新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析-王国民.doc

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1、 3150 2017 年 3 月中 建设与发展 建筑工程技术与设计 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 王国民 （身份证号： 330719198011010054） 【摘要】 合理控制绿色建筑工程项目的造价成本具有一定的现 时向成本管理人员传递。 实意义，在增强经济效益的基础上，推动了绿色建筑施工企业的 2. 考核体系的构建 发展。注重工程项目造价管控工作的作用也是工程经济效益全面 在新型绿色建筑工程项目成本控制方面，企业还应当积极构 提升的先决条件。然而，大部分建筑企业的绿色建筑与成本控制 建科学化与体系化的考核机制。对于企业内部管理体制而言，成 意识严重缺失，所以，制约了建筑企业造价管

2、理水平的提升，对 本管理是重要的组成，会对建筑企业的经济效率带来一定的影响。 绿色建筑行业发展产生了不利的影响。基于此，文章将以新型绿 在这种情况下，为了充分发挥成本效率，就必须要在确定管理任 基于此，在开展各项活动前，项目经理人应当与采购、组织 会跟随社会环境以及绿色建筑周边改变而发生变化，所以，阶段 现建筑工程项目施工质量与效率的全面提升。 筑企业需要针对工程预算当中的量与价变化予以深入分 析和及时 析 J. 工程经济 ,2015(7):31-36. 地处理，尽可能发挥出工程造价预算管理工作的效用。由此可见， 2 彭冰 . 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述 J. 建 对预算动态管理工

3、作的高度重视能够有效地提高建筑工程的预算 筑工程技术与设计 ,2015(26):593. 管理效果 。 3 张芝萍 . 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 J. 二、新型绿 色建筑工程项目的成本控制途径 科技创新与应用 ,2015(33):255. 平化的管理机制，以保证成本控制信息与数据可以由施工现场及 万方数据 务和责任的基础上，合理地分解并量化管理与考核指标，以期将 成本控制管理的任务以及责任合理地分配至各部门与工作人员头 4 上 。 以及技术部门签订相关的责任书，在构建多元化成本管理机制中 发挥其重要作用。 （二）贯彻并落实工期成本控制工作 为了进一步提升新型绿色建筑成本管理水平，

4、就 必须要有效 控制工期成本。其中，绿色建筑工程的质量控制应当以多个角度 衡量，同时在各工程环节中加大质量监管的力度，以保证工程项 目的整体质量。若其中某一环节出现问题，会直接对工程质量带 来影响。为此，必须要合理地引进施工工艺并且注重工程的工期 5 成本控制，进一步增强工程项目的质量 。对于新型绿色建筑成 本控制工作来说，其中涉及到新材料与工艺成本控制和质量监管 内容，同时还涉及到了外在因素以及不确定因素，进而对工期产 生不利的影响，最终引发时间成本 与其他成本。由此可见，必须 1 色建筑结构及投资控制相关的专业知识内容 。为此，企业需要 （三）合同管理工作的开展 在建筑企业管理体系当中，合

5、同的作用是不容忽视的，因此， 施工企业必须要给予相应的关注，以免受合同管理失误的影响而 增加企业的经济损失，甚至增加安全隐患。对合同管理工作的重 视具体表现为施工前与施工过程中的合同管理，同时还包括了合 同索赔意识的提升等。其中，在施工过程中，在对合同进行签订 的时候，需要对招标文书当中的信息内容进行仔细地阅 读，同时 还应当针对施工作业中存在的问题予以系统化地评估，对合同条 6 款进行全面地检查和审核 。而对于工作人员合同索赔意识来讲， 成本控制部门的员工必须要对合同资料进行全面整理，对合同管 理的程序予以深入掌握，以保证针对各施工阶段合同展开分类的 管理，可以随时对合同资料进行查找。基于此

6、，企业还应当开展 合同管理和培训的活动，有机融合新型绿色建筑合同管理法律法 规以及成本控制，积极构建完善的合同管理机制，进一步增强员 2 工艺 。其中， 对于预算部门管理工作人员来说，不仅应当重视 结束语： 综上所述，在绿色建筑工程体系当中，工程造价预算以及成 本控制是主要的组成部分，同时对工程项目的管理水平产生直接 的影响。基于社会经济快速发展，科学技术水平不断提高，而建 筑工程造价预算以及成本控制在工程项目施工作业中的作用更加 突显，备受施工企业关注。在这种情况下，必须要强化管理工作 人员的控制预算风险及预算能力，重视成本风险的控制，进而实 性与周期性的效果明显。若工程预算的结构固定化或者是模式化， 参考文献： 1 陈婷婷 , 王宇 . 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分 3 （一）积极构建成本管理机制 1. 扁平化管理机制的构建 现阶段，国内绝大多数建筑企业始终采用的都是垂直化的管 理模式开展内部成本管理工作，然而这种模式复杂性明显，影响 了成本控制信息和数据的实时传递，导致存在的误差和错误随之 6 侯文芝. 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述 J. 增加。根据以上问题，企业必须要结合实际情况，建立并健全扁 建筑工程技 术与设计 ,2015(33):499.