绿本抵押贷款简单合同范本（5篇）.docx

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1、 绿本抵押贷款简单合同范本（5篇）绿本抵押贷款简洁合同1 甲方：_ 乙方：_ 为确保甲方与债务人签订的编号为的借款合同（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方情愿以其全部的（简称乙方抵押物）作为借款抵押物押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商全都，特订立本合同。 第一条抵押财产 1、乙方供应的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。 2、抵押财产的具体状况以本合同所附“抵押物清单”为准。 3、抵押方的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 其次条担保的主债权及担保范围 1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民_币（大写金额_），利息计算方式为

2、_，借款期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全 费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 第三条抵押物的登记 假如本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后一月内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。 第四条保险 1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债

3、务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。 2、在本合同有效期内，乙方应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。 第五条乙方的陈述与保证 1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。 3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵

4、押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等状况。 第六条乙方的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，乙方应准时告知甲方并供应新的担保。 2、乙方应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。 3、乙方应合理使用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。 4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5

5、、乙方应协作甲方抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应在消失以下情形之一时日内，马上书面通知甲方： （1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响； （2）抵押物权属发生争吵； （3）抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施； （4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害； （5）乙方的工作、收入发生重大变化。 7、乙方应协作甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。 8、主合同变更的，乙方仍愿担当担保责任。 第七条抵债权的实现 以下任一状况消失时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿： （1）债务人为按时足额归还借款本金及利息； （2）乙方未

6、按第六条第1项商定另行供应担保。 第八条保证条款 1、因以下缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任： （1）抵押人未按第三条商定办理抵押物登记手续； （2）抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实； （3）因抵押人方面的其他缘由。 2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第八条1项所列缘由未成立或不生效。 第九条争议解决 本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉。 第十条其他条款： 备注

7、： 本合同各式两份甲乙双方各持一份甲方持有抵押贷款合同原件，乙方持有抵押贷款合同复印件。最终解释权归甲方全部！ 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 绿本抵押贷款简洁合同2 甲方：_ 乙方：_ 借款人为购置_（以下称“房产商”）的_（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及_银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 1、贷款币种：_ 2、贷款最高额为_元（大写_元）整。 3、贷款期限：贷款期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。 其次条利率和利息的计算 1、贷款利率为“伦敦银行

8、同业拆放利率”加_个百分点（b）。每期计息日的_的b为_贷款利率的b，但每笔放款的第一个计息期的b为该贷款发放日的b。b采纳_个月浮动。 2、贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为_年。 3、结息方式：_ 第三条贷款条件 1、借款人必需向贷款人供应以下资料： a、房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料； b、与房产商签订预购房合同正本或购房契约； c、房产商出具的购房预付款的凭证。 2、借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的

9、帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 1、借款人应遵照本合同3条款规定，按时归还。 2、每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 1、借款人如要提前归还局部或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。 2、提前还款只限于还款期序的倒序进展，而不能抵冲马上到期的贷款或下期的还款。 3、借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0、5至1补偿金。 a借款人在贷款缺乏_年（含_年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金； b借款人在获得超过_

10、年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0、5的补偿金。 第七条手续费及其他费用 1、手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_手续费。 2、在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 3、由于借款人违约行为使贷款人患病损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。 第八条保险 借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到_保险公司_分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限13个月，保险单正本须注明贷款人为 第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。 第九条借款人的保证

11、1、保证按合同规定，按时按金额还本付息。 2、向贷款人供应一切资料真实牢靠，无任何伪装和隐瞒事实。 3、抵押房产的损毁，不管任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。 第十条贷款人的责任 1、按合同有关规定，准时供应贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 2、借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 绿本抵押贷款简洁合同3 甲方：_ 乙方：_ 为保证借款合同的履行，甲方情愿将其有权处分的财产抵押。经审查，乙方同意承受甲方的房产抵押。甲乙双方经协商全都，依据以下条款订立本合同。

12、 第一条甲方用作抵押物的财产为日产轿车。 其次条甲方抵押的房产定价为人民币50万元。 第三条抵押财产由甲方保管，乙方应允许甲方使用。抵押期间，甲方负责修理、保养并确保其处于良好状态，并随时承受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内，甲方发生分立或合并，变更后的机构应担当本合同项下的义务，甲方被宣告解散和破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 第五条如甲方未能在商定的还款期限内归还贷款，乙方有权处分抵押财产。 第六条本合同自双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，贷款合同到期自动失效。 第七条本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 绿本抵押贷款简洁合同4 抵押权人（甲方

13、）：_ 抵押权人（乙方）：_ 为保证_年_月_日签订的（以下简称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人（以下简称乙方）在实地考察并充分了解甲方的全部权状况、使用和治理状况的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方。 双方本着公平自愿的原则，就以下房地产抵押事宜，达成协议，共同遵守。 第一条甲方抵押的房地产位于_ 其次条依据主合同，甲、乙双方确认债务人为_；抵押期限为至_。 第三条依据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人民币（大写_）和（小写_）。依据主合同，双方确认乙方的债权金额（本金

14、）为_ 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。 第五条乙方保证根据主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 1。抵押期间，甲方担当抵押房产的修理保养义务，并负责保证抵押房产的完好，随时承受乙方的检查和监视。 2。抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或供应乙方认可的新抵押房地产，在不能满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上

15、述全部行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方发生分立、合并的，变更后由担当抵押的房地产方担当或单独担当本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。 第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的全部条款仍旧有效。 第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。 第十二条抵押期间，被抵押房地产拆迁

16、改造时，甲方必需准时通知乙方，依据详细状况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费归还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。 第十三条抵押期满，债务人未归还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处分费用的，乙方有权另行追索；归还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方。 第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理条例及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场治理部门登记后生效。 第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一份，房地产市场治理部一份。 第十七条双方商定的其

17、他事项： 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 绿本抵押贷款简洁合同5 甲方：_ 乙方：_ 一、甲方于年月日向乙方借款_人民币（￥_元整）。贷款利率为每月_%，甲方每月前支付当月利息，利息一月结息。 二、甲方同意将土地使用权作为本次贷款的抵押物。土地使用权证号是：_，用户是：_。 三、甲方应按乙方要求妥当保管抵押财产，如遇政府征用，乙方有权要求押金补偿或甲方提前归还全部贷款。 四、主合同商定的还款期限届满，甲方未按商定归还乙方贷款及利息的，乙方有权依法处分甲方担保的抵押财产，以及乙方处分抵押财产所得的收益；如缺乏以归还贷款本息，乙方有权单独向甲方索赔。 五、该抵押在甲方近期归还贷款或未按时支付利

18、息前是不行撤销的。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行委员会的强制执行，这是甲方真实的表达和承诺。 六、不及物动词本合同自双方签字之日起生效，自本合同生效之日起，甲方无权以任何形式出售、转让、转移、转售或抵押资产。 七、抵押合同期内，如甲方抵押财产因保管不善受到损坏，乙方有权要求甲方将抵押财产恢复原状，或要求甲方重新供应乙方认可的抵押财产。 八、甲方违反本合同擅自处分抵押财产无效。乙方可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的贷款，并可要求甲方支付贷款总额10%的违约金。若甲方未按合同要求每月按时支付利息，并因各种缘由恶意违约，或合同到期后未能按时归还贷款本金及全部利息，属于甲方原则性违约。甲方以上商定完全出于自愿，无异议。 九、甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押等状况的给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方，并赔偿乙方主合同项下贷款总额的10%。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。 十一、本合同生效后，任何一方不得变更或终止本合同。 十二、本合同一式两份，双方各执一份，中介公司存档一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_