药店可行性报告.docx

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1、精品文档药店可行性报告可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为 主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运 用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。下面是整理的关 于药店的可行性报告药店可行性报告前言：随着我国经济的不规则发展，我国环境受到了严 重的污染，因此对于药店来说不仅能最快的解决病人的痛苦 还能收获盈利，具体是否可行药店可行性研究报告会从多个 方面对项目进行介绍，下面我们专业代写可行性报告的郑州 经略智成企业管理咨询有限公司就来给您详细的介绍，希望 对您有所帮助。第一章 总论一、药店项目背景1.项目名称2. 承办单位概况3. 药店项目可行性研究报告编制依据4. 药店项目

2、提出的理由与过程二、药店项目概况1. 药店项目拟建地点2. 药店项目建设规模与目的3. 药店项目主要建设条件6 / 64. 药店项目投入总资金及效益情况5. 药店项目主要技术经济指标三、项目可行性与必要性四、问题与建议第二章 市场预测一、药店产品市场供应预测1.国内外药店市场供应现状2.国内外药店市场供应预测二、产品市场需求预测1. 国内外药店市场需求现状2. 国内外药店市场需求预测三、产品目标市场分析1. 药店产品目标市场界定2. 市场占有份额分析四、价格现状与预测1. 药店产品国内市场销售价格2. 药店产品国际市场销售价格五、市场竞争力分析1. 主要竞争对手情况2. 产品市场竞争力优势、劣

3、势3. 营销策略六、市场风险第三章 资源条件评价一、药店项目资源可利用量二、药店项目资源品质情况三、药店项目资源赋存条件四、药店项目资源开发价值第四章 药店项目建设规模与产品方案一、建设规模1. 药店项目建设规模方案比选2. 推荐方案及其理由二、产品方案1. 药店项目产品方案构成2. 药店项目产品方案比选3. 推荐方案及其理由药店可行性报告一、项目基本情况 项目名称： XX 大药房 项目地址： XXXXX 经营范围：各种药物制剂 项目宗旨：为 XXX 提供买药便利及优惠 开展用地面积为： 70 平方米 投资情况：项目投资总额 9.62 万元(人民币) ，主要由用地、建 房、购置设备、原材料等组

4、成。注册资本： 10 万元(人民币) 二、药店盈利模式 零售药店业界的几种常规盈利模式，或可将之分成三个趋势：一 是在传统“药店”模式下精耕细作 ; 二是借助新的“经营模式”实现 盈利;三是资本运作的盈利模式，三种模式彼此交织，成为业内通行 的几种盈利手段。1. 平价吸引顾客的基础上追求高毛利，具体经营上，推 行商超 式的管理，即普药+品牌药+高毛利品种的模式，目前普药和品 牌 药 大 致 只 有 10% 的 毛 利率 ， 而 一 个 药 店 的 综 合 毛 利 率 应 该 在25%30%左右，必须依靠高毛利产品来支撑。由 20%的药品提供 80% 的利润。采购上争取药品直供，降低成本。2.

5、选择性地加大参茸虫草保健产品、护理用品、药妆、 家用医疗器 械的比重。引进屈臣氏之类的品牌店中店。药品主业里，同一药品减 少规格数量，同一通用名减少品种，减少销量小的特别专业的药品。医疗市场庞大，满足用户不同需求，多元化经营是趋势。 3.海王星辰在美国上市，融资 3.8 亿美元，用于升级信息管理、库 存控制系统，成立两个新的配送中心。资本和盈利最大化，是国内药 业巨头的动力， 积极争取获取各地的主动权， 圈地式的快速兼并扩张， 具有排他性的资本运作，使得收购其他药店成为最优选择。即使几年 保本或微亏的药店，换来的是巨额的转让费， 这是高端的盈利模式。4.发展连锁， 以海王为例， 2007 年第

6、一家发展到至今 3000 多家， 从 直至海外上市。“第一盟主” 北京同仁堂， 加盟店在第一年需支付12.7 万元的“加盟费”，包括品牌使用费 5 万元、加盟费3 万元、保证金 3 万元和软件使用费 1.7 万元。从第二年开始，加盟者每年缴纳品牌 使用费 5 万元。三、药店设立原因 为响应国家医药政策，方便村民生活，故需要改善用药不方便的 现状。我店处于 XXX，位置便利，方便群众购买。我店将最大的优惠 让给 XX。四、场地、设备和人员配备 场地、 场地：药店面积 50 平方米，仓库面积 20 平方米;并且营业场所、 仓库与办公区域分开或分隔。设备：设计装修、柜台、货架、展示柜、衡器、空调、

7、冷柜、计 算机及软件等。人员：药店拥有员工 5 人，其中药师 2 人，检查验收人员 1 人、 养护人员 1 人、采购员 1 人。五、药店经营范围包括： 经营范围包括： 中成药、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品、中药饮片、 保健品。六、机遇和风险 大病去医院小病去药店，药店成为追求健康时尚的消费场所。医 保全面的推行，看病吃药，作为民生问题和穿衣吃饭一样，受制约的 因素很小，不受季节影响没有淡旺季， 药店销售保持平稳增长态势。风险：成熟小区药店饱和，新小区客源不足的风险。 七、投资估算与资金筹措证件办理：10000 元 首次铺货：10000 元 装潢装饰： 8000 元 门面租金：7200 元(六个月，每月 1200 元) 广告投入：1000 元 薪酬福利： 30000 元(六个月，五个人，每人每月 1000 元) 各种开支：10000 元 预留资金：20000 元经营总费用：96200 元八、结论药店及连锁业，上受政策支持，下有百姓需求，可以从 小做大， 做成百年老店，这个行业长期趋势是稳定的，但是属于民生问题，不 支持高利润。内部管理需要精耕细作精益求精，外部扩张更要有胆有 识雷厉风行。特此申请设立金林大药房。望领导批复为盼。