户)的关系。 3.5、施工中未经甲方同意,不得随便拆改原建筑构造及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理。 第四条关于工期的商定 4.1、因甲方缘由未按商定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.3、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工经甲方确认的,工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的商定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50201-20xx)、住宅装
12、饰装修施工标准(GB50327-20xx)等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 5.3、乙方应提前48小时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予成认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,工期也不顺延。 5.4、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 5.5、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 5.6、工程竣工后,乙方应提前通知甲方
13、验收,甲方自接到验收通知后组织验收,经甲方验收合格后,办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期。本工程未阅历收或验收不合格,甲方有权拒收,乙方担当返工及延期交付的责任。 第六条关于工程价款及结算的商定 6.1、进场施工前后三日支付_元整,工程进度过半支付_元整,工程完工支付_元整,剩余款项_元于工程完工后三个月支付。 6.2、本合同价款以双方确认为结算依据,详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分局部项工程所需的全部费用,包括了全部人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供给到现场能够正常使用不行或缺的工作及责任的全部费用
14、。 6.3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、综合费用(治理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何因素而调整。 6.4、如分局部项工程量清单中的工程内容发生变化时,在合同预算价的根底上对变更局部进展适当的调整,变更增加工程,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;合同中有类似工程的,以类似工程单价为根底,按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的工程,乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算。 第七条关于材料供给的商定 7.1、乙方选购的材料、设备,须符合防火要求,如不符合质量要求或规格有差异,应制
15、止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。乙供材料、设备,应提前通知甲方验收。未经甲方验收及不符合主材报价单中品牌质量等要求的,应制止使用,否则,乙方应担当违约责任。 7.2、全部涂料品牌应明确为“_”,详细使用系列由甲方届时确认;木工板品牌明确为“_”牌;全部PVC管材、管件均为“_”牌,全部电线均使用“_”牌;全部地板均为“_”强化地板,厚度为1.2cm,规格为80cmx12cm;全部墙砖地转均为“_”牌;全部塑钢门窗均为“_”牌。乙方供应材料必需根据甲方指定品牌、规格等要求封样确认,在施工过程中供给的材料须经甲方核验符合封样标准后,方可使用。乙方在履行本合同中必需按甲方指定产品购料,
16、全部合同中没有明确的材料都必需事先征得甲方同意确认品牌价格前方可自行选购。乙方选购材料与甲方指定不符的,乙方必需按甲方要求重购,甲方不担当任何原购材料的费用,工期不予顺延。 7.3、甲供材料的有关商定及结算原则 甲供材料送达现场后,甲乙双方应办理验收交接手续,并由乙方负责保管。乙方应当对甲供材料、设备的质量和规格差异等进展检查,如发觉不能使用或有质量问题或规格差异的,应准时通知甲方。否则,乙方应当担当责任,但如甲方仍坚持使用,由此造成的工程质量问题,其责任由甲方担当。 第八条有关安全生产和防火的商定 8.1、乙方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。 8.2、
17、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防法和其他相关的法规、标准。 8.3、由于乙方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防法和防火设计标准,导致发生安全或火灾事故,乙方应担当由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法,导致发生安全或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条违约责任 9.1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,工期顺延,不予另行补偿或双方可另行协商。 9.2、由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方按总合同价的_%支付甲方违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施
18、费外,不再支付其它费用。 9.3、乙方根据合同、设计和国家建立工程质量验收标准的要求,经甲方和有关部门验收工程质量合格,若在商定时间无法通过验收的视为不合格,达不到要求的扣罚合同价_%作为违约金,造成损失的应予以赔偿。 9.4、乙方供应的材料、设备是假冒或伪劣产品的,应按该材料、设备合格品价格的双倍赔偿给甲方。 9.5、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 9.6、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失。 9.7、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线,由此发生
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