经营性土地使用权招拍挂出让工作总结汇报材料.docx

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1、 经营性土地使用权招拍挂出让工作总结汇报材料文章标题：经营性土地使用权招拍挂出让汇报材料 经营性土地使用权招拍挂出让汇报材料 各位领导： 在我市国土资源系统全体干部职工全力以赴推动国土资源再上新台阶，为*争创全国经济百强县市再做新奉献的重要时刻，省经营性土地执法监察检查组各位领导不辞辛苦，前来我市检查指导，这对我市经营性土地使用权“招、拍、挂”出让以及国土资源系统各项都是很大的鞭策和促进。在此，我代表国土资源系统全体干部职工对各位领导表示热闹的欢送和诚心的感谢。我们*市位于我省西南部、*市西北角、黄汾两河交汇的三角地带，辖二镇五乡两个街道办事处，*万人，全市国土面积*平方公里，耕地面积*.*万

2、亩，城区面积*.*平方公里。去年以来，在省、市国土资源部门的大力支持和详细指导下，在各级纪检监察部门的监视下，我们仔细贯彻落实国发*号文件国土资源部*号令以及晋政办发*号文件精神，坚持把强化国有土地资产治理做为重中之重，大力推行经营性土地使用权“招、拍、挂”出让制度，加大执法监察力度，进一步标准经营性土地使用权的交易行为，使我市经营性土地使用权“招、拍、挂”出让取得了明显成效。现将详细状况汇报如下：一、深入宣传，提高思想熟悉宣传发动是搞好各项的前提和根底。为了增加人们依法治理、合法用地的法制意识，去年以来，我们两次在*日报刊发专版，三次开设播送电视专题，悬挂*条宣传标语，*次集会日设立询问台，

3、*次召开座谈会，通过各种形式，多渠道、多层次、广角度地在全市深入宣传国发*号文件和经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让暂行规定。为了提高乡村干部的思想熟悉，我们组织城乡结合部乡村干部，到大连、宁波、义乌等全国经营城市搞的好的城市考察学习，到离石、孝义、怀仁、包头等与我市状况相像，运作国有土地资产非常胜利的地方参观取经。在此根底上，我们定期召开国有土地资产治理研讨会，学习上级文件，讨论方案，统一思想熟悉。同时积极争取市委、市政府领导的重视和支持，利用各种会议大讲特讲经营性土地使用权招拍挂出让的重要意义，使广阔干部群众熟悉到：城市要建立，地域经济要进展，必需走城市土地经营的道路；推行经营性土地使用权招

4、拍挂出让制度，是经济进展的需要，更是市场经济建立中反腐倡廉的需要。思想熟悉的统一和提高，为我们开展经营性土地使用权招拍挂出让营造了良好的舆论气氛。二、加强领导，健全组织机构全面推行国有土地资本运营，涉及到多方面利益调整，特殊是深入开展经营性土地使用权“招、拍、挂”出让，政策性强，难度大。为了切实加强领导，加强组织协调，市上成立了由市长担当组长，分管副市长任副组长，国土资源、政府办、纪检、财政、城建、进展规划等部门负责人为成员的*市国有土地资产治理领导组。市委、市政府特别重视和支持国土资源以及经营性土地出让，并把治理好、经营好国有土地资产列入重要议事日程。市委书记雷郭堂、市长刘振华屡次参与此项调

5、研活动，讨论解决中存在的实际问题；主管副市长薛振忠对历次开展的经营性土地出让都亲自参与，亲自安排部署；纪检部门的领导屡次深入我们的中进展监视把关，帮忙指导；领导组其它成员单位也都积极参加，协同，从而使我市土地市场框架早日形成，并呈现安康、有序的进展势头。与此同时，在机构改革、人员精简的形势下，我们积极争取政府在人事政策上倾斜，新设了三个国有土地资产运营机构：一是成立了*市土地统征储藏中心，二是成立了地产交易治理中心，三是成立了国土资源执法监察大队。这三个机构定编定员，职责明确，配备精良，积极开展，为加强土地资产治理，推行经营性用地招拍挂供给供应了强有力的组织保证。三、完善制度，标准运作机制为了

6、标准国有土地资产经营行为，我们一是出台政策，完善制度。先后出台了*市城区建立用地统一征用实施方法、*市人民政府关于清理整顿城市规划掌握区集体土地非法用于非农建立的意见、*市清理整顿城乡建立用地的实施方案、*市人民政府关于整顿和标准土地市场秩序的通告；建立了建立用地总量掌握、城市建立用地集中供给、土地使用权公开交易、基准地价定期更新和公布、土地登记可查询和集体决策等六项制度，促进了统一征地、统一规划、统一收购、统一开发、统一供给的全面实施。二是结合城镇地籍勘丈和城市总体规划调整，完成了城镇地籍调查。为实施城市土地产权治理，确保土地市场标准运作，盘活存量，优化资源配置，提高土地利用率打下了根底，也

7、为修编城市进展总体规划供应了全面精确的资料。三是修定土地基准地价。依据我市经济进展状况，我们在*年第一轮基准地价的根底上，去年重新修订了地价，经市政府常务会议讨论通过后，在报纸、电视等新闻媒体上向全社会公布。四是仔细执行集体决策制度。凡土地统征、开发、供给等有关问题，编制方案后提交国有土地资产治理领导组，集体讨论打算。五是严格依法办事、标准土地供给。我们根据“一个渠道进水、一个池子蓄水，一个龙头放水”的要求，依据市场需求猜测，根据适度从紧供给原则，统征土地*亩，收回国有土地*.*亩。去年*月*日经过统一规划，统一开发，我们对原体育场两宗共*.*亩土地使用权进展公开拍卖，竞买者竞价特别剧烈，最终

8、以*.*万元/亩、*.*万元/亩的价格拍卖成交，总成价为*.*万元，敲响了我市国有土地公开拍卖的第一槌。*月*日我们再次拍卖供给城市新增建立用地*亩，收交土地出让金*.*万元。今年*月*日，我们又公开拍卖供给经营性建立用地*.*亩，收缴土地出让金*万元。三次累计为城市建立筹集资金*.*万元。四、强化执法，确保落实为了保证国有土地资产治理依法标准，建立公开、公正竞争的土地有形市场，进一步落实经营性土地使用权招拍挂出让，去年以来，我们一方面加大执法巡查力度，准时查处各种违法用地行为，特殊对城市规划掌握区范围以内的集体土地严格掌握，加强治理，发觉问题准时坚决赐予制止，赌塞了集体土地非法入市的漏洞。去

9、年，结合土地市场秩序治理整顿，我们实行了“催促标准一批，强行制止一批，立案查处一批，教育订正一批”的方法，严峻打击了违法占地行为，有效地遏制了违法占地的发生，为实行经营性土地使用权招拍挂出让打下了坚实根底。另一方面，我们加大土地供给中违纪、违法行为查处力度，把纪检监察的监视检查、协调协作、责任追究的职能渗透到土地使用权招标拍卖的过程中，渗透到土地执法监察的全过程，以准时发觉问题，订正问题。在进行的三次公开拍卖土地中，监察部门全程参加，保证了土地交易阳光作业，提高了土地交易的透亮度。同时，依据上级有关要求，我们对近两年来的土地供给状况进展了自我检查。近两年共划拨供给土地*宗*亩，公开拍卖*宗*亩

10、，没有协议出让，我市的土地供给根本符合国家、省、市的规定要求。在全面分析我市国有资产治理，特殊是经营性土地使用权“招、拍、挂”出让取得了明显成绩的同时，我们还非常糊涂地看到，实际中还存在一些问题：*、城市建立用地需要的统征资金量大，财政无力垫付，行政事业单位又不能担保贷款，资金难以落实。*、目前各地农村集体土地流转试点开展后，不少村民对统征抵阻心情很大。*、由于执法手段脆弱，国有土地非法交易，集体土地非法入市没能有效遏制，严峻影响了政府土地市场标准运作。*、原划拨的住宅用地非法交易，若补办出让手续，按现行地价难以落实，若依法收回使用权又难以操作。以上是我们中存在的主要问题。下一步，我们要以这次

11、检查为契机，以“三个代表”重要思想为指针，进一步加大力度，完善制度，强化措施，全面加强经营性土地使用权招拍挂，通过标准的市场运作，最大限度发挥国有土地资产效益，为城市建立和经济进展供应强有力的支持。以上汇报，不妥之处，敬请各位领导批判指正 经营性土地使用权招拍挂出让汇报材料来源于网，欢送阅读经营性土地使用权招拍挂出让汇报材料。6bt 务会议讨论通过后，在报纸、电视等新闻媒体上向全社会公布。四是仔细执行集体决策制度。凡土地统征、开发、供给等有关问题，编制方案后提交国有土地资产治理领导组，集体讨论打算。五是严格依法办事、标准土地供给。我们根据“一个渠道进水、一个池子蓄水，一个龙头放水”的要求，依据

12、市场需求猜测，根据适度从紧供给原则，统征土地*亩，收回国有土地*.*亩。去年*月*日经过统一规划，统一开发，我们对原体育场两宗共*.*亩土地使用权进展公开拍卖，竞买者竞价特别剧烈，最终以*.*万元/亩、*.*万元/亩的价格拍卖成交，总成价为*.*万元，敲响了我市国有土地公开拍卖的第一槌。*月*日我们再次拍卖供给城市新增建立用地*亩，收交土地出让金*.*万元。今年*月*日，我们又公开拍卖供给经营性建立用地*.*亩，收缴土地出让金*万元。三次累计为城市建立筹集资金*.*万元。四、强化执法，确保落实为了保证国有土地资产治理依法标准，建立公开、公正竞争的土地有形市场，进一步落实经营性土地使用权招拍挂出

13、让，去年以来，我们一方面加大执法巡查力度，准时查处各种违法用地行为，特殊对城市规划掌握区范围以内的集体土地严格掌握，加强治理，发觉问题准时坚决赐予制止，赌塞了集体土地非法入市的漏洞。去年，结合土地市场秩序治理整顿，我们实行了“催促标准一批，强行制止一批，立案查处一批，教育订正一批”的方法，严峻打击了违法占地行为，有效地遏制了违法占地的发生，为实行经营性土地使用权招拍挂出让打下了坚实根底。另一方面，我们加大土地供给中违纪、违法行为查处力度，把纪检监察的监视检查、协调协作、责任追究的职能渗透到土地使用权招标拍卖的过程中，渗透到土地执法监察的全过程，以准时发觉问题，订正问题。在进行的三次公开拍卖土地

14、中，监察部门全程参加，保证了土地交易阳光作业，提高了土地交易的透亮度。同时，依据上级有关要求，我们对近两年来的土地供给状况进展了自我检查。近两年共划拨供给土地*宗*亩，公开拍卖*宗*亩，没有协议出让，我市的土地供给根本符合国家、省、市的规定要求。在全面分析我市国有资产治理，特殊是经营性土地使用权“招、拍、挂”出让取得了明显成绩的同时，我们还非常糊涂地看到，实际中还存在一些问题：*、城市建立用地需要的统征资金量大，财政无力垫付，行政事业单位又不能担保贷款，资金难以落实。*、目前各地农村集体土地流转试点开展后，不少村民对统征抵阻心情很大。*、由于执法手段脆弱，国有土地非法交易，集体土地非法入市没能有效遏制，严峻影响了政府土地市场标准运作。*、原划拨的住宅用地非法交易，若补办出让手续，按现行地价难以落实，若依法收回使用权又难以操作。以上是我们中存在的主要问题。下一步，我们要以这次检查为契机，以“三个代表”重要思想为指针，进一步加大力度，完善制度，强化措施，全面加强经营性土地使用权招拍挂，通过标准的市场运作，最大限度发挥国有土地资产效益，为城市建立和经济进展供应强有力的支持。以上汇报，不妥之处，敬请各位领导批判指正 经营性土地使用权招拍挂出让汇报材料来源于网，欢送阅读经营性土地使用权招拍挂出让汇报材料。6bt