维修工个人工作总结范文通用维修工的个人总结(七篇).docx

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1、 维修工个人工作总结范文通用维修工的个人总结(七篇)精选修理工个人工作总结范文通用一 一、安全工作，确保用电、用水、设备安全及质量，严防水、电、设施设备事故发生 1、发觉问题，解决问题，大力帮助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等状况。 2、由于业态经营变化，用电需求促步增加，为确保专变户内线路供电安全。对用电线路进展评估，对超负荷线路进展增容或调整;如1号2号变压器在顶峰期;为缓解了供电线路压力，平稳渡过6-9月用电顶峰期。 3、遗留问题，今年5月17日_由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生，对各业态供电产生较大冲击和

2、投诉，对此次停电事故发生，已具体书面报告其供电安全隐患存在。置业总公司领导特别重视，后经查证：确属供电遗留问题。房屋建筑方面如：屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题，至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摇摆，安全隐患虽已加固处理解决，但扔实属工程施工质量问题等等。 4、严格修理电工工作流程，对其他零星修理工程。 如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯修理如接触器、楼道灯、声控开关更换，庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克制种

3、.种困难，积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、修理工作。在电气调试问题上，为不影响业态经营和顾客使用，我们尽量将时间安排在晚上进展，保证了设备的正常使用。 5、协作弱电设备修理工作： 如：更换物业办公用电话线、网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进展了全面清洁、整理工作;协作电信移动、联通公司进展设备的安装修理和保养工作。 6、帮助业态解决一些技术问题。 我们克制了人员少，工作量大时间长的实际困难，非科学合理安排人员状况，但是，本着“应修的必修，修必修好;定期保养”的原则，仔细对待每项工作。建议：为准时处理业态报修，办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。做到接报准时、处理准时

4、，提高效劳满足率。 当报修工作较多时，准时增配人员支持，如：今年夏天家润多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸，严峻影响业态的正常经营工作，接业态来电恳求帮助后，经现场认真的排查，最终发觉掉闸缘由是由于业主用电过于集中，三相用电负荷严峻不平衡，造成单相超负荷掉闸，需进展负荷调整。 并要求业态对其负荷重新安排、调整，使其三相负荷趋于平衡，消退了安全隐患，提高了业态用电的安全性和牢靠性。还如帮助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、帮助酒店深夜电梯应急处理和顶峰期用水酒店增压泵接线问题等等 二、现场培训、落实安全工作责任。 1、实现安全工作目标在于技术培训，虽然安全工作本身不产生经济效

5、益，但只有实现了安全工作，才谈得上经济效益和社会效益，才会有公司的安康进展。 安全治理是一个系统性的工作，建立安全抢修应急预案，相对员工来说专业技术学问还需要不断提高，为提高全体员工的整体素养，日常维护的业务技能，增加处理突发事故的力量;在现场除传、帮、代外，要求每个员工都能主动、相互沟通、相互学习、取长补短，不断增加自身业务学问和技术水平。 为保证员工有时间进展技术沟通和学习，每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间，鼓舞大家相互沟通、相互争论、相互提问、多方面解答问题，介绍自身的工作阅历。 很大程度上提高了员工的技术水平和自信念，进一步提高了员工的工作积极性。在消失安全事故时，均能第一时间

6、关闭相关掌握阀门和相应掌握电源，准时排解安全事故，提高员工的整体素养和日常维护的业务技能，增加了处理突发事故的力量。尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。 2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养，使其随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改状况存档备查。为了解决突发性事故的发生，每日24小时值班为能在最短时间内处理事故供应了牢靠保证。 3、加强重点部位安全检查，和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进展一些突发大事的应急处理!对现有设备进展了安全评估检查，对发觉的问题准时整改，使事故防患于未然。

7、 对私拉乱接，违章用电用水，违章装修状况，我们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进展整改。为杜绝事故的发生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特殊注意对公共区域及经营商户进展安全检查。 4、谁当班谁负责，严格安全自查和值班监视检查，发觉各种供电隐患准时处理解决，全年里未因修理发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。 对存在的严峻供电质量缺陷，如：供电谐波问题引起无功补偿损失、目前正在起草预备可行性方案报告;配电值班工作看似轻松，但实际上，要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班阅历，才能保证发觉隐患后，准时有效的做出处理，保证系统正常

8、运行，为设备运转、业态正常经营供应电力保障。 因此，工程修理部每位配电工都能遵守配电制度，仔细巡察设备，按时抄录各种表计，仔细核算每日用电状况，为公司用电分析和治理供应了牢靠依据，同时，配电室又是休息日、节假日和夜间等时间连续为业主效劳及对外联系协调的主要部门，负责这些时间内的设备巡察工作、效劳于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急状况处理的协调效劳等工作。 如：值班人员对消防水泵房及排污巡察;每日夜间路灯、水泵房设备巡察和电梯维护保养跟进监视工作等，使业态得到全天的、不连续的修理效劳，保证了电气设备的安全运行，为业态制造一个良好的经营和办公环境。自6月份以来，为确保高温顶峰期安全用电及用

9、电质量，工程修理部配电房始终坚持配电值班制度，准时排解设备故障并每日对供电设备进展6次运行抄表记录，确保各回路运行牢靠。 三、仔细开展日常检查工作。 1、每日对管辖内外水电常规巡察，发觉状况准时处理。 日常修理派出100余次。工作中，我们对辖区内全部电气设备设施的进展巡察检查，发觉可能隐患准时进展处理，以保证它们能够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施，也是人员安全的保障。 因此，每天都会安排专人按时巡察辖区公共电气设备、设施，以便准时发觉设备缺陷和特别状况，准时进展处理，如不能准时处理的，也会在实行相应的措施后，准时上报并列入修理规划。在日常工作中，员工依据检修规划、

10、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进展定期检修保养，发觉并去除潜在的设备隐患，削减设备故障率。 在换季检修工作中，因修理工作量大，人员缺乏，既要兼顾配电室记录与运行状况又要参加检修工作，致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大，但每个员工都没有埋怨、没有偷懒，都任劳任怨、积极投入检修工作，仔细完成各项工作任务，仔细填写各种记录，使得换季检修工作都能够顺当完成。 2、协作消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项准时整改和修理处理。 3、定期对夜景照明定时断电掌握系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进展检查，并作好日工作检查记录。 今年共计更换各类照明150余盏，发

11、觉特别状况随时调整处理并向领导汇报。如：西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量状况等等。 4、定期对给水排水管网检查，对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道裂开准时抢修，杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。 5、依据气象预报准时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查，发觉问题准时处理解决，做到未雨绸缪。 四、严格操作规程，加强设备维护保养，全力协作维保单位调试检修以及维护保养工作。 1、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进展现场安全监视治理。检修中准时发觉2号变压器温控器不行操作准时联系厂家修复;无功补偿开关、电容、接触器损坏准时更

12、换(质保期内)。同时，对配电房低压设备进展分批次紧固保养处理，消退了因接触不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。 2、完成电梯、扶梯年检工作，对年检中必需整改的工程实行来年年检时进展改造。以降低全年修理整改本钱。 五、做好本职工作，建立水、电、设施设备台账及技术资料治理工作。 1、建立业态表计开户台账和封签治理工作;凡加装更换电表均完善计量表资料，做好电表加装更新施工记录，把撤除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。 2、日常工作中，工程修理部全体员工能够严格遵守公司的各项规章制度，能够仔细传达、贯彻物业列会的各项

13、指示精神，完成各项工作任务。仔细对待公司、工程检查中提出的问题和整改意见，结合实际，仔细整改和执行。 在各级领导的帮忙下，我们建立水电抄表记录，每月对水电总表及业态水电表实行抄表记录;对配电房、专变有功无功电表抄度，标准了各种表格、记录的填写，为日常安排工作和用电数据分析供应了有效、精确的依据。每次的数据登记归档交由办公室保管。 3、做好供电设备修理保养记录。建立主要设备专户对每次修理的工程，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行状况记录存案。 4、严格掌握修理本钱、做好修理材料治理工作。 定期申请修理材料规划，严格材料进出库治理制度;对常用的备品、备件应保证肯定的库存，对出库的材料，用在的

14、地点做好登记。做好修旧利废工作，对更换出的零部件等进展修理，通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件，削减新件的使用。 5、在能源治理、降低消耗方面。 对辖区内的公共电气设备、设施进展摸底排查，找出节能降耗的方法，对需要且能够改良的设备、设施作出节电改造方案或建议，逐步进展改造。如：将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下，尽量削减灯具使用数量，如将25w节能灯管改为5w照明，改连排灯照明为隔灯照明方式等。 以削减公用电量的分摊。对大功率机电设备加强巡查，确保电机处于良好的原外形态，提高效率。加大掌握设备的维护，削减大功率设备的

15、超停次数，降低功耗。对新增业态必需加装预付费计量电表，以避开用电拖欠电费状况发生。 6、对选购有异议的工程如：防辐射膜实行放一放，进一步了解查证后再做滞后反响处理等。 7、环境卫生和设备卫生方面。将辖区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区，每个责任区都有专人负责。定期清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查，保证配电室内和设备间的设备干洁净净，设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。 一年来，工程修理部的全体员工尽心尽力地为公司做了大量的工作，不管是分内还是格外的工作都能按要求去做，但是有些工作还是存在缺乏，与公司的要求存在差距。 我们将在今后的工作中，仔细

16、地去弥补缺乏，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的进展做出更大的奉献。 精选修理工个人工作总结范文通用二 新环境、新机遇、新进展 20年，是我国经济复苏的一年，是交通改革的关键一年，这一年，由于国家实行燃油税，取消了大路养路费，对大路建立的投资降低了，工程量削减了，我们科室依据形势的进展，在修理工作中制订了相应的机械修理保养方案，在保证机械修理质量的状况下，突出以节省为主，大大降低了修理支出。在大路标牌的制作生产中，一方面积极拓展市场，另一方面大力降低制作修理本钱。取得了较好的经济效益。这一年，我们机械修理科取得了肯定的成绩，这与各级领导的正确领导和各科室、施工工程部的大力帮助是

17、密不行分的，也是修理科各位同志共同努力的结果，下面为修理科年完成的主要工作： 1、 思想工作不放松，安全工作时时抓 我们平常注意学习党的各项方针政策，加强时事政治的学 习。理论联系实际，消化汲取后并运用到工作中去，使本科室职工时时刻刻增加危机感，责任感。正确熟悉对待经济低潮和交通改革带来的困难，认为这只是临时的，只是改革进展长征路上的一个小的曲折，前途是光明的。 在工作中时刻提高安全意识，把安全放在第一位，没有安全 就没有效益，就没有和谐社会和和谐家庭。常常性的召开安全生产会议，灌输安全思想，定期检查工作设备和修理操作流程，把担心全的因数毁灭在萌芽中。 2、 保证修理质量，提高效劳意识 在修理

18、资金比拟困难的状况下，保证修理质量不降低，做到把有限的的资金用到刀刃上，在春季进展的工程机械集中修理中，依据机械使用状况，结合工作小时及进展的性能鉴定，制订出一套具体的修理规划，经报领导批准后，对每一台机械进展修理保养，尽可能的恢复机械的各项性能，确保各工地对机械的使用需求。同时加强效劳意识，对于各工地机械消失的故障，我们克制修理人员少、技术力气薄弱的困难，准时调度修理工进展修理。做到小故障不过夜，重要机械消失的故障加班加点的进展修理，如无特别状况，当天就可修理好。 3、技术挖潜，节省增效 为了提高机械的经济效益，为单位节省更多的资金，我们本着不枉花一分钱的思想，对故障部件进展仔细分析鉴定，能

19、用的坚决不弃，能修复的则修复再用。在机械数量增加，物价上扬，修理本钱增高的状况下，我们连续三年使修理支出不升反降。年修理支出只有42万左右。 4、 科学化治理，数据化决策 为了提高机械的使用率，提高修理效益，我们进一步完善了技术档案，具体记录了机械的运行、修理保养等各项数据，可以时刻跟踪每一台机械的机械性能状况，对于合理使用调配供应技术支持。完善了机械的单车核算，在月底将每台机械修理的详细工程及数据作出具体记录，增加了爱车敬业的积极性，为领导的决策供应科学的依据。一改以往阅历化决策的习惯，用科学的数据来进展修理决策。 5、 端正工作态度，提高技术水平 定期不定期的对修理人员进展思想教育，端正其

20、工作态度，提高工作的积极性。为提高机械的修理保养水平，我们常常性对修理人员进展技术培训，结合使用状况，学习各项新技术，重点学习了柴油机的共轨喷射和单体泵技术。 6、建筑新的车间，改善修理条件 由于我处生产场地转移到养护中心，依据领导指示，我们协作施工单位对拆下旧车间的进展了利用改造，重新设计了图纸，把原车间有三间改造成五间，加大了采光面积，加宽了车间门，加长了行车轨道，改良了修理地沟，墙板全部采纳了保温材料等，大大改善了修理条件。完成了新车间的建立。 7、科学合理安排时间，制作大路标志标牌 在保证正常的修理工作状况下，全年我们在京台高速、红荷旅游线及各工地等生产安装标牌30余块，实现产值270

21、000元。尤其是在年初，我们接到在京台高速上设置了四块2.84米的超大旅游标牌任务后，在钟主任的领导下，克制技术上的困难，到大型标牌厂去取经，在没有现成图纸的状况下，依据国标，自己完成了各项设计，采纳胶辊贴底膜新方法，根本消退了返工，节省了反光膜，提高了贴膜效率。安全顺当的完成了生产安装，按期保质保量的完成了任务。 以上是我们修理科20年主要完成的工作，但成绩与缺点并存，还有很多缺乏之处，盼望领导和同志们批判指正。 20年，我处生产局部马上搬迁到新的高标准的工作场所，工 作环境将大大改善，随着国家经济进一步复苏和交通体制改革的深入，我处也将面临新的进展机遇，我们也积极行动起来，改良自己的思想和

22、工作方法，以安全、节省、进展为核心，制定出初步规划，主要内容如下： 1、 完成工程机械上的上一年度未完的保养修理。在施工中，保证工地机械消失的故障能够准时排解，并加强机械的保养工作。 2、 加强修理人员的治理，尤其是安全方面的教育。提高修理技术水平。 3、 进一步增加节省意识，降耗增效，以人为本，把修理支出进一步降低。 4、 协作工地和其他科室搞好机械的使用、调度及核算工作。 5、 完成领导交付的各项任务。聚沙成塔，握指成拳，积水成流。 精选修理工个人工作总结范文通用三 20xx年设备部的工作已经接近尾声，回忆马上过去的一年，设备部全面贯彻公司20xx年ts16949的推广，提高治理、提高学问

23、、提高专业力量的方针，以制造部提高生产、降低不良、节省本钱的年度目标为指导，仔细落实工作部署中提出的设备治理的各项工作，努力实现最大限度的满意生产需要，培育一只高效专业团队的部门年度目标。纵观设备部20xx年全年的工作，在各级领导的支持和其他部门的协作下是较好地完成了公司交给的任务。今年新设备的增加，部门工作的重新安排，11个专项工程中又有多项涉及到的面较大，实际工作中遇到了很多困难，也存在一些问题，但设备治理部门全体员工通过仔细的总结，认真的分析，从已经消失的问题中吸取教训，在困难中熬炼力量，在反思中进展自我提高，大事讲原则，小事讲风格，最终圆满完成了全年工作。20xx年设备部kaijo机台

24、金线使用量降低了3%，每年降低本钱合计约为人民币200万元。降低设备故障率和提高设备的运转，目前焊线零库存 细则如下： 1、对已损坏价格昂贵的部品进展分解修理，使修理工作细致到元器件，缩小故障范围，使用最低的修理本钱修复设备，避开直接更换新的部品 2、削减设备外修次数，加大内部修理力度 1、对生产中发生品质特别的管控，准时分析，找出解决方案，从而避开同样错误再次发生 2、对设备内部参数的认证 3、进展保养管控，组织对高故障设备大修，削减因设备故障而造成生产不良 1、准时巡线，发觉问题准时处理 2、制定设备保养规划，并安排落实设备保养工作，通过变更保养频次保证设备使用性能，削减机台故障和停机时间

25、，保证机台正常生产运行 本年度设备部焊线共7人，其中焊线白.夜班技术带班2人（xxx xxx），保养修理人员3人（xxx xxx xxxx），新提升人员2人（xx xxx），人员稳定，圆满完成公司给设备部20xx的设 定目标。 1、我们通过工作中遇到的实际状况，不断的对员工进展教育，并制定了相应的对策和处理方法，对新进员工进展系统的培训，专人授课，同时到工作岗位进展实际操作演练，让每位员工都熟悉到提高技术素养的重要性。同时加强员工的集体荣誉感培育，提高相互协作力量，使组织更加团结，更富有战斗力。 2、日常负责对焊线机台进展维护保养，定人定时对设备的使用状况进展确认，保证其它设备日常生产需要的正

26、常运行；并负责对特别产品（加工机械零部件，样品及尺寸确实认工作），在设备组织大修的时候也主动敏捷的作为修理主力参与设备抢修。 1、在处理不是自己分管的工作时，表现不够主动，究其缘由是头脑中有怕越权、越位的思想，有时就表现出不主动提出自己的工作思路，致使工作节奏慢。 2、对新的东西学习不够，工作上往往凭阅历办事，凭以往的.工作套路去处理问题，表现工作上的大胆创新不够。 3、班组的治理还不够细致、员工的安全和质量意识仍不够强，导致本年度的1起安全事故。虽然事后也对当事人进展了教育和处理，针对性的作出了相应的对策。但还应以预防为主，加大平常的教育力度，提高员工的安全意识，从根上削减安全事故隐患的发生

27、。 4、设备常用部品备用库存量及在库量确认不够，应加强自身学习多与治理人员沟通沟通，保障设备修理有备用部品更换，削减生产耽搁的时间。 以上的缺点我们将通过不断的学习，努力提高自身的工作力量、工作水平的根底上来克制缺点，完善自我，以饱满的热忱和充实的干劲为公司事业的进展添砖加瓦，为公司固定资产的设备治理竭尽全力。展望20xx年，工作重点主要放在保证20xx年设备正常运转的好势头的同时，加强科室治理和建立上，使设备部的治理上台阶，工作上档次。 精选修理工个人工作总结范文通用四 岁尾年末，回忆一年来的艰辛工作，在人员编制紧急的形势下，我们即憧憬明天，也展望将来。过去的一年，在工作中有得有失，但凭过硬

28、的专业技能超标的完成了各项主要工作。在接近春节之际，本部门对本年度内所做的工作准时进展了总结并进展了自我表扬和自我批判，以下是工程修理部在几个方面的工作总结汇报： 一、安全工作，确保用电、用水、设备安全及质量 1、发觉问题，解决问题，大力帮助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等状况。 2、由于业态经营变化，用电需求促步增加，为确保专变户内线路供电安全。对用电线路进展评估，对超负荷线路进展增容或调整；如x号x号变压器在顶峰期，为缓解了供电线路压力，平稳渡过x-x月用电顶峰期。 3、遗留问题，今年x月xx日码头由于变电站高压外线故障造成码

29、头停电事故发生，对各业态供电产生较大冲击和投诉，对此次停电事故发生，已具体书面报告其供电安全隐患存在。置业总公司领导特别重视，后经查证：确属供电遗留问题。房屋建筑方面如：屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题，至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摇摆，安全隐患虽已加固处理解决，但扔实属工程施工质量问题等等。 4、协作弱电设备修理工作：如：更换物业办公用电话线、网线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进展了全面清洁、整理工作；协作电信移动、联通公司进展设备的安装修理和保养工作。 二、现场培训、落实安全工作责任 1、实现安全工作目标在于技术培训，虽然安全

30、工作本身不产生经济效益，但只有实现了安全工作，才谈得上经济效益和社会效益，才会有公司的安康进展。在现场除传、帮、代外，要求每个员工都能主动、相互沟通、相互学习、取长补短，不断增加自身业务学问和技术水平。 2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养，使其随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改状况存档备查。为了解决突发性事故的发生，每日24小时值班为能在最短时间内处理事故供应了牢靠保证。 3、加强重点部位安全检查，和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进展一些突发大事的应急处理！对现有设备进展了安全评估检查，对

31、发觉的问题准时整改，使事故防患于未然。 对私拉乱接，违章用电用水，违章装修状况，我们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进展整改。为杜绝事故的发生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特殊注意对公共区域及经营商户进展安全检查。 三、仔细开展日常检查工作 1、协作消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项准时整改和修理处理。 2、定期对夜景照明定时断电掌握系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进展检查，并作好日工作检查记录。今年共计更换各类照明x余盏，发觉特别状况随时调整处理并向领导汇报。如：西餐厅广告用电、排污引起污水井疏

32、通以及用电质量状况等等。 3、定期对给水排水管网检查，对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道裂开准时抢修，杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。 4、依据气象预报准时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查，发觉问题准时处理解决，做到未雨绸缪。 四、严格操作规程，加强设备维护保养，全力协作维保单位调试检修以及维护保养工作 1、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进展现场安全监视治理。检修中准时发觉2号变压器温控器不行操作准时联系厂家修复；无功补偿开关、电容、接触器损坏准时更换（质保期内）。同时，对配电房低压设备进展分批次紧固保养处理，消退了因接触

33、不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。 2、完成电梯、扶梯年检工作，对年检中必需整改的工程实行来年年检时进展改造。以降低全年修理整改本钱。 五、做好本职工作，建立水、设施设备台账及技术资料治理工作 1、建立业态表计开户台账和封签治理工作；凡加装更换电表均完善计量表资料，做好电表加装更新施工记录，把撤除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。 2、日常工作中，工程修理部全体员工能够严格遵守公司的各项规章制度，能够仔细传达、贯彻物业列会的各项指示精神，完成各项工作任务。仔细对待公司、工程检查中提出的问题和整改意见，结合实

34、际，仔细整改和执行。 3、做好供电设备修理保养记录。建立主要设备专户对每次修理的工程，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行状况记录存案。 4、严格掌握修理本钱、做好修理材料治理工作。定期申请修理材料规划，严格材料进出库治理制度；对常用的备品、备件应保证肯定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。做好修旧利废工作，对更换出的零部件等进展修理，通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件，削减新件的使用。 5、环境卫生和设备卫生方面。将辖区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区，每个责任区都有专人负责。定期清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查，保证配电室内和设备间

35、的设备干洁净净，设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。 一年来，工程修理部的全体员工尽心尽力地为公司做了大量的工作，不管是分内还是格外的工作都能按要求去做，但是有些工作还是存在缺乏，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，仔细地去弥补缺乏，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的进展做出更大的奉献。 精选修理工个人工作总结范文通用五 甲方： 乙方： 甲方托付乙方担当码头修理工程工程施工任务，甲乙双方本着分工协作，相互合作的原则，为确保工程质量和按期完成施工任务，经双方共同协商，根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例并结合本工程详细状况，签订以下合同条款： 一、工程

36、名称：码头修理工程 二、工程地点：码头 三、承包方式：包工包料 四、建立规模：石方77.243、楼梯修理17步、铺设石头地板482、码头步道71.822、河中炸石头、天钟洞厕所修理等。 五、工程总造价：伍万陆仟壹佰贰拾元(56，120.00元)整。 六、开工时间：201年月日 七、竣工时间：201年月日，工期为天，如有新的要求变更及遇不行抗力的因素，工期可以延顺。 八、工程质量要求及责任 甲方责任：甲方负责办理工程施工所需的各种手续，协调处理相关事宜，确保工程工程顺当开展。 乙方责任： 1、乙方必需严格根据甲方审定的施工图纸、建立方案及有关工程建立标准的规定进展施工，并无条件地承受甲方的质量监

37、视治理。 2、乙方必需做好环境爱护和施工场地的卫生治理。在施工过程中，必需根据甲方指定的地点和要求进展土方开挖、施工垃圾堆运输和处理，并爱护四周环境林木植被，不得随便破坏。 3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未验收前要保证建立工程的爱护工作，不能发生损坏，造成的后果由乙方担当。 九、安全治理：乙方必需加强施工安全，如乙方在施工过程中由于安全治理或施工操作不当和技术问题造成直接或间接的经济损失，由乙方全部担当。 十、竣工验收：工程竣工后，乙方必需口头或书面通知甲方并向甲方供应完整的竣工材料、竣工报告及相关材料，甲方应按乙方通知时间准时组织相关人员进展验收，并出具验收结论。 十一、付款

38、方式：甲方视乙方工程进度，分期付款，待验收合格后，乙方出具税务票据一次性结算工程款。 十二、保质期限：工程竣工验收后，保修一年。 十三、以上条款未尽事宜，双方可以协商解决。 十四、本合同一式份，甲方执份，乙方执份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选修理工个人工作总结范文通用六 20xx年的物业效劳行业面临许多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比拟剧烈，因此物业修理也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在集团公司领导的带着下不断提高工程修理技能，使xx市物业修理在整体工作绩效，专业技能，效劳态度，制度规章

39、及外围单位治理等方面有了逐步明显提升。 因此，20xx年是简洁而不平凡的一年，为了总结阅历，查找差距，规划前景，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下： 一：主要工作 1、完成楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀修理、逛到漏水修理。 2、xx大厦、商务楼东井盖焊制安装、商务楼下水道疏通。 3、安装xx小区1#商场x户商户供水管道。 4、东墙栏杆修补.。 5、安装公寓太阳能管道。 6、xx小区南墙栏杆更换。 7、安装花园减速带。 8、xx小区路灯杆加固。 9、xx办公室东栏杆加固、安装围挡铁皮。 10、焊制垃圾车三辆。 11、机械组团楼顶栏杆焊接修理。 12、积极参与公司组织

40、的集体活动，仔细完成了水系、卫生清理工作。 二：日常设备维护保养状况 目前各小区设备保养状况总体还是比拟到位的，全部的设备根据设备保养说明书进展保养，目前都处于良好的工作状态。 三：目前存在的问题 1、专业技术水平还比拟欠缺，一专都能的水平还达不到； 2、工作流程中，标准操作的统一性不强，对外围单位监视检查工作做得不够细致； 3、养护单写的不是很标准，字迹不够工整； 4、仓库材料摆放不够标准，东西摆放比拟乱，没有贴明显标签； 5、个别工作进度均比规划拖延滞后，修理工作的效率和修理质量有待提高； 6、和各部门工作连接还不是很完善。 四：20xx年xx市物业公司修理工作重点设想 针对以上提到的问题

41、和薄弱环节，20xx年对我们xx市物业公司修理工作初步设想主要围绕“规划，完善，标准，落实”等几个方面开展： 1、规划：主要对20xx年全年的工作做一个规划，月月有进展，周周有活忙，每天有落实。依据小区实践工作需要进展合理安排人员，把工作落实到人，责任到人。 2、完善：依据公司“精细化效劳标准”的方针，对xx市物业公司修理部的工作进一步细化，将精细化效劳落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的从工程修理养护单看为业主效劳的满足程度 3、标准：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步标准，一切以标准为标准，一切以业主满足为目标，（包括对外围单位的治理，一切以行业标准为

42、标准）做到各个工作环节有规划，有制度，有实施，有检查，有改良，并形成相关记录 4、落实：规划工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心，督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合，发觉问题，准时解决，促使各项规章制度落实到实处。 以上就是我20xx年一年的工作总结，有缺乏之处还请领导和同事们批判指正！最终真诚的期望以后的物业修理工作中，在领导的带着下，在同事的帮忙中，齐心协力把xx市物业公司修理工作做到更完善，争取更上一个台阶。 精选修理工个人工作总结范文通用七 甲方(发包方)：_合同编号：_ 法定代表人：_签订地址：_ 乙方(承包方)：_签订日期：_年_月_日 甲乙双方本着自由公平、共

43、同进展的原则，经过友好协商，依据有关规定，就防水修理工程承包事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条工程根本状况 1.工程名称：_。 2.工程详细范围： (1)_广场大厦裙房顶层屋面及局部节点与立面墙体防水; (2)_公寓顶层面防水层、中餐厅层面防水层进展翻修处理,在原有防水层另行加铺sbs防水材料以及对原有防水层的透气装置进展重新布置改造,对局部节点与立面墙体进展防水处理; 3.详细工程量：_。 其次条承包方式 双方商定以上工程采纳包工包料的方式由乙方承包。 第三条工程造价 本工程总造价为人民币元整(大写：_)。 第四条支付方式 工程完工且经甲方验收合格后,甲方在_个工

44、作日内支付工程款的_%即人民币元整(大写：_),其余_%即人民币元整(大写：_)留作质量保修保证金，_年后无质量问题甲方将质保金的_%即人民币元整(大写：_)支付给乙方,余款在_年保修期满时支付给乙方。 第五条工程期限 1.工程期限为天，自本协议签订之日起开头计算。 2.如因雨天或其它不行抗力造成无法施工,工期顺延,由乙方负责对施工现场的成品、半成品进展爱护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。 第六条材料与工艺 详细材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。 第七条工程质量 乙方应保证严格按国家建筑质量标准及屋面工程、防水工程施工标准进展合理施工,采纳符合国家标准的材料,确保施工质量。 第八条验收 1.甲方对防水修理工程的验收及提出异议的期限为乙方完成工程后_日内,如在此期限内甲方未向乙方发出书面通知,则视为该工程验收合格。 2.甲方在验收时如发觉防水修理工程质量问题,须保持原状并准时通知乙方,乙方应在_个工作日内予以书面答复,同时双方商定返修方式准时间。 乙方未在规定期限内予以书面答复,视为承受甲方对工程的提出的异议。 第九条保修 乙方承诺对修理后的