维修协议合同通用维修合同书简单维修协议(5篇).docx

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1、 维修协议合同通用维修合同书简单维修协议(5篇)关于修理协议合同通用一 乙方： 甲方共有小车 台，经甲乙双方协议，甲方同意将本单位 台小车托付给乙方修理，为标准甲乙双方行为，签订合同如下： 第一条 甲方同意乙方为岳阳市药品食品监视治理局车辆定点维 修单位。 其次条 乙方效劳范围：车辆大修，各级维护，小修，车辆年检和 其他有关汽车修理的效劳工程。 第三条 修理车辆送修和移交手续 乙方凭甲方车管领导安排，承接车辆修理业务，乙方修理车辆完毕后，须供应打印定点修理结算清单交送修单位审核。 第四条 修理时间：汽车小修，一，二级保养做到24小时出厂， 发动机三级保养48小时出厂;发动机大修4天出厂;汽车全

2、车大修车辆按商定时间出厂，每推迟一天交车，由乙方担当违约赔偿300元。 第五条 修理效劳：乙方实行24小时效劳(含节假日),车辆随到随 修,乙方上路抢修施救车辆,市内免收施救费用。 第六条 质量保证：本厂对车辆修理质量实行三包(包退，包换， 包赔)，质量标准严格根据湖南省汽车修理行业质量标准执行。汽车大修车辆保修5万公里或壹年，发动机三级保养保修壹万公里，因修理质量和配件问题所引发的车辆损失，交通事故损失全部由乙方负责。 第七条 甲方的权利与义务： 1、 鉴于甲乙双方所建立的长期合作关系，甲方有权要求乙方 优先修理甲方修的车辆。 2、 对已完工车辆，如发觉不合格或与“送修单”不符，甲方 有权要

3、求乙方无偿返工，直至符合要求为止。 3、 甲方应当根据合同商定与乙方结算车辆修理费用。 第八条 乙方的权利与义务： 乙方有权要求甲方按时结清车辆修理费用; 乙方优先为甲方的送修车辆供应修理效劳; 乙方不得将本合同商定义务转让给任何第三方; 乙方应当根据“送修单”规定的时间完成修理工作; 乙方应当保证送修车辆安全; 乙方应当保证修理质量; 乙方保证全部配件是符合国家质量标准的全新原厂配件， 不得以次充好或随便更换汽车配件; 第九条 结算方式：每季度结算一次。乙方应当向甲方出具当期每 次修理的结算单。 第十条 合同有效期： 本合同有效期限为 年，自本合同签订之日起至 年 月 日止。 第十一条 争议

4、及解决方式 如双方在履行本合同时发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方协商全都，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同样的法律效力。 第十三条 合同壹式四份，甲、乙双方各持贰份，盖章签字生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 关于修理协议合同通用二 甲方：_公司 乙方：_公司 由于甲方在使用乙方生产和安装的2台行车过程中，常常消失故障，导致甲方的生产经营受到严峻影响，损失难以估量。我司本着公平公正，互惠互利原则，经双方友好协商就甲方双梁a型吊钩

5、门型起重机和l型单梁吊钩门式起重机各一台进展修理等事宜达成如下协议。 1、修理内容 依据甲方要求，乙方负责对甲方的2台行车进展大修，包括车体修理，电器局部修理(更换线缆等)，机械设备的整体检查和修理(包括更换不能使用的零部件)，并在_台行车修理完毕后进展整体除锈和喷漆，甲方协作乙方完成以上工作。 2、有效期限 自协议签订之日起一年内是质保期，在此期间如消失大的机械故障，乙方应准时赶到并进展修复。 3、费用结算及方式 在乙方完成甲方安排的修理内容后，依据实际状况并在乙方确认下甲方可以适当预支部份费用。在行车修理完毕后经检查符合相关标准，并在行车检验合格后按每台_元进展支付(含预支费用)，2台行车

6、总计_万，余下_万在合同签订满1年，2台起重机无大故障，支付给乙方。 四、安全 在乙方给甲方做修理内容的过程中，乙方人员的安全由乙方负责，与甲方无关联。 5、该协议自签订之日起生效，本协议一式2份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 签字：_签字：_ 时间：_时间：_ _年_月_日(于_签订) 关于修理协议合同通用三 甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商同意就甲方车辆定点修理事宜达成协议如下： 一、乙方为甲方供应长期车辆修理、保养。主要工程有：大修、二保、小修、年检。 二、甲方将本单位车辆(包括数量、车型、车号需附清单)托付乙方修理、保养。 三、乙方在修理、保养甲方车

7、辆时，严格根据国家及行业有关标准进展作业，对大修车辆出具“质量保证书”。 四、乙方在修理、保养甲方车辆时，严格按甲方供应的派修单或司乘人员报修工程进展作业，严禁自行扩大作业的内容。依据车辆实际状况需扩大作业内容的，需经甲方人员同意方可进展。 五、乙方在修理、保养甲方车辆需更换配件时应实事求是，必需做到交旧换新，保证不弄虚作假。 六、甲方车辆在乙方报修后，乙方为甲方供应免费返程送回效劳。甲方车辆在市内发生故障，乙方随时免费供应施救回厂的效劳。对甲方的车辆，乙方供应节假日、夜间加班特殊修车效劳。 七、甲方车辆进厂要登记油料、里程数。在修理期间，乙方除试车和办理有关年间业务外，乙方不得以任何理由将车

8、开出厂外，如乙方违反规定，除向甲方作出检讨外，并对违纪当事人作出惩罚。 八、乙方对甲方长期修理、保养的车辆，按以下标准收取费用：零部件的加价幅度在进价根底上不超过以下标准：元/工时，材料费加价率省内进货 九、甲方车辆进入乙方厂区修理、保养期间的一切安全责任由乙方负责，造成车辆损坏及物品物品丧失由乙方担当。 十、甲方车辆发生的修理费用由乙方允许挂账，每次修理清单需由甲方人员签字认可有效。 十一、甲方直按时结算修理费用，每方式自行到乙方所在地支付。如到期不支付修理费，乙方将向甲方(除修理费外)按每天1%收取滞纳金。 十二、本合同不因甲、乙双方负责人、经办人发生变更影响本合同的执行。 十三、甲、乙双

9、方每年进展一次意见征求座谈会，乙方将依据甲方要求，不断改良效劳态度及质量，保证双方满足。 十四、质量保证：大修60天1万公里，日常修理质量保证期60天，一级保养10天2千公里，二级保养30天4千公里。 十五、本合同从 年月 日至 年月 日止。 十六、本合同一式二份，经双方签章生效，其他未尽事宜双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于修理协议合同通用四 甲方：_有限公司 乙方：_ _公司的生产设备修理工程承包给乙方，乙方自愿担当此任务。为明确双方责任，经彼此友好协商全都达成如下协议条款： 一、承包范围。 生产机

10、器设备修理。 二、双方责任。 1、甲方向乙方供应机修场地和主要修理需用的设备。 2、甲方向乙方供应机修工作的伙食或合理的餐补。 3、乙方自备各种修理所需的小型工具、手套等劳保用品。 4、乙方保证每周来工厂巡查一遍生产机器，以利及早发觉潜在风险。 5、乙方每月要定期对全部生产机器进展日常维护保养，并做好相关记录，确保机器能正常运转。 6、甲方生产机器如遇突发故障需进展抢修的，甲方会准时通知乙方，乙方必需于壹小时内赶到现场修理。 7、乙方对甲方供应的各种修理维护设备、器具等担当保管责任。如遗失和人为损坏应按原价赔偿。属正常使用而损坏的以旧换新。 8、乙方如在修理过程中发觉需要更换或外送加工的零配件

11、，需书面提交清单交给甲方相关治理人员，获得批准前方可进展，否则不予认可。 9、乙方有义务培训机器操作人员在操作机器时需留意的地方，确保甲方员工不违规操作。 10、乙方在修理过程中，要遵守安全规程，杜绝事故发生，如因违规发生的安全事故，乙方应担当相应经济责任。 三、计价及付款方式。 乙方为甲方供应机修效劳承包费用为_元/年，合同签订之日，甲方即付首年费用，之后每半年(一月、七月)付款_元。 四、合同期限。 本协议自签订之日起，有效期为叁年，即_年_月_日协议终止。 五、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。 甲方(签章)：_ 签订日期：_年_月_日 乙方(签章)：_ 签订日期：_年_

12、月_日 关于修理协议合同通用五 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全全部权和使用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房屋全部权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第3条出租房屋

13、概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1.发生不行抗力事由的; 2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3.非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4.经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月_币_元(大写：_整) 第6条租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元(_币)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最终一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第

14、7条租金支付地点：_. 第8条租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等) 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部保证金和其他相关费用 第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商

15、定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 第13条房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方担当;环境卫生费、治安费、物业治理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。 第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部免租装修 第16条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进展装修，装修费用由_方担当，甲方在

16、此间期间免收乙方的租金。 第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业治理费等费用由_方负担。 第六局部房屋变更与设立他项权利 第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。 第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承

17、租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条甲方设立其它他项权利，_(可以/不行以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七局部房屋修缮 第23条租赁期间，_方应负责房屋的

18、正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如

19、甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。 第27条因乙方治理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第八局部保险责任 第30条在租赁期限内，_方负责购置租赁房屋的保险，_

20、方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若_各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。 第九局部甲方权利与义务 第31条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批

21、的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进展装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十局部乙方权利与义务 第36条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第37条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第38条租赁期间，乙方未经甲方同意

22、转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第40条依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，

23、则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一局部不行抗力和例外 第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。

24、 第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第46条不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付

25、的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二局部通知 第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三局部争议解决 第50条本合同归_国法律、法规管辖。 第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四局部合同

26、生效 第52条本协议自_日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第53条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本协议双方签字之日起_天内，仍旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。 第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。 第十五局部违约责任 第55条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第56条任何一方在收

27、到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六局部索赔 第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装

28、费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等) 第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)作为对乙方的间接损失补偿。 第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权

29、收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七局部保证 第63条由_作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_(一般保证/连带保证)保证人的权利义务见附件。 第十八局部其他 第64条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁治理部门_份，均具有同等法

30、律效力。 第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条本合同自双方签字后第_日生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋

31、租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 甲方签字：_(出租人)乙方签字：_(承租

32、人) 住址：_住址：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 电话：_电话：_ 时间：_时间：_ 附件 附件一：房屋附属设施、设备清单 附件二：保证合同 特殊告知 一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 二、承受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 四、合同内的空格局部可由租赁双方依据实际状况商定填写。 五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋治理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。