简单版二手房全款交易合同范本.doc

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1、 简单版二手房全款交易合同范本第一条合同标的 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_的房产，建筑面积为_平方米（详见房屋权证：_）。 其次条合同价款 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥_元（大写：_万_仟_佰_拾_元整），作为定金支付给甲方。 第三条户口 甲方房屋内若落有户口，必需在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同商定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必需赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。 第四条价款的支付方法与时间 1、甲乙双方

2、同意托付市住房保障和房产治理局对本合同商定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确_（身份证件号码：_）为本合同商定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同商定房屋转让价款监管当事人； 2、在本合同签订款（含定金）人民币_元（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）； 3、甲方应协作乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。 第五条房屋交付 1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以实行一切手段收房； 2、甲方将该房屋的修理基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的_无偿转让给乙方使用。 3、甲方应在交房前结清

3、该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方担当。 第七条违约责任 1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同商定的时间内办理房屋、土地证、修理基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的”，视为甲

4、方违约，甲方担当全部责任并支付乙方为此付出的一切费用； 2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方全部。乙方应在合同商定时间内办理过户手续并支付本合同商定价款，每逾期一日，按总房款的5向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费；且由乙方担当全部责任并支付甲方为此付出的一切费用； 第八条其他 1、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。 2、争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。 3、本合同未尽事宜，双方可另行商定，其补充商定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

5、卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ _年_月_日 简洁版二手房全款交易合同2 甲方（出售方）：_ 身份证号：_ 乙方（购置方）：_ 身份证号：_ 甲乙双方在公平自愿的状况下就乙方购置甲方房屋达成如下共识： 一、甲方自愿将位于_，建筑面积_平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购置。 二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。 截止_年_月_日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。 乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款 1、乙方已于_年_月_日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。 2、乙方已于_年_月_日通过银

6、行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。 3、剩余房款（人民币_元整），乙方已于_年_月_日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行账号中：_。 三、乙方购置甲方房产过程中不存在任何违约状况。 四、甲方保证： （1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。 （2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。 （3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。 （4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。 （5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、本合同经甲

7、乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 简洁版二手房全款交易合同3 卖方：_（简称甲方） 买方：_（简称乙方） 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号。） 其次条上述房产的交易价格 单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写

8、：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条交房时间 甲方应于收到乙

9、方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条其他 1.本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 2.本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 3.本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方_ 购置方_ _年_月_日