2023实习生律师实习报告范文.docx

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1、 2023实习生律师实习报告范文(2)_实习生报告 这些都是比拟零散的工作，但是确实学到了不少东西，许多看似简洁的问题有时自己都会遇到麻烦，在此解决过程中也积存了不少阅历。 在公司的审计工作做了6天，之后我们在事务所帮助完成后续工作，整理完成工作底稿，完成审计报告的编写，并装订成册，直到送到客户手中，做这些事情时，心中有一种说不出来的感觉，由于那里面包含着自己的工作，包含着自己的努力，也包含着自己的成就感。之后先后又去了3家公司，在每家公司做的几乎都是一样的工作，很快，我在广东羊城会计师事务所为期两个月的实习就完毕了，时间虽短，但内容丰富，让我受益很深。同时，作为事务所的实习人员，在审计过程中

2、看到了许多的账本账册，也体会到了作为企业或者单位会计人员的工作。会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。每一笔业务的发生，都要依据其原始凭证，一一登记入记账凭证，明细账，日记账，三栏式账，多栏式账，总账等等可能连通起来的账户。这为其一。会计的每一笔账务都有依有据，而且是逐一按时间挨次登登记来的，极具规律性，这为其二。在会计的实践中，漏账，错账的更正，都不允许随便添改，不容弄虚作假。每一个程序，步骤都得以会计制度为前提，为根底。表达了会计的标准性。对于登账:首先要依据业务的发生，取得原始凭证，将其登记记账凭证。然后，依据记账凭证，登记其明细账。期末，填写科目汇总表以及试算平衡表，最终才把它登记

3、入总账。结转其本钱后，依据总账合计，填制资产负债表，利润表，损益表等等年度报表。这就是会计操作的一般挨次和根本流程。另外，财务，审计本身就是比拟烦琐的工作，面对那么多的枯燥无味的账目和数字时常会心生郁闷，厌倦，以致于错漏百出，而愈错愈烦，愈烦愈错。必需调整好心态，只要你专心地做，反而会左右逢源。越做越觉乐趣，越做越起劲。对于这次实习，同样存在着一些缺乏之处。那就是由于所学学问有限，缺乏以对事务所全部业务都有一完整的了解，对于审计业务也是浅尝辄止，没能接触到更多业务类型;还有在时间中，表达出来我对所学的学问把握的不坚固，以至于遇到有些问题不知该如何解决。对于以上问题，还需要在今后的学习过程或者工

4、作过程中留意改良和解决。总之，这两个月的实习使马上走上工作岗位的我受益匪浅！通过这次在会计师事务所的实习，使我在马上毕业前学到了许多东西，许多课本上没有而工作以后又必需具备的东西。明白事务所工作的主要职责范围，机构构成，学到了一些必备的办公室事物处理，了解了最近的会计政策法规，并渐渐熟识了审计业务的流程以及关键步骤。体会到作为会计师事务所外部审计职责的重要性，无论从社会进展还是企业生存，完善的财务制度是至关重要的，而作为会计师事务所，肩负着外部审计这一重任。而作为事务所人员必需具备良好的个人品质，同时应具备较好的业务力量和身体素养，这样才能很好的适应并胜任这一重要的工作。实习生律师实习报告范文

5、 会计师事务所实习报告广东羊城会计师事务全部限公司前身为羊城会计师事务所(“以下简称羊城所”)，成立于一九八四年初，是广州市属成立最早的会计师事务所，原隶属于广州市财政局，一九九八年十二月三十一日脱钩转制为有限责任会计师事务所。一九九三年度，羊城所经中国证监委、财政部、国家国有资产治理局批准获证券业务审计和 证券业务资产评估双重资格，是广州市近80家会计师事务所中，获双重资格的会计师事务所。二0XX年十一月，经中国人民银行、财政部(中国报告网)批准，取得从事金融相关审计业务的资格。羊城所的业务范围有审计、会计、税务、资产评估、治理询问和会计电算化软件评审等。羊城所拥有一批既有专业学问，又有丰富

6、实践阅历的审计、税务、金融、治理、评估、法律、电脑工程等各类专业人才，具有高级职称、硕士学位的有十多人。中青年职员占总人数的90以上，且大局部除专业学历外，还具计算机或外（英）语双学历。在境外国际会计师公司承受过半年以上专业培训的中青年占总人数的11。实习期间根据要求和公司安排主要完成以下实习工作任务:1。了解(中国报告网)会计师事物所机构组成，人员职责，根本业务。2。分别熟识事物所各种会计业务的操作流程，行业标准，帮助会计师完成各类业务。3。协作工作人员完成各种办公室日常工作。我被安排在公司审计4部进展实习，现根据时间进度将实习内容报告如下:第一天早上8:30正式到公司报道，之后，由部门秘书

7、阿兰详细负责我们在公司实习期间的事项安排，我被安排给部门里的一位注册会计师李瑞玲，在将来的两个月内，我将听从她的安排，在事务所的实习也便正式开头。上班的第一天我就跟着注师出外勤去了顺德，经过40多分钟的(中国报告网)车程，到了顺德的xx公司，教师和客户做了适当沟通后，我们便开头了紧急的工作。主要对公司03-XX年度财务状况进展审计。刚开头我们几个3个实习生对审计工作非常不了解，注师就交给我们一些比拟简洁的工作，发寻证函，无非就是一些感谢地址贴贴邮票的事情。之后就渐渐的教我如何抽查凭证，都要留意些什么。与大学课堂上的讲授不同，这里更注意工作环节中的实际应用。起初，比拟生疏，就先自己翻看客户供应的

8、各种资料，包括凭证，总分账，明细账，固定资产明细表等等。然后开头进入抽查凭证工作，开头由教师写出需要抽查的内容(中国报告网)和工程凭证号，我们实习生只负责查找凭证是否相符，尤其是涉及大额支出工程，计提折旧工程以及涉及税金工程。抽查凭证工作是审计过程中一个至关重要的程序，许多问题都是在抽凭时发觉和暴露出来的。在我们渐渐熟识抽查凭证的原则和方法后，便独立完成抽查工作，打算抽查的工程并签署审计抽查意见。在此过程中，会遇到一些问题，例如凭证号不相符合，原始凭证不完整等等，在经过教师确认指导后我们写下自己的意见建议。在完成这一工作中，虽然抽凭并不难，但查找对比比拟烦琐，而且责任重大，让我有较深刻的体会。

9、接下来的一周，我们大局部时间做的都是抽查凭证的工作。由于我们接触的业务都是相比照较简洁的，文章来日中国报告网没有特殊简单的审计过程，在完成底稿后，我们又参加资产负债表和收支平衡表的编制核对过程，将各项数据综合统一后与客户供应的报表相对比。实习生律师实习报告 会计师事务所实习报告广东羊城会计师事务全部限公司前身为羊城会计师事务所(以下简称羊城所)，成立于一九八四年初，是广州市属成立最早的会计师事务所，原隶属于广州市财政局，一九九八年十二月三十一日脱钩转制为有限责任会计师事务所。一九九三年度，羊城所经中国证监委、财政部、国家国有资产治理局批准获证券业务审计和证券业务资产评估双重资格，是广州市近80

10、家会计师事务所中，唯一获双重资格的会计师事务所。二0XX年十一月，经中国人民银行、财政部批准，取得从事金融相关审计业务的资格。 羊城所的业务范围有审计、会计、税务、资产评估、治理询问和会计电算化软件评审等。羊城所拥有一批既有专业学问，又有丰富实践阅历的审计、税务、金融、治理、评估、法律、电脑工程等各类专业人才，具有高级职称、硕士学位的有十多人。中青年职员占总人数的90%以上，且大局部除专业学历外，还具计算机或外(英)语双学历。在境外国际会计师公司承受过半年以上专业培训的中青年占总人数的 11%。 实习期间根据要求和公司安排主要完成以下实习工作任务: 1。了解会计师事物所机构组成，人员职责，根本

11、业务。 2。分别熟识事物所各种会计业务的操作流程，行业标准，帮助会计师完成各类业务。 3。协作工作人员完成各种办公室日常工作。 我被安排在公司审计4部进展实习，现根据时间进度将实习内容报告如下: 第一天早上8:30正式到公司报道，之后，由部门秘书阿兰详细负责我们在公司实习期间的事项安排，我被安排给部门里的一位注册会计师李瑞玲，在将来的两个月内，我将听从她的安排，在事务所的实习也便正式开头。 上班的第一天我就跟着注师出外勤去了顺德，经过40多分钟的车程，到了顺德的xx公司，教师和客户做了适当沟通后，我们便开头了紧急的工作。主要对公司 03-XX年度财务状况进展审计。刚开头我们几个3个实习生对审计

12、工作非常不了解，注师就交给我们一些比拟简洁的工作，发寻证函，无非就是一些感谢地址贴贴邮票的事情。 之后就渐渐的教我如何抽查凭证，都要留意些什么。与大学课堂上的讲授不同，这里更注意工作环节中的实际应用。起初，比拟生疏，就先自己翻看客户供应的各种资料，包括凭证，总分账，明细账，固定资产明细表等等。然后开头进入抽查凭证工作，开头由教师写出需要抽查的内容和工程凭证号，我们实习生只负责查找凭证是否相符，尤其是涉及大额支出工程，计提折旧工程以及涉及税金工程。抽查凭证工作是审计过程中一个至关重要的程序，许多问题都是在抽凭时发觉和暴露出来的。 在我们渐渐熟识抽查凭证的原则和方法后，便独立完成抽查工作，打算抽查

13、的工程并签署审计抽查意见。在此过程中，会遇到一些问题，例如凭证号不相符合，原始凭证不完整等等，在经过教师确认指导后我们写下自己的意见建议。在完成这一工作中，虽然抽凭并不难，但查找对比比拟烦琐，而且责任重大，让我有较深刻的体会。 接下来的一周，我们大局部时间做的都是抽查凭证的工作。由于我们接触的业务都是相比照较简洁的，没有特殊简单的审计过程，在完成底稿后，我们又参加资产负债表和收支平衡表的编制核对过程，将各项数据综合统一后与客户供应的报表相对比。实习生律师的实习报告范文 会计师事务所实习报告广东羊城会计师事务全部限公司前身为羊城会计师事务所（“以下简称羊城所”），成立于一九八四年初，是广州市属成

14、立最早的会计师事务所，原隶属于广州市财政局，一九九八年十二月三十一日脱钩转制为有限责任会计师事务所。一九九三年度，羊城所经中国证监委、财政部、国家国有资产治理局批准获证券业务审计和证券业务资产评估双重资格，是广州市近80家会计师事务所中，唯一获双重资格的会计师事务所。二0XX年十一月，经中国人民银行、财政部（中国）批准，取得从事金融相关审计业务的资格。 羊城所的业务范围有审计、会计、税务、资产评估、治理询问和会计电算化软件评审等。羊城所拥有一批既有专业学问，又有丰富实践阅历的审计、税务、金融、治理、评估、法律、电脑工程等各类专业人才，具有高级职称、硕士学位的有十多人。中青年职员占总人数的90以

15、上，且大局部除专业学历外，还具计算机或外（英）语双学历。在境外国际会计师公司承受过半年以上专业培训的中青年占总人数的11。 实习期间根据要求和公司安排主要完成以下实习工作任务： 1、了解（中国）会计师事物所机构组成，人员职责，根本业务。 2、分别熟识事物所各种会计业务的操作流程，行业标准，帮助会计师完成各类业务。 3、协作工作人员完成各种办公室日常工作。 我被安排在公司审计4部进展实习，现根据时间进度将实习内容报告如下： 第一天早上8：30正式到公司报道，之后，由部门秘书阿兰详细负责我们在公司实习期间的事项安排，我被安排给部门里的一位注册会计师李瑞玲，在将来的两个月内，我将听从她的安排，在事务

16、所的实习也便正式开头。 上班的第一天我就跟着注师出外勤去了顺德，经过40多分钟的（中国）车程，到了顺德的xx公司，教师和客户做了适当沟通后，我们便开头了紧急的工作。主要对公司03XX年度财务状况进展审计。刚开头我们几个3个实习生对审计工作非常不了解，注师就交给我们一些比拟简洁的工作，发寻证函，无非就是一些感谢地址贴贴邮票的事情。 之后就渐渐的教我如何抽查凭证，都要留意些什么。与大学课堂上的讲授不同，这里更注意工作环节中的实际应用。起初，比拟生疏，就先自己翻看客户供应的各种资料，包括凭证，总分账，明细账，固定资产明细表等等。然后开头进入抽查凭证工作，开头由教师写出需要抽查的内容（中国）和工程凭证

17、号，我们实习生只负责查找凭证是否相符，尤其是涉及大额支出工程，计提折旧工程以及涉及税金工程。抽查凭证工作是审计过程中一个至关重要的程序，许多问题都是在抽凭时发觉和暴露出来的。 在我们渐渐熟识抽查凭证的原则和方法后，便独立完成抽查工作，打算抽查的工程并签署审计抽查意见。在此过程中，会遇到一些问题，例如凭证号不相符合，原始凭证不完整等等，在经过教师确认指导后我们写下自己的意见建议。在完成这一工作中，虽然抽凭并不难，但查找对比比拟烦琐，而且责任重大，让我有较深刻的体会。 接下来的一周，我们大局部时间做的都是抽查凭证的工作。由于我们接触的业务都是相比照较简洁的，没有特殊简单的审计过程，在完成底稿后，我

18、们又参加资产负债表和收支平衡表的编制核对过程，将各项数据综合统一后与客户供应的报表相对比。 实习生律师实习报告范文1 会计师事务所实习报告广东羊城会计师事务全部限公司前身为羊城会计师事务所(“以下简称羊城所”)，成立于一九八四年初，是广州市属成立最早的会计师事务所，原隶属于广州市财政局，一九九八年十二月三十一日脱钩转制为有限责任会计师事务所。一九九三年度，羊城所经中国证监委、财政部、国家国有资产治理局批准获证券业务审计和 证券业务资产评估双重资格，是广州市近80家会计师事务所中，获双重资格的会计师事务所。二0XX年十一月，经中国人民银行、财政部(中国报告网)批准，取得从事金融相关审计业务的资格

19、。羊城所的业务范围有审计、会计、税务、资产评估、治理询问和会计电算化软件评审等。羊城所拥有一批既有专业学问，又有丰富实践阅历的审计、税务、金融、治理、评估、法律、电脑工程等各类专业人才，具有高级职称、硕士学位的有十多人。中青年职员占总人数的90以上，且大局部除专业学历外，还具计算机或外（英）语双学历。在境外国际会计师公司承受过半年以上专业培训的中青年占总人数的11。实习期间根据要求和公司安排主要完成以下实习工作任务:1。了解(中国报告网)会计师事物所机构组成，人员职责，根本业务。2。分别熟识事物所各种会计业务的操作流程，行业标准，帮助会计师完成各类业务。3。协作工作人员完成各种办公室日常工作。

20、我被安排在公司审计4部进展实习，现根据时间进度将实习内容报告如下:第一天早上8:30正式到公司报道，之后，由部门秘书阿兰详细负责我们在公司实习期间的事项安排，我被安排给部门里的一位注册会计师李瑞玲，在将来的两个月内，我将听从她的安排，在事务所的实习也便正式开头。上班的第一天我就跟着注师出外勤去了顺德，经过40多分钟的(中国报告网)车程，到了顺德的xx公司，教师和客户做了适当沟通后，我们便开头了紧急的工作。主要对公司03-XX年度财务状况进展审计。刚开头我们几个3个实习生对审计工作非常不了解，注师就交给我们一些比拟简洁的工作，发寻证函，无非就是一些感谢地址贴贴邮票的事情。之后就渐渐的教我如何抽查

21、凭证，都要留意些什么。与大学课堂上的讲授不同，这里更注意工作环节中的实际应用。起初，比拟生疏，就先自己翻看客户供应的各种资料，包括凭证，总分账，明细账，固定资产明细表等等。然后开头进入抽查凭证工作，开头由教师写出需要抽查的内容(中国报告网)和工程凭证号，我们实习生只负责查找凭证是否相符，尤其是涉及大额支出工程，计提折旧工程以及涉及税金工程。抽查凭证工作是审计过程中一个至关重要的程序，许多问题都是在抽凭时发觉和暴露出来的。在我们渐渐熟识抽查凭证的原则和方法后，便独立完成抽查工作，打算抽查的工程并签署审计抽查意见。在此过程中，会遇到一些问题，例如凭证号不相符合，原始凭证不完整等等，在经过教师确认指

22、导后我们写下自己的意见建议。在完成这一工作中，虽然抽凭并不难，但查找对比比拟烦琐，而且责任重大，让我有较深刻的体会。接下来的一周，我们大局部时间做的都是抽查凭证的工作。由于我们接触的业务都是相比照较简洁的，文章来日中国报告网没有特殊简单的审计过程，在完成底稿后，我们又参加资产负债表和收支平衡表的编制核对过程，将各项数据综合统一后与客户供应的报表相对比。2023 警校实习生实习报告范文2 四实习过程中对学习态度的转变。 人都说：“态度打算成败”。我不以为然，我只是一味的追求，却从未关注过态度对学习的影响，不管工作还是学习，首先端正态度，这是我今后工作前的必修课，那是我孙队长合作的一些天里让我对此

23、感悟颇深。枪支治理在公安机关是一项很重中之重的治理工作。这直接涉及到公民的人身财产安全，因此严格、仔细在我们心中也是自然产生。哪个单位，哪个部门，职位的人民警察配备哪种型号的，或哪个编码的枪支在制作的枪支治理系统上要一目了然，这些材料的详细信息要一个不能少的传入网内，一个数字之差，可能就会酿成大错，翻工是随时的事。 五实习过程中发觉的问题及其缘由和解决途径 虽然当今社会强调办公自动化，网络化，提高工作效率，但现实又是怎样的呢？设备陈旧，不完善加之我们国家体制的一些不健全，使得处理案件工作，以为群众高速效率办事进程严峻受阻，产生很多 待解决的问题。可想而知，把全部的工作交给一台电脑来完成好像不符

24、合现在社会上畅导的人道主义思想吧？并且有的设备相应的技术软件落后至极，一个地方出了故障正常的日常工作就无法进展，要把电脑主机送往市局重新组装系统，这是一天两天可以解决的事吗？这耽搁了多少群众办事的珍贵时间？这样还说要提高办事效率，简直是不切实际的天方夜谭。铺张的不只是工作人员的经受，更是铺张了纳税人的金钱。除此之外，结合我的日常观看，发觉案件处理的后续工作总是无人问津，我们执法人员查办案件的目的是什么，是单纯的为了惩治违法人员吗？其实不然，更重要的是查找案件消失的缘由，应当准时向相应的机关部门单位提出合理切合实际的司法建议，对于犯罪的预防才是我们工作的重点。 六实习体会 沙南分局治安大队实习期

25、间，我任劳任怨，得到了各位领导和前辈们的赏识及确定，在治安气氛的学习下，重温了公安工作的宗旨意识，强化了警察的纪律观念，我感觉自己的确又成熟了很多，好像在朝着人生的另一阶段迈进的路上实实在在地跨出了一大步。 公安大对的实习虽然已经完毕了，但是在这三个月里面，我不仅仅学习了很多的业务技能，更重要的是深刻了自己做好公安工作的信念。今后我将更扎实地学习，充实自己，改正错误，提高缺乏，发挥特长，努力完善，做好本职工作，努力让自己成为一名合格的人民警察。为保卫祖国而奋斗。实习生律师实习报告总结和格式范文 实习报告怎么写，以下由小编供应一篇实习报告范文，供应给毕业时参考的实习报告范文。 广东羊城会计师事务

26、全部限公司前身为羊城会计师事务所(以下简称羊城所)，成立于一九八四年初，是广州市属成立最早的会计师事务所，原隶属于广州市财政局，一九九八年十二月三十一日脱钩转制为有限责任会计师事务所。一九九三年度，羊城所经中国证监委、财政部、国家国有资产治理局批准获证券业务审计和 证券业务资产评估双重资格，是广州市近80家会计师事务所中，唯一获双重资格的会计师事务所。二0XX年十一月，经中国人民银行、财政部批准，取得从事金融相关审计业务的资格。 羊城所的业务范围有审计、会计、税务、资产评估、治理询问和会计电算化软件评审等。羊城所拥有一批既有专业学问，又有丰富实践阅历的审计、税务、金融、治理、评估、法律、电脑工

27、程等各类专业人才，具有高级职称、硕士学位的有十多人。中青年职员占总人数的90%以上，且大局部除专业学历外，还具计算机或外(英)语双学历。在境外国际会计师公司承受过半年以上专业培训的中青年占总人数的11%。 实习期间根据要求和公司安排主要完成以下实习工作任务: 1。了解会计师事物所机构组成，人员职责，根本业务。 2。分别熟识事物所各种会计业务的操作流程，行业标准，帮助会计师完成各类业务。 3。协作工作人员完成各种办公室日常工作。 我被安排在公司审计4部进展实习，现根据时间进度将实习内容报告如下: 第一天早上8:30正式到公司报道，之后，由部门秘书阿兰详细负责我们在公司实习期间的事项安排，我被安排

28、给部门里的一位注册会计师李瑞玲，在将来的两个月内，我将听从她的安排，在事务所的实习也便正式开头。 上班的第一天我就跟着注师出外勤去了顺德，经过40多分钟的车程，到了顺德的xx公司，教师和客户做了适当沟通后，我们便开头了紧急的工作。主要对公司03-XX年度财务状况进展审计。刚开头我们几个3个实习生对审计工作非常不了解，注师就交给我们一些比拟简洁的工作，发寻证函，无非就是一些感谢地址贴贴邮票的事情。 2023 律师实习报告 2 bsp; 上诉人郭继魁恳求撤销原审法院判决，依法重新判决郭继魁与建筑公司买卖商品房合同合法有效，爱护上诉人的初始买受权。其理由概括为：建筑公司是该房屋的施工单位，出卖此房是

29、该楼房投资人经贸公司托付同意的，卖房款由经贸公司用于支付工程款。此后经贸公司于2023年7月取得商品房销（预）售许可证后，又对建筑公司买房行为再次予以确认。郭继魁买房是1999年6月7日，尹杰重复买该房合同是二年后的2023年5月，同尹杰算帐“换据”是2023年6月，均在经贸公司2023年7月取得商品房销（预）售许可证之前。但尹杰的购房合同，此前卖房人已声明废止，而对上诉人购房协议，卖房人在取得商品房销（预）售许可证后又予确认。据此应认定初始购房合同有效，此后重复购房合同无效。 被上诉人经贸公司、建筑公司、开发公司对上诉人的上诉恳求及理由无异议，经贸公司同意根据规定赔偿第三人的损失。 被上诉人

30、尹杰辩称：原审判决正确，应予维持。上诉人郭继魁与经贸公司、建筑公司、开发公司之间恶意串通损害第三人的利益。尹杰与开发公司签订的商品房销售合同是合法有效的，购房款已按合同商定全部交齐。且被经贸公司以开具购房款收据的形式予以确认，因而尹杰的合法权益应受到爱护。 四、对事实和证据的分析及认定 1996年9月四平市规划委员会批准开发建立座落于四平市铁西区英雄大街20号：0204-39的站前批发市场工程。工程开发人是开发公司，投资并组织建筑施工治理人是经贸公司，建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月开工。 1999年6月7日郭继魁与建筑公司签订了购房协议书（建筑公司对外销售商品房是由经贸公司托付），郭

31、继魁购置中兴在建二期工程一层商网-，2/0 A - B 轴，建筑面积约86平方米，交付房款30万元，同年9月26日、9月30日又交增面积款13万元，因该商网内部装璜工程未完工，未能交付使用。 2023年4月25日尹杰与开发公司签订了商品房销（预）售合同，尹杰购置中兴在建二期工程一层商网 - ，2/0 A - B ，轴建筑面积89.5平方米，按合同商定交付房款34.5万元，建筑公司开据了收据，经贸公司又自自己名义予以换据。该建筑面积与郭继魁购置的建筑面积均为商网一层同一处房屋。起诉前， 尹 杰在未取得进户手续，未经卖方同意的状况下，对该房屋自装防盗门上锁，予以占有和掌握。 2023年9月25日，

32、在吉林扬信律师事务所律师（经贸公司法律参谋）胡振儒的见证下，由中兴企业集团有限责任公司、经贸公司、开发公司三家相互关联、又具有独立法人资格的企业法人代表，对站前批发市场新建楼房（中兴二期工程建筑楼房）的全部权进展了确认。三方协商全都，确认该新建批发市场楼房为经贸公司全部，该公司对此批发市场楼房享有占有、使用、收益和处分权。2023年7月29日经贸公司取得商品房销（预）售许可证后，对过去托付建筑公司出售的商品房，及建筑公司与郭继魁签订的购房协议再一次进展确认。2023年9月6日开发公司以无权出售商网房屋为由，向尹杰送达了解除商品房销售合同通知，并要求解决善后事宜。后因尹杰强行占有了合同商定房屋，

33、2023年10月23日郭继魁向铁西区法院提起诉讼，要求取得协议商定商品房。 证据：1、郭继魁与建筑公司签订的购房协议书及建筑公司出具的购房款收据。2、尹杰与开发公司签订的商品房销售合同及建筑公司出具的购房款收据和经贸公司换据收据。3、批发市场新建楼全部权确认书。4、商品房预售申报表和商品房销（预）售许可证。5、开发公司给尹杰送达的通知。6、经贸公司确认书。7、国有土地使用证。8、产权确认书及移交收据。9、施巍证言材料。10、王金荣的证言材料。11、其它相关证据材料。五、解决纠纷的意见和理由 依据原审判决，上诉人上诉恳求及理由，被上诉人的辩论，本案争议的焦点问题是：郭继魁与建筑公司签订的房屋买卖

34、协议书和尹杰与开发公司签订的商品房销售合同，哪一个合同有效，买卖关系应受法律爱护。 经二审开庭审理合议庭评议认为：1、郭继魁与建筑公司签订的商品房买卖协议有效，其买卖关系应受到法律爱护。 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释其次条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。又依据合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。依据上述法律规定，当时建筑公司作为施工方，受投资人经贸公司的托付与买方签订的商品房买卖协

35、议，以及经贸公司作为投资方、开发公司作为工程开发方与买方签订的商品房销售合同，均处于未生效或效力待定状态。它需要这一工程明确产权全部人，并由产权全部人申领商品房销（预）售许可证后，对这些合同进展确认，才能生效。因而郭继魁与建筑公司当时签订协议时，其效力并未确定。但后来工程投资人经贸公司成为产权全部人，并取得了商品房销（预）售许可证，他对建筑公司与郭继魁签订的商品房买卖协议再次进展了确认，使该协议由效力待定状态，转变成了发生法律效力的协议，协议双方当事人的买卖关系受法律爱护，因而，商品房理应由郭继魁全部。 2、尹杰与开发公2023实习生实习报告范文 实习生实习报告怎么写呢？以下有一篇实习生实习报

36、告范文，供参考。 社会的竞争是越来越剧烈了，适者生存，我们只有不断的充实自己，提高自己，才不至于被这个社会淘汰。实习对于我们应届毕业生来说，是一个很珍贵的阅历。来XXX公司实习快2个月了，现对实习期进展实习自我鉴定。 我是学设计的，在书本上学过许多套经典设计方法，好像通俗易懂，但从未付诸实践过，或许等到真正成为一个美工时，才会体会到难度有多大;我们在教师那里或书本上看到过许多精彩的设计案例，好像轻而易举，或许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己力量的欠缺和学问的匮乏。实习这两个月期间，我拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是盼望自己在工作中积存各方面的阅历，为将来成为一名称职的美

37、工做预备。在实习期间，我仔细的听从前辈的意见，虚心的像他们学习，不懂的地方就积极的去解决。性格比拟开朗的我，能很好的跟同事沟通相处，培育了我良好的团队精神。这段时间学到了不少学校里没有教的东西，感觉很不一样。或许这就是社会吧。给我感受最深的还是仔细的态度。不管做什么事都要仔细对待，否则一不当心就会出错。由于我马马虎虎的毛病，老是做错。或许现在的错误看起来很小。可是假如不能改掉这个毛病的话，以后可能会给公司带来很大的损失。所以每天都得自我总结一下，做了什么，做好了什么，还有什么缺憾。必需尽快改掉这样的习惯，做好一个社会工。我正处在富有热忱与活力的生命之夏，由于“初生牛犊不怕虎”所以我可以用巨大的

38、士气和自信去面对或许远比想象更巨大的挑战。由于挑战所以存在，可是我更信任自己的实力。 以上是我的实习工作总结，在以后的实际工作中，我一会加倍努力，争取做到更好。 2023酒店实习生实习体会 2 细节打算成败 刘备与曹操把酒畅饮。曹操说：当世之英雄只有两人，就是刘贤弟和曹某人！刘备一听备受震动，酒杯落地而碎，正值此时天上一声惊雷，刘备于是随机应变说：这一声雷把我的酒杯都吓掉了。刘备这一句奇妙的话正好解释了酒杯落地的缘由，也示意自己胆小志薄，更重要的是挽救了自己的性命，于是才有后来的三国鼎立。由此可以看出，细节打算成败。 酒店是顾客在异地他乡的其次个家，家是一个暖和、舒适、让人感到很亲切的地方。酒

39、店的效劳应当是爱护、细致、让人留恋的，那我们就应当从细节入手，成就我们好之更好的产品。门迎翻开车门，温馨的一声问候，送给顾客的是宾至如归的暖和；客房效劳员整理房间，一丝汗水，一份辛苦，留给顾客的是洁净干净的房间；餐厅效劳员端上饭菜，甜蜜的一个微笑，赐予顾客的是心喜味美的佳肴；行李员拉着行李，轻轻地挥挥手，留给顾客的是不尽的留恋 一声问候、一丝汗水、一个微笑都只是不经意的瞬间，这些不经意的细节却换来的是顾客的欣慰、欢乐和满足。 酒店也是员工的另一个家，家是一个节省、勤劳、布满憧憬的地方。酒店的员工是兄弟姐们、是酒店的真正资本。员工们为了这个家的辉煌，他们熟悉到细节的重要性：“看不到细节，或者不把

40、细节当回事的人，对工作缺乏仔细的态度，对事情只能是敷衍了事。这种人无法把工作当作一种乐趣，而只是当作一种不得不受的苦役，因而在工作中缺乏工作热忱。他们只能永久做别人安排给他们做的工作，甚至即便这样也不能把事情做好。而考虑到细节、注意细节的人，不仅仔细对待工作，将小事做细，而且注意在做事的细节中找到时机，从而使自己走上胜利之路。” 细节打算成败，不管是对人还是对企业，这一点都至关重要。我在西安东方大酒店实习的这段时间，酒店员工对效劳细节的关注和近乎苛刻的要求让我印象深刻，我想，正是这样的细节成就了酒店满足的效劳，正是这样的效劳赢得了顾客的满足！ 陕西师范大学 同鹏飞 西安东方大酒店实习生 收获见

41、证成长 时间如流水般在指尖滑过，不知不觉中我已经在西安宾馆实习了4个多月。今日，我还清楚记得自己正式上岗的第一天所发生的点点滴滴： “先生，您把车停那吧！对，就在喷泉边上。”说完，我潇洒地转身回到门口，想到：这可是我上班以来第一回管车啊！看，我管的不赖吧！正在此刻，突然发觉礼宾部的主管S正向门口走来，我赶忙拉开门说：“主管好！”“下午好。”S主管面带微笑的冲我点了点头后，环视了一圈四周环境，眼神却停在了刚刚那辆还没挺稳的车上。只见他快步走到车边上，脸上露出真诚的笑容说到“先生请问您的车要停多长时间？”“到明天。”“不好意思打搅了，为了您车子的安全，还得麻烦您将您的车停到停车场，那里是免费停车，

42、而且有保安二十四小时帮您看管。”客人听完后想了想说道：“那好吧。”S主管引导着客人去了车场。 一会儿S主管便回来了。我抓紧问道：“主管，为什么不让那车停那里呢？” “呵呵，由于它一停就会把喷泉过道里的车堵死。你看，假如现在有人取中间那辆别克车的话怎么办。”我一看，可不是嘛，车子一停那还真堵了。看到主管刚刚那样挥洒自如地对待客人，我发觉，他那客气而不失优雅的对话和动作是多么值得学习，豁然间，我找到了自己的第一个目标。 三个月后，在同事们的帮忙和自己的努力下，礼宾部工作的大局部内容和技巧我已经能够相对娴熟地把握和运用了。部门经理确定了我的工作，并表示用我特别放心。”那一刻，我的心里有欣喜，也有感动

43、，我深深地感受到，作为宾馆最前线的礼宾部，除了拉行李存行李等事务性工作外，还要起到很好的沟通作用。这就打算了我们肯定要具备较高的语言表达力量，不仅要彬彬有理，更要恰到好处。就拿早上客人进店来说吧，一般客人走到门口要进店时，门童要把门拉开说一句“你好”“您好”，或“欢送光临”之类的话。但说这些话时也要把握技巧，把握好尺度。例如，当你微笑着对客人问一句“早上好”再朝客人点个头试试看，你会发觉十个客人里有两个客人会答复你“早上好”四个左右客人会答复“早”，剩下几个根本上会朝你点个头，表示他的回礼。客人就会觉得你重视他了，你是在给他打招呼，所以他固然会回应你。有理有据的语言，加上合理的肢体语言，定会让

44、人觉得心里舒服又欢乐。 今日的我回想起在西安宾馆礼宾部实习的一百二十多个日日夜夜，才觉察自己在不知不觉中深深的爱上了这个工作岗位，在不知不觉中学会了很多有效的做事方法，在不知不觉中变得成熟老到。 我在学校中学到如何做人，我在实习中学到如何做事。我在学校中学到理论，我在实习中看到实践。特别感谢这次校企合作给我的时机，这是我理论与实际的第一次结合。我想我会在这次收获的根底上不断学习，不断充实，用实际行动享受自己成长的喜悦。 陕西省旅游学校 易小飞 西安宾馆实习生 2023 农业银行实习生报告2 这次实习，除了让我对农业银行的根本业务有了肯定了解，并且能进展根本操作外，我觉得自己在其他方面的收获也是

45、挺大的。作为一名始终生活在单纯的大学校园的我，这次的实习无疑成为了我踏入社会前的一个平台，为我今后踏入社会奠定了根底。 首先，我觉得在学校和单位的很大一个不同就是进入社会以后必需要有很强的责任心。在工作岗位上，我们必需要有剧烈的责任感，要对自己的岗位负责，要对自己办理的业务负责。假如没有完成当天应当完成的工作，那职员必需得加班；假如不当心消失了错误，也必需负责订正。 其次，我觉得工作后每个人都必需要坚守自己的职业道德和努力提高自己的职业素养，正所谓做一行就要懂一行的行规。在这一点上我从实习单位同事那里深有体会。比方，有的业务办理需要身份证件，虽然客户可能是自己熟悉的人，他们也会要求对方出示证件

46、，而当对方有所微词时，他们也总是急躁的解释为什么必需得这么做。现在银行已经类似于效劳行业，所以职员的工作态度问题尤为重要，这点我有亲身感受。 最终，我觉得到了实际工作中以后，学历并不显得最重要，主要看的是个人的业务力量和交际力量。任何工作，做得时间久了是谁都会做的，在实际工作中动手力量更重要。 因此，我体会到，假如将我们在大学里所学的学问与更多的实践结合在一起，用实践来检验真理，使一个本科生具备较强的处理根本实务的力量与比拟系统的专业学问，这才是我们实习的真正目的。 很感谢实习单位给我这个这么好的实习时机，让我学习许多、成长许多、收获许多 2023警校实习生实习报告范文 自从被分到这里已经有三

47、个月的时间，转瞬间实习就预备要完毕了。细想刚去xx分局治安大队的这三个月的学习与生活中，还真是受益匪浅，纵然不曾有时机立下汗马功绩，但终也不枉此行。 实习单位职能简述 治安大队，顾名思义，是维护辖区内社会治安秩序，保障公共安全的人民警察队伍。其职能即是依照国家法律、法规对所属辖区进展社会治安治理；维护社会治安秩序；处理治安案件；治理特种行业；查禁违禁物品；预防犯罪；了解并把握社会治安动态；预防和处理治安灾难事故；进展治安巡逻；发动群众参与维护社会秩序等工作。 总而言之，治安工作包罗万象，是一项既简单又普遍的工作。 二专业学问在实习过程中的详细应用。 身为一名法律系的学生，实习的目的就是将在学校学到的学问能在实践中应用，以到达稳固熟知的境地。对法律的条条框框自然比拟熟识，信任这对我学习新的法律学问又供应了根底条件。但刚进治安大队实习不久，我以为自己进错了实习单位，并没有自己专业学问的用武之地，理论学问必需通过实践的检验和认可，这样才能与实践相结合，才能更好的指导实践工作，我陷入了浑沌状态。后来，我发觉事情有了转机，这些工作在我的学习课堂都是有所耳闻的，不一样的是现实是简单的，不清楚的，好多问题不是单凭理论框架就可以解决的。一个案子里，涉及的不是一两个学问点的考察，看似简洁的