精装房购房简单版合同.docx
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1、 精装房购房简单版合同 卖方: 买方: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。 第三条付款时
2、间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费
3、分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,
4、乙方一份,_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项: 甲方: 乙方: 日期: 精装房购房简洁版合同2 甲方(卖方): 乙方(买方): 依据公平互利、协商全都的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。 一、甲方自愿将位于 售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购置该房。 二、该房成交价为人民币 元整(小写: 元整),一次性付清。 三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。 四、建
5、筑面积: 平方米。 五、乙方购置甲方房屋,由甲方供应过户的相关证件并无条件帮忙乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由 方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方: 乙方: 日期: 精装房购房简洁版合同3 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条合同标的:乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房
6、地产(住宅),该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币_元平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条付款时间与方法: (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房
7、地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_方担当。 第四条交房: 第五条违约责任: 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方
8、签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。 第九条、双方商定的其他事项: 甲方: 乙方: 日期: 精装房购房简洁版合同4 出租人(甲方): 承租人(乙方): 第一条依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商全都订立本合同,并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在区路房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积 平方米,分摊共用建筑面积。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下: 注:期限超过_年的,超过局部无效。 租金按(月、季、年)结算,由乙方在
9、每_月(月、季、年)的第_日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元(退回乙方、抵偿租金)。 第五条双方的主要职责: 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、_省_镇房屋租赁条例、_市房屋租赁治理规定等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、规划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务: 1依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的,每逾期_日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2甲方应负
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