简单厂房出租合同汇总简单厂房出租合同汇总表格(八篇).docx
《简单厂房出租合同汇总简单厂房出租合同汇总表格(八篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《简单厂房出租合同汇总简单厂房出租合同汇总表格(八篇).docx(63页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 简单厂房出租合同标准版汇总简单厂房出租合同标准版汇总表格(八篇)简洁厂房出租合同标准版汇总一 授权代表:_职务:_ 地址:_邮编:_ 电话:_传真:_ 承租方:_(以下简称乙方) 授权代表:_职务:_ 地址:_邮编:_ 电话:_传真:_ 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下条款,以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因转变使
2、用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式,由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开头计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保
3、证金为首月租金的_倍,即人民币_元(大写:_ _)。 4.2 租金4.3 物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之日,向甲方支付 个月租金作为赁保证金。 租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 本文由第 一范 文 网整理,版权归原、原出处全部。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方
4、支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的以下帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行:_ _ _ 开户名称: 帐号:_ 乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_%。 5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_%。 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的局部或全部产权,甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7.1 乙方在租赁
5、期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消失的故障和危急应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 第八条 防火安全 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度,积极协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内
6、消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进展临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条 保险责任 在租赁期限内,甲方负责购置租赁物的保险,乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购置上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条 物业治理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净,搬迁
7、完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必需遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业治理的规定,如有违反,应担当相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建立计方案,并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的,甲方可对该局部方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。第十二条 租赁物的转租 经甲方
8、书面同意后,乙方方可将租赁物的局部面积转租,但转租局部的治理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为,乙方还必需遵守以下条款: 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明,如乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在
9、转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。 相关合同范本房屋租赁合同表范例房屋租赁合同的概念常用城市房屋租赁合同店面房屋租赁合同标准的一般房屋租赁合同简洁租房合同如何写租房合同租房合同留意事项个人出租房合同第十三条 提前终止合同 13.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业治理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失由乙方全部担当。 共2页,当前第1页12 若遇乙方欠交租金或物业治理费
10、超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁
11、保证金无息退还乙方。 第十四条 免责条款 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十五条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,
12、应向甲方加倍支付租金,但甲方有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。 第十六条 广告 16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条 有关税费 按国家相关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条 通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进展;甲方
13、赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。 第十九条 适用法律 19.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决。 19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。 其次十条 其它条款 20.1 本合同未尽事宜,经双方协商全都后,可另行签订补充协议。 20.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。 其次十一条 合同效力 本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方(印章):_ 授权代表(签字):_ 乙方(印章):
14、_ 授权代表(签字):_ 签订时间:_年_月_日 共2页,当前第2页12 简洁厂房出租合同标准版汇总二 出租方:_(以下简称甲方) 授权代表:_职务:_ 地址:_邮编:_ 电话:_传真:_ 承租方:_(以下简称乙方) 授权代表:_职务:_ 地址:_邮编:_ 电话:_传真:_ 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下条款,以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续
15、由乙方按政府的有关规定申报,因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式,由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开头计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4
16、.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍,即人民币_元(大写:_ _)。 4.2 租金4.3 物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之日,向甲方支付 个月租金作为赁保证金。 租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 本文由第 一范 文 网整理,版权归原、原出处全部。 5.
17、2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的以下帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行:_ _ _ 开户名称: 帐号:_ 乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_%。 5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_%。 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的局部或全部产权,甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条 专用设施、
18、场地的修理、保养 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消失的故障和危急应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 第八条 防火安全 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度,积极协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2 乙方应在租赁物
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 简单 厂房 出租 合同 汇总 表格
限制150内