简单民房出租合同范本.doc

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1、 简单民房出租合同范本（10篇）一、租赁地点及设施： 房屋地址： 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2、房屋租金：每年_元人民币； 3、付款方式：一次性支付。 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付。 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的。 （3）乙方无故拖欠房屋租金达15天。 （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义

2、务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用。 2、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其留意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 7、乙

3、方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同3 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲方有门面（一楼）4间房子，现出租给乙方，经双方协商全都达成如下协议： 一、租赁期限暂定年，从_年_月_日至_年_月_日。 二、租金_元，租

4、房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人。 三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。 四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。 五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。 六、乙方要遵守国家法律法规。 七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同4 出租方：_（个人或单位

5、），以下简称甲方； 承租方：_（个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或治理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市（县）有关房产治理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址_ 其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表） 第三条租赁期限。 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_（房屋租金，由租赁双方根据房屋所

6、在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更。 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条甲方的责任。 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租

7、金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、出租房屋的”房产税、土地使用费由甲方负担。 4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第七条乙方的责任。 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣

8、除租金，并可收回出租之房屋。 2、租赁期间，房屋治理费、水电费由乙方负担。 3、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物

9、，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人（或单位）_（

10、盖章）承租人（或单位）_（盖章） 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同5 出租方（以下简称甲方）_ 身份证：_ 承租方（以下简称乙方）_ 身份证：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条、条房屋根本状况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_；建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条、房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住

11、人数。 第三条、租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条、租金及支付方式 该房屋每月租金为_元（人民币大写），房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开头前_日内支付。 第五条、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元（人民币大写）_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_。

12、 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条、房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条、房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物

13、品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条、合同的变更与解除 1、经双方协商全都，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条、违约责任 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同： （1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 （2）未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。 （3）转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。 （4）拖欠房租超过_日。 （5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给

14、甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条、免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按_天数计算，多退少补。 第十三条、补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条、争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民起诉。 第十五条、其他 当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_； （2）电表现为：_；

15、（3）煤气表现为：_。 第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同6 甲方(房主)：_ 乙方(承租人)：_ 依据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_，建筑面积_方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计_个月。 二、本房屋租金为人民币_/年(￥_元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_整(￥_元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退

16、还乙方。 三、取暖费和物业费由甲方担当，水费、电费、卫生费由乙方担当。 四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并马上停顿合同。 五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。 六、修理养护责任： 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 假如乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。 七、违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 八、其他商定

17、1.出租方为已供应物品：双人木床一个，单人铁床三个。 2.有线电视接收机一个。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同7 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 一、甲乙双方商定，甲方将_市_小区_栋_单元_楼_号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期限_月。 二、每月租金_

18、元，乙方第一次付_个月租金合计_元，其次次付款应在前次租金期满前_个月支付，租期满不续租提前_个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用。押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、转变房屋构造，如因治理不善发生水灾、

19、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用） 六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、成天锁门、联系中断_天之后，甲方可翻开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交全部拖欠费用。 八、本协议一式_份，甲、乙各_份，并附甲乙双方身份证复印件。 九、电表指数：民用表：_；公用表：_；煤气指数：_；水表指数：_。 十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。 十一、补充协议：_。 甲

20、方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同8 出租方姓名：_ 身份证号：_（简称甲方） 承租方姓名：_ 身份证号：_（简称乙方） 甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为_元，一次性付清，计人民币（大写）_元。押金人民币（大写）_元。以后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等全部相关费用并将室内清理、清扫洁净，

21、且房屋构造、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还全部押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。 二、乙方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自转变使用性质，更不得擅自转变房屋构造，需爱惜屋内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。乙方必需协作甲方搞好公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。 四、在承租期内，乙方消失任何因自身缘由（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等）引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方担当。 五、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法

22、活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。 六、乙方必需按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权实行措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。 七、若乙方在本协议期满后需连续租用此房，应提前一个月与甲方协商。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方协商（需书面签字方生效），否则造成甲方空房等损失由乙方负责。 八、甲乙双方在协议期内，应本着相互公平，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。 九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“

23、八项商定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同9 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 房屋座落位置：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在自愿公平的根底上就房屋租赁的有关事项达成协议如下： 第一条 房屋租赁期自_年_月_日到_年_月_日止。房屋租金每年_元（￥ 元），年_万元，每年的_月_日前付清当年房租，第一年乙方另付甲方押金_元（￥_元），解除合

24、同之日退还； 其次条 甲方应保证房屋内的水电正常使用，乙方可以对房屋作适当修整，院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理； 第三条 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方若连续承租，应提前两个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同； 第四条 若甲方在乙方没有违反合同的状况下单方面解除合约或者转租给他人，视同甲方违反合约，并赔偿违约金_元。假如乙方将房屋转租应事先征得甲方同意； 第五条 本房屋为甲方全部，不再牵扯其他关系人，若本房屋所产生的债权债务纠纷与乙方无关，由此造成的损失由甲方担当； 第六条 乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的安全乙方负责； 第七条 因不行抗力因素（比方

25、政府拆迁）导致厂房不能连续正常经营，乙方所付押金应到停顿经营日为止，多余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲方无关； 第八条 本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。 出租人签名：_承租人签名：_ _年_月_日_年_月_日 简洁民房出租合同10 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市_的合计面积为_平方米的建筑物_间租予乙方作为_使用。 其次条：租赁期限 租赁期共为_年另_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回

26、。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达_天的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币_元整，付款方式为_付，押金为人民币_元。乙方每期支付租金必需提前一周内汇入甲方账户，不得逾期，否则甲方有权终止合同并没收押金。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费、宽带费、物业治理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满

27、迁出之日均由_方负担，乙方必需如期缴纳，如拖欠造成责任由乙方担当。 2、乙方应妥当使用，治理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿并没收房屋押金。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为

28、赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿。 6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方担当。 7、乙方必需爱惜房屋内的一切设施和财产，如有损坏要照价赔偿。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿 2、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个

29、月租金作为赔偿。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方并没收房屋押金。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁； 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_日期：_