简洁版商铺租赁合同范本范文3篇（考试很可能会用到）.docx

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1、 简洁版商铺租赁合同范本范文3篇（考试很可能会用到）简洁版商铺租赁合同模型1 出租人(以下简称甲方) 名称： 承租人(以下简称乙方) 名称： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，双方应在自愿、公平、等价付款的原则下进展充分协商。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 2.甲方为乙方供应的房屋包括：消防设施、供配电设备。上述设备的运行和维护费用包括在租金中，乙方不再单独支付。 3.合同签订后，甲方原装修、经营设备、货物归乙方全部，乙方不担当甲方原债务。 其次条租赁期限 租赁期从月日起至月日 第三条租金及支付方式 租金为元/年(租期前不得以任何理由提价)，按年以现金

2、或转账支付，下一年租金提前一个月支付。 第四条甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付给乙方。 2.甲方必需确保出租给乙方的立面能够从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的立面转租（出售）给任何第三方：或在租赁合同期内提高租金。 3.保证水电在租赁期内落户。 4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方应在租赁期满后15日内将乙方购置的全部可移动和撤除的设备设施全部归乙方全部。 第五条乙方的权利和义务 乙方按本合同商定使用立面，不担当立面自然损失的赔偿责任。 2.乙方有权依据业务需要装修上述门面，而不破坏原主体构造。 3.租赁期内，乙方应担当租赁立面产生的水、

3、电、卫生费等切割费用。 四、按本协议商定支付租金。 乙方可在租赁合同期内将甲方的门面转租给任何第三方，但不得转售。 第六条立面使用要求和维护责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，甲方应准时修复完好。 2、乙方应合理使用和照看立面及其附属设施。乙方应负责修理因乙方使用不当或不合理而损坏或故障的立面及其附属设施。 3.租赁期间，甲方需要改造、扩建或装修立面的，甲方有义务通知乙方。详细事项可由甲乙双方另行商定。 第七条续租 租赁期满后，甲方有权收回全部租赁立面，乙方应按时退还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前两个月向甲方申请。双方可依据本合同商定的

4、状况和实际状况签订新的租赁合同。 第八条合同的变更和终止 乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同： (一)按商定期限交付租金超过15天的。 (2)租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁立面的构造或用途，经甲方通知，未在限定时间内修复。 (3)从事非法经营和犯罪活动。 甲方有以下情形之一的，乙方有权终止合同： (一)甲方未交付或延迟交付租赁门面20天以上的。 (二)甲方未经乙方许可，将出租的门面抵押或转让给第三方的。 三、租赁期内有以下情形的，双方均可变更或终止合同： 门面及其附属设施因不行抗力或政策变化而损坏的，客观上不能连续履行本合同。双方不担当相互责任。 本合同一式两份。甲乙双方签字生效，各

5、执一份，法律效力一样。 甲方：乙方： *：*： 签约日：签约日： 简洁版商铺租赁合同模型2 甲方(以下称甲方)： 乙方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 第一条房屋* 甲方出租的*:玉带镇润玉路号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_贰_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。 乙方有以下情形之一的，甲方可提前单方面终止合同，收回房屋，终止合同通知乙方生效： 1.乙方擅自转租、转让或转借房屋的； 二、乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益

6、的； 3.乙方拖欠租金30天的； 4.未经有关主管部门书面批准，擅自撤除房屋构造。合同期满后，甲方连续出租房屋的，乙方享有优先权。但租金应依据当时的价格和周边商店的租金增进步行适当调整。 第三条租金、保证金和租金支付期限： 1.房屋租赁单价:元/元/月。 2.第一年项下租金为人民币万千百元(￥元)。 3.乙方每年支付一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。支付期限：第一年租金应在年前支付；其次年租金应在年前支付。 4.乙方必需按商定向甲方支付租金。逾期支付租金的，甲方应赐予乙方7天的宽限期。从第8天起，甲方有权按实际欠租金的1%向乙方收取滞纳金，并计算至实际支付租金之日。 5.乙方应向甲方支

7、付一个月的租金作为保证金。 第四条房屋装修和修复 甲方将房屋交给乙方后，甲方不对乙方的装修和修理负责。乙方因装修涉及消防、构造变更、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应当经有关部门书面批准。乙方应赔偿因房屋变更而给甲方造成的损失纷。如乙方不再使用甲方的商店，乙方应将租赁房屋恢复到原状。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费及装修垃圾清运费:乙方自行向物业治理公司缴纳物业费1.0元/平方米/月，装修垃圾清运费3.50元/月(如发生大面积变化，经现场核实支付的运费缺乏的，退款自行清运)按年支付。 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_电表底数为_该度数后的费用由乙方担当，直至合同期

8、满)。 3.修理费:乙方在租赁期间自行负责修理费。 4.使用该房屋进展商业活动所产生的全部费用均由乙方支付（包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 5.不能准时支付上述费用的甲方有权退还。 第六条甲乙双方变更： 1.甲方将房地产全部权转让给第三方的，合同连续对新居地产全部人有效，租赁合同保持不变，直至租赁合同到期。甲方出售房屋的，应在三个月前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购置权。 2.租赁期间，乙方要将租赁房屋转租给第三方，必需提前书面对甲方申请，第三方应书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任

9、1.乙方未违反本合同的，甲方提前终止合同或租赁给他人的，视为甲方违约，并负责赔偿违约金。违约金为两个月的租金。 2.乙方未违反本合同提前终止合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金为两个月租金。 3.乙方违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金，违约金为两个月的租金。因此造成租赁房屋损坏的，还应当担当赔偿责任。 4.乙方应在合同期满后按合同要求将房屋返还给甲方。乙方未按时返还房屋的，应按日租金的三倍支付违约金，直至实际返还。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行订正，直至符合合同要求。 5.乙方因乙方违约而提前终止本合同的，乙方应担当乙方的装修损失。

10、 6.乙方应根据长路街道办事处的要求，担当文明城市建立、上级部门检查等任务。 7.乙方应符合城市建立、城市治理、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。 第八条免责条件 如赁房屋因不行抗力自然灾难损坏或乙方损失的，双方不担当责任。租赁期间，乙方因不行抗力自然灾难不能使用租赁房屋的，乙方应马上书面通知甲方。 第九条解决争议的方法 本合同履行中发生争议的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜的，应当根据合同法的有关规定，经甲乙双方协商制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字或者盖章后生效。 本合同共_叁_页面，1式3份，甲方2

11、份，乙方1份，法律效力一样。 甲方(盖章):乙方(盖章):*：58_x678*： 联系*：六合区方水路158号联系*： 账号：101_00020_身份证号： 开户行:农行_x支行 签约日期：20_年月日 简洁版商铺租赁合同模型3 出租人(以下简称甲方): 法定代表人及身份证号： 电话： 承租人(以下简称乙方): 法定代表人及身份证号： 电话： 甲方情愿将自己的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定协商签订本合同； 第一条甲方出租的商店座位*、建筑面积(使用面积); 其次条租期年，从年月日到年月日； 第三条支付租金和租金的条件 1.年租金为人民币，乙方每年支付一次租金，乙方可以支票或现金支付租金，

12、 甲方开户银行： 收款人名称： 账号： 2.本合同签订后，乙方应支付相当于月租金的押金。合同终止后，乙方支付租金、水、电、煤气、电话等相关费用后，甲方可退还乙方押金。乙方提前终止合同的，视为违约，押金不予退还。乙方在租赁期间损坏甲方房屋及相关设备的，甲方有权从乙方押金中扣除维和赔偿费用。 第四条水电费、治理费、电话费、清洁费、修理费的缴费方式 1.治理费：乙方每月向有关部门支付； 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 三、电话费：乙方自行向有关部门支付； 4.修理费用租赁期间，乙方对租赁房屋内与房屋质量有关的设施造成损坏，除正常磨损外，修理费由乙方负责。 第五条出租房屋与承租人的变

13、更 1.租赁期：甲方将财产全部权转让给第三方的，应当符合国家有关财产转让的规定，乙方不得同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方，房屋全部权转让给第三方后，第三方成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，并担当原甲方的义务。 2.租赁期：乙方将租赁房屋转租给第三方的，必需事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并担当原乙方的义务。 第六条乙方的职责 1.乙方必需根据合同支付租金和其他费用。如无故拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金为实际拖欠租金%。假如拖欠租金日被视为违约，甲方有权收回房屋，不退还乙方押金。 2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合

14、同。 3.租赁期间，乙方必需实行合理的预防措施，爱护租赁期内设备设施的完整性（自然折旧除外）。乙方不得擅自转变租赁房屋的构造和用途。假如的确需要转变用途，只能在甲方同意后进展。乙方对租赁房屋和设备造成损坏的，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满后不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4.租赁期满或合同终止后，乙方必需在适当的清洁条件下（自然折旧除外），按时将租赁房屋内全部无损设备和设施交给甲方。 5.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从终止租赁关系的房屋中搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并有权起诉法律。 6.乙方保证租赁甲方

15、的房屋作为商品房使用，遵守中华人民共和国法律法规和政府有关规定，合法经营，乙方应赔偿乙方非法经营造成的连带损失。 第七条合同期满后，假如甲方全部房屋需要连续出租，乙方在甲方向第三方提出同等条件下享有优先权（租金费用不能低，只能高，乙方不得阻止） 第八条租赁期间，如乙方发生自然灾难或人为损失，甲方不负责。 第九条本合同有无尽事项的，必需经双方协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向当地工商行政治理部门或者人民法院提出裁决。 本合同经双方代表签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人：承租人：法定代表人签字：法定代表人签字：年月日 完