养老模式及发展趋势.pptx

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1、03020401中国未来20年老龄化加速我国养老体系的三大不足 养老可以产业化海外模式我国养老产业趋势第1页/共30页中国市场初探n我国处于老龄化加速期：人口周期演变预示，未来20年老龄化将加速。n第一、第二波婴儿潮未来20年步入老年n联合国预测我国即将进入“人口负债”阶段n截至2014年底，我国60岁以上老年人口已经达到2.12亿，占总人口的15.5%。按照我国人口模型预算，2030年60岁以上的人口占比将接近30%什么是养老？资金立法设施l硬件，养老社区l软件：医疗、保健、娱乐l养老金体系l老年人维权l养老产业行业标准l养老金三大支柱第2页/共30页n第一、第二波婴儿潮未来20年步入老年2

2、030年60岁以上的人口占比将接近30%老年人口占总人口的比重（%）第3页/共30页01030204中国未来20年老龄化加速.我国养老体系的三大不足 养老可以产业化海外模式我国养老产业趋势第4页/共30页软硬件设施短缺服务机构少；病床数量少；医护人员数量更少，远远不能满足需求未来包括养老产业的行业标准和行业规范、鼓励民资进入养老产业、年金和个人所得税优惠扩大等政策亟待补充、完善养老立法起步养老金的三大支柱：国家养老，企业年金和个人补充商业养老。世界银行给出的比例大概是2:4:4，而我国的比例目前为6:1：3三条腿受力不均匀公务员有国家预算直接买单，私人雇主和雇员替代率低；养老金的回报率低；第三

3、支柱明显不足02我国养老体系的三大不足 第5页/共30页养老金替代率方面，公务员为80%，私人业主的雇员仅40%目前中国：27.5张/每千人美国：55张/每千人第6页/共30页01030204中国未来20年老龄化加速.我国养老体系的三大不足 养老可以产业化海外模式我国养老产业趋势分类按照 立法；资金；设施第7页/共30页美国式养老：市场化美国式养老：市场化日本式养老：人性化日本式养老：人性化欧洲式养老：负债化欧洲式养老：负债化l美国养老问题由来已久，在20世纪40年代就 步入了老龄化社会。l循序渐进，养老制度逐步完善。包括：现收现付制度、老年与遗嘱保险（OASI），“401K计划”l资金：覆盖

4、很广的社保；由公司企业雇主或者政府提供的福利雇主养老金计划（401K）；个人退休账户（IRA）l设施：居家和社区养老搭配；居家养老老年公寓老年社区 案例：太阳城目前，美国65岁及以上老年人占全国人口的12.5%左右，2050年将达到20.7%，第8页/共30页美国式养老：市场化美国式养老：市场化日本式养老：人性化日本式养老：人性化欧洲式养老：负债化欧洲式养老：负债化l日本老龄化问题严重。日本早在90年代就步入了人口负债社会l立法重视产业标准，重视老年人各方面需求。日本的“银色标志认证委员会”联合了厂商、消费者和学者而成立。l资金：养老金投资政府烙印较重l设施：护理是养老中的重要角色设施：不论公

5、共还是私人模式，护理是日本养老中的重要角色。在养老事业方面，日本政府把老年人的护理问题放在重要的位置，包括居家护理和设施护理服务两个类型。前者提供的服务包括访问护理、看护、康复训练、疗养管理、住宅改造等等；后者则包括政府指定的护理老人福利设施、老人保健设施和疗养型病床，主要区别在于机构和配备服务人员的规模。第9页/共30页美国式养老：市场化美国式养老：市场化日本式养老：人性化日本式养老：人性化欧洲式养老：负债化欧洲式养老：负债化l欧洲步入老龄社会，大多数的国家在60年代前就已经步入了老年社会，诸如德国、意大利两国65岁以上老人占全部人口的比重已经超过20%l立法：欧债后的反思。政府承担了过多的

6、义务。欧债爆发后，欧盟政府被迫接受了养老立法改革案。包括对高额养老金征收女性和公务员领取养老金年龄适当提高、养老金月度领取额度上限控制等。l独木难支：在希腊、意大利、瑞典、法国、德国等13个福利国家中，公共养老金的支出从1980年平均占GDP的4.4%，提高到2010年的6.8%，半数以上国家养老金支出翻番，欧洲五国尤为明显第10页/共30页01030204中国未来20年老龄化加速.我国养老体系的三大不足 养老可以产业化海外模式我国养老产业趋势养老产业链细分第11页/共30页养老产业链老有所依：基本保障老年人最基础的保障涉及到衣食住行各个方面，也是养老产业最为核心的环节，包括医疗保健、医疗服务

7、、养老地产，以及老年金融服务这三个主要的方面。老有所乐：升级需求。除了基本的生活保障，老年人的日常生活跟踪监测、文化娱乐活动也是关注老年人健康的重要方面。老有所归：入土为安。中国的传统文化讲究入土为安，因而墓地和丧葬行业也成为养老产业链中重要的一个环节。根据欧睿信息咨询公司提供的数据显示，中国殡葬和墓地行业在未来几年中增速均保持在15%以上，到 2017年，两者的市场规模分别达到 993亿、583亿元。第12页/共30页产业划分n1.看养老社区：3种模式循序渐进n2.看医疗服务：完善行业标准，把握移动浪潮n3.看殡葬服务：龙头公司受益养老社区养老社区医疗服务医疗服务殡葬服务殡葬服务其他？其他？

8、漂洋过海看养老，看什么？-产业划分第13页/共30页养老社区n太阳城模式：地产开发为主导，如Del Webb上世纪60年代在建立太阳城带动美国养老社区nCCRC模式：运营商主导，如Brookdale Senior Living是负责老年人退休后护理、医疗、起居的成功运营商nREITs模式：金融机构主导，如HCP Inc.是老年人社区领域最大的REITs。看美国：三种模式循序渐进地产开发运营金融机构第14页/共30页n主要针对独立老人社区、协助老年人社区的模式，以房屋出售、租赁为主要收入来源，还辅助周边设施的会费等，地产开发商是这类盈利模式的主要参与者太阳城模式-Del Webb第15页/共30

9、页nCCRC盈利的方式是入门费+年费的方式，只提供租赁权和服务享受权，不提供房屋的产权。nCCRC模式相比太阳城模式的竞争格局更为激烈，这主要是由于CCRC的前期投入虽然较大，但可以结合REITs来完成，只要具备专业化的运作模式，进入门槛相对较低。n举例 Brookdale：全美最大的老年人社区运营商CCRC模式：更像是运营商而非地产开发商。第16页/共30页金融机构+地产nHCP：养老地产盈利模式逐步转型成为专业的运营商、以轻资产模式发挥效应，并结合金融运作完成前期资本投入规模n多渠道+多资产模式（5*5的 模式）第17页/共30页医疗服务产业医疗服务方面医疗信息化方面n医疗服务方面：日医学

10、馆的医疗护理业务，特别是针对老年人的长期护理贡献公司收入51%，公司股价在日本90年代推进老年人健康法律后明显超越市场。nWeb 2.0时代孕育硬件、软件类公司市场机遇：JAWBONE公司生产的用于监测用户健康体征的UP手环、Caremerge公司开发的用户老年人看护的APP均受到风险投资亲睐。第18页/共30页日医学馆 日医学馆（英文名：NICHII GAKKAN COMPANY）是一家日本医疗服务公司，其主营业务主要包括三个部分，分别是医疗支持、医疗护理和教育。医疗服务方面第19页/共30页医疗信息化方面nWeb 2.0时代孕育硬件、软件类公司市场机遇：JAWBONE公司生产的用于监测用户

11、健康体征的UP手环、Caremerge公司开发的用户老年人看护的APP均受到风险投资亲睐。第20页/共30页美国caremerge公司参赛项目黑马全球路演中心-硅谷赛（中国项目）第21页/共30页殡葬服务殡葬服务，龙头公司受益n北美殡葬墓地市场收入规模约173.9亿美元，龙头公司SCI的墓地、殡葬收入和利润占比约三七开第22页/共30页福寿园殡葬、墓地行业在中国的发展前景也随着老龄化的加剧逐步上升。根据欧睿信息咨询公司提供的数据显示，中国殡葬和墓地行业在未来几年中增速均保持在15%以上，到2017年，两者的市场规模分别达到993亿、583亿元。目前在港股上市的福寿园是中国大陆殡葬领域的最直接标

12、的。第23页/共30页01030204中国未来20年老龄化加速.我国养老体系的三大不足 养老可以产业化海外模式我国养老产业趋势我国养老产业趋势第24页/共30页第25页/共30页时间政策法规主要内容1991年关于企业职工养老保险制度建立多层次的养老保险体系1995年关于深化企业职工养老保险制度改革意见的同志规定企业职工养老保险实行社会统筹与账户相结合的原则1995年关于建立企业补充养老保险制度的意见补充养老保险费用中的企业供款，可以在企业工资储备中列支1997年关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定确立目前中国企业养老保险的基本框架：缴费比例统一化，个人账户统一建立、养老金领取条件和办法

13、统一化、衔接新老制度以保证待遇基本平衡，扩大制度覆盖范围和加快提高统筹层次2000年关于完善城镇社会保障体系的试点方案引导建立企业补充养老保险。企业缴费在工资总额4%以内的部分，可以从成本中列支。2004年企业年金试行办法正式提出企业年金一词。企业年金所需要费用由企业和个人共同缴纳，企业缴纳费内面不超过本企业上年度职工工资总额的1/12，企业和职工个人缴费合计一般不超过本企业年度工资总额的1/6。2005年完善企业职工基本养老保险制度的决定扩大覆盖范围，统一城镇和个体工商户和灵活就业人员的参保缴费政策；改革基本养老金计划办法，个人账户缴费规模从本人缴费工资的11%调整为8%，单位缴费不再划入个

14、人账户2009年关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见首次对农村人口养老保险制度做出明确规定，探索建立个人缴费，集体补助，政府补贴相结合的新农保制度，实行社会统筹与个人账户相结合。2010年中华人民共和国社会保险法对覆盖职工和城乡居民的基本养老保险制度做出规定，为社会保障实业建设提供法律依据。2013年关于加快养老服务业的若干意见明确我国养老服务业发展的基本定位、依靠力量、主要路径和最终目标，是指导服务业发展的纲领性文件。我国养老政策不断完善第26页/共30页2014十大养老新政2023/4/14 14:58序号2014年十大养老新政1关于做好养老服务业综合改革试点工作的通知选取了42个地

15、区作为全国养老服务业综合改革试点地区2养老服务设施用地指导意见明确了多项养老服务设施用地的有关问题3国务院关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见 将现行的新型农村社会养老保险制度与城镇居民社会养老保险制度合并实施，建立全国统一的城乡居民基本养老保险制度，旨在将现有新农保、城居保有机整合，达到制度名称、政策标准、管理服务及信息系统四个方面的统一。4中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见规定了老年人住房反向抵押的相关条款和细则。5商务部关于推动养老服务产业发展的指导意见商务部出台的指导意见，标志着养老服务产业化正式开始。工作重点是：培育龙头企业、丰富服务内容、创新服务模式

16、、强化服务质量四方面6关于加快推进健康与养老服务工程建设的通知明确了健康与养老服务工程建设的原则、目标、任务，也提出了保障工程建设工作开展的各类措施及政策，有助于推动健康与养老服务工程建设的开展。7养老机构医务室基本标准(试行)和养老机构护理站基本标准(试行)两个标准分别对养老机构医务室、养老机构护理站的基本概念定义、人员配备要求、房屋建设标准、设备配备标准以及制度、流程标准的规定这5个方面进行了详细的介绍，为各地开展建设养老机构医疗室、养老机构护理站提供了建设指导意见。8关于加强养老服务标准化工作的指导意见首次明确了养老服务标准化工作的具体目标，即到2020年，要基本建成涵盖养老服务基础的通

17、用标准，机构、居家、社区养老服务标准、管理标准和支撑保障标准，以及老年人产品用品标准，国家、行业、地方和企业标准相衔接，形成覆盖全面、重点突出、结构合理的养老服务标准体系。9关于加快推进养老服务业人才培养的意见指出加快推进养老服务业人才培养的工作目标10关于做好政府购买养老服务工作的通知明确了购买养老服务的基本原则和工作目标，要求根据养老服务的性质、对象、特点和地方实际情况，重点选取生活照料、康复护理和养老服务人员培养等方面开展政府购买服务工作，并分别从购买居家养老服务、购买社区养老服务、购买机构养老服务、购买养老服务人员培养、养老评估等五个角度明确了购买养老服务工作的具体内容第27页/共30页养老趋势简要说明1、以地区为优势基础发展特色养老产业2、以养老用品生产为核心发展银发工业3、以养老地产为核心打造老年亲情社区4、以养老服务为理念建设老年休闲城市01地区03养老地产02养老用品04养老服务第28页/共30页谢谢观看！主讲人：第29页/共30页2023/4/14 14:58感谢您的观看！第30页/共30页